买125平房共63.75万元一共要交多少税？首套房贷款政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 20:41 标签： 北京首套房首付比例
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在的过程中，一共需要交纳多少种税？
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首先是要看你买一手还是二手房，子是没有什么税的，就一个契税，其他的就是些手续费之类的，二手房就要分满不满五年：满五年，也就没什么税了，就一个契税的，手续费等，如果不满五年税就多了，有、个人所得税，契税，交易手续费。我给的仅供参考，要根据你的情况进行的。望采纳，谢谢。
等我有了钱儿
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首套购买:满5年唯一的话税费是总价的1%,满5年不唯一是总价的2%,不满5年是总价的7.65%非首套购买:满5年唯一是总价的3%,满5年不唯一是总价的4%,不满5年是总价的9.65%.备注:以上回答前提是普通住宅!
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正常情况下需要缴纳7种税。如果是买房的话，还要缴纳！7种税分别为：第一种：契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房缴纳的具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。第二种：专项维修资金有电梯类公共设施的房屋，将按照（㎡)x27.5（元/㎡）的标准来计算所需缴纳的费用；非电梯类房屋，按照建筑面积（㎡)x22（元/㎡）的标准来计算所需缴纳的费用。第三种：合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是，目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。第四种：证照印花税作为一种较为古老的税种，在任何时候都少不了，自然在我们的购房过程中也会出现，而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。第五种：费产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳；非住宅类房屋按照550元/户缴纳；共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。第六种：交易手续费交易手续费一般是每平方米2.5元，在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。第七种：国土证办证费根据各地的政策不同，每户的房屋总价不同，国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。
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买一手房: 屋总价的2%印花税,2%公共二手房:要 0.05%契税3% (普通住宅1.5%)营业税5.5% 个人所得税1% 花税 0.05%{ 1%(要交)} 140㎡大于等于属于是非普通住宅。 其中房要交印花税 营业税 个人所得税 和土地增值税 买房 只用交印花税 和契税
等待金猪归来
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要看这个房子是一手房还是二手房。
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