练习"双人舞"的好处有哪些

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总决赛前练习:勒夫带队&做操& 麦基满身大汗
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总决赛前训练:勒夫带队"做操" 麦基满身大汗
杜兰特重返总决赛
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据南京楼市的消息，昨天在南京市公证处的公证下，有两个新盘——东城金茂悦和万科大都会，进行了全国范围，第一次，公证摇号！两家楼盘的中签率分别为44%、70%。
这是一场载入史册的公证摇号！
买房规则就此改变！
南京会成为全国不少城市的效仿对象！
包括上海在内！
首次摇号公证の细节
1、买房人信息全城公示
开盘前夕，南京公证处网站公布参加摇号的买房人的姓名和身份证号码。身份证号码只隐去中间关于出生年月日那8个数字，哪些买房人是夫妻，哪些是一家三口，都一目了然。
2、南京公证处网站进行全程直播
和以往开盘不同，这一次摇号公证全程进行网络直播，引发全城关注，当天8万多人在线观看。
3、摇号现场多方参与、共同监督
除了公证处相关工作人员，现场还有司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表等。
4、摇号电脑设备清空数据、不联网
由于采用电脑摇号的方式进行，南京市公证处已恢复了出厂设置，清空了一切数据，保证了设备的清洁性和公正性。本次摇号软件也为单机版软件，没有联网功能，保证摇号的公正性。
5、剔除不合格的购房者
南京市公证处严格审核，按照南京市购房相关政策，东城金茂悦摇号名单剔除了19个没有购房资格的摇号名额。万科大都会剔除了2个摇号名额。
6、结束后设备予以封存
封存时间为七天。这就是说，如果有人怀疑摇号作弊、软件有问题，是可以在摇号后7天内来查的。
7、所有在场工作人员接受监督
摇号活动全部结束，南京公证处将及时在南京公证处官网 &公布摇号结果，接受监督。如果公证处的工作人员敢徇私舞弊，被监督发现，追究责任！
多方代表入场凭证
摇号现场进行了公证摇号前的座谈会
各方受邀代表到场
三位公证员开封电脑
摇号开始前，公证人员宣读摇号规则
公证摇号现场，图片来源：直击南京
不到10分钟，356组已经全部摇出
摇号结束后，公证员密封现场
被公示的购房者名单
摇中的购房者排队选房
选房流程如上
南京市司法局公证管理处处长 刘琨
虽然南京的公证摇号售房政策紧跟着上海出台，但是在全国范围内是首次举办操作，将起到代表示范作用。
南京工业大学副教授 吴翔华
公证摇号，实际是让购房过程进一步规范、透明。
南京林业大学城市与房产研究中心主任 孟祥远
公证摇号过程公开、接受监督，将有助于封堵“炒房号”空间，促进真正需求客群话语权的回归。
资深地产评论员 尹霄飞
公证摇号落地的这一个月非常重要，可以在实际运行过程中，发现问题并完善操作过程。但是，从根本上来讲，出现这种情况的原因是供不应求，加大供应量才是首要解决的问题。
中原地产首席分析师 张大伟
摇号政策是楼市供需结构不平衡环境下的治标之举。因为限价，开发商很难通过价格杠杆筛选需求，在需求远远大于供应的情况下，摇号旨在保护普通人买房的概率。因此，南京的摇号政策是一个进步。
南京摇号公证规则
南京市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。
开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。
开发企业在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。
开发企业接受报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。
开发企业须在销售现场醒目位置公示《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。
主持摇号的公证机构按照市公证协会《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》的规定，进行商品住房销售公开摇号公证活动，摇号排序，并现场公示排序名单。
必要时，邀请相关部门、人员实施现场监督。
开发企业依据公证机构摇号结果，组织购房者按序选房并办理有关手续。
房产管理部门按照有关规定对选房和登记本案过程进行监督。
据南京市司法局、南京市住房保障和房产局发布的《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》(宁司[2017]97号)
那么问题来了！
1、南京是否有些做法值得商榷？
2、上海什么时候，正式开始“公证摇号”呢？
3、您觉得公证摇号能确保公开、公平、公正吗？
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