南京市浦口区桥北体育中心工程
&&&&&发表日期： 16:14:53&
&&&&江苏省南京市工程建设项目
&&&&招标公告
&&&&标段编号:apksg
&&&&南京市浦口区国有资产投资经营有限公司建设项目浦口区桥北体育中心新建工程项目已经立项部门批准建设(立项批文号：浦发改字[号)。工程所需资金来源[国有非政府性资金：24500.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
&&&&一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
&&&&二、本招标工程概况：
&&&&1、标段名称：浦口区桥北体育中心新建工程项目
&&&&2、工程地点：柳州路以东，浦园路以南，双垄路以西，毛纺厂路以北
&&&&3、工程类型：较大工程
&&&&4、建设内容：房屋建筑工程;
&&&&5、结构类型：框架结构
&&&&6、工期要求：638日历天
&&&&7、工程合同估算价：12300.00万元
&&&&8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;钢结构和网架结构工程;
&&&&9、单位工程及招标范围说明：土建及水电安装、钢结构、暖通、消防及总承包管理
&&&&10、工程规模：建筑面积：37830m2;建筑物层数：5层;其中地上层数：5层;其中地下层数：1层;建筑物高度：23.95m;其中地下室面积：9500m2;钢结构跨度：57m;总重量：2460t;网架工程边长：0m。
&&&&三、投标申请人资格条件：
&&&&1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上并且专业承包钢结构工程一级(含)以上。
&&&&2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
&&&&3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
&&&&4、本次招标不接受联合体投标。
&&&&四、下载标书方法：
&&&&本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
&&&&网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
&&&&招标文件发售价格为：300元
&&&&五、资格审查方法：
&&&&1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招(号文件及有关法规文件的规定执行。
&&&&2、本工程按苏建招(号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
&&&&其中必选条件为：
&&&&(1)具有独立订立合同的能力;
&&&&(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
&&&&(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
&&&&(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
&&&&(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
&&&&(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
&&&&(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
&&&&(8)符合法律.法规规定的其他条件。
&&&&其中可选条件为：
&&&&(1)企业承担过类似及以上工程;
&&&&以上所指企业类似及以上工程是指：自日以来(时间以中标通知书时间为准)承建过单项合同建筑面积为35000m2及以上的公共建筑工程(建筑面积以竣工验收报告为准)(需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告且均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，提供的资料必须能反映相关数据，否则视为未提供)。
&&&&(2)项目经理承担过类似及以上工程。
&&&&以上所指项目经理类似及以上工程是指：自日以来(时间以中标通知书时间为准)承建过单项合同建筑面积为15000m2及以上的公共建筑工程(建筑面积以竣工验收报告为准)(需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告且均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，提供的资料必须能反映相关数据，否则视为未提供)。
&&&&3、确定潜在投标人方法：
&&&&本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。
&&&&4、资格后审的审查：
&&&&由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查。
&&&&六、投标报价评审方法：
&&&&使用综合评估法。
&&&&并且使用苏建招[号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为a，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a，招标控制价为b，则:招标最低控制价c=a×k1×q1+b×k2×q2，q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；q2=1-q1；k1的取值范围为95%～98%；k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。q1、k1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。k2由招标人在招标文件中明确。c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
&&&&七、其他：
&&&&1、投标申请人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权：
&&&&(1)本人身份证原件；
&&&&(2)授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件；
&&&&2、报名的项目建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权：
&&&&(1)本人身份证原件；
&&&&(2)注册建造师证书及安全生产b类证书原件；
&&&&(3)项目注册建造师与投标人签订的有效劳动合同原件
&&&&3、无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金，提供农民工工资保障金收据原件(与企业资质相符)，否则不予通过资格审查(被列为江苏省信用管理示范建筑业企业的单位，按照苏建函建管【号文规定执行)；
&&&&4、本招标公告中要求的类似工程业绩(包括时间、面积等)，均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过。
&&&&5、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时投标人可自行下载招标文件。
&&&&6、本工程设最高限价，将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人。
&&&&7、公共建筑工程包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输用房(如机场、车站建筑等)。
&&&&八、评标办法：综合评分法
&&&&使用综合评估法。
&&&&施工组织设计(含项目负责人陈述及答辩)：15分；
&&&&企业信用评分：5分；
&&&&投标报价：80分；
&&&&1、施工组织设计：对施工组织设计进行评比，该项得分满分15分。请投标人注意：一旦中标，投标文件中编制的施工管理方案、主要针对性的施工方案等，将成为施工合同的组成部分，在实施过程中不得做实质性修改。为便于专家评审，请投标人按照以下顺序编写施工组织设计(90≤优＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60；无0分)。从以下几个方面进行评分：
&&&&(1)总体概述：包括工程概况，施工组织总体设想、施工方案的针对性及内容是否完整：满分0.5分。
&&&&(2)质量目标是否满足招标文件要求、质量管理体系是否完善，质量保证措施是否得力，各专业之间配合措施、针对分包单位施工的质量管理体系是否得力：满分1.5分。
&&&&(3)工程进度计划是否科学、完善、可行，里程碑事件、施工进度保证措施是否得力，高温、冬雨季、夜间、青奥会及大型节日施工措施和保障方案科学合理：满分2分。
&&&&(4)施工现场安全文明、控制扬尘、治污减排、降低噪音、已完成品保护、地下管线保护措施是否得力,已完工程保护措施得力：满分1分。
&&&&(5)项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理(须含暂定价材料、发包人供应材料计划)，须发包人独立招标的专业工程进场计划：满分1分。
&&&&(6)针对本工程的重点、难点和特殊部位的理解并有详细的、可行的处理方法及措施或合理化建议：满分2分。
&&&&(7)钢结构工程具体施工方案、大体积混凝土、混凝土抗裂、游泳池施工等专业工程方案、措施是否全面、合理、可行：满分2分。
&&&&(8)总承包管理方法、措施及拟投入人员情况：满分2分。
&&&&(9)针对质量、安全事故、民工清欠等突发事件的应急预案是否得力、可行：满分1分。
&&&&(10)、项目负责人陈述及答辩：满分2分。
&&&&a、首先是项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，分值为1分。
&&&&b、其次是项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械设备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答。题目为2个，每个题目分值0.5分。
&&&&2、企业信用评分：5分；根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》(宁建建监字[号)，各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。
&&&&3、投标报价：投标报价(80分)以经评审的不低于招标最低控制价，投标报价最低的作为基准值，每高于基准价1%的扣0.5分，不足1%的按照插入法计算得分(计算过程中小数点后按四舍五入保留两位)。
&&&&八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
&&&&(一)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
&&&&(二)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
&&&&九、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市建设工程信息网
&&&&十、本公告发布日期从日17时7分到日17时7分为止
&&&&本公告为第1次发布公告
&&&&招标人：南京市浦口区国有资产投资经营有限公司(盖章)招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司(盖章)
&&&&招标人地址：南京市浦口经济开发区兴隆路九号鼎业集团4#楼-10楼代理机构地址：江苏省南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居四楼
&&&&招标人邮编：210000代理机构邮编：210009
&&&&招标人传真：代理机构传真：2
&&&&招标人联系人：樊工代理机构联系人：陈华丽
&&&&招标人联系电话：025---代理机构联系电话：3
&&&&招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：jiancheng_
文章编辑：【兰格钢铁网】
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还没有博才账号
其他账号登录在公司韩宏董事长的精心安排下，工程部于日组织各项目经理及采购部对秦汉新城“星河湾”项目园林景观进行了参观和学习。
该项目位于西安秦汉新城兰池大道中段，占地面积890827㎡，其中园林景观给人们带来的第一感觉是“人文、和谐、品质”。细节决定成败，通过对“星河湾”项目的参观，让我更加体会到了这一点：
首先，从设计方面：星河湾充分利用现有地形和立地条件及北方人对水环境的渴望进行规划设计。小区内园路广场的设计真正实现了移步换景景不同的景观效果。所有入户以水相连，过桥进楼达到了别有人文特色。
其次从施工工艺方面：硬景，从园路的顺畅到高低坡度的处理，从水溪、水池到亭架、楼阁的处理都达到了“虽为人做，巧夺天工”的效果。在石材的加工上，几乎0差异。该小区园路70%为冰裂铺法，他们在加工石材对石材进行编号，即能保证铺装效果，又能节约铺装人工成本，铺装工艺上，每块石材的缝隙均匀，填缝饱满，从视觉上让人感到特别的舒服。
软景：园区内种植的苗木名贵品种很多，基本上为山西当地苗木，每棵苗木都是精品，可独立成景。在种植上，达到了层次分明，密疏有度。灌木的种植虽没有要求及高度，但密度始终达到了不露黄土的要求。
养护：园区内乔木无枯干死枝，灌木修剪整齐，草坪内无杂草。在此我想说的是：星河湾项目的地理位置不如曲江、高新，但他们的房价均价在1万元/㎡以上，他们凭借的是什么，我个人认为只有一点，那就是“品质”。有了好的品质，好的口碑，就不难于立足于市场，来引领市场。
回首我们所干的项目，作为工程部第一负责人，我深感内疚和歉意。说实话，每次有考察单位来公司对项目进行考察，我们都没有一个能拿的出手的项目让业主考察，在此我们应该深思和反省自己。
那么如何在工程板块重新树立意景品质、品牌。我个人感想有以下几方面：
1、团队建设：通过多组织大家学习来提高自身的管理水平及业务水平，吸纳好的管理经验和业务能力强的人员，改掉现有的不良思想。
2、责任心：只有把公司的事当自己的事来干，才能干好事，我相信只有提高每个员工的责任心，就能干好每件事情、每个项目。
3、管理：结合公司信息化OA、ERP提高精细化管理水平，从材料到施工工艺、从管理人员到施工班组、从成本控制到后期结算，实现高标准、严要求。树立全员的品牌意识。
4、相互配合：从开工、工程施工到后期保修阶段，做到与设计、甲方、监理保证沟通、协调零障碍。与公司各部门及时沟通、配合，确保工程质量、进度和预期目标。
通过本次参观学习，到场的每位都有所收获。我更有信心，在以后意景的工程也和星河湾一样，受人观摩，受人学习。意景园林(gh_0cb4)
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