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面积：381平方米
朝向：南北
楼层：中层(共19层)
装修程度：豪华装修
房屋单价：25721 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：锦绣香江房地产开发有限公司
物业公司：锦江物业管理公司
物业类型：普通住宅
物业费用：3元/平方/月
总建面：1226400
总户数：7804户
建造年代：
容积率：1.4
停车位：3995
绿化率：40%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：294.00万&(&3成&)
贷款金额：686.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥25721元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
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锦绣香江山水华府
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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房屋租期未到,房东最近要卖房.房东为跟我们提前打招呼,房客是否有权拒绝中介来看房?
房屋租期未到,房东最近要卖房.房东为跟我们提前打招呼,房客是否有权拒绝中介来看房?
我已房东签了2年的租期,要到明年4月才能到期,
最近房东要急着卖房,之前也一直陆陆续续的有人来看房,
之前也说好了,我们的意思是,中介要带人过来看房,先让房东打个电话来
征求我们的意见,因为我们也都是上班族,不可能随时随地在家呆着等中介过来
.因为跟房东约定好,一般安排在周末的几个固定时间,其他时间孩子要上兴趣班,
家里也没人.
就这样,前段时间也一直还好,房东说中介要来看房我们也积极配合,
但最近房东的房子年底就要满5年了,着急卖房了,看房的频率也高了,
而且有些是没跟房东预约过就带人过来看房.
因到年底了,现在社会上什么事情都有,这些看房的中间,哪些是跟房东约好,哪些没有跟房东约好的.
我们都不知道,问中介嘛,都说跟房东约过了,但再问房东吧,他又说不清楚.
出于我们自己的安全,为此我们也有意见跟房东提了.他说好没问题.
昨天房东再次打电话来说有一个中介要来看房,问我什么时间比较方便.
我跟房东说就晚上6-6:30吧,这个时间段也有人,也有空.
家里有上小一的孩子,其他时间要做作业.
昨晚一直等到7点中介才带人来看房,原以为今天结束了,没想,前前后后竟然来了三波人,而且都是不同的中介
问他们跟房东预约过吗?都说约好了,但我所知道的是房东只说有一家.
就这样7-8点这个时间段里,我家小孩的功课时间不停的被中断.
说实话,此时我们已经很不耐烦了,我把孩子做作业的那间房门关上,但中介却敲门而入。
然后我给房东发了个短消息，是这样写的（你好，以后麻烦中介来看房时，请说明是哪个中介吧，今天说好一家，但却来了两家中介）。
当时是第二家中介来过后，没想还有第三家。
今天早上房东却这样回了我（昨天只有一家中介约过，其他家我也不清楚，如果你们觉得接待看房者太麻烦要另找房子的话，我不介意，也不收你们违约金）。
看完我就特别生气。
房东要卖房，我们不反对，我们也配合他卖房子，但我们现在还是租期内，看房子总归要先征求我们的意见吧，
也要在我们时间方便期间内吧。
未经我们同意，我们是否有权拒绝中介私自带人来看房呢？.
自从租房东这房子后，
我们一直都是当自己的家来住的
有一次一客人来看房，说我以为走错地方了，
没想家里弄得这么好。
说真的，房东家里麻烦事没让他操啥心
房东基本上是空房出租的，原来只有一两件家具。
其他东西都是我们自己搬过来的
房东家的水头坏了、漏水，三四个（淋浴的，厨房的）。都是我们自己花钱装好的。
小区要装数字电视也是我们自己在弄。
说实话，我们也比较中意这套房子，如果可以我们也打算出手买的。
但因为之前房东的房子还未满五年，本打算等到五年了，我们再跟房东谈的。
所以一直都住得很用心。
如果在同等条件下，房客是否有优先权购买房东的房子呢？.
回复 2楼ss_cceng 的帖子
同等条件下，房客有优先购买权。&&
就是说，等最后买家跟卖家确定购房价格，如果你要购买，房东以同样的价格优先卖给你。
但是要看租房合同，当时租房时是否有谈定条件， 如果谈定，租房合同上，房客会有放弃优先购买权的申明。.
不知道你在哪里
我有房愿意借给你.
引用:原帖由 快乐小猪妈妈 于
10:13 发表
同等条件下，房客有优先购买权。&&
就是说，等最后买家跟卖家确定购房价格，如果你要购买，房东以同样的价格优先卖给你。
但是要看租房合同，当时租房时是否有谈定条件， 如果谈定，租房合同上，房客会有放弃优先购 ... 这个我得要回去看看租房合同了，当时是通过中介租的房，签的是中介那里的租房合同。
现在房东给我的短消息有些过了，
好像是我要从重新找房子，他还很仁慈似的不收我的违约金。
租期末到，在我不方便时间我是不是可以拒绝中介来看房.
引用:原帖由 伊达妈妈 于
10:27 发表
我有房愿意借给你 谢谢，我在闵行，我是考虑孩子上学近，
一出小区门就到学校了。
其实我自己的房子也在这同一个小区里，
只因我们的是一室一厅的，孩子上学了，
一家四口挤不下了，但当时买房子经济上又不允许，
所以当时是考虑先租过渡。
当时跟房东签约时准备是一签五年的，但房东没同意。
只签了两年，房东之前也说五年内不考虑卖房的。
然后我们就把小房的家具都搬过来了，自己的那套现在也
原本想能住上个四五年，没想一晃时间过得这么快。.
如果你不同意，中介是不可以带人进来看房子的，毕竟这段时间里房子的使用权是你的，另外，租房合同如无特殊约定，在租期内你有优先购买权的。.
引用:原帖由 oneonelulu2012 于
10:36 发表
如果你不同意，中介是不可以带人进来看房子的，毕竟这段时间里房子的使用权是你的，另外，租房合同如无特殊约定，在租期内你有优先购买权的。 按照签定的合同我还有5个月的租期呢
今天早上房东的口气是想让我们自己提出来
搬走，然后他可以不用交违约金，还美其名曰
说不收我们的违约金。
未到租期，我是肯定不会搬走的。
我们之前也很老实，中介私自带人来看房我们也就
让他们进了，现在看来就是自己太实在了，
房东才会这样得寸进尺的。
看来我要行使自己应有的使用权了。.
房东只要一挂牌，中介公司之间有内部网，所以其他中介都会蜂拥而上，因为现在好房源少，大家都想抢这块肥肉
以后你有得烦了，双休日无安宁之日。
如房东想让你走，理应他付违约金，怎么现在倒过来了？&&这思路&&.
引用:原帖由 花朵朵 于
11:11 发表
房东只要一挂牌，中介公司之间有内部网，所以其他中介都会蜂拥而上，因为现在好房源少，大家都想抢这块肥肉
以后你有得烦了，双休日无安宁之日。
如房东想让你走，理应他付违约金，怎么现在倒过来了？&&这思路&&
其他时间不来看房就行，
双休日，我们在家没关系，但我们不在家那我也没办法.
如果想买,就先打听一下价格,合适的话,就现在买了,还可以少付接下来的租金..
现在的房产中介离谱的很，我们的房子都卖了一年多了，还有中介要来看房。.
最近其实也有这种打算，但现在的政策一直都不是很清楚。
但我家的情况是这样的，之前小套的房子是纯公积金贷款的，还未还清。
3口人也就58.8个面积，
如果我们把原来的卖掉再重新买应该算是改善用房吧。
如果用公积金加商业贷款的话，是算第二套还是能做成第一套呢？
问过一些中介和朋友大家的说法不一。
第二套首付6成，就有些压力了。
房东这套房子还未满5年，也不是唯一，
面积大概是103个面积
税费应该不少吧。.
回复 13楼ss_cceng 的帖子
反正现在都是下家付
你可以网上搜一下，估计这套已经在网上挂着呢，比如安居客 搜房网等
你现在唯一的办法：跟房东说，因为严重影响到生活、孩子学习，租期内一律拒绝看房。.
现在很多银行算第二套，没满5年税费是不少，.
你这个房客真是出奇的好。&&我碰到的租客都不同意看房的。 我就是房东， 手头也有一套想出手的房子，就是因为租客不愿意看房， 我也不好意思打搅他们， 所以一直没出手。.
引用:原帖由 连妈 于
12:37 发表
你这个房客真是出奇的好。&&我碰到的租客都不同意看房的。 我就是房东， 手头也有一套想出手的房子，就是因为租客不愿意看房， 我也不好意思打搅他们， 所以一直没出手。
我们是想方便他人，也是方便自己。
只是现在确实是严重影响到我们的生活了。
昨晚孩子做作业，不停的被打断。
家里就我和孩子在家，
一个数学听算硬是花了一个小时。.
我们近找房东谈谈，看他是什么个想法。.
这个房东太可恶了！
你可以拒绝的，以后敲门能不能别开门了？.
这样的房东也气人呢。另外有些中介也不靠谱，我前年的房子，现在还问我卖吗。我说卖了，又问我还买吗？我说买了又问我还卖吗？要命.
引用:原帖由 花朵朵 于
12:19 发表
反正现在都是下家付
你可以网上搜一下，估计这套已经在网上挂着呢，比如安居客 搜房网等
你现在唯一的办法：跟房东说，因为严重影响到生活、孩子学习，租期内一律拒绝看房。 我上午有时间搜了一上，确实是的，搜房网已经挂上了。.
引用:原帖由 罗罗宝贝 于
13:03 发表
这个房东太可恶了！
你可以拒绝的，以后敲门能不能别开门了？ 看来真得这样子了。.
回复 22楼ss_cceng 的帖子
中介在门外一直敲也烦，干脆开门说不卖了，别进。谁知道你不是房东呢，直接拒绝了打酱油的中介。
另外，真想买这套房，别签放弃优先购买权的申明，待他们价格谈妥，看能否接受再说.
我深有体会。因为我的遭遇跟楼主一样。
你有合同在手，可以不配合看房的。
我是一年合同到期之后没有续签，因为房东发短信给我说你们住吧，不打算卖。所以就没再签。但是房租交到了明年。
短信之后3个多月就说要卖了。要我配合看房。配合就配合吧，谁知，那中介潮水一样涌来，有打招呼的，也有不少不打招呼的，晚上8：45都上门来的，还有个脑子被枪打过的中介说我们到期了怎么不搬走，还说他们有房子的钥匙，真的是很气人啊，有钥匙你自己开门进来呀，来看房的男人还抽着烟，搞得家里呛死了。
房东也不太讲理，有一次我家外出因为吃饭晚回来1小时，她说我耽误她两批客户。说我违背当初的口头承诺。我......
我决定马上搬家
[ 本帖最后由 elainemaymay 于
15:06 编辑 ].
金币11941 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
引用:原帖由 elainemaymay 于
15:03 发表
我深有体会。因为我的遭遇跟楼主一样。
你有合同在手，可以不配合看房的。
我是一年合同到期之后没有续签，因为房东发短信给我说你们住吧，不打算卖。所以就没再签。但是房租交到了明年。
短信之后3个多月就说要卖 ... 租房那我不敢不签合同的，
要不然后面不定生出多少是非呢。
我这有合同在手里的，现在也够烦的了。.
引用:原帖由 fengwei302 于
14:01 发表
中介在门外一直敲也烦，干脆开门说不卖了，别进。谁知道你不是房东呢，直接拒绝了打酱油的中介。
另外，真想买这套房，别签放弃优先购买权的申明，待他们价格谈妥，看能否接受再说 有回也是晚上，房东也没跟我说过，中介过来看房，
那会我在浴室里，女儿在洗澡。
估计中介敲门我们没听见，但中介在楼下看浴室里有灯光，
我隐约中听到灯是亮的嘛，应该有人。
然后又上来敲门，正好我出去拿浴巾，开门说中介来看房，
可我没接到房东的电话呀，中介牛得说打了你没接。
回去看手机确实是打了，当时在浴室里呢，
想着算了来了吧总归给人家看看吧，看看也不少块肉。.
回复 26楼ss_cceng 的帖子
抱抱，我也有这样的经历，为孩子上学方便签了三年的合同，才住了一年多，房东就要卖房，虽然支付了违约金，但是弄得我很狼狈，看房子的时候我们倒没有遇到什么麻烦，只看了一家就卖出去了，不曾想和房东说好半年后交房，并让他写进售房合同里的，他并没有照做，只是和买家达成口头协议，后来买家发现房价有所下跌，心里不舒服，就强迫房东在交易成交后马上交房，不然就不付尾款，我自己的房子还没装修好我就急急忙忙搬家，弄得乱七八糟，还住了一个月的宾馆，现在想起来就恨得不得了.
引用:原帖由 平易淡淡 于
15:34 发表
抱抱，我也有这样的经历，为孩子上学方便签了三年的合同，才住了一年多，房东就要卖房，虽然支付了违约金，但是弄得我很狼狈，看房子的时候我们倒没有遇到什么麻烦，只看了一家就卖出去了，不曾想和房东说好半年后交 ... 抱抱，你的经历也很痛苦。
我是刚开始呀。
我那房东有意思，想让我搬走，还不想出违约金。
说得好听不要我们的违约金。.
开什么玩笑。有合同在手，是房东违约。房东必须要出违约金的.
金币11941 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
话说违约金也是很少的，好象只有一个月的房租吧.
金币11941 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
引用:原帖由 elainemaymay 于
15:59 发表
话说违约金也是很少的，好象只有一个月的房租吧 是呀，主要是再找房，搬家麻得不行。.
卖房不破租约的吧,是有这个讲法吗?.
回复 13楼ss_cceng 的帖子
我刚去公积金中心问过，只要前面贷过公积金，第二次最多只能贷50万（不管有没有补充公积金）。如果还清公积金再纯贷公积金，只要购房人的人均面积小于33平且是唯一，可以按首套房办公积金基准利率贷。小于33平且不是唯一，按二套房办理公积金利率上涨10%。大于33平且不是唯一，不可以贷。（要去浦东拉个人名下房产证明）
如果是公积金加商贷，商贷是算二套，公积金也要算二套，利率上涨10%。首付6成。
供你参考。
[ 本帖最后由 yiyi-mama 于
17:24 编辑 ].
引用:原帖由 yiyi-mama 于
17:19 发表
我刚去公积金中心问过，只要前面贷过公积金，第二次最多只能贷50万（不管有没有补充公积金）。如果还清公积金再纯贷公积金，只要购房人的人均面积小于33平且是唯一，可以按首套房办公积金基准利率贷。小于33平且不是 ... 谢谢，这个太及时了 ，
但有问题，我想请教一下，
如果是大于人均面积33并且是唯一呢，是否可以扫首套房来算。
另外所谓人均面积，有没有条件限制，
像我家长住人员是一家四口人，我老公和女儿是上海户口，而我和我婆婆都是外地户口。
能否也算在内呢.
长话短说吧。
你可以不开门给中介看房。也可以明确和房东说，不配合看房。因为你的租赁合同里没有这一条。主要是太影响你的生活。----你硬气一点。可以在房门上贴一个条。
如果房东很生气，你可以告诉他，你比他还生气。----你说你不会签放弃房屋的优先购买权的文件。如果你不签一份放弃房屋的优先购买权的文件，他卖房很有风险的----专业的房产中介在他签合同之前一定要拿到那份文件的。如果你在他和别人签订了买卖合同后说要行使你的优先购买权，他就违约了，他要承担全部的违约责任。----你这样一说，估计他会顾及你的感受。.
引用:原帖由 小德班妈妈 于
21:05 发表
长话短说吧。
你可以不开门给中介看房。也可以明确和房东说，不配合看房。因为你的租赁合同里没有这一条。主要是太影响你的生活。----你硬气一点。可以在房门上贴一个条。
如果房东很生气，你可以告诉他，你比他还 ... 嗯,谢谢,你帮忙出的主意,
我昨天已经回房东了..
回复 36楼ss_cceng 的帖子
何必呢,在合同期内老是有人来看房,你肯定会觉得很麻烦,但房东要卖房子也已是事实.赶快重新找房子吧,如果觉得损失,让房东弥补一些罢了,早点定下来自己也可以早点心定.在我看来,房东与房客也没有必要大家故意叼难,搞得大家都不舒服,何必呢..
引用:原帖由 singlucy 于
14:09 发表
何必呢,在合同期内老是有人来看房,你肯定会觉得很麻烦,但房东要卖房子也已是事实.赶快重新找房子吧,如果觉得损失,让房东弥补一些罢了,早点定下来自己也可以早点心定.在我看来,房东与房客也没有必要大家故意叼难,搞得 ... 我们并没有要故意叼难房东让中介来看房,
我也前面一直积极配合的,
只是现在看房已经影响到我的正常生活了,
而且很多是中是介未曾和房东预约过就来看房的,
话说现在这社会,什么冒充呀,什么事情都有可以发生的,
我为自身安全着想我也应该警惕点吧.
再说现在房东的口气是想让我们搬走,但又不愿意付这违约金.
凭什么冤大头要我们房客来做..
回复 38楼ss_cceng 的帖子
我是做房东的，有房出租着，每次新房客跟我说，要签三年租约，我都拒绝了，租约只能一年一年签，我可不想被每月几千元房租困住，跟房价比起来，房租算什么。
如果我要卖房，肯定爽气地出一个月房租的违约金，先把房客打发了，房子打扫干净，再定定心心地让中介带人来看房，这样房子才能卖的快也可能卖个好价钱。.
LZ这样的租客真心不错。前段时间我也有出租的房子要卖，和租客商量看房的事情时他很爽快地说好，说只要提前通知就可以。但是我还是怕太打扰他，请他说个每周固定的时间，他说没关系的不用。结果没过多久他就感觉困扰了，因为有些中介会随时自己带人去去看房，特别是知道那里是商住两用着。我就再次请他选个固定的方便时间，并给每个中介都发去短信要求只可以这个时间去。.
回复 34楼ss_cceng 的帖子
这个我没问，也不太清楚，不能乱讲。.
引用:原帖由 niuniu0513 于
16:14 发表
我是做房东的，有房出租着，每次新房客跟我说，要签三年租约，我都拒绝了，租约只能一年一年签，我可不想被每月几千元房租困住，跟房价比起来，房租算什么。
如果我要卖房，肯定爽气地出一个月房租的违约金，先把房 ... 之前的口气,已经听出来了..
回复 19楼ss_cceng 的帖子
如果你有意买这房子，可以跟房东说清楚，在同等条件下，你是有优先权的，房东应该在跟其他意向买家谈的差不多的情况下通知你，而且他应该也愿意，可以省一笔不小的中介费呢。.
我也是房东，我也曾经租客租期没到的情况下，就把房子卖了。将心比心，提早五个月挂牌，不断有人来看房，也真是够离谱的，租客的生活会被打扰得厉害。我和租客关系保持较好，所以提前两个月和租客打了招呼，并和租客约好，每个周末会有客人来看房，平时不会来。挂牌的时候，和中介也说明了，所以很顺利，挂牌一个月，就把房子卖掉了。.
回复 29楼elainemaymay 的帖子
你好，请教一下：如果租客签了1年的合同，住了4个月后说半年到期因工作变动不住了，是否就到半年期结束没有任何违约金的支付？.
回复 45楼会玩的女孩 的帖子
谁违约，谁支付违约金，想你说的情况，租客应支付一个月的违约金.
在租期内如果租客按合同条约要求提前一个月通知房东退房,那么租客就不应该交违约金?.
看协议，一般是谁违约，谁交违约金，你碰到这样的租客了吗？.
房子还没有到期，有权拒绝。.
引用:原帖由 wpanmary 于
20:20 发表
在租期内如果租客按合同条约要求提前一个月通知房东退房,那么租客就不应该交违约金? 不到期就要交一个月违约金。
房东另找房客要付中介费，还有退租后找到下一个房客的闲置期，都要算钱的不是？.
房屋租期未到,房东最近要卖房.房东为跟我们提前打招呼,房客是否有权拒绝中介来看房? 相关的站内帖子云房子第一课时_百度文库
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五.写作.你已经是初中生了.想必你一定有你自己的一片“天空 ――小房间了.你能用英语描述出你是如何摆设你的东西吗?要求:语句通顺达意,书写工整,至少要写五句,要有on等表示方位的介词. 【】
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阅读下面的文字，完成小题。针挑土（芳菲）从湘西回来，和朋友们说起黑妮；说起在凤凰的偶遇，说起跟她去苗寨跑了一天，看她做的种种事，感慨得很；说想起一句记不全的俗语，“什么什么像针挑土，什么什么像水推沙”，黑妮就是在针挑土；黑妮！黑妮……一说起黑妮，脑子里一边浮现她朴素清瘦的样子，不知为什么有隐隐的心疼。凤凰是她的故乡，但和我们这些外人在一起，倒是她有几分害羞腼腆。黑妮如今工作、居住在意大利，做湘西扶贫工作的时间不短了。最初是一帮一地助学，先后帮了几十个孩子。前些年申请到一笔经费，设计了“湘援游”这个项目。如今每年都会回来几趟，带来游人，带来捐款；关键是，耐心地、苦口婆心地，教苗族妇女如何保存她们优美的刺绣艺术。“负责任的旅游”，听黑妮说，这一旅游概念正在欧洲兴起，它强调旅行者对目的地生存和文化的责任，在旅游资费中，捐出一部分作为扶持当地可持续发展的基金。黑妮就在其中做穿针引线的工作。她在大山里找出苗族传统文化仍保持良好的村寨，从房屋构造、村寨形态、人伦礼仪……最后落实到妇女们的苗绣——这是可以直接带来经济效益的活计。传统苗绣缤纷五彩，灵动有情，但如今在慢慢地退化、消失，机器绣品在泛滥。黑妮，就要跟她们一遍遍地讲，什么是好，什么是不好，不要跟着外面转，要相信你们的祖母和母亲，看着眼前的山水，怀着美好的心愿，做自己创造性的苗绣。那天，我们上午去的是老家寨，一路颠簸，开了一个多小时，我已经在揪着心开始晕车了。最后步行20分钟进寨。在山间步行其实是美好的，暖暖的冬阳，弯弯曲曲镶嵌在田野中的蛮石路，清新的空气，收割干净的田野……老家寨的妇女已得知黑妮要来，身着节日服装的她们已经聚集等候，先用快乐的迎客歌在院子里欢迎，然后进屋拿出各自的绣品，等黑妮来评判。看样子情况不乐观。黑妮没有面露喜色，也没有愠色。她还是那么一字一句、认真地批评她们：“这个不好，一看就是跟机器学的。”“这个线不好，要用棉线。我们这次带了些来。”……黑妮，你这是在做什么？我站在院子里看着这一幕情景，有点发懵。她从那么远跑来,又跑了这么久的山路,就是想通过几句温和的话塑造她们对美和丑的观念吗?堂屋壁板上贴满各种画片,是这个家的装饰墙,也好似所有外来影响的象征:正中一张有些陈旧的毛主席像,把一个更陈旧的大红双喜字贴去了一大半,左边是海南风光照,右边是明星李小龙的赤身拳照,两个胖娃娃图片,一幅小小的西洋画《泉》。下午去另一个苗寨，又是近两小时车程。“这一个绣得比较好，就是村寨的形态不如老家寨，建了些新房。”黑妮对一个个目的地都很了解。等到回程，太阳已经有倦容了。晚上我们在沱江边吉夫开的咖啡馆休息聊天。吉夫是湘援游志愿者，今天一路一直是他提着大包的棉线。黑妮的湘援游，就是靠这些当地的志愿者，不取一毫地付出，才运作起来。今天开车的“李万通”，也有自己的公司。咖啡馆的壁挂上有一个插页，取下一看，是凤凰手绘地图，封面图案取自传统苗绣，那五彩灵动的喜鹊，我看得呆了一下，原来这样好。地图10元一份，买下可算对湘援游的支持，还可得一枚徽章作奖励。我想了想，红着脸买了四份，说回去送朋友。素静的黑妮眼睛亮了。老天！这有什么用！我心里说。有没有用，真不知道，但我忘不掉他们。我查了针挑土的俗语，原来是这样说的：“成家好似针挑土，败家好似水推沙”，“赚钱好似针挑土，花钱好似水推沙”，一下把我的心挑亮了！既然世世代代，要成就一件事都这样难，从来就这样难，那么，以难易成败来衡量黑妮们的行为，有什么意义呢？且写下这一短文，送上对她的祝福吧。（有删改）【小题1】“黑妮就在其中做穿针引线的工作”一句单独成段，联系全文，谈谈作者这样写的用意，以及你对这句话的理解。（6分）【小题2】解释下列两句话在文中的含义。（4分）(1) 等到回程，太阳已经有倦容了。(2) 素静的黑妮眼睛亮了。【小题3】文中反复出现的“针挑土”有哪些丰富的内涵？（6分）【小题4】面对黑妮的“针挑土”行为，“我”表现出怎样复杂的情感态度？以“我”的见闻和感慨组织文章，有哪些作用？（6分）
阅读《苦痛者的天籁》(作者：马德)一文，回答小题（共14分）那两年,逢年过节,养鱼的蔡婆总要给我家送几条新鲜的鱼来。我有点讨厌父亲,集市上什么鱼都有,为什么父亲偏偏喜欢蔡婆的鱼呢? 我问蔡婆,你咋知道我爸爸喜欢吃你家的鱼哩?蔡婆说,你爸爸呀,是个馋猫,为了吃我的鱼,每天晚上敲我的门。父亲真没出息。父亲在镇里的一家工厂上班,两班倒。但父亲很少上白班。父亲每天晚上从镇里回来,要翻过一面坡,再翻过一面坡,七八里路,上坡下梁地要走半天。就在那两面坡中间,有一块洼地,蔡婆的鱼塘就在那里。父亲说,蔡婆不容易。蔡婆那个做生意的丈夫卷走了家里的所有积蓄,扔下三个孩子跑了。为了养家糊口,蔡婆包了山洼里的鱼塘,并在鱼塘旁盖了间简陋的土房子。然后,把孩子扔给老人,一年四季,蓬头垢面地照看着她的鱼塘。每天晚上,父亲下夜班,骑车路过那鱼塘的时候,总要去敲敲她的门。嘟——,嘟嘟——,舅奶,睡了没有?屋子里亮着油灯,蔡婆还没睡。她便唤父亲进去,有一搭没一搭地说几句话,然后,父亲才走。有时候,父亲下夜班很晚,蔡婆屋子里的油灯早已熄灭了,但父亲依然要去敲敲蔡婆的门。听着屋里的蔡婆在睡梦中含混地应了,父亲才走。我问父亲,为什么要去敲蔡婆的门,是想吃她养的鱼吗?父亲摸摸我的头,笑笑说,你还小,不懂。我已经不小了,都上初中了!我一本正经地喊。父亲依旧每晚去敲她的门,蔡婆依旧逢年过节送鱼来。后来,我大学毕业了,父亲退了休,蔡婆也不养鱼了。混得不错的儿女们,把她接进了城里,让她去安享清福。有一次,我和父亲谈起了蔡婆,谈起了那些年的事。父亲突然叹了口气,说,其实啊,这里还有一个故事呢。你奶奶是生你五叔的时候,难产死的。你爷爷受不了这个打击,想不开,几次想寻短见。村里有一个叫杨有贵的人,就经常来劝他,说,为了孩子们,你也得活下去啊。但你爷爷还是不能从悲伤中走出来。那一段日子,每天晚上,杨有贵都要来咱家坐坐,或者拉家常,或者聊东说西。即便真的没话说了,也要干坐着,一直待到很晚才走。你爷爷后来说,如果没有杨有贵这个人,如果没有他每晚来陪着坐一阵子,也许,咱们家就没有今天。所以,你爷爷临去世的时候,语重心长地和我说,伸出手来可以扶人,拿出钱来可以帮人,人在遭难的时候,就是有人陪着说说话,也是能救人的。爸爸深深记住了爷爷说的这句话。那几年,蔡婆不容易,爸爸想帮帮她。于是,每天晚上去敲敲她的门,就是想让她知道,&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。是啊,那些夜晚的敲门声,对蔡婆来说,不仅是温暖的,而且那也是敲响在她苦痛心灵里的天籁之音啊!其实,这个世界还有更多不愁吃穿却心底痛苦的人。他们所缺少的,也许只是陪他们坐一坐、唠唠嗑、说说话的人。哪怕,在他们最寂寞的时候,能够听到“嘟嘟”的敲门声,也是好的。因为,对他们来说,这是世界上最温暖、最美妙的天籁。(选自《做人与处世》， 2009年第7期) 【小题1】“我”对父亲为何总去敲蔡婆的门这一举动的理解经历了一个较长的过程，请在阅读全文的基础上，结合相关内容梳理这一认识过程，完成下面的表格：（4分）幼时&&初中“我”认为父亲是想白吃人家养的鱼儿去敲蔡婆家的门“我”不理解父亲大学毕业&&【小题2】选出对文章内容和写法分析有误的一项。（2分）&&&&&&&&&&&&&&&&&【&&&&&&&】A．文中有两条线索，明线是人与人之间真挚温暖的情谊，暗线是“敲门”“送鱼”。一明一暗两条线索串连起前后两个故事。B．文中共写了父亲两次“笑”。第一次，面对“我”的误解与责问，父亲的“笑”表明了他的宽厚大度。第二次，面对“我”的赞美，老实的父亲表现出了纯朴、实在、厚道。C．文中插叙了爷爷的故事，交代了父亲之所以常去敲蔡婆的门的原因，回应了上文“我”的一连串疑问与不解，使文章更吸引人。D．结尾用了议论和抒情的表达方式，点明了主旨，给读者以启迪。【小题3】“父亲每天晚上从镇里回来,要翻过一面坡,再翻过一面坡,七八里路,上坡下梁地要走半天。”推测一下，作者在这句里可能会强调哪几个词语，为什么？（2分）【小题4】根据全文内容及主旨，补写出文中横线上省略的句子。（2分）【小题5】“天籁”本指自然界的声音，如风声鸟声等，选文标题“苦痛者的天籁”该怎样理解？并请联系自己的生活体验说说为什么“这是世界上最温暖、最美妙的天籁”。（4分）
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