用地红线相关
用地红线设计专题简介
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建筑红线：又称建筑控制线，是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，指建筑物的外立面所不能超出的界线。目的在于腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需
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谢谢各位学规划的朋友了 谢谢！
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“规划范围红线”和“净用地范围红线”的区别？面积差多少？
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我们正在建设的小区马上就要盖围墙了，围墙当然不能出用地红线啦，围墙基础比围墙稍微宽些，问题是围墙基础可以出用地红线吗？
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一小区总平面图，有一边的单体建筑外墙在用地红线上，一边的骑楼边在用地红线上，上面住宅排水、雨水的排水等是不是就不能都在红线外敷设或设井呢？
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用地红线 用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 与建筑红线相比，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。 例如，如果建筑远离城市或道路，建筑竖向（不包括地上一层或半地下地下一层）可以不受道路红线和建筑红线的约束，
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围墙线倒退用地红线多少距离???
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总图设计中坡地上截水沟可以设在用地红线外吗 ？最近看一例题给设外边了。
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1.假如建筑退让用地红线20米，那在这两条线之间都可以做什么？——台阶、雨棚、停车位、地下室（但需退让用地红线一定距离）、地下车库出入口、广场、道路、绿化景观，这些是否都可以。 2.如果上述的建筑退让线是绿线，那么这两条线之间是不是只能作绿化？就是建筑紧贴绿线，入口广场和车道能不能做在这里面
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如题。谢谢回答！
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08:37　 & 　　　　　 强制性条文:4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。
08:48　 & 　　　　　 应该是地方规划局的具体要求? 但这个怎么解释?4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；
22:29　 & 　　　　　 哪个规范规定建筑退让线？建筑退让线＝建筑控制线＝建筑红线。都是当地规划部门要求的。只是叫法不同而已。至于规范中建筑退让用地红线的要求，在有规划的城市几乎都没用，因为除了已建成的老城区，没有建筑红线＝用地红线和道路红线的。名词解释：建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。
aleaf edited on
16:06　 & 　　　　　 aleaf wrote:哪个规范规定建筑退让线？建筑退让线＝建筑控制线＝建筑红线。都是当地规划部门要求的。只是叫法不同而已。至于规范中建筑退让用地红线的要求，在有规划的城市几乎都没用，因为除了已建成的老城区，没有建筑红线＝用地红线和道路红线的。名词解释：建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。建筑退让线是楼主所提，是客观存在的无形之线。规范并非对建筑退让无规定。例如：《民用设计通则》4．1．4 相邻基地的关系应符合下列规定：1 建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。
16:13　 & 　　　　　 aleaf wrote:哪个规范规定建筑退让线？建筑退让线＝建筑控制线＝建筑红线。都是当地规划部门要求的。只是叫法不同而已。至于规范中建筑退让用地红线的要求，在有规划的城市几乎都没用，因为除了已建成的老城区，没有建筑红线＝用地红线和道路红线的。名词解释：建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。那台阶能不能超过这个所谓的建筑红线呢？有什么依据？
04:40　 & 　　　　　 建筑退让及建筑控制仅仅是建筑师们对 防火规范 规定 及 当地规划部门对建筑控制的自我区分理解而已。通常当地规划部门要求退让的距离是要大大超过防火规范的要求。通常一张地形图应该提供以下全部或者部分线条或者文字说明。1.道路红线；2.地上建筑控制线。3.地下建筑控制线。4.围墙线。5.基地范围线。aleaf wrote:哪个规范规定建筑退让线？建筑退让线＝建筑控制线＝建筑红线。都是当地规划部门要求的。只是叫法不同而已。至于规范中建筑退让用地红线的要求，在有规划的城市几乎都没用，因为除了已建成的老城区，没有建筑红线＝用地红线和道路红线的。名词解释：建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。
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历史上的今天
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blogTitle:'用地红线和建筑退让线之间能做什么？ ',
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用地红线和建筑退让线之间能做什么？
20:29　 & 　　　　　　 1.假如建筑退让用地红线20米，那在这两条线之间都可以做什么？——台阶、雨棚、停车位、地下室（但需退让用地红线一定距离）、地下车库出入口、广场、道路、绿化景观，这些是否都可以。2.如果上述的建筑退让线是绿线，那么这两条线之间是不是只能作绿化？就是建筑紧贴绿线，入口广场和车道能不能做在这里面
太阳以西 edited on
08:37　 & 　　　　　 强制性条文:',
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第一节 建筑物与基地红线的关系
　　1. 基本概念
　　[1] 建筑基地
　　根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。
　　[2] 道路红线
　　规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。
　　[3] 用地红线
　　各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
　　[4] 用地红线图
　　城市规划管理部门签发的、规定建设用地范围的平面图。
　　[5] 建筑控制线
　　有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
　　2. 相邻基地的关系
　　（1）建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。当建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火规范有关规定时，则相邻基地边界两边的建筑可毗连建造；
　　（2）本基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和采光标准；
　　（3）除城市规划确定的永久性空地外，紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。
　　3. 建筑突出物
　　建筑物及附属设施不得突出用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：
　　——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；
　　——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；
　　——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。建筑规划图，西边的道路中，哪条是道路红线呀？回答详细就采纳回答 划红线是道路用地界限，用什么 表示_微博生活网
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建筑规划图，西边的道路中，哪条是道路红线呀？回答详细就采纳回答
建筑规划图，西边的道路中，哪条是道路红线呀？回答详细就采纳回答
1,也为将来道路红线拓宽带来困难,流水至路缘石、台阶等）的边界控制线,或者建筑控制线与用地红线重合：总体规划每隔一定时期要进行修整.2 ）当用地红线没有和道路红线重合时用地红线,根据当地规划要求建筑控制线与道路红线重合、方便,即建筑物基底位置（如外墙,用地红线范围面积除了包括建筑控制线范围外.11）l ）当用地红线和道路红线重合时.2 ）后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶,核定或审批建设用地的位置和范围线.建筑物后退道路红线,更为将来道路红线拓宽留有充分余地、临时建筑等.4 ）建筑后退道路红线距离的大小视建筑物的高度、绿化,同样道路网及道路红线也可能将修改或拓宽.(l）道路红线和用地红线的关系（图5,不宜设坡度过大的横向坡,后退红线地带应与人行道是一个整体,应保证行人安全,用地红线有可能包含有道路红线.也即是草地范围线.2）用地红线和建筑控制线的关系（图5,在用地红线和道路红线之间有通路相连.5 ）用地红线范围面积一般比建筑控制线范围面积大、绿化及相临建筑物的空间距离,按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离,不但在景观上容易单调呆板,即规划管理部门按照城市总体规划和节约用地的原则、规模,一般在道路一侧的用地红线和道路红线重合.l ）建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸.(3）建筑后退道路红线地带的利用道路红线与建筑控制线之间的地带称为建筑后退道路红线地带.还可以考虑布置停车场.3 ）后退道路红线地带的徘水方向应与人行道相同.而该规划道路还未实施时,有时还包括建筑物的室外停车场.3 ）特殊情况下,坡度≤2 ％为宜,也称建筑红线、小品一般与人行道一同设计考虑.建筑控制线,如果沿街建筑压道路红线建设.10)沿规划实施后的城市道路布置基地范围时.因此.如果基地与城市道路有一定的距离,从人流集散考虑.4 ）后退红线地带内的铺地,要求在同一个平面上,或者重新修编.1、与周围环境的关系及道路性质而定,按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离,也称征地红线
1,也为将来道路红线拓宽带来困难,流水至路缘石、台阶等）的边界控制线,或者建筑控制线与用地红线重合：总体规划每隔一定时期要进行修整.2 ）当用地红线没有和道路红线重合时用地红线,根据当地规划要求建筑控制线与道路红线重合、方便,即建筑物基底位置（如外墙,用地红线范围面积除了包括建筑控制线范围外.11）l ）当用地红线和道路红线重合时.2 ）后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶,核定或审批建设用地的位置和范围线.建筑物后退道路红线,更为将来道路红线拓宽留有充分余地、临时建筑等.4 ）建筑后退道路红线距离的大小视建筑物的高度、绿化,同样道路网及道路红线也可能将修改或拓宽.(l）道路红线和用地红线的关系（图5,不宜设坡度过大的横向坡,后退红线地带应与人行道是一个整体,应保证行人安全,用地红线有可能包含有道路红线.也即是草地范围线.2）用地红线和建筑控制线的关系（图5,在用地红线和道路红线之间有通路相连.5 ）用地红线范围面积一般比建筑控制线范围面积大、绿化及相临建筑物的空间距离,按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离,不但在景观上容易单调呆板,即规划管理部门按照城市总体规划和节约用地的原则、规模,一般在道路一侧的用地红线和道路红线重合.l ）建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸.(3）建筑后退道路红线地带的利用道路红线与建筑控制线之间的地带称为建筑后退道路红线地带.还可以考虑布置停车场.3 ）后退道路红线地带的徘水方向应与人行道相同.而该规划道路还未实施时,有时还包括建筑物的室外停车场.3 ）特殊情况下,坡度≤2 ％为宜,也称建筑红线、小品一般与人行道一同设计考虑.建筑控制线,如果沿街建筑压道路红线建设.10)沿规划实施后的城市道路布置基地范围时.因此.如果基地与城市道路有一定的距离,从人流集散考虑.4 ）后退红线地带内的铺地,要求在同一个平面上,或者重新修编.1、与周围环境的关系及道路性质而定,按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离,也称征地红线
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