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雅居乐教育集团
雅居乐集团旗下教育培训机构，主要针对小朋友。
公司名称：雅居乐教育集团
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公司地址：中山市火炬开发区凯茵新城
公司名称：雅居乐教育集团
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第一时间接收企业面试邀请，好职位不错过X& 【雅居乐林语城】 哪个地产商开发的？
【雅居乐林语城】 哪个地产商开发的？
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雅居乐林语城位置在安徽滁州汊河镇，属于雅居乐房地产集团公司开发
购房一般要交定金，但有时还要交订金。什么？这两个不是一个概念吗？有些购房者会因为没有分清二者的区别，或没看清合同上的是定金还是订金，而导致与开发商之间的纠纷。虽不至于直接...
您的情况需待取得备案购房合同或房屋所有权证后方可申请提取住房公积金。职工购买石家庄行政辖区内自住住房的，在签定正式备案购房合同或取得房屋所有权证后，职工及其配偶可以按购...
异地购房需要在当地的住房公积金管理中心申请办住房公积金贷款，建议你向购房所在地的住房公积金管理中心就购房办住房公积金贷款有关问题进行详细咨询。
很多购房者在要求开发商退还定金时吃了闭门羹。若是订金退还起来是不是没有限制性要求，那么对购房者是有利的。那么我确实交了定金想要退有什么法律依据来维护自己利益吗？
江津公积金分公积金管理中心在正常受理公积金贷款。你还可以拨打重庆市住房公积金管理公积金管理中心客服咨询电话12329进行具体咨询。
这个中介违规操作，可以到建委去举报
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&　　图：左起：雅居乐营运管理部总监李雪君、主席兼总裁陈卓林、首席财务官张森　　3月26日讯(记者 徐宝文)雅居乐(03383)主席陈卓林自去年“云南昆明事件”后，首次公开会见记者，他表示事情已经过去，“畀心机做好自己事”才是现在最重要的事，同时亦提到委任其弟陈卓贤及其妻陆倩芳为副主席，是感谢他们一直以来对集团的贡献。雅居乐2014年全年股东应占利润按年11.2%至42.87亿元(人民币，下同)，预售金额441.6亿元，同比增加 9.47%，集团今年目标做到450亿元预售金额、60%的去化率及逾80%的回款率。 　　“云南昆明事件”主要是指陈卓林于去年9月30日被昆明检察院执行监视居住，及至12月15日恢复职务后，陈卓林并未公开露面。昨日他亲身亮相雅居乐的业绩发布会，提到“云南昆明事件”，陈卓林深思一会后表示，“点讲呢……畀?心机做好自己?事……好紧要”，并指事情已经告一段落，自己现时亦好勤力， “返工返早?，收工收夜?”，同时云南方面的业务亦已经回复正常，公司未来亦会继续发展当地市场。　　委妻及胞弟作高层　　至于就公司委任陈卓贤及陆倩芳为集团的副主席及非执行董事，陈卓林称考虑陈卓贤(其胞弟)及陆倩芳(其太太)多年来对集团的功劳，决定“畀返个名义”他们，是十分应该的；同时重申对集团的结构及营运没有任何影响。　　截至日止年度，雅居乐股东应占利润按年下跌11.2%至42.87亿元，陈卓林表示，2014年是充满挑战的一年，做到442亿元(预售金额)已经非常不错，今年将跟随市场进行调整及优化，期望达成全年450亿元的目标。他透露，截至昨日为止，已经录得逾60亿元的预售。同时他亦希望去化率能维持在60%水平，回款率则做到八成以上。　　无意分拆海南项目　　去年雅居乐仅用了24亿元进行土地收购，陈卓林表示，今年土地收购开支预计约55亿元，并强调仍会采取审慎策略，减少海外购地的占比；同时降低新开工面积，售旧货为主，以利润为先，未来亦会继续出售部分非核心项目如写字楼及酒店，但表明现时无意将海南项目分拆。　　截至日，集团的总借贷金额为423.2亿元，其中164.71亿元将于一年内到期，首席官张森表示，一方面会努力做到2015 年回款率达八成以上，为集团带来更多资金，另一方面亦会继续进行活动，主要以银行借贷为主，当中会优先考虑内地市场，因为人行受减息影响，内银亦调低了贷款利率，令融资成本下降。雅居乐昨日中午公布业绩后，股价下行，全日跌1.96%，收报4.51元。[page]　　禹洲核心利润跌6%　　禹洲地产(01628)去年溢利下跌14.7%至12.54亿元(人民币，下同)，核心利润亦按年跌6%至10.25亿元，每股基本盈利0.36元，不派末期息。公司今年销售目标135亿元，较去年的120亿元销售额高12.5%。　　禹洲财务总监邱于赓称，公司今年推售楼面面积约250万平米，当中76%为住宅，其中南京项目亦会年内推售，料占整体销售比率约5%至10%。　　截至去年底，公司拥有约30万平米收租务业，较2013年的十馀万增长近倍，邱于赓预料，未来租金增长显著。　　公司去年透过公司转让形式，以3.738亿元购入本港西半山坚道48号地盘，邱于赓称计划今年11至12月间推售，项目涉及82个单位，料可套现六亿元。　　他表示，公司未来会继续在港寻找已统一业权的旧楼重建项目，目标地区以港岛为主，目标毛利率约15%至20%。　　宋卫平任绿城联席主席　　绿城中国(03900)在完成引入中交建集团及九仓(00004)，并列为公司的大股东后(各占绿城中国约24.287%股权)，昨日发表公告表示，董事会亦会作出变动，宋卫平将由董事会主席变为董事会联席主席，另一位联席主席则是中交建集团总法律顾问朱碧新。　　据公告指出，绿城中国与中交建完成交割后，宋卫平及行政总裁寿柏年将持有公司的18.538%股权，而中交建集团及九仓各持24.287%股权，并列大股东。另外，宋卫平亦将由董事会主席变为董事会联席主席，九仓副主席周安桥出任董事会副主席，中交地产(中交建集团子公司)董事长兼总经理孙国强为执行董事；董事会副主席罗钊明、执行董事曹舟南、郭佳峰、吴天海已提出辞任。　　楼巿调整 众安纯利跌24%　　众安房产(00672)去年溢利大幅下跌23.97%至3.2亿元(人民币，下同)，每股基本盈利14分，不派息。财务总监林友耀称，今年公司合约销售目标维持去年50亿元，相信在政府放松房地产市场政策，及两次宣布减息下，未来有利于公司销售。众安去年合约销售仅35亿元。众安去年营收及利润均下降，林友耀解释，主要受内地房地产市场调整，及公司所推项目毛利较低影响。今年公司将推出8个住宅项目，公司将以较优惠价格销售，以加速资金回笼，加上有2间酒店开业，希望可以逐渐改善资产周转及现金流。　　图：左起：雅居乐营运管理部总监李雪君、主席兼总裁陈卓林、首席财务官张森　　3月26日讯(记者 徐宝文)雅居乐(03383)主席陈卓林自去年“云南昆明事件”后，首次公开会见记者，他表示事情已经过去，“畀心机做好自己事”才是现在最重要的事，同时亦提到委任其弟陈卓贤及其妻陆倩芳为副主席，是感谢他们一直以来对集团的贡献。雅居乐2014年全年股东应占利润按年下跌11.2%至42.87亿元(人民币，下同)，预售金额441.6亿元，同比增加 9.47%，集团今年目标做到450亿元预售金额、60%的去化率及逾80%的回款率。 　　“云南昆明事件”主要是指陈卓林于去年9月30日被昆明检察院执行监视居住，及至12月15日恢复职务后，陈卓林并未公开露面。昨日他亲身亮相雅居乐的业绩发布会，提到“云南昆明事件”，陈卓林深思一会后表示，“点讲呢……畀?心机做好自己?事……好紧要”，并指事情已经告一段落，自己现时亦好勤力， “返工返早?，收工收夜?”，同时云南方面的业务亦已经回复正常，公司未来亦会继续发展当地市场。　　委妻及胞弟作高层　　至于就公司委任陈卓贤及陆倩芳为集团的副主席及非执行董事，陈卓林称考虑陈卓贤(其胞弟)及陆倩芳(其太太)多年来对集团的功劳，决定“畀返个名义”他们，是十分应该的；同时重申对集团的结构及营运没有任何影响。　　截至日止年度，雅居乐股东应占利润按年下跌11.2%至42.87亿元，陈卓林表示，2014年是充满挑战的一年，做到442亿元(预售金额)已经非常不错，今年将跟随市场进行调整及优化，期望达成全年450亿元的目标。他透露，截至昨日为止，已经录得逾60亿元的预售。同时他亦希望去化率能维持在60%水平，回款率则做到八成以上。　　无意分拆海南项目　　去年雅居乐仅用了24亿元进行土地收购，陈卓林表示，今年土地收购开支预计约55亿元，并强调仍会采取审慎策略，减少海外购地的占比；同时降低新开工面积，售旧货为主，以利润为先，未来亦会继续出售部分非核心项目如写字楼及酒店，但表明现时无意将海南项目分拆。　　截至日，集团的总借贷金额为423.2亿元，其中164.71亿元将于一年内到期，首席财务官张森表示，一方面会努力做到2015 年回款率达八成以上，为集团带来更多资金，另一方面亦会继续进行融资活动，主要以银行借贷为主，当中会优先考虑内地市场，因为人行受减息影响，内银亦调低了贷款利率，令融资成本下降。雅居乐昨日中午公布业绩后，股价下行，全日跌1.96%，收报4.51元。[page]　　禹洲核心利润跌6%　　禹洲地产(01628)去年溢利下跌14.7%至12.54亿元(人民币，下同)，核心利润亦按年跌6%至10.25亿元，每股基本盈利0.36元，不派末期息。公司今年销售目标135亿元，较去年的120亿元销售额高12.5%。　　禹洲财务总监邱于赓称，公司今年推售楼面面积约250万平米，当中76%为住宅，其中南京项目亦会年内推售，料占整体销售比率约5%至10%。　　截至去年底，公司拥有约30万平米收租务业，较2013年的十馀万增长近倍，邱于赓预料，未来租金增长显著。　　公司去年透过公司转让形式，以3.738亿元购入本港西半山坚道48号地盘，邱于赓称计划今年11至12月间推售，项目涉及82个单位，料可套现六亿元。　　他表示，公司未来会继续在港寻找已统一业权的旧楼重建项目，目标地区以港岛为主，目标毛利率约15%至20%。　　宋卫平任绿城联席主席　　绿城中国(03900)在完成引入中交建集团及九仓(00004)，并列为公司的大股东后(各占绿城中国约24.287%股权)，昨日发表公告表示，董事会亦会作出变动，宋卫平将由董事会主席变为董事会联席主席，另一位联席主席则是中交建集团总法律顾问朱碧新。　　据公告指出，绿城中国与中交建完成交割后，宋卫平及行政总裁寿柏年将持有公司的18.538%股权，而中交建集团及九仓各持24.287%股权，并列大股东。另外，宋卫平亦将由董事会主席变为董事会联席主席，九仓副主席周安桥出任董事会副主席，中交地产(中交建集团子公司)董事长兼总经理孙国强为执行董事；董事会副主席罗钊明、执行董事曹舟南、郭佳峰、吴天海已提出辞任。　　楼巿调整 众安纯利跌24%　　众安房产(00672)去年溢利大幅下跌23.97%至3.2亿元(人民币，下同)，每股基本盈利14分，不派息。财务总监林友耀称，今年公司合约销售目标维持去年50亿元，相信在政府放松房地产市场政策，及两次宣布减息下，未来有利于公司销售。众安去年合约销售仅35亿元。众安去年营收及利润均下降，林友耀解释，主要受内地房地产市场调整，及公司所推项目毛利较低影响。今年公司将推出8个住宅项目，公司将以较优惠价格销售，以加速资金回笼，加上有2间酒店开业，希望可以逐渐改善资产周转及现金流。
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雅居乐相关负责人向记者表示，公司在过去一年多的时间里一直在进行架构改革，扁平化的管理有助于提高沟通效率，对市场变化做出快速反应，同时也能加强区域分公司自主权及决策权，以提高区域分公司应变的灵活度。
每经记者 区家彦 发自广州
在行业新常态下，房地产市场正在经历中长期调整，部分大型房企通过推动管理扁平化，释放更多权力至区域公司，来度过寒冬。
《每日经济新闻》记者了解到，总部位于广州的大型房企雅居乐地产（03383.hk）正在推行架构优化，公司由原来&集团-区域-分公司&的三层架构，变为&集团-区域公司&两层架构。不过此次调整也造成了部分人员流失。
雅居乐相关负责人证实，公司在过去一年多的时间里一直在进行架构改革，扁平化的管理有助于对市场变化作出快速反应，加强区域分公司自主权及决策权。
克而瑞研究中心分析师朱一鸣向记者表示，通过向区域公司放权以精简管理架构，有助于缩小管理半径，减少内部资源过多消耗或浪费，从而提高公司效益，这有望成为大型房企调整的一个新趋势。
管理架构&三层&变&两层&
《每日经济新闻》记者了解到，按照雅居乐原来的组织架构，总部集团下辖三个区域公司及各地地区分公司，各地项目由地区分公司管控。架构调整优化后，总部集团下辖八个区域公司，区域内所属项目直接由区域公司管理，相当于原属于各地分公司的管理级别被取消。
据了解，在新成立的区域公司中，此前运营成熟的华南区域现已调整拆分为广佛区域、中山区域和粤东区域，作为旅游地产重镇的海南与云南此前为同一区域，此次调整后两者分属不同区域。
对于上述调整，雅居乐相关负责人向记者表示，公司在过去一年多的时间里一直在进行架构改革，扁平化的管理有助于提高沟通效率，对市场变化做出快速反应，同时也能加强区域分公司自主权及决策权，以提高区域分公司应变的灵活度。调整后，集团总部的职能集中在制定策略、资金管理、产品标准化、优化及开发新产品，区域总部的权责则进一步加重，使决策更快、决定更贴合当地市场的情况，并配合&短、平、快&的策略，确保销售计划得以全面落实。
分公司被取消，造成部分职位消失，以及部分区域如广州佛山合并成新的区域公司后，一些职能部门因为重复，难免造成部分人员调动与流失。记者了解到，目前广佛区域已经有部分员工因此离职。
对此，雅居乐方面表示，架构调整优化是公司顺应行业市场形势的行为，在管理架构优化后，在新的区域分公司中可能会对人力资源重新分配组合，不排除由于架构优化带来的自然人员流动。
做强区域公司成房企趋势
通过精简管理架构、向区域公司&放权&的房企不止雅居乐一家，近年来，万科、万达、碧桂园、恒大等千亿级别房企也在积极推动类似的改革。
新城控股高级副总裁欧阳捷向《每日经济新闻》记者表示，以往不少大型房企都是采用总部管理的模式，但随着公司版图不断扩大，总部管理模式会造成管理半径过大、管理效率低等问题，因此区域管控成为大型房企的新选择，其本质是将总部的部分权力下放至区域，将区域公司做强，以达到深耕城市、优化管理效率的目的。
以万科为例，如今集团总部只负责高级人才聘用、产品研发、资金运作、品牌宣传等职能，区域公司则负责产品精细化、成本控制、项目销售以及利润等。碧桂园去年在营销体系也进行了改革，集团营销中心大幅精简了人力架构，更强调监督与服务的职能，大量审批权限与资源下放至区域公司，让区域公司能更好地根据市场状况自行制定营销策略。
朱一鸣认为，架构调整造成的人员流动无可避免，比如说当年万科精简总部架构，一部分人员分流到区域公司，一部分人员则被裁掉，但整体而言，目前标杆房企的人员调整，更多出于组织架构的变化而非经营压力。
但不可否认，开发商确实比往年变&抠&了。一个重要的原因是房地产净利润不断下滑，部分企业的净利润甚至已经跌破10%。
在这样的背景下，更多的房企通过管理增效，去除重复性岗位，增加单人的工作职能等方式，提升企业盈利能力。
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