我都不知道土地国有和私有有什么区别，更关心的是以后房产税要从腰包里掏出多少钱。
　　商人只负责让自己更有钱，如果土地完全的私有商品化，那么商人只会负责让土地商品的贫富差距变的越来越大...
　　70年后自动延期，不用你操心！　　
　　@我不喜歡吵架 　　土地私有制，最不利的还不是农民，而是对中华民族有灭亡危机。容我细细道来，可否？
　　@我不喜歡吵架　　给你稍微讲点我们的拆迁政策吧。　　一般一个城市里面会把不同的地区分类，一类地区最贵，二类地区次贵，三类地区，四类地区等等。每类地区的补偿标准不一样。　　假如说你现在拥有一套35平米的旧房子，市场价按照35万人民币计算。　　政府要拆迁。一般你会有下面这些补偿。　　一、回迁的情况（就是说你的旧房子拆完，新的盖好后，你还要再回到原来的地方住）　　1）不足45平的，无偿给补到45平。就是说你免费获得了10平的新房。　　2）45平～ 60平左右的，按照市场价的70%左右购买，就是说盖的新房对外销售价是1万/平，那这20多平你只要付出7000就够了。　　3）超过60平的，是市场价购买。　　4）因为你要回迁，所以你要租房子住，政府会提供给你2年或者两年半的租金（这个时间房子也盖好了）。通常是按照市场价算的。　　5）拆迁时会要求所有住户集体协商一致，之后再签合同。政府为了加快拆迁效率，只要在规定时间内签合同的会给你一笔钱，1万至几万不等。　　6）房子有些特殊情况的可以单独或集体协商（比如说你150平的房子要求回迁的时候给2个小户型；或者因为某些特殊原因，要求新房多增加面积，都是可能的）　　二、不回迁，完全货币化　　1）拆迁方一次性按照市场价给你一笔钱。然后你用这笔钱去买别的房子。　　2）有的本来就不能回迁，这时候有可能还会有一笔奖金。　　那种方法好，这个得具体情况具体分析，有的是回迁有的直接要钱。不过基本上差不太多。　　现在你自己算算，你这35万人民币的小破房子，拆迁后，你会得到多少钱？？
　　《中华人民共和国物权法》　　第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　但是延期有没有缴费没有说明。
　　有土地的赞成私有化！没有土地或者土地征收的反对！　　
　　@我不喜歡吵架 　　再問個問題....　　假如今天政治敗壞,官員與財團勾結.　　在土地公有制下濫用政府名義強制收回產權,這情景可不可能發生?　　這時私有制是否能比較保障到個人利益?　　——————————————————————————————————————　　首先，资本家左右不了共产党的政策，这是这个世界公认的，当年共产主义的本质是要消灭资本家，建立一个完全没有资本控制由无产阶级主导的国家，但现实证明在这样一个自由资本主义为主导的地球上是目前进行共产主义是行不通的。　　其次，在中国城市的发展规划不是资本家说了算的，而是市政规划部门经过长期研讨得出来的，比方某地要建设一片商业区需要拆迁，那么允许资本家投资商业区的开发，那么也仅限在这个地区，而且资本家的投资必须用来做商业开发，这就限制了资本家投资的很多权利，从没听说过先是资本家想要那一块地做什么就能得到那一块地的，况且在中国地产开发必须可以产生价值的，你可曾见过一个资本家开发某一块地只为了给自己建一个庄园别墅？
　　我再來下個結論:　　房子形同終生擁有,　　土地為公有,但TG的公有制是為保障土地合理利用.　　公有依舊不影響人民權利,反而可保障人民均富.　　大陸有一套合理的拆遷制度,所以民眾也樂於配合拆遷..　　...............　　吵架姐曰: 我也是窮小老百姓一名,最怕社會不公不正現象輪到自己.　　基於大陸對土地與個人房產有嚴謹的思考與運作.　　吵架姐我決定下輩子投胎,我要跳糟到大陸!!
　　肯定不赞成啊。
那些有钱的想买多少土地就有多少土地。 到时候又有地主了。
中国不能再回去以前的制度了。 那会害死大多数人。 　　
　　@我不喜歡吵架 　　其实问题很简单：　　中国最大的问题就是人多地少，各种资源人均下来就非常匮乏。　　就土地资源这一项而言　　如果土地私有，再加上可以自由买卖，假设开始是平均分配给私人家庭的，随着时间推移，不同家庭因为财力不同，经营能力不同，家里是否遇上天灾人祸，家庭生育子女多少婚丧嫁娶的财物消耗不同，都会导致某些家庭只好卖出土地，而另外的家庭买入土地，慢慢的土地就两极分化了，地主必然出现，而大部分人失去土地，沦为佃农，或者进入城市成为流民，不能被城市吸收找到工作的话，只好进入贫民窟或者造反影响治安等----　　还有就是，假设城市人也可以到农村买地的话，还有外资也可以买地的话，那城市和外部金融资本必然大规模介入农村抢购土地　　因为土地是一种非常稀缺的资源，而且是永固有价值的，资本都会争夺，政治权力，官员等都会介入争夺。　　最终，一方面是国家的有产有权的势力，其中部分是精英势力进入农村抢占土地，另一方面是大量的人口没有土地，在农村沦为佃农，在城市不能进入工业，就是流民和贫民窟
　　@我不喜歡吵架 　　因为占据土地，就可以升值赚钱，资本会涌入土地，导致地价很高，直接刺激各种开工厂房地产等成本，不利于产业发展，同时，因为土地私有，也不利于基础设施建设和修建厂房和城市，因为负责修建厂房和铁路等的企业必须是单个单个的跟沿路的每个土地私有者谈判达成征地的协议　　最终耗时长，费用高，甚至只有放弃　　这就是为什么私有化严重的印度等发展不起来　　而美国等基础设施落后，　　因为成本太高
　　我支持产权70年，住20年后拆迁换新房
　　私有化意味着收税
　　@我不喜歡吵架 　　而中国人口密度太大，又不是美国那种开始的时候是灭绝印第安人达到目标的，哪怕是早期铁路开发企业也是通过西部牛仔等枪手去驱赶当地白人土地私有者，这跟那个时代全球背景也有关系　　而现在的世界格局吗，舆论等都不可能再用简单的驱赶杀戮手段去大规模驱赶沿路的土地私有者了　　特别是针对中国这种急需现代化工业化和基础设施建设的国家来说，客观的后果，就是印度化了，根本动弹不得，难以实现现代化
　　@我不喜歡吵架 　　还有就是，既然占据土地可以赚钱，就会导致资本势力更愿意去抢占土地，而不是把钱投入科技开发和其他产业，这样其实也是不利于工业化现代化和高科技的　　根源确实是因为中国人多地少，土地是最紧缺最昂贵的资源，。也是最能一本万利的资源　　跟西方那种地广人稀不同的前提　　这个在经济学中是所谓资源禀赋不同
　　总结了这种实际关系老百姓切身利益的大是大非之后，其实如果真的想反TG，最根本的应该是反马克思主义，可惜了，现在兔子搞出了自己的政治经济学，最后一块短板已经补齐了，大陆的崛起我看已经没有什么悬念了
　　@我不喜歡吵架 　　当然，对应的就是失去土地的佃农的购买力必然下降，而且进入城市的流民也没有购买力，其实也不利于国内市场的壮大，最终不利于产业发展　　因为对外竞争不过发达国家的产品，自己国家的产业要起来，还是需要自己国内的老百姓来消费支撑这些产品的　　如果这些产品本身价格因为土地成本食物成本太高，质量太次，本来就缺乏高端消费者来购买，而低端的穷人又太多买不起，那国内的产业怎么发展呢？　　像中国这种大国，是不可能走台湾那种小地区的来料加工代工产业的　　也没办法像美国日本等在工业化现代化的阶段可以去对外侵略扩张抢占殖民地，逼迫殖民地人民埋单
　　姑且不问吵架姐的帖子问的是什么，　　就凭这进来看见的踊跃发言的风气就是不一样，，不愧是参与选举的人物呀，，，赞。。　　加油吧，，要多点这样的帖子，多探讨问题，少些神经病的帖子，，，　　希望有影响力的会员多带头发好贴，，　　最后我想说的是，好像这个问题是核心问题吧？？？社会主义，资本主义，　　核心的区别就是 土地作为生产资料的所有权的归属的区别吧？？？是吧？？？
　　@我不喜歡吵架 　　所以，土地私有化，中国就彻底失去了现代化的可能性，失去了工业化的可能性　　而且很容易被外国列强各个击破，陷入四分五裂，成为软弱的国家
　　大陆城市里面大部分房子房龄3~40年不到，所以什么70年后产权的问题还没爆发，如果爆发那就是好几千万人的房子到期，像那种你们想象中直接没收估计不可能(不怕激起民变？)，至于到期后延期我也没见过相关报道(房龄还没到)。农村的话有很多老房子，政府拆迁都会补款，还有农田是30年的时限，很多地区从八十年代第一次包产到户现在陆续到期，也在重新分配农田使用权。我不知道你们私有制是什么情况，大陆的房子是有房产证，房子是可以买卖的，农田也有田契，不过应该不能买卖，但可以转让，很多企业与农民达成协议，企业支付一定费用租用土地多少年。
　　吵架姐
台湾有没有好的网站可以看看台湾上世界
80 90年代的武侠电视剧啊
有10多部想看，可从早上找到现在就找到了一个，还不清楚的，我快疯了要 帮帮忙啦 （台湾小女生是不是这样说话的
　　台湾同胞还是不了解大陆实际情况，大陆的土地最好不要私有化，还是“均匀”二字最重要。土地私有化会导致在地大家族欺压小门小户更加严重，现今最大问题是村镇干部在民选情况下村霸成为村长（世袭里长你懂？）要是私有化，不但分土地时故意给小门小户同样土地10亩一百片，他自己10亩都是一整片。
　　土地私有化是阶级固化之根本。　　
　　吵架是有产者，很担心将来被充公吧？这点不用担心，即使梧桐后土地国有化，我相信TG也会采用赎买的方式。
　　@我不喜歡吵架 　　土地国有，但是，使用权却保证农民永远具有，只要你是农民，永远可以无偿分得土地，现在也不用交税　　如果不喜欢种地，可以进程务工　　如果遇到经济危机，又可以从城市退回农村，因为那里还有土地保底，不会在城市成为流民陷入贫民窟，影响治安　　回家种地也保持了一定的粮食生产和消费能力　　以农村土地为依托，还可以搞点副业手工业，渡过全球经济危机　　随着城市产业扩张，需要农民工，又可以进城　　可进可退　　土地国有或者集体所有，也保证在征地时候的简便效率， 可以快速提高基础设施建设开发区厂区建设，吸引投资，抢占产业发展的机会
　　能私有化那当然想啊，但具体怎么私有化就值得商榷了。如果按户籍均分，农村地多人少，城市人多地少，不公平。如果用钱赎买，那那些大公司一次就能囤积很多土地，穷人就得不到多少地，如果有个方法能公平使各方都满意私有化，我还是很赞成的
　　@我不喜歡吵架 　　城市郊区也可以快速扩张，　　而且政府掌握土地征地收入，可以转手拿过来进行地铁医院等公共设施建设，形成良好的基础设施环境，吸引私人企业投资进入，快速发展出来新的工业区商圈等，快速形成城市化的扩张
　　@我不喜歡吵架 　　总之吧，土地国有或者集体所有，是共产党给中国现代化所做的一大贡献　　在这个面对西方全面围堵，日本的敌意，甚至台湾的独立运动的压力之下　　这是中国大陆可以撑起这片天的一个根基性质的制度安排　　可以说，是中国大陆快速崛起的秘密所在
　　@我不喜歡吵架 　　中国大陆是第二次世界大战之后，唯一的一个实现工业化现代化的人口最大的大国　　目前这个地球凡是已经实现工业化现代化那种国家，都是二战之前就已经实现的　　二战之后唯一的就是中国！　　而印度自今都没有实现工业化和现代化　　核心因素来说，土地国有制度是一个重要因素
　　土地私有化机会让土豪越来越土豪，穷人越来越穷 甚至连自己住的地方都没有 那就等着改朝换代　　
　　好帖子一顶再顶都不累啊～
　　其實支不支持，我們都沒權利的啦，人微言輕，那些官老爺像怎麼做誰管的了，　　
　　理性讨论的帖子。
在台版很难看到啦。 赞一个　　
　　土地私有就要每年收地税了~中国的住房土地是国家租给我们用的，不用交地税的。　　中国现在的土地国有很好啊~不用交税，用70年。70年以后国家如果要征用，用高于市场价值的软妹币把我的破房子买回去。我拿着补偿换套新房子继续住70年。。如果国家不征用，我还得在原来的破房子里续租70年，所以，看在苏菲玛索的份上，来拆我家吧~~
　　溟煮的强拆！　　八万人民币打发走～～　　　　　　　　相关视频：　　相关视频：台湾钉子户的悲惨境遇~~~插五星旗抗议溟煮的强拆（房子被拆，直接睡桥洞）　　
　　土地国有或者集体所有比土地私有是历史的进步　　从根本上避免几千年来中国朝代轮替的历史规律
　　土地私有败家行为，是欺负子孙后代，坚决反对。
　　现在有股私有制的残渣思潮泛起之势，特别是共党现在中高层的一下些人。所谓的自由市场经济和私有财产不可侵犯(即保护个人私有财产不受约束的增加)这些都是站不住脚的论调，现在已经有这个趋势，共党如果一路任由发展下去，历史的悲剧继续重演。　　
　　@我不喜歡吵架
@我是南阳人
11:04:00　　SF　　-----------------------------土地一旦私有，总会慢慢轮转到极少数人手中，原来的土地使用者会出现大量的因为赚钱能力不足而沦为无产者，新的社会阶级对立又出现了。。。。接着再革命一次？
　　@我不喜歡吵架
所以你恨不得中国大陆也出个地皮女王，你才心里平衡么？
　　我可以说公有制是最大的人权，最大的公平吗？　　人一出生，就会得到一份土地一份宅基地，从而保障每一个人生存的权利，要得到这样的保障，只可能是公有制。这不是最大的人权是什么？私有制国家能做到吗？　　如果土地私有制，那么，各家的地是各家的，只能遗传，不能从新分配，结果很简单也是当今世界的普遍情况，有些人的地很多，很富裕，但更多人的人什么都没有。　　不能保证每一个国民拥有基本的生存权，所谓人权那就是一个笑话，所谓民主也就是一块布！
　　@我不喜歡吵架　　楼上一堆人也没有理解土地公有制，还有你提的问题&&&&&官员腐败，官員與財團勾結，回收产权　　国家宪法规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。看到了吗，财团回购，财团也只有使用权，不能私有，国家还可回收，就算发生一两起案件，但长远来说，限制了大财团，大资本家的无限占有土地，或者说避免了大量贫下中农为短期利益失去土地。这是一种站在公平正义，无产阶级长期利益角度考虑制定的政策。像你提出的这种个别现象，只能通过加强监督、完善政策、法律去避免，而不是说公有制就不会发生这种事情。不知道你明白了没有
　　按照台湾选举法，人人能竞选总统。假如我们有权力投票的话，我们大陆人倒想支持“吵架”竞选总统。
　　@大内刈
11:12:00　　私有化是趋势，不管我们喜欢不喜欢，赞同不赞同。就像奴隶社会取代原始共产社会那样，这是不以个人意志为转移的。但肯定的是，私有化受损的一定是一般百姓。　　-----------------------------　　早都準備上路了　　你們一堆垃圾口水真多~ 台版陸簡直是垃圾加三級　　私有化綑綁房屋稅不是新議題~ 政府早都準備選好時機上陸　　賣地財政不可能永續~ 早晚把地賣完~ 接著要宰只有開抽房屋稅　　跟國外接軌~ 土地私有化~ 開抽土地稅和房屋稅　　有關房地產的論壇早有一堆討論了~ 台版陸真的是無知又愛噴　　所謂私有化只是有永久使用權~ 跟現在使用權有限期不一樣
　　接上　　人除了生存，还需要发展，从而体现人生的自我价值，有人想做一个成功的商人，有人想从政，有人想成为艺术家等等等等。　　指引国民发展的方向，创造国民发展的环境，提供国民发展的机遇，这是一国政府的责任和义务，也是一国人权另一个层次的具体体现。　　那么，遍观世界，特别是多党轮流执政的国家和地区，在这一层次的人权保障上做得可好？　　上面很多回帖都说到了，公有制下，政府制定政策和执行政策的效率比私有制高得多，也就是说，公有制下，政府在保障国民发展权的作用比私有制下要大很多。
　　@我不喜歡吵架 @我不喜歡吵架 我不赞成土地私有化！！！告诉你个秘密，在大陆没有一块地不是国家的，企业、个人用地只能购买使用年限，包括自用房产，人这一辈子能活几年？房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。　　房屋使用年限　　房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。　　土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。　　实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！　　70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。　　这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。　　但是一个原则：官不与民争！　　而且大型住宅区，政府不会乱来的，不然老百姓还不造反　　房屋的产权永远归房屋的所有权人所有，并没有期限限制。土地出让是有年限规定的，根据不同的用途有不同的年限。比如，居住用房最高使用年限为70年。但是，这个年限是从开发商取得这块地签订合同时开始计算的，加上开发楼盘所耗费的时间，在购房者手中余下的土地出让年限可能会更低。　　按照新物权法的规定，住宅使用期限满后将自动续期。所以不用担心土地使用年限到期后，国家会把房屋使用权收回。自动续期后，房屋的所有权人是否需要再交纳一定金额，目前还没有明确规定。　　所以你不用担心你的房产权。
　　最后，我们也讨论一下民主　　个人认为，民主不是有张选票选个领导人这么简单，也不是几派人为了一个政策天天扯皮耍嘴皮子玩儿。民主应该是集思广益，既有兼顾又有妥协，为做出最正确决定进行的最大努力，基于这种认识，无论是选领导人还是制定政策，真正的民主反而不应全民参与去决定一个人或一件事，术业有专攻，各自决定各自领域的事情才是科学的。我喜欢蔡英文，可是能让她来领导中华民族复兴吗？
　　@我不喜歡吵架 　　
　　@大内刈： 举报
评论　　@twdeer 土地私有化N年后，中国就是另一个印度或台湾-----一条铁路建二十年建不完。　　=======================　　高鐵要村村通了???　　我寫的你看不懂??? 國家財政問題啦~　　房屋稅是多數國家的財正來源之一　　你家以前殺光地主~ 所以搶了地~ 　　賣這些地是你家以前不少地方的主要稅收來源　　早晚會賣光的啦~ 要改抽房屋稅才能長長久久
　　@大内刈： 举报
评论　　你好像忘了大陆是税赋最重的国家之一。收税取个名目就好了，并不需要私有化后再收房屋税，那是脱了裤子放屁。　　========================　　對有土地有房屋的資產階級抽稅來充值國家稅收~ 這本就是天經地義　　要抽總要有明目吧?! 要不然直接對13億人全抽故宮使用稅不就得了　　要抽房屋稅就必須給永久使用權~ 你有土地有房屋永久使用權就要交稅~
　　1.不赞成土地私有。但赞成更有效的管控。。。。中国有13亿人，土地私有，最先肥的肯定不是中下层老百姓，而是权贵。失去土地的农民还是农民吗？　　2.房屋产权根据属性分为几个层次。最长为70年，但可自动续期。房产到期后土地使用金需要另行缴纳。在现实中，即便房子在这个地方立了200多年，只要房子是你的，别人也不能随便动。
　　@大内刈 　　开征房产税需废除70年产权年限　　/news/shiping/detail_/.shtml　　先去看這些專家和官員怎說的　　不要用你那缺氧的腦子噴
　　国有对靠谱，私有化后，西方财团在我们这瞎搞八搞，我们不好处理，相反，现在我们可以大量在西方购买土地，爽啊
　　土地承包制是中国社会最大的缓冲器，农民工就算失业，他还可以回到乡下，谋个温饱还是没有问题。如果土地一旦私有，可以任意交易，那么很快年轻一代农民工就会把土地卖个精光，土地会出现大规模兼并，最终落到有钱人手上，而农民工手里的钱用完了呢？只能成为城市边缘人，印度的贫民窟现象肯定会在中国出现，新时代的“羊吃人”现象会重现。
　　自由，民主是两个矛盾的概念，不知道台湾人怎么弄一块去了。自由的概念是土地私有自由买卖，民主的概念是平等，土地集体所有，平均分配。　　
　　去年过年回老家买房，和一个中介聊起来。他说要是镇上有老房子出卖，他眼也不眨就会去盘下来，然后坐等政府来拆迁。　　新闻里经常闹的强制拆迁，好多都是钉子户坐地要价，或者这钉子户的“家”本来就是无产权的违章建筑。北京这边本地土豪多，很多并不是他们干了多么高端的工作，而是靠拆迁发的家。
　　@我不喜歡吵架 　　楼主只要稍微熟悉点中国历史，就可以看出中国历代封建王朝的兴衰与土地占有人群有很大的关系。　　一般一个王朝兴起时候，人口少，无地人口更好，这个王朝基本是稳定的，到了王朝中后期，人口大量膨胀，加上经过长时间的土地集中化流动，使得富有的人土地千万顷，而穷的人连一块坟地都没有（如朱元璋要埋父母亲，连块坟地都找不到）。社会不稳定，各种流民叛乱，人口大量非正常死亡！新王朝建立，重复下一个轮回。　　虽然现在工业化可以解决人口大规模增长的问题，但是如果工业不行了，土地国有化还是可以让大量的农民人口有一个解决温饱的退路，就是回到农村去，多少还有块地，饿不死。所以中国所谓的贫困户，就没有像印度那种绝对的赤贫，怎么都有块地让你种，只要你不懒。　　就我个人来说，其实我挺希望土地私有化的.......但就政府来说，如果实行土地私有化，带来的麻烦不是一点半点。
　　土地国有化是历史给出的答案，符合国情
　　最近在看大明王朝1556，有你这个问题；明嘉靖帝想赚外快已解决国库亏空，改稻为桑，农民不想饿肚子不干，官僚仰国策水淹浙江9县，后权贵扑上来低价强买；以史为鉴，人性都一样，何况现在全球化，洋买办们就会毫不留情不顾吃相坑杀中国……
　　不同意，很多人可能为了眼前的蝇头小利卖掉自己的土地，然而你去喝西北风么？尤其国外资本买断，等于变相卖国了，到时候就是外国人土地殖民跟经济殖民了　　
　　土地公有制是TG的立国之本，也是广大群众支持拥护TG的根本原因，要想改成土地私有制，除非KMT打回来　　
　　目前大陆土地是不可能私有的。国家丧失土地所有权也就丧失了土地的支配权。人的本能是追求利益最大化，种粮食或许不是将土地利益最大化的最好选择。土地是否私有事关粮食安全，事关国家的战略安全。　　
　　不赞成，如果土地私有会造福利益集团，我等p民会被欺负，土地私有会让国家崩溃　　
　　就私而言，想私有化，利益嘛。就整个社会发展看，还是不要的好，对以后社会稳定埋下隐患　　
　　其实拆迁也有2种情况，一种是国家公共建设拆迁，比如道路，高铁，棚户改造，国企征地等等，这种拆迁各种待遇优厚，补偿高，拿房拿钱兴高采烈，遇到阻力很少。　　还有一种是开发商拆迁，矛盾就很多，补偿很勉强，占不到便宜，闹得人多，也导致专业拆迁公司和黑社会介入，有些腐败官员收钱默许甚至配合。　　这2种情况本人都有遇到，切身体会，国家如果走上全面资本主义那才叫“叫天天不应，叫人人不灵”。　　就我遇到的2种情况说说吧。　　1是高铁拆迁，有多少房子就补偿多少面积的商品房，再另给按平米总和算的补偿金，租房费用，装修费用。而且每家给个名额进铁路工作。这种国家建设拆迁没有人闹，欢天喜地拆迁。　　2高铁站建好了，万恶开发商来了，上次高铁没拆到的人家倒霉了。和高铁优厚条件对比，开发商预判到阻力大，直接2亿补偿金打给拆迁公司。拆迁公司是什么货大家都清楚吧，它拿了2亿可不是都给拆迁户的，省下一块就是它自己的，如果它能用一亿拆完，另一亿就是利润，所以可想而知了，不管你多大房子，商品房补偿最高240平米，其实就是2套，其余的按建筑成本补偿，农村房子贵在土地使用权，房子本身不值钱，几百块建筑成本而已。可是农村房子大，高铁都拆迁4，5套商品房，甚至更多，补偿金也多。前有高铁拆迁为鉴，开发商的拆迁条件被视为不合理，村民当然要闹了，所以就有强拆，黑社会，上访，钉子户等等。我表姐就去北京了，结果多给一套房，再加30万，当然有保密条款，不会闹的就没有。
　　@我不喜歡吵架
11:23:00　　我來整理一下　　所以:　　1.大陸的政策是雖然有70年限制,但70後還可以再70年?且拆除政府還會給一筆錢.　　2.土地私有會影響社會公義,土地一但集中在少數人身上會有貧富落差社會問題.　　-----------------------------　　举个实例
你看看行不？钱钟书家祖宅
应该有几百年了吧
但是2005年的时候无锡市政府想买下来整体修理钱钟书家祖宅
但是钱钟书的侄女（一老太太）不愿意
市政府也没办法
因为这是私有财产（当年没被当作大地主大资本家的宅子充公） 当时稍微有常识的都知道
那房子下的土地国家的
不妨碍房子传子孙
　　支持。不过目前由于长期的共产主义意识形态的影响，土地私有制很难获得突然的进展。不过我国目前试图把土地使用权确认为一种可继承可转让的权利，绕来土地所有制这个难题。　　
　　大陆把土地所有权和房屋所有权分开了的，房屋所有权是永久的，土地所有权是国家（人民）的。你买房子除了出房子钱还要出70年的土地使用权，70到期后，再继续交土地使用权的钱。我不知道你能不能懂。　　
　　这个问题 昨晚在
天涯交流泡泡群 里
你也语音 问过吧，
到凌晨一点哈哈 今晚继续吼 语音 还是蛮好听的
　　土地私有化意味着老共的执政基础丧失，所以除了老共亡，土地才能私有化。当然一旦土地私有化中华民族也就没啥希望了
　　@我不喜歡吵架 有房有产的赞成，无房无产的反对；上了年纪的赞成，黄口小儿反对；事业有成赞成，一事无成反对。但是　　反对的会是大多数。
　　大陆土地公有有两种形式：一种是国有，就是国家从自治集体中征购用来公共建设的土地，如公路，铁路，街道，车站，机场，政府机构建筑以及国有农场等等所使用的土地。二是农村村集体所拥有的土地，就是所在村全体村民所拥有的土地，大陆绝大部分土地属于此类土地。每个村民都有机会平均分得村集体的土地，这是人民最基本的生产资料。　　
　　@我不喜歡吵架 960万平方公里，平分给14亿人是多少？
　　楼主做梦呢~~~~70年没到，房子都快倒了，给你无限时间你住废墟么？
　　@我不喜歡吵架 小妹妹，大爷来告诉你：1、房屋所有权不管几十年，反正只要房屋不到我总住得下去，就是有人来赶我还是要给我有住的地方。2、土地私有化除非共党倒掉了，否则不可能实行的，因为共党起家就是为了“打土豪，分田地”，并且土地私有化、财富固化了，那越加给我们屌丝没有翻身的机会了，只能永远受穷，那天地不会变色？
　　这个贴的讨论主题非常有意义~ 顶一个~ ；）
　　傻屌！中国2000年封建王朝都是土地私有。你以为土地私有，老百姓会得实惠？还不是被有权有势有钱的人跑马圈地。
　　@我不喜歡吵架 估计不赞成的是多数，中国是世界农业人口大国，特殊的国情，一旦土地私有化，中国将出现大地主和大量无地农民。农民虽然获得了短期的卖地收益，但是他们和子孙都将失去土地，只能在城市谋生。而一旦就业成为难题，他们既不能回到农村，又难以在城市立足。如此一来很可能成为城市流民，为社会稳定埋下巨大隐患。
　　香港是私有化的重灾区，大资本家囤积大量土地，政府要开发新地建公屋解决市民居住问题，资本家雇佣小流氓抗议阻挠，使香港维持高房价，住笼屋。　　
　　@我不喜歡吵架
你前几天看过共产党红军长征，牺牲了多少人……流了多少血………他们为了什么？土地私有化………你这是要让他们的鲜血白流啊………！　　其心可诛！！　　
　　不赞成，因为失地农民永远是改朝换代的原动力。
　　私有的结果就是大部分人无有。
　　土地兼并，，，大明劫，，还我大明王朝，
　　@我不喜歡吵架
11:02:00　　早安~ 　　各位同胞們,在這讓我想睡不想工作的早晨裡,我們來討論個很無趣的話題吧. 　　昨天在QQ群裡我主動說到"我認為大陸還是會走向土地私有制", 　　我是帶著人性本貪及守財的角度,認為人潮會走向這方向. 　　當然群裡幾個回答的陸陸都認為不可能. 　　所以我特地跑上來做個民調,問問各位同胞們的想法.. 　　1.你贊成房子的擁有權從現有70年延長更久嗎? 　　2.你贊成土地改私有制嗎?　　—————————————————　　别害大陆，
土地私有对普通人没有好处，对资本家，富豪来说是好事。
　　还有大陆比台湾的土地制度好太多了。我们不需要每年去交房屋税。
　　虽然我们大陆的土地权只有70年，但是过了70年，只要你去政府那里补交房屋税，就可以再续70年。
　　你知道古代的中国农民为什么会造反？
如果你了解历史，你就会知道。
因为土地私有化，土地几乎全被资本家，贵族收走了，我们称他们为（地主）
而没有土地的农民，只能世世代代给地主们打工，每年从他们那里获得一些收成作为报酬。
但是如果出现天灾或者人祸， 收成少了，农民们就没饭吃了。
　　以前是这样的，现在还是这样。
如果土地私有化， 我想也不用想， 凭借人类的贪婪，资本家，大财阀肯定会把土地全部收购起来。
香港就是一个例子。 明明还有百分之七十未开放的土地， 也不给那些住牢笼的香港人，建房。
新加坡就做的很好，土地国家的， 所以那些资本家，大财阀想炒新加坡的房子根本就不可能，国家会控制这这土地的支配权， 这样才会照顾绝大数国民的利益。
　　土地私有 是个笑话！有钱人大量购买土地，穷人越买不起，政府也管控不了！　　阶级更加明显，贫富差距会越来越大！　　应该可以参考香港，富豪和底层百姓的差距！
　　我家还有4亩地。自己的房子地基。会是我自己的，不种会租，不会卖。越大越明白根是什么。就算一直在外面打工，哈哈，我是目光短浅的农民。政府也要不走的吧　　
　　@我不喜歡吵架 大陆人口众多，土地资源稀缺，如果土地私有化，后果不堪设想？国民党的前车之鉴不能忘记
　　土地私有化？那是不可能滴~
　　@我不喜歡吵架 土地公有永远免不了官员利用土地贪腐。现在的土地名义上是公有，但实际上从来都是官员的钱袋子。官员把土地卖了，老百姓连知道都不知道。老毛大手一挥，几万平方公里，甚至几十万平方公里的土地就赠送给了外国。如果是私有的，谁能随意赠送友邦？白龙尾岛上的居民，还有果敢地区的居民，就是例子。
　　中国的土地是属于全中国人民的-。-　　所以土地共有。人民个体享有土地使用权。　　土地私有必然导致阶级固化。不可取。
　　为啥我忽然觉得“我不喜欢吵架”，好像是陈文茜呢？
　　@我不喜歡吵架
农村我有自己宅基地110平方 无限期 只要GCD 不倒
　　@我不喜歡吵架 大陆那有住70年的房子 基本是20年一盖 当年我爸结婚的时候房子推到从建 然后我结婚的时候推倒从建 唯一不同是越来越高 越来越漂亮
以前是电线 现在是网线
　　不赞成！土地私有化，最大的隐患是会造成阶级固化，长期来看反而会制造社会动荡！　　
　　@我不喜歡吵架
11:02:00　　早安~ 　　各位同胞們,在這讓我想睡不想工作的早晨裡,我們來討論個很無趣的話題吧. 　　昨天在QQ群裡我主動說到"我認為大陸還是會走向土地私有制", 　　我是帶著人性本貪及守財的角度,認為人潮會走向這方向. 　　當然群裡幾個回答的陸陸都認為不可能. 　　所以我特地跑上來做個民調,問問各位同胞們的想法.. 　　1.你贊成房子的擁有權從現有70年延長更久嗎? 　　2.你贊成土地改私有制嗎?　　—————————————————　　土地私有制，
中国在两千多年就推行过， 结果就是土地几乎被几个大家族掌控， 这才导致了一系列农民吃不饱饭，造反的事件。
　　土地私有化，和国有企业私有化的推广者，
有两类人， 一:资本家和他们收买的狗，
二:脑残，明明是普通人，却拼命为资本家们争取的利益。　　中国国土虽然大，但是人口也多， 而适合人类居住，耕地面积却还不如印度。
虽然现在是21世纪，脱离了农耕时代，但是人类要生活，就必须要有种植食物的土地，和房屋。
如果中国开放土地私有化，短期50年可能不会有太大的影响，但是越往后，中国会陷入大麻烦， 会由土地私有化带来的一系列蝴蝶效应。比如住房问题。　　你看看现在的社会，
普通人需要含辛茹苦的工作20年左右，才能有能力购买一套100左右平方的小房子。
这还是在政府控制下， 如果要是没有政府干预， 你能想象那些贪婪的资本家，炒房团们把房价炒的多高吗？
我想恐怕不止20年吧。
　　还有你想象一下，土地私有化以后。 现在的土地政府不管，任由市场运作。
那些有钱的人，他们会大量购买土地， 从普通人手里低价购买， 然后存放个几年，
到时候普通人手里，农民手里的土地全部被资本家们买走了，
等收购的土地差不多，资本家们再利用舆论媒体，把房价炒上去，到时候，中国又回到了古代的奴隶社会了，
全中国人世世代代给资本家地主打一辈子工，来换取一套小房子。
　　相必你也听过国民党还没登入台湾的事吧？
台湾以前的土地制度，就是私有制度。
若大一个台湾岛，土地却被几个大家族控制着。
你知道为什么当初赶跑了日本人， 台湾人（农民）都期待着国民党登入台湾？
我记得国民党刚登入台湾的时候，台湾大多数人（普通人）都是很欢迎的，
可你知道他她们为什么会欢迎国民党？
因为他她们被岛上的大家族压榨的无法生存， 所以把希望寄托在外来的国民党身上。
国民党能在台湾坐稳，完全是因为国民党的土地改革制度。
而国民党的改革制度是由蒋经国同志，把共产主义治理用在了土地改革上。
国民党为了稳住台湾人，把大家族控制下的土地全部按人口平分给了每一个台湾人， 有了民意，所以国民党才在台湾站稳了脚。
　　土地私有化会让中国又重蹈覆辙， 明朝知道是怎么灭亡的吗？
明朝不是灭在满清手里，
是灭在汉人自己手里。
因为在明朝的时候，资本主义已经在发芽，土地私有制，
本来一切都朝着好的方向发展，可是，明朝末年时期， 国家连续好多年出现了天灾，
时间久了， 土地被贵族，地主们握着，
粮食收益不好，农民们从地主那里得到的粮食就少，时间久了， 人没饭吃， 什么事都敢的出来。 就好比现在的社会，如果一个国家有百分之70都处于失业， 你觉得这个国家会发生什么？
会造反，会有人为了钱，粮食杀人，抢劫，什么事都敢的出来。
明朝就是在那种时期， 被一帮农民给推翻了，
后来才让满清趁虚而入。
　　如果当时明朝改革土地制度，把贵族和地主手里的土地收回来， 分给农民，明朝可能不会那么快灭亡了。
就算出现天灾，农民自己有土地，但也不至于会饿死， 虽然日子会难过，但选不会出现大量农民起义。
　　不得不说满清运气太好了，
如果大明没有出现农民起义，
汉人团结一致， 明朝凭借着当时先进的火器技术完全可以秒杀满清，
不管是人数上，还是武器装备上，都是秒杀满清， 哎！
可惜了。　　
　　　　你看到的这张是拆迁安置房.
旧城景区扩大,把周围的房子全部拆迁了,房屋面积赔付比例为一赔一点三,假如你有一百平方的房屋,赔付给你一百三十平方.然后每家在新房交付前每年大概给两到三万元的租房费,最后还有根据房屋面积一次性赔付现金十几万到二十几万左右.
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