大学生买房能贷款吗问题详情：事情我父母外海已经两套户型房能再买房现做意三现要我名义买房我读没收入证明能带款啊介说能帮我带款我能相信介推荐回答：1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。在校大学生可以贷款买房子吗？问题详情：我父亲已经57岁母亲53岁现都干没规单位家前都没房现存点钱想首付买二手房我爸妈纪能贷款我现校爸妈贷我收入证明我名义贷款贷款买二手房候住进啊银行放款给首付住进啊推荐回答：1、按照规定没稳定收入能办理按揭贷款说除非虚假收入证明2、二手房卖约定间入住否放款关望采纳谁知道在校学生能不能贷款买房推荐回答：您我朋友买房现跟卖些纠纷简要：《房产买卖合同》条做些备注并且明确合同内容与备注符备注准备注内容：1 略；2 买卖做委托公证内办理银行监管手续监管金额低于银行低标准买房资信符合银行贷款要求由买房负责；3 略；4 卖领取手房产证五工作内需办理效委托公证若超五工作则按照每收取定金金额百比例向卖支付违约金；5 略；6 该物业买二手房产证未领取前所产银行月供由卖支付现问题：附：合同本身关于违约条款内容：第十二条 违约责任、合同解除约定1 任何履行合同约定义务导致交易完应向承担违约责任买支付定金违约卖权解除合同没收定金或要求买房产转让价百二十违约金；卖收取定金违约买权解除合同并要求卖双倍返定金或要求卖支付房产转让价百二十违约金由造第三损失由违约承担赔偿责任2 本合同签订买拒绝交付任何定金违约应向卖支付房产转让价百五违约金；卖拒绝收取任何定金违约应向买支付房产转让价百五违约金北京在校大学生可以贷款买房么?问题详情：具体要求或限制类谢谢推荐回答：贷款买房要较信用度（及信用卡借款类）并提供工资收入证明两没难在校大学生 可以向银行贷款吗推荐回答：贷款分为抵押贷款与信用贷款 后者对于公司比较多 在您这也不适用就不说了 您是大学生作为过来人我就多说一点 银行是利益机构 您没有任何抵押担保 银行凭什么把钱贷给你 ccav宣传的支持大学生贷款自主创业都是屁话 那是政府来兴趣了银行配合下学校做担保贷几个做做宣传罢了 再说信用卡 按规定您没有稳定的收入来源我们是不能给您办的 当然您父母做担保或者您父母每个月往您名下存个几千块作为流水我们也可以当做收入流水 再或者您闲麻烦外面各个银行都有外包人员做活动办信用卡的 但是说心里话我不推荐 信用卡您还是等工作以后再说吧 一但你哪个月没有按时还款 中行的征信系统都会有记录 多多少少会影响到您的个人信用 以后贷款买房的话会遇到麻烦 至于信用卡办不办您还是自己考虑 我在行里做个贷和商贷 这方面有什么问题也可以直接问我在校大学生可以创业贷款嘛，可以贷多少，有什么条件，如何申请推荐回答：大学生创业贷款要求(1)大学生创业贷款申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金；(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；(5)在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。大学生创业贷款申请资料(1)大学生创业贷款申请者及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；(2)大学生创业贷款申请者个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；(3)大学生创业贷款申请者营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；(4)大学生创业贷款申请者担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告。创业是否有无息贷款申请及创业贷款优惠政策无息贷款政府不是随便就给贷，要看地方政策，要看你的创业是什么，如果能给当地政府带来税收，就业岗位，而且是绿色环保的项目。你只要努力或者有点关系就可以。无息贷款你所在的当地政府给你开出证明，你就可以去指定银行去贷款了。大学生创业者申请贷款必须经过街道批准、劳动和社会保障局审核推荐，银行最后审核放贷，任何一关通不过，贷款都会告吹。但是最大的前提是申请者必须是已经毕业的大学生。具体操作应该是这样：有想法，写好计划书，尽可能完善。街道办事处给你证明，到当地劳动与就业指导中心咨询，还有商业银行。你可能要同时跑好多地方了。具体额度的话看地方还有你的能力了，一般2W-5W的大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税；新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在 5万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。以上优惠政策是国家针对所有自主创业的大学生所制定的，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际。例如：根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策。在校大学生怎么才能贷款，具体要做什么。推荐回答：现期网站要借款比较简单校主要提供证、信网等些材料证明自身份基本都能借我前云期办候要些快在校大学生可以贷款买房吗问题详情：妈妈快退休贷款买房能带8款点吃力想我名义买房我没收入呀办推荐回答：没工作没收入符合贷款条件能贷款母亲共同作借款申请贷款叫合力贷延贷款期限减轻贷压力待工作向银行申请调整贷款期限展开全部下一篇：不少人装修选择半包的装修模式，因此很多主材都需要自己购买，但是对于购买的主材，相信很多人都不了解，材料不只是一股脑的买，有些东西可以早点买，SUV近些年在消费者眼中一直处于上升的状态，但真正可以说买的非常称心如意，这样的人却非常少。我们都知道，如今的手机SIM卡对我们来说，可以说是买手机之后必买的卡类，因为sim卡往往代表着一个手机号码，利用这个号码我们可以和亲朋好友进冰箱是我们家里必不可少的家用电器之一，在生活中我们都需要用到冰箱来存储食物，有了冰箱后就可以一次性买许多菜放在家里，不担心食物会腐坏。2017年适合买房吗？其实如果您真的有需求还是建议您在2017年买房子，我们可以在买房前，先看看当时国家的政策情况，再下手。北京房价的上涨，让不少人将目光放在了二手房上，对于北京二手房交易流程也很是关注，我们可以在买二手房前先对二手房交易流程的情况有个了解。浴室柜极大的满足了卫生间的置物问题，在进行浴室装修之前应该按浴室空间的大小、家庭成员的身高情况来确定浴室柜尺寸，可以定做也可以直接买现成的。浴室柜极大的满足了卫生间的置物问题，在进行浴室装修之前应该按浴室空间的大小、家庭成员的身高情况来确定浴室柜尺寸，可以定做也可以直接买现成的。随着电脑技术的不断提高以及人们生活的普遍提高，这几年电脑的普及率普遍提高，尤其是笔记本电脑，不管是在校大学生、还是办公人员都离不开笔记本电脑关于婚房装修，不要急于一次完成装修，要慢慢来，可以先买床、桌、沙发、锅、碗、瓢、盆等必备的生活用我们反对新人搬入新居前请人施工，做满屋子的柜我是销售代理机构
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2017买房怎么贷款合适?四大省钱方法要牢记
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
去年，多个上涨，买房如何节省成本成为不少人关心的问题，2017年买房合适？ 1.& 巧利用优势。期限5年以上，为3.25%，基准利率为4.90%，公积金相对更低，相同的条件下，意味着公积金支付的、每月会更少，更能节省购房成本。 另外，不够，可以选择，组合贷款的较优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。 2.还款方式 还款能力强的人可选择还款。方式常见的有两种，，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息，不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人，购房人要根据自身经济状况做出选择。 3.& 选择利率较优惠的。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率较低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是较优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。 4.&贷款利息 适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息还款法房贷还了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考虑提前还贷，也是一个省利息的方法。 每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。
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按Ctrl+Enter发送你好！请问你是外地的大学生么？按你说的买的是新房？如果是，那么你没有交社保和没有税单，你怎么有资格购买房子呢？购房资格都没有，现在的合同上都有附带购房资格的，估计你没有仔细看．这就是你的依据，其中含有欺骗性．如果你是在开发商那里买的．你可以告他们欺骗你的．合同的真实性就有待考证了．我一个不具有购房资格的人你都要我签合同，这不是欺骗是什么？我不懂你开发商还不懂么？以上仅供参考，望请采纳加分．
其它6条答案
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包打听移动版年轻人，不要再贷款买房了！否则中国经济怎么办？
年轻人，不要再贷款买房了！否则中国经济怎么办？
在中国，买房95%靠按揭贷款，而且年轻人买房的需求最大。估计只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里资助买房的。买了房，这辈子就剩还房贷了；可是不买的话，这辆车很可能越晚越上不去。上不上车呢？我们今天就分享下现在的政策，和大佬们对这个话题的看法。
多地大学生也可以缴公积金了
据新华社报道，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。这5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金，并且毕业后可以提取公积金租房，而公积金贷款额度也不受影响。
公积金贷款买房好处不少，最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。根据成都市住房公积金中心数据，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%。以贷款50万元，选择等额本息还款法，20年还清为例。选择公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。
同时，多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关，更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。
中国青年四成买房靠父母
大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。
最近，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”（大致相当于中国的“80后”和“90后”）进行调查。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70％。
▲千禧一代住房拥有率（注：中国的样本来源85%为城市、14%郊县、1%为农村）
调查还称，阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高，达50％；墨西哥和中国紧随其后，分别为41％和40％。
据参考消息网报道，除了父母愿意提供帮助外，中国青年有房率高的原因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为，尽管北京和上海的房价猛涨，但许多小城市的房价仍是年轻人能够承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水，继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。
年轻人买房难
其实关心房价是否下跌的群体，主要就是年轻人。新一代的年轻人已经面对越来越多的压力，但是买房已然成为他们当下遇到的难题。
现实中，大多数刚刚出来工作的年轻人工资水平低，工作不稳定，根本无法支付高昂的房价。
根据智联2016年上半年的平均薪资调查，大部分年轻人的月收入5000元上下，北上广深四大一线城市也只在8000元以上，很难背负起7、8万一平米的房价，这也是年轻人买不起房的最大问题。
所以不少80、90后的年轻人想要购房，最稳妥的规划都是由父母来支付房子的首付，后续金额由自己承担。
但是最后却发现，即便父母支付了首付，月薪也很难支撑每月的月供。频繁的社交活动，谈恋爱一些必须的花费，年轻人收入少，花费多，更何况国内的物价也和房价一样，一涨再涨，这让年轻人还款也很困难！
可是年轻人背后，却有着房产的刚需：买房结婚，买房上学，买房改善！薪资不高、工作不稳、生活不定，没有固定的收入和丰厚的储蓄做背景……难道年轻人就该买不起房吗？
只要中央仍在乎GDP，房价跌不了
目前中国房地产市场确实存在泡沫，而且泡沫不轻；但是短期内泡沫破裂不太可能，尤其是北京和上海等特大型城市的房价不会下降。
不用等，该买房还是得买房
房地产崩盘有两个条件，第一是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以大家不要等，该买房还是得买房。
中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。如果说投资继续增长，政府给你保底，你为什么不敢买?关于老百姓买房子什么时候最合适的问题，这是最傻的问题，都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行。
年轻人别着急买房
现在有的年轻人看到房价涨得很高，就急着要买房子。然后就变成了‘房奴’，变成了‘蜗居’，生活很不愉快。其实他（她）真的可以改变方式，租房住就不用跟银行贷款，贷款的那个钱跟租房一样。如果现在买房压力太大，不如调整好心态，先安心工作，等自己的薪酬高了以后再去追求属于自己的房产。
建议年轻人别买房
前段时间潘石屹参加了金星秀，在节目上，大家不免谈到“房子”这个问题，金星在节目里鼓励年轻人别买房子，拿父母的钱那不叫买房子。在西方，仅有20%的人选择买房，剩下的人都是租房子。并表示自己就是租房子，名下并没有房产。
潘总在现场不知有没受到金姐“胁迫”居然也劝年轻人别买房子！他说道：“现在是共享经济了，租房子就是共享经济的一部分。”
金星接连逼问潘总：“那你们房地产商房子都卖不出去了，你们怎么生活？”
潘总“面不改色”，表示会转型，做自己喜欢的事。也减少拿地，房子可以自己持有，租出去。他还这些年建的房子已经够多的了，除非中国的人民银行发了很多的钱，这样的话房价有可能会涨，可是论基本面的话，不会涨。
为什么我常劝20多岁的人别买房
我常劝很多20多岁的人别买房，管它未来涨不涨呢，现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职，不敢创业，不敢冒任何风险，让你最黄金的青春年华陷入了一种根本就不值钱的存量思维当中。那你不就注定是穷人吗？你20多岁的时候使劲往前奔，当你年薪达到50万、100万的时候，北京的房价再贵你也买得起，对吧？所以20多岁人的人生选择往前看还是往后看，是人生的分水岭，也是强者逻辑和弱者逻辑的分水岭。
90后就别买京沪深的房子了
超级大都市的房子，与三十岁以下的年轻人无关。这不仅仅是一个中国景象。
看过《穿Prada的女魔头》，你应该还记得海瑟薇扮演的那位刚刚毕业的女助理安迪，她不但要加班加点地工作，忍受女魔头的种种刁难，还要厚着脸皮向父母借钱付房租。如果你有她的电话可以去问一下，她应该也买不起纽约的房子。
可是她死活也要留在纽约。
几年前，《纽约时报》做过一个“你愿意生活在城市、市郊还是乡村”的问卷， 84%的人表示对纽约满意或非常满意。也就是说，像纽约这样充满大城市弊病的城市，人们却依旧欣然向往。
同样是纽约移民的雅各布斯出过一本《美国大城市的死与生》，书中充满了对现代大都市的批判和不满，不过她也承认，人口稠密会加速知识的产生，她由此提出了“知识溢出”这个新名词。
美国专利问题专家亚当?贾布的研究表明，一个发明者常常受到同区域其他发明者的启发，对同一城市专利的引用次数是其他城市的十倍。他还计算出一个公式：城市人口密度每增加50%，人均生产力就可以增加4%。
所以，不买京沪深的房子，不意味着逃离京沪深。那里仍然是中国最具活力和创造力的地方，是梦想野蛮生长的伟大而邪恶的容器。
还记得《应谐录》里的那个故事吗——一个盲人过桥，失足，抱住桥柱大喊救命，路过的和尚说，桥下并没有水，“放下是实地”。
京沪深的房子就是那根“桥柱”，它不决定你的价值、未来和生死，人生无比辽阔，放下即是实地。
一套房子足以毁掉一个大英雄
我经常对年轻人说的一句话就是：“有理想的年轻人，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄；没啥想法的，那就去买吧。”
有时候年轻人往往会反驳，“我们要娶老婆啊，没房子娶不到老婆啊”。
我的回答是：“我们选的是总经理，你告诉我，哪一个成功的企业家是没有老婆的？”
我现在常常打趣说的一句话就是：“我们要找的是没有房子也能找到老婆的人。起码说明他有魅力，有能力；我们找的就是敢于抵押房子来投资事业的人，起码说明他有胆量，有信心。”
年轻人之间财富的差距在于会不会用钱。
为什么中国绝大多数的年轻人自己啃老还穷了一辈子？因为他不会用钱。不会用钱的人怎么能当一个好的公司带头人呢，这种人即使再努力也当不了一个好老板。
最聪明的年轻人会把钱投资在自己身上，在某个领域当自己的势能足够强的时候，所有的金钱、人脉、资源都会主动向你靠拢。
看完这些大佬说的话，你可能觉得现在可能还不是买房的好时机（其实关键就是没钱），但是不买房难道我们的生活就没有盼头了吗？人如果没有理想，和咸鱼有什么区别！现在时代在变化，很多东西都充满了不确定，共享经济带来了很多以前从没想过的便利，如果我们没有购房的资本，那我们是不是可以转向另一条路呢？
有位大佬曾说过“真正具备创业能力的人，一定清楚的知道自己想要什么，在遇到机会时早已做好准备。我相信能够创业的人只有可能做错，但是永远不会错过。”
这位47岁，芬尼科技的创始人兼CEO，打通了中国第一条电动车南北充电之路。他开创的裂变式创业成为传统企业转型的经典案例。他不但自己创业，还鼓励自己的员工创业，从2006年起，芬尼一共裂变出了9家公司。
年轻人其实可以这样买房
其实并不尽然，根据光大银行在2010年的调查，北京首套房贷者的平均年龄仅27岁，为全球最低。很多年轻人成了“毕买族”——即一毕业就买房的人。他们又是如何购置房产的呢？
可以说贷款是年轻人买房中的必要一环，很多人说贷款不值，要付上高额的利息。但我们要往后看几十年，而不仅仅着重于当下的话，年轻人的收入都是在普遍上升的，这点钱到那个时候也就不算什么了。
更何况贷款买房是一种通过增加负债来提高自己的现金流的方式，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万的资金，迅速放大自己的财富，这是一项很划算的购房方式。
上面提到很多人买房最初的规划就是依靠父母支付房产的首付，其实这样的选择在世界上也很常见。
英国年轻人就是如此，最近几年英国房价年涨幅达10%，放贷标准却收紧，银行要求购房者缴纳更多首付。根据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示，63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。27%的受访者的父母表示动用储蓄帮助孩子买房。
即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国，在买房这方面也不免与中国父母殊途同归，做出了相同的选择。所以对于年轻人来说，依靠父母资助买房并不是什么脸上无光的事情。
两人共同分担
如果是结婚买房，两人一同承担会大幅减少置购房产的压力，正所谓人多力量大，同样5000元的贷款，一个人承担会感觉压力甚大，但如果平均到双方承担，每人一个月只需要支付2500元时，压力会小很多，这无疑也是年轻人买房还款的最好途径。
有规划的选择地段
房价的高低和地理位置有很大的关系，靠近市中心的房价无疑是最高的。但如果换个思路，先将房产安置在交通便利，但距离市中心较远的地段，相对的压力便会小上很多。
举例来说，10年前如果在北京的通州购置一套房产，价值不过百万元，而现在，通州的房产已经达到400万上下，方便的高速和齐全的配套设施让房价水涨船高。所以现在选择一套远一点的房产，作为财富投资，也是能早日实现年轻人买房梦想的有效方式。
投资房产远比创业稳定