转帖：移民马来西亚我后悔了买房可以移民吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-31 17:57 标签： 马来西亚贷款买房移民
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为什么近10万新加坡人都想移民马来西亚？
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宜居城市多是从气候、基础设施、个人安全、空气质量及医疗指标来评判的。据悉新加坡靠前的排名，多是和外籍专业人士对新加坡的评价有关。但外籍专业人士的看法并不能反映本地人的感受，所以新加坡一媒体研究机构就做了这个调查，不仅发现一半以上的新加坡人想移民，还发现会让新加坡人想离开故乡排名靠前的原因有：高达75%的人不想背负沉重的；73%的人认为公共房屋的价格过高；72%的人觉得医疗费太高；68%的人怕被外国人抢工作；65%的人选择到国外享有更好的退休生活。引起热议后，世界银行的资料也被挖出来，发现近30万新加坡移民中，有10万人选择移居马来西亚。房价低，日常消费低（吃的超级便宜有木有），而且医药费尤其低。还有就是新币一直很强势，到了马来西亚有一种自己立马变身大富翁的赶脚。比如就有很多新加坡人，周六日或者假期开着车到一桥之隔的新山（即马来西亚南大门，与新加坡仅一桥之隔）去买东西。马来西亚的“第2家园”更是深深的吸引着新加坡人，这个政策鼓励退休老人拿着退休金到马来西亚养老。
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按Ctrl+Enter发送马来西亚第二家园买房移民计划是什么？有何申请条件？
马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。那么马来西亚第二家园买房移民申请条件是什么？有何优势？ 申请办理马来西亚第二家园身份条件： 1、年满21周岁并且无犯罪记录就可以申请； 2、移民者低于50周岁，购置100万马币房产加上15万马币的存款； 3、移民者的年龄在50周岁以上，条件要相对宽松一些，只需要购置100万马币房产加上10万马币存款就可。 移民优势： 1、房产均价每平米2-3万，房产投资回报率高，年租金5-7%； 2、可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校；国际学校学费低廉，仅为欧美国家的三分之一； 3、医疗设施完善，医疗水平较高，外国人甚至包机前往； 4、签证手续简便，通过率高。
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外国公民在马来西亚购房受限制吗？几乎不受任何限制
　　【永铭国际】马来西亚移民专家表示，马来西亚除了旅游景点比较吸引人之外，多元的文化背景与良好的生活环境也是吸引诸多投资者的关键因素。马来西亚可以说是亚洲最适合养老居住的国家，马来西亚政府也实施了第二家园移民计划来鼓励外国人定居大马。
　　但是想要在马来西亚购房养老还需要了解当地的政策法规，清楚外国公民在马来西亚购房有哪些限制。大概需要注意以下几点：
　　房产类型要求
　　马来西亚购房移民对于投资者所购买的房产类型没有明确限制与规定，基本上所有房产都可以购买，独立洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产和工业地产等等。除了以下几种：价格低于100万令吉的;州政府为贫困家庭修建的廉价住宅;位于马来西亚保留地的房产以及已经被政府指定为土著单位的发展中房产。
　　房产产权
　　马来西亚的房产产权分为永久产权和99年的地契产权。【永铭国际】马来西亚移民顾问称，无论是永久产权还是99年地契产权，法律上都是明确规定了的，土地上的房屋是永久产权的，如果在99年之后，政府要想动用这块土地的话，必须按照当前的市场价格先从您手中购买该房产，然后才可以进行下一步动作。这与国内某些地方的征地拆迁相比，可以说高下立判。
　　购房贷款
　　办理马来西亚购房移民项目时，投资者还可以向银行申请贷款，最高可以享受80%的贷款金额。如果您只是一般的马来西亚购房者，并没有办理马来西亚第二家园移民项目的话，则最高仅仅可以贷款70%。
　　除了以上几点之外，【永铭国际】马来西亚投资移民顾问提醒说，第二家园计划对于投资者购买的房产数量也没有限制，没有限购令，许多政策也都是为了给予投资移民申请人更多的利好，更便捷的申请过程。在中国各个城市房地产价格不断上涨的今天，马来西亚的房产市场依然稳定，大马的生活费用也仍然处于理想水平，是您定居养老的最佳之选!
　　【永铭国际】作为一家高端移民机构，拥有雄厚的海外资源，资深的移民团队，专注投资移民，提供尊崇高效的移民服务。投资移民，就选【永铭国际】!想了解全球海外移民更多资讯，登陆永铭国际官方网：.cn/查阅更多移民项目内容，也可拨打永铭国际移民热线：400-，了解全球移民最新资讯。
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