【芜湖买房贷款利率】- 融360
芜湖买房贷款利率
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
芜湖买房贷款利率－攻略
谁清楚芜湖买房贷款利率是多少
你好：贷款买房有三种方式：纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金 商业贷款三种方式，这要看你选择的是哪一种贷款方式，根据你的提问即不管是在芜湖哪里购房，房款是多少，你只需贷款24万，也就是说首付多少你一次搞......
你好：贷款买房有三种方式：纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金 商业贷款三种方式，这要看你选择的是哪一种贷款方式，根据你的提问即不管是在芜湖哪里购房，房款是多少，你只需贷款24万，也就是说首付多少你一次搞定。给你一个房贷计算器，你可以自由选择任何一种贷款方式，多少年还清，每月需还多少，按提示输入，你就很清楚了，无需再求教他人，至于若干年后有了钱想一次付清余款，应付多少利息那是说不准的，但不是很高，因为政策不断在变，现在大概是千分之几吧。这是房贷计算器网址：很管用
问：公积金贷款最多能贷多少？答：这个要看你是个人有还是夫妻双方有公积金，已经缴纳的公积金余额是多少，最好是当地公积金中心。问：利率怎么算？是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1.1倍？答：公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的。问：20年贷公积金月供多少？答：看你贷款金额是多少，20年的基数是59.92，例如你贷30万，月供59.92乘以元。还有房地产方面不清楚的可以给我留言！觉得有用请支持
我不是专业人士，不过可以说说我的意见。你买房子要贷款吗，如果没结婚只能以一个人的名义贷，但可以以两人名义买房，以后房产证直接就办两个人的名字。现在贷款首付两成至四成即可享受银行七折贷款利率。当然你如果直接付全款就不存在这种问题，以几个人的名义都行，前提是买房前双方怎么出资，房产证上写谁的名字这些问题要考虑清楚，以免日后财产分割什么的有麻烦；不知道楼主要买新房还是二手房，如果要求立即住，则二手房有优势，新房一般很难买到好的现房，大部分为期房，要等上一年两载。个人认为楼主可以买个小的二手房过渡，日后时机成熟了再买第二套新房。
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月最低还款额应是家庭收入的20％，月收入在元的职工，每月的最低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。公积金贷款vs商业贷款房子一直是工薪阶层们心中永远的痛。归根结底是囊中羞涩。不过听说公积金可以用来贷款买房，有朋友就问我关于公积金贷款的事，实际上我也想用公积金贷款，于是我就此事了相关部门和一些曾经用公积金贷过款买房的人。总算搞清楚了公积金贷款与商业贷款有什么不同。住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。从以上分析可以看出，虽然住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工。贷款手续也比较麻烦一点，但是住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款的利率要低一些，因此，它仍是一种十分优惠且受老百姓欢迎的贷款形式
按基准利率6.55%计算，每月还款额为:2021.00元。至于具体的计算过程比较复杂，没有必要弄的很清楚。如果你一定要弄清楚，建议报名参加理财师专业认证培训，因为这是理财师的专项工作!
芜湖贷款利率问答
每种贷款期限，利率不同日期短期中长期个人住房公积金贷款六个月内六个月至一年一年至三年三年至五年五年以上五年以下五年以上.66.06.156.406.554.004.50最新贷款利......
每种贷款期限，利率不同日期短期中长期个人住房公积金贷款六个月内六个月至一年一年至三年三年至五年五年以上五年以下五年以上.66.06.156.406.554.004.50最新贷款利率可以查询久贷网
去建设银行还贷款利息迟了一天产生的后果：造成逾期还款的不良信用记录，可能导致以后难于贷款。扣取相应的违约金。收取一定的逾期利息。附注：连续三次逾期，或者累积逾期超过七次，才会形成不良记录。不良记录会计入央行征信统并保留七年。
　　首套房贷款指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：　　1）买房人年满18周岁　　2）买的房子是90平方米及以下的普通住房　　3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　目前首套房贷款政策如下：　　商业贷款买房首付比例　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。　　公积金贷款首付比例　　对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　　首套房的界定　　房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。　　查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同。　　以购房人为单位，基于购房产权信息统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
　　目前，农村信用社在贷款利率定价可归纳以下五种类型：　　1、政策型定价：主要集中于一些扶贫贷款、国家助学贷款、及农民创业担保基金贷款中的种养殖业和农副产品加工业等，这类贷款都执行基准利率，在农村信用社贷款中的比重较低。　　2、效益型定价：主要集中于一般农户贷款、个体工商户贷款和中小民营企业贷款等，这类贷款的利率较高，农信社一般都上浮50%以上，而且这类贷款在农村信用社贷款占比较高，是农村信用社主要利息收入来源。　　3、竞争型定价：主要集中在服务区域内的黄金客户，是农信社主动营销的贷款，这类企业一般都是规模较大、实力较强、效益较好、资金流动性较强、资金结算量较多，也是各金融机构争夺的对象，这类企业贷款的利率一般不上浮或少上浮。　　4、优惠型定价：主要集中于以农村信用社或其他金融机构存单质押的贷款、银行承兑汇票质押的贷款、在农信社入股资金远远大于贷款金额的等，这类贷款的利率一般上浮的幅度不超过20%，属于俗称的“优惠利率”。　　5、市场型定价：这类贷款的利率一般是不固定的，随市场行情变化而随时调整，主要是银行承兑汇票贴现。　　什么是农户小额信用贷款？　　答：农户小额信用贷款是信用社根据农户的信誉为保证，并根据信用社的实际情况和当地的经济发展水平，在核定的额度内和期限内发放的贷款。　　借款人应具备什么条件？　　答：农户小额信用贷款必须同时具备以下条件：　　1、社区内的农户或个体种养专业户，具有完全民事行为能力。　　2、信用观念强，资信状况良好。　　3、从事土地耕作或其他符合国家产业政策的种、养经营活动，并由可靠的收入。　　4、家庭中必须具有懂生产或经营管理能力的劳动力。　　农户小额信用贷款用途及安排次序有什么规定？　　答：农户小额信用贷款用途和安排次序是：　　1、种养业、养殖业等农业生产费用贷款，为肥料、农药、种苗、种子、饲料等贷款。　　2、为农业生产服务的个体私营经营贷款。　　3、农机具贷款，为耕牛、抽水机、脱粒机及其他小型农用机械等。　　4、小型农田水利基本建设贷款。　　农户小额信用贷款的发放程序是什么？　　答：农户小额信用贷款的发放程序是：　　1、农户向信用社提出贷款申请。　　2、信贷人员调查农户生产资金需求和家庭经济收入情况，掌握借款人的信用条件，并提出初步意见。　　3、由资信评定小组根据信贷人员提供的情况，确定贷款额度，核发贷款证。　　4、农户凭贷款证在核定的额度内可一次或多次向信用社按规定手续办理贷款。　　农户小额信用贷款额度是怎样核定的？　　答：农户小额信用贷款额度是根据农户信用等级在评定信用等级和额度时要根据当地信贷人员或有威信的社员代表、村民小组的意见及村委会提供的情况评定等级，根据不同的等级核定不同的贷款额度，每年核定一次，最高额度20000元。　　农户资信评定分为几种信用等级，其等级标准是怎样？各等级信用贷款额度是多少？　　答：农户资信评定等级的标准分为优秀、较好、一般、较差四个等级。　　1、“优秀”等级的标准是：　　⑴目前无欠贷款或已还清所有到期贷款。　　⑵家庭年人均纯收入在2000元以上。　　⑶自有资金占生产所需资金的50％。　　2、“较好”等级的标准是：　　⑴有稳定可靠的生活来源，已欠贷款余额在3000元以下，能按期交清利息。　　⑵家庭年人均纯收入在元之间。　　3、“一般”等级的标准是：　　⑴家庭有基本劳动力，农户年人均纯收入1000元以下。　　⑵已欠贷款以额2000元以下，不拖欠上年利息。　　4、“较差”等级的标准是：　　⑴家庭有基本劳动力，但不善于经营管理。　　⑵家庭年人均纯收入在500元左右，欠贷款余额在1000元以下，并且未能交清上年利息。　　5、各等级的信用贷款额度：“优秀”为20000元，“较好”为10000元,”“一般”为5000元，“较差”的暂不发信用证。　　农户领到贷款证后，应如何办理贷款？　　答：农户领到信用证后，需要贷款时，可凭贷款证、身份证或户口簿到所属信用社办理贷款，信用社根据农户的信用贷款额度和期限一次或多次发放贷款，或由信贷人员根据农户要求到农户家中直接发放，逐笔填写借据，贷款利息从发放贷款立借据之日起计算。　　农户小额信用贷款的期限和利率有何规定？　　答：农户小额信用贷款根据农户生产经营活动的周期而定，原则上不超过三年，贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行，结息方式与一般贷款相同，每月结息一次。　　农户小额信用贷款是否实行户主制？此外还有哪些规定？　　答：农户小额信用贷款是实行户主制，一户只能申请一个小额农户信用贷款证，此外还有以下规定：　　1、农户不得冒用他人姓名贷款以及跨区多头贷款。　　2、贷款证不得出租、出借或转让，如有发现，即取消小额贷款资格。　　3、贷款发放后，农户应自觉接受信贷员的，或检查认真执行借款合同的规定，不得随意拖欠贷款本息或转移贷款用途，如有违反，信用社可停止发放新贷款，并强行收回已发放的贷款。　　一、金融基本知识　　1办理金融业务主要注意哪些事项？　　2为什么办理金融业务必须提供真实的身份证件？　　3为什么要保管好办理业务的回执？　　4怎么维护自己的金融消费者权利？　　5怎样判断哪些是合法的金融机构？　　6怎样选择适合自己的金融产品？　　7怎样计算存、贷款利息？　　8为别人提供担保时，应注意什么问题？　　二、主要信贷产品简介　　贷款基本知识　　9什么是借款人？　　10借款人有哪些权利？　　11借款人有哪些义务？　　12什么是贷款人？　　13货款人有哪些权利？　　14贷款人有哪些义务？　　15农村信用社贷款按期限分有几种？　　16短期贷款的贷款期限是多少？　　17中长期贷款的贷款期限是多少？　　18借款人在贷款时怎样确定贷款期限？　　19贷款人根据需要可以随意确定贷款展期期限吗？　　20农村信用社的贷款利率是怎样规定的？　　21贷款到期后怎样计算贷款利息？　　22贷款方式、用途、期限不同，执行的贷款利率也不同吗？　　23哪种贷款利率最低？　　质押贷款简介　　24什么是质押贷款？　　25哪些东西可以用来质押？　　26怎样办理权利质押贷款？　　27办理质押贷款还要交持续费吗？　　28存单在质押期内，存单所有者可以申请农村信用社支付存款利息吗？　　抵押货款简介　　29什么是抵押贷款？　　30哪些东西可以贷款？　　31怎样办理抵押贷款？　　32抵押物在抵押期间可以使用吗？　　33抵押物可以进行二次抵押吗？　　保证贷款简介　　34什么是保证贷款？　　35保证人承担哪些责任？　　36怎样办理保证贷款？　　37人人都可以作保证人吗？　　消费贷款简介　　38什么是消费贷款？　　39申请消费贷款的借款人应具备哪些基本条件？　　……　　三、存款业务品种简介　　四、信通卡业务简介
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芜湖买房贷款利率-问答
芜湖房贷新政利率是几折邮储银行
一般首套为基准，二套1.1倍左右，网上有详细说明/p_0a64a1fdihndjncq
[邮储银行-房贷]芜湖的购房贷款政策可以首付20%吧
目前芜湖邮储银行首付最少3成。
13113块分6月，每月除本金要付0.78的利息，请问这样我一个月要还多少钱？
每月本金2185.5，利息102.28，每月还22877.78
我的蚂蚁花呗4月份的，五月十号前申请的分期3个月，请问五月份要还吗
你好建议你咨询下客服人员
贷1400元，日利息0.05%，按一个月30天计算月利息是21元。你好我也是芜湖的，欢迎加我好友，有什么贷款问题可以随时咨询我。
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎w上几天我在二手车行买了台二手车，觉得被贷款公司骗了，交完押金后各种费用都一个一个出来了 - 110网免费法律咨询
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w上几天我在二手车行买了台二手车，觉得被贷款公司骗了，交完押金后各种费用都一个一个出来了
黑龙江－哈尔滨&06-25 12:09&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4) 剩余时间:
w上几天我在二手车行买了台二手车，觉得被贷款公司骗了，交完押金后各种费用都一个一个出来了。。车过户了商险都交了。还没到手。贷款批了还没下来，我现在已经花了2万。车价格3万5，贷款35000。到手25000，月供1300，36期，还款共47000，还让交，其它费用2500，评估费500，百分之3的费用钱1000.安装GPS&2500，GPS三年服务费3000，GPS安装费280，商险4000，过户1700.还有2000保险押金，还要交9000首付，，我觉得被骗了，我该怎么办，贷款公司多收了我一万多的费用，而且利息说好5厘6，现在变成9厘5，高的离谱。我想解除合同，押金，首付，GPS费，过户费，商险费。还能退给我吗，
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二、根据&谁主张谁举证&原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
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