工程质量竣工验收单竣工质量验收方式有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-01 11:12 标签： 建设工程竣工验收方式
　　【学员问题】工程竣工验收的分类及整理一般要求有哪些?
　　【解答】由于大量的工程质量验收工作已经按照检验批、分项、分部（子分部）三个验收层次进行完毕，单位竣工验收时的主要工作是审查资料，对工程实体质量抽样检查（检测）工作量非常小，所以，这一时期的工作记录也相对较少。但是，考虑到工程竣工验收工作的重要性和工作记录的特殊性，本在资料分类时，单独设立了&工程竣工验收资料&一章，并将工程概况表、单位（子单位）工程竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录等5份表和室内环境检测报告，工程质量安全事故调查报告、处理报告，工程竣工验收申请报告等3份资料编入其中。
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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　　3、本网站欢迎积极投稿。工程质量检验的方法有哪些
工程质量检查方法\x0d根据建筑工程质量评定标准规定的方法和检查工作的实际经验,对一般建筑工 程质量可归纳出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法.\x0d（1）看 既外观目测,对照有关质量标准进行观察.如清水墙面洁净,干粘石密度与颜色均匀,内墙抹灰大面及口角平直,地面光洁密实,油漆、刷浆的表面观感等,都是通过目测给予评价.另外,砖墙砌筑质量,钢筋的排列数量、固定措施,模板的牢靠程度等,也要靠目测检查.所以,目测评定是检查工程质量的重要手段,也是质量检查手段中难度最大的,要通过长期反复实践才能掌握准确.\x0d（2）摸 即手感检查,适用于装饰工程的某些项目.如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度,抹灰的平整度,油漆的光滑度,刷浆是否掉粉,地面有无起砂 等,均通过手摸加以鉴别.\x0d（3）敲 即运用工具进行音感检查.对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等,均应进行敲击检查,通过声音的虚实,确定有无空鼓:还可根据声音的清脆或沉闷,判定属于面层空鼓还是底层空鼓.\x0d(4)照 对于人眼高度以上部位的产品上面(如门窗扇上小面,管道上半部)、 缝隙较小伸不进头的产品背面(如下水道的底部,落水管的后面) ,均可采用镜子反 射的方法检查:对封闭后光线较暗的部位(如管道间、模板内部情况) ,可采用灯光 照射检查.\x0d以上四顶,均为目测的检查手段.\x0d（5）靠 是测量平整度的手段,适用于墙面、地面等要求平整的项目,检测工 具为靠只.\x0d(6)吊 是测量垂直度的手段,一般采用托线板紧贴测量面及以线锤吊线的方 法来检查.采用专用检测工具检查,则更加方便:、快捷、准确.\x0d(7)量 用工具检查.如用只量墙体厚度及其他有关高度:宽度等:拉小线量 灰缝平直度:用百格网量砌筑砂浆饱满度:用塞尺测平整度等.另外,检查砂石计 量、加水量、冬季施工时测温等,均属于量的范围.\x0d(8)套 以方尺套方,如对阴阳角的方正,踢脚线的垂直度,预制构件的方正,门窗对角线检查等.\x0d以上四项,主要属于实测检查.
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工程竣工质量验收方式有哪些
提问者：邓展鹏|
时间： 19:08:27
已有3条答案
回答数：10412|被采纳数：3
sun呀sun呀sun
所有回答：&10412
<p class="ask_one_p edit_、盘点各种项目
用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。
2、 && && &&检查装修质量
先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收；若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。
3、 && && &&签署竣工验收单
双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做；对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。
4、 && && &&收回余料
竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。
希望我的回答可以帮助到你。
回答数：7401|被采纳数：7
我的悲剧，不是灭团
所有回答：&7401
工程竣工质量验收方式：
1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履
约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、
水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报
告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单
位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，
填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
回答数：2746|被采纳数：5
所有回答：&2746
　1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
　　2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
　　3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
　　4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
　　5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
　　6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
　　7.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
　　8.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
　　9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
　　10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
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&&&&&&&&&&&&建筑工程竣工验收前准备工作包括哪些？
建筑工程竣工验收前准备工作包括哪些？
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&&& 在项目竣工验收之前，我单位将按照合同条款规定和建设单位要求，积极配合监理单位做好竣工验收的准备工作。&&& 完成收尾工程，重点做好以下几点：（1）检查监督，按计划完成收尾&&& 项目经理部组织相关部门及各专业承包单位的人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项、查质量，检查施工中的丢项、漏项和质量缺陷等需修补的问题，安排作业计划，采取“三定”（定人、定量、定时间）措施，并按计划实时完成逐一销项。（2）保护成品和进行封闭&&& 对已经全部完成的部位立即组织清理，保护好成品，每个房间的装修和设备安装完毕，应立即严加封闭，乃至派专人逐段加以看管保护。（3）及时组织管线系统负荷试验&&& 在收尾阶段，要及时穿插组织电气线路、消防、上下水、空调等各种管线安装系统交工前检查。电气工程做全负荷试验并组织电气安检；消防系统要做到自检联动消检；上下水要做系统通、排水试验；空调要作系统启动调试等。发现问题应及时修复。（4）临设拆除和清理回收&&& 要及时、有计划、有步骤地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，全面清理、整理施工现场，有步骤地组织材料、工具及各种物资的回收、退库。将施工现场各类垃圾和杂物清运干净。（5）组织竣工清理&&& 工程竣工要做到交工时“窗明、地净、水通、灯亮、达到使用功能”。因此，在竣工验收前准备阶段要组织工程全面的竣工前清理。（6）竣工验收资料的准备&&& 项目工程资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应设专职人员完整地收集和保管，竣工验收时应该编目建档。竣工验收资料和文件应通过深圳市城市建设档案馆的预验收合格。（7）竣工验收的预验收&&& 我单位通过自检的方式，依据正式验收的标准，组织相关部门人员参加，分层分段、分房间地逐一进行检查，并做好记录。对不符合要求的项目和部位定期修整完善，报请上级复检，为正式验收做好充分准备。
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