论城市公厕的规划设计及建设管理要点_李新高_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
论城市公厕的规划设计及建设管理要点_李新高
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢淮安市规划局
车桥镇希尔盖财富广场1#、2#配电房建筑设计及7#、8#楼建筑修改设计方案批前公示
发布时间： 浏览次数： 【】
淮安市希尔盖房地产有限公司建设的车桥镇希尔盖财富广场建筑设计方案于2012年12月20号经我局批准，现建设单位向我局申请调整方案，增加配电房及降低7#、8#楼层数，其中1#配电房位于11#楼东侧，2#配电房位于4#楼西侧；7#、8#楼由原先的11层降为6层。该项目位于淮安市淮安区车桥镇楚流路南侧，南北大道西侧，调整后规划用地面积33335平方米，总建筑面积46859.28平方米，容积率1.406，建筑密度39.56%，绿地率25.0%。具体见调整后的设计方案。
现通过淮安区报、淮安规划局网站、项目现场进行批前公示（详见总平面方案），公示时间为2016年3月24日至2016年4月7日，公示地点为淮安区报、规划局网站、项目现场。在此期间，相关权益人及有关人士若对变更有异议，请于2016年4月7日前工作时间以书面形式反馈至淮安市规划局淮安分局。
淮安市规划局淮安分局联系人：杨慧& 王国庆
联系电话：0517－87960
联系地址：淮安区镇淮楼西路97号
网&&& 址：
<st1:chsdate w:st="on" isrocdate="False" islunardate="False" day="21" month="3" year="年3月21日400-633-1888
当前位置：
2016年哈尔滨市公厕建设项目规划设计
2016年哈尔滨市公厕建设项目规划设计
信息发布日期：
招标编号：SJ加入日期：截止日期：招标业主：哈尔滨市市容环境卫生管理办公室招标代理：哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有限公司地 区：黑龙江关键词： 设计 规划
&招标公告正文
&&& 项目编号： SJ
1.&&& 招标条件
本招标项目2016年哈尔滨市公厕建设项目已由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨市市容环境卫生管理办公室，建设资金来自政府财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的规划设计进行公开招标。
2.&&& 项目概况与招标范围
2.1&&&&&& 建设地点：哈尔滨市。
2.2&&&&&& 建设规模：185座公厕。
2.3&&&&&& 投资估算：6610万元。
2.4&&&&&& 招标范围：规划设计
2.5&&&&&& 设计周期：合同签订后20日历天，完成全部工作。
2.6&&&&&& 质量标准：合格
3.&&& 投标人资格要求
3.1&&&&&& 投标人资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
3.2&&&&&& 本次招标要求投标人拟派项目负责人必须具备中华人民共和国注册城市规划师执业资格证书，且未担任其它工程项目的项目负责人。
3.3&&&&&& 本次招标不接受联合体投标。
3.4&&&&&& 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。&
3.5&&&&&& 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.&&& 投标登记
4.1&&&&&& 凡有意参加投标者，请于日至日 (法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00至11:30时，下午14:00时至16:00时(北京时间，下同)，在哈尔滨建设工程交易中心（哈尔滨市南岗区和兴路116号）二楼进行投标登记，投标登记处联系电话：86，逾期不予受理。
4.2&&&&&& 潜在投标人在投标登记时需携带以下资料原件及复印件（复印件必须加盖公章，否则投标登记不予受理）：
（1） 法定代表人身份证；
（2） 授权委托人身份证及授权委托书（必须加盖法定代表人名章）；
（3） 营业执照副本；
（4） 资质证书副本；
（5） 企业组织机构代码证；
（6） 基本账户开户许可证；
（7）拟派项目负责人注册证书
（8）投标承诺
4.3&&&&&& 投标企业的投标登记表及投标承诺，请在哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有限公司网站首页右下角《投标报名材料下载》中自行下载，并规范填写相关内容。投标单位未按上述要求备齐相关有效材料原件及复印件的投标登记将不予受理。
5.&&& 招标文件的获取
5.1&&&&&& 凡通过上述投标登记者，请于日至日 (法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00至11:30时，下午14:00时至16:00时(北京时间，下同)，在哈尔滨建设工程交易中心（哈尔滨市南岗区和兴路116号）二楼购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。
6.&&& 投标文件的递交
6.1&&&&&& 投标文件递交的截止时间详见招标文件，地点为哈尔滨市建设工程交易中心开标室。
6.2&&&&&& 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.&&& 发布公告的媒介
招标网（）
黑龙江工程招投标网（）
哈尔滨建设工程招投标网（& &）
哈尔滨市建设工程信息网（）
哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有限公司（）
哈尔滨市建设工程交易中心电子大屏幕&&
8.&&& 其他
8.1&&&&&& 监管信息平台系统中所填报的项目组织机构人员信息必须与纸质投标资格审查文件中的一致，否则其投标将被拒绝。投标人应对招投标过程中需提供相关资料的真实性、完整性、准确性、时效性等予以保证，由此可能引发的一切后果投标人自行负责。
8.2&&&&&& 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
8.3&&&&&& 本项目招标人将通过《检察机关行贿犯罪档案查询系统》对项目投标企业及法定代表人近三年行贿犯罪档案进行查询，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标
9.&&& 联系方式
招标人：哈尔滨市市容环境卫生管理办公室
招标代理机构：哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有限公司
地& 址：哈尔滨市道里区通达街138号哈尔滨商业大学南区培训中心
邮& 编：150076
联系人：王磊
传& 真：48
电子邮箱：hrbtrust@
开户银行：中国银行哈尔滨中银大厦支行
二〇一六年六月十六日
&&相关的其他招标项目信息
此业主发布的其它公告
中标展示专区
·青海金安建设工程有限公司中标
·南京虚谷科技发展有限公司中标
·北京天泰北斗科技有限公司中标
·佛山市中南装饰工程有限公司中标
·河南省计算机应用技术研究所有限公司中标
·广西建工集团第二建筑工程有限责任公中标
·广西建工集团第一建筑工程有限责任公中标
·安徽艺源建筑艺术设计有限责任公司中标
·太极计算机股份有限公司中标
·广州泰合信息技术有限公司中标
·北京安新海创科技有限公司中标
·江西大族电源科技有限公司中标
华东: 　　　　　　
华北: 　　　　
东北: 　　
华南: 　　
西北: 　　　　
西南: 　　　　
华中: 　　
客户咨询:400-633-1888　　　　　　公司总机:010-　　　　　　信息发布电话:010-　　　　 传真号码:010-　　　　　　客户投诉:010-
Copyright & 　版权所有　
　京公网安备66　　　　 总部地址:北京市海淀区车道沟一号青东商务区A座七层(100089)
北京智诚风信网络科技有限公司　 　北京中招国联科技有限公司　　　　 北京中招国联咨询有限公司　　　　 北京国建伟业咨询有限公司　　　　 哈尔滨中招国联科技有限公司
　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大家来看看远洋城的无耻，有配电房、地下车库不告知，擅自变更规划　　本人购买了远洋城世界观的房子。买的是期房，三楼，签合同时让销售员确认一二楼的用途，销售人员说楼下是中空的六米大堂，很豪华的。这个销售员真的是脑残，白痴，黑心，诅咒她绝子绝孙。还说是远洋城优秀的销售员，这狡猾的狐狸不知欺骗了多少买家。　　一年后收楼，发现如下问题：　　1、一楼是配电房（这是事实），二楼是中空的（听说,没实地看过）。　　2、两间房外就是地下车库出入口。　　3、主阳台比主客厅下沉了30厘米。我向负责的人员提出质疑，怎么8平方多的主阳台下沉那么多？　　负责人员说登记下来，回头复我。结果两周后让我到现场收楼。天啊，8平方的主阳台被填高了，还说用钢筋混凝土填高的。设计方是本地的设计院。　　我一直担心配电房、地下车库出入口汽车废气污染和填高后阳台的承重问题。与开发商周旋了一年多。这个远洋城真无良。居然说不利因素有公示啊，是你自己没看到而已，不怪我们。这么黑心的销售员，这么黑心的开发商，居然蒙骗我们业主。我们那幢好几个业主都不知道楼下有配电房，要是知道了就不会买这幢了。　　由于担心阳台承重问题，与开发商周旋一年无果，开发商代表李小姐很无耻，说阳台的设计本来就是下沉，然后再填高，这是一个过程。我晕，有这样无知的业务人员,说明这个开发商的水平有多低？　　其实是施工人员和相关负责人员没查看过图纸，以为施工出错。我们业主提出疑问，这些人就心虚，马上找施工队填高了，结果就与图纸不符了。本来这应该有一个沟通过程的。不看图纸，草率填高，以为填盖错误，殊不知，填高了才是犯了大错。犯了大错就应该道歉，结果还愚弄业主，说先下沉，再填高，是一个必经的过程，交付业主使用前忘记了填高。真是开天大的玩笑，有这样素质的客户代表，有这样素质的负责人，可想而知楼盘的质量、物业管理的水平有多高了。最无赖的是，当着主管部门工作人员的面，问我有没有当时的电话录音，居然不承认自己讲的话了，太无耻了，这个开发商客户代表。　　在2012年，开发商曾说赔偿半年的物业管理费，我不同意，后来又提出以原价把现房子卖给开发商，税费等等业主自己承担，再买入更贵面积更大的房子，以让开发商赚取更多的钱。这方案我也不同意。开发商说，不同意拉倒吧。之后就再没人员与我沟通，开发商不差钱，你可以不收楼，反正房子已经卖给了银行，你爱收不收，是你的事。　　今年9月，我向住建部门投诉了，质监部门带来原设计图纸，图纸是本地住建部门下属的规划设计院设计的，原设计是主阳台比客厅下沉30厘米的。因此第一次去收楼看到的下沉，是符合图纸施工的。但开发商以为可以蒙骗业主，不查看图纸填高了，犯了大错。质监部门工作员召开了协调会议，到场的包括施工方、设计方、开发商代表、物管代表和业主。质监部门提出两个方案，一是还原，把现填高的部份削低，还原成图纸要求的下沉30厘米的原貌，第二个方案是出具填高后的设计图纸，赔偿业主损失。我当然不希望再有重型机械把已填高的阳台削低，那对房子损害很大的。但住建部门下属的设计院出具新的填高后的图纸轻而易举。我提出要退房。开发高代表说要回去向领导汇报再答复。开发商代表第一次就所犯错误道了歉，这算是一个进步。会议就这样结束。　　一周后，开发商代表致电来说，不可能退房，因为那些问题没达到退房条件。而且，他们已经拿到了设计院的最新图纸。赔偿是不可能的。要是需要还原成下沉的样子，可以马上施工。这就是投诉得到的最终结果，离我的要求相去甚远。　　看来投诉也没什么用，没人会帮助我们这些弱势群体。开发商太牛B了。　　由于购房合同中没有提及不利因素的告知事项，所以开发商认为你没看到公示是你自己的问题。实际上当时真的没看到公示，但销售人员却回复楼下是大堂，这不是明显的欺诈吗？但怪就怪自己当时没录音，要打官司拿不出录音啊。　　有没有法律界的高人指教一下如何做？开发商说一分不赔，看不到公示是你自己的责任。作为业主，如何维权？如何能动这只大象的一根毫毛？
楼主发言：39次 发图：0张 | 更多
　　我与你的情况虽说不一样，我是因为开发商外部环境问题．从开发商那儿获得免5年的物业管理．违权的方式稍有不同．朋友，开发商吃进去的肉，要想他吐出现金来，可能性是很小的，至于免你物业费，努力是可以达到的，对你来讲，和现金没分别，对开发商自带物业来说，少收点物业对他没影响．就象个别业主长期拖欠物业费一样．对他们没感觉
　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　
　　众房奴的血泪史一匹布那么长呀，除了同情也没什么可以给你了。
　　樓主厲害，会看圖則,知道沉降30CM，一般人蒙查查就收樓了。　　
　　@纹笋 2楼
20:03:00　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　-----------------------------　　你这人是开发商的走狗？
　　@老鷹山 4楼
22:08:00　　樓主厲害，会看圖則,知道沉降30CM，一般人蒙查查就收樓了。　　-----------------------------　　大学修过制图。而且阳台低下去很多，要两至三级石级才能从客厅步入阳台。目测知道30厘米，想不到拿到图纸真的那么准确，下沉的确实是30厘米。这或许得益于制图这门课程，那时上课要画建筑物的平面图、侧面图等的。
　　@_水无月 3楼
21:18:00　　众房奴的血泪史一匹布那么长呀，除了同情也没什么可以给你了。　　-----------------------------　　朋友，谢谢你的同情！！！
　　人家只不过以事论事，你就说人家走狗，可见你这个人的素质如何了。　　难道你没责任？你买楼难道不知地下层就是车库？难道你买时不看看窗口对着什么位置？买了才在这里哭？　　论坛又不是你爸开的，哪有一定要认同你观点才行！？　　
　　回复第6楼(作者:@bigpat 于
22:43)　　@老鷹山 4楼
22:08:00　　樓主厲害，会看圖則,知道沉降30CM……　　==========　　遠洋城发展商很牛,拗不過吧!唉。。　　
　　@老鷹山 9楼
23:12:00　　回复第6楼(作者:
22:43)　　@老鷹山
22:08:00　　樓主厲害，会看圖則,知道沉降30CM……　　==========　　遠洋城发展商很牛,拗不過吧!唉。。　　-----------------------------　　对啊，与官方关系非同寻常。设计都是找住建下属的设计院，可想而知与住建的关系。　　是拗不过啊。所以以后买楼别买远洋城的。
　　@纹笋 8楼
22:54:00　　人家只不过以事论事，你就说人家走狗，可见你这个人的素质如何了。　　难道你没责任？你买楼难道不知地下层就是车库？难道你买时不看看窗口对着什么位置？买了才在这里哭？　　论坛又不是你爸开的，哪有一定要认同你观点才行！？　　-----------------------------　　这人真垃圾！　　什么叫期房你懂吗？
　　@纹笋 2楼
20:03:00　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　-----------------------------　　不懂就不要乱说话。　　远洋城的楼，多在未建好就出售，沙盘也不完整。此楼是认筹后再购买的，所以当时连沙盘都没有。能上去看窗口外面是什么吗？要不你表演一下？　　你可以在论坛的帖发言，但也请你自重。做人说话前要先三思。不然和垃圾人有什么分别？　　人家身上有伤口，作为路过的你还不忘撒上一包盐。
　　楼主也别气了，大动气很伤身啊。我想那位同学只是不了解情况，并不是有意往你伤品撒盐的。　　如果实在没办法，建议你好好调整自己的心态，否则憋着一口恶气生活，再加上将来生活及工作中可能遇上的不平，性格会在不知不觉中扭曲，然后你就很少有快乐的时候了。
　　@_水无月 13楼
09:40:00　　楼主也别气了，大动气很伤身啊。我想那位同学只是不了解情况，并不是有意往你伤品撒盐的。　　如果实在没办法，建议你好好调整自己的心态，否则憋着一口恶气生活，再加上将来生活及工作中可能遇上的不平，性格会在不知不觉中扭曲，然后你就很少有快乐的时候了。　　-----------------------------　　谢谢你的开解。我为这件事从去年8月憋气到现在，今年体检心电图也发现了问题了，去年没事的，因为这事确实把身体也弄垮了。谢谢你！我是需要调整一下心态，不然迟早倒下。
　　我半句没侮辱你。　　你却连发几条攻击人身的回复。　　你个人怎样，大家有眼看！　　房没建起来你就买，难道不是你自己的责任？人家逼你买啊？　　电梯房你买这么低，不就贪个便宜吗。　　你家阳台就是大堂入口的檐蓬，那楼下就是大堂吧，人家也没骗你吧？　　
　　@纹笋 15楼
10:04:00　　我半句没侮辱你。　　你却连发几条攻击人身的回复。　　你个人怎样，大家有眼看！　　房没建起来你就买，难道不是你自己的责任？人家逼你买啊？　　电梯房你买这么低，不就贪个便宜吗。　　你家阳台就是大堂入口的檐蓬，那楼下就是大堂吧，人家也没骗你吧？　　-----------------------------　　你这人与开发商什么关系呢？真是值得研究。
10:04:00　　我半句没侮辱你。　　你却连发几条攻击人身的回复。　　你个人怎样，大家有眼看！　　房没建起来你就买，难道不是你自己的责任？人家逼你买啊？　　电梯房你买这么低，不就贪个便宜吗。　　你家阳台就是大堂入口的檐蓬，那楼下就是大堂吧，人家也没骗你吧？　　-----------------------------　　@bigpat 16楼
10:12:00　　你这人与开发商什么关系呢？真是值得研究。　　-----------------------------　　我还没说出大堂入口的檐蓬，这个人就知道了，如果不是开发商的走狗，怎么会这么清楚呢？
　　@纹笋 15楼
10:04:00　　我半句没侮辱你。　　你却连发几条攻击人身的回复。　　你个人怎样，大家有眼看！　　房没建起来你就买，难道不是你自己的责任？人家逼你买啊？　　电梯房你买这么低，不就贪个便宜吗。　　你家阳台就是大堂入口的檐蓬，那楼下就是大堂吧，人家也没骗你吧？　　-----------------------------　　看吧！开发商多厉害？布的线眼真多。
　　看你气急败坏的样子。　　就不说你了。　　你在中版也不是第一次发帖。你上个帖子已经说了啊，是你亲口讲的啊！你丫怎么忘了啊！　　
　　真心同你讲，本人与开发商没半毛关系。远洋城在东区，本人在火炬，根本不搭边。　　综合你两次发帖，大概知道是怎么回事。　　1.你买了还完建起来的期房。　　2.你家在三楼，一，二层中空，所以你阳台就是大堂入口的檐棚，所以就产生有下沉的空格，你觉得阳台这样不可接受，开发商觉得也有道理，填平了。而后你觉得这个与原图纸不符，加上你觉得楼下有配电房以及窗口对着地下车库出入口让你不爽，所以你就以开发商更改图则的理由来要求赔偿或退房，大概是这样吧？　　
　　@纹笋 20楼
10:41:00　　真心同你讲，本人与开发商没半毛关系。远洋城在东区，本人在火炬，根本不搭边。　　综合你两次发帖，大概知道是怎么回事。　　1.你买了还完建起来的期房。　　2.你家在三楼，一，二层中空，所以你阳台就是大堂入口的檐棚，所以就产生有下沉的空格，你觉得阳台这样不可接受，开发商觉得也有道理，填平了。而后你觉得这个与原图纸不符，加上你觉得楼下有配电房以及窗口对着地下车库出入口让你不爽，所以你就以开发商更改图......　　-----------------------------　　你了解的真多啊。我没说下沉不可以接受啊。我是觉得奇怪，提出疑问。　　你们来看看，这人了解的情况不少啊。你要是远洋的人，一定要住东区吗？　　超级有问题的一个人。大家来看看。
　　@纹笋 19楼
10:22:00　　看你气急败坏的样子。　　就不说你了。　　你在中版也不是第一次发帖。你上个帖子已经说了啊，是你亲口讲的啊！你丫怎么忘了啊！　　-----------------------------　　哇，你好关注我啊。谢谢你这么关注我。是荣幸还是悲哀呢？这么跟着我，累不累？
　　自己顶上去。
　　回复第23楼(作者:@bigpat 于
12:46)　　自己顶上去。　　==========楼主入住了还是毛坯？　　
　　远洋城啊！！NB的开发商！！在那片很大的地！！还和ZF的设计院有关系！肯定没那么简单的了！！算你运气不好吧！！只能这样了
　　@和棋也是一种境界 24楼
14:37:00　　回复第23楼(作者:
12:46)　　自己顶上去。　　==========楼主入住了还是毛坯？　　-----------------------------　　问题没处理呢，所以还没收楼。
　　@踏马戈壁平天下 25楼
20:11:00　　远洋城啊！！NB的开发商！！在那片很大的地！！还和ZF的设计院有关系！肯定没那么简单的了！！算你运气不好吧！！只能这样了　　-----------------------------　　是啊，只能怪自己的运气怎么就这么霉，要是住建局的人买的，开发商立马换一套了。
　　自作自受　　
20:03:00　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　-----------------------------　　@bigpat 12楼
09:29:00　　不懂就不要乱说话。　　远洋城的楼，多在未建好就出售，沙盘也不完整。此楼是认筹后再购买的，所以当时连沙盘都没有。能上去看窗口外面是什么吗？要不你表演一下？　　你可以在论坛的帖发言，但也请你自重。做人说话前要先三思。不然和垃圾人有什么分别？　　人家身上有伤口，作为路过的你还不忘撒上一包盐。　　-----------------------------　　都不了解就买了，你说怪谁，能告就去告罗。
20:03:00　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　-----------------------------　　@bigpat
09:29:00　　不懂就不要乱说话。　　远洋城的楼，多在未建好就出售，沙盘也不完整。此楼是认筹后再购买的，所以当时连沙盘都没有。能上去看窗口外面是什么吗？要不你表演一下？　　你可以在论坛的帖发言，但也请你自重。做人说话前要先三思。不然和垃圾人有什么分别？　　人家身上有伤口，作为路过的你还不忘撒上一包盐。　　-----------------------------　　@wzqjacky 29楼
16:02:00　　都不了解就买了，你说怪谁，能告就去告罗。　　-----------------------------　　这人真的很垃圾！超级垃圾！　　明明说过之前看过我发的帖，居然还说不上楼看看窗下是什么。　　垃圾人，别污染我的帖！
20:03:00　　这件事你自己要负的责任还挺大的 。　　-----------------------------　　@bigpat
09:29:00　　不懂就不要乱说话。　　远洋城的楼，多在未建好就出售，沙盘也不完整。此楼是认筹后再购买的，所以当时连沙盘都没有。能上去看窗口外面是什么吗？要不你表演一下？　　你可以在论坛的帖发言，但也请你自重。做人说话前要先三思。不然和垃圾人有什么分别？　　人家身上有伤口，作为路过的你还不忘撒上一包盐。　　-----------------------------　　@wzqjacky 29楼
16:02:00　　都不了解就买了，你说怪谁，能告就去告罗。　　-----------------------------　　我说的是2楼那个人。　　这世界如果没有奸人，就不会有那么多受害者了。
　　@踏马戈壁平天下 25楼
20:11:00　　远洋城啊！！NB的开发商！！在那片很大的地！！还和ZF的设计院有关系！肯定没那么简单的了！！算你运气不好吧！！只能这样了　　-----------------------------　　是啊，我的运气一直不怎么好。不然不会落到我头上。
　　@bigpat 33楼
11:28:00　　顶！　　-----------------------------　　顶！
　　@踏马戈壁平天下
20:11:00　　远洋城啊！！NB的开发商！！在那片很大的地！！还和ZF的设计院有关系！肯定没那么简单的了！！算你运气不好吧！！只能这样了　　-----------------------------　　@bigpat 27楼
09:43:00　　是啊，只能怪自己的运气怎么就这么霉，要是住建局的人买的，开发商立马换一套了。　　-----------------------------　　这个我绝对相信，神奇的天朝就是这样，要么有钱要么有权！
　　说实话本想不想多嘴的，但也有点看不过去，虽然我不知道2楼的@纹笋到底跟开发商有没有关系，但楼主一口一个走狗，的确是有点过了，就目前的留言回复来看人家确实没有攻击过你。天涯的牛人很多，了解远洋城情况的人不一定就会跟远洋城公司有关系，我表姐去年也在远洋城买房因为内墙有水迹要求他们整改而到现在也没去收楼。作为一个旁观者来看，楼主现在的确有当局者迷，一条道走到黑，听不进意见的倾向了，对反对你观点的人都带仇视的眼光。
　　作为官与商肯定有千丝万缕的关系，作为屌丝消费者肯定是弱势群体，但楼主现在情况来看肯定是斗不过开发商的了，退房开发商是绝对不答应的，吃进去的肉他是不可能吐出来的，楼主唯一能做的就是尽量的争取利益补偿，就想楼上所说的补偿物业费之类的，但一定要闹，正所谓爱哭的孩子才有奶喝，不过要注意度，毕竟闹掰了对大家都不好，达到补偿才是双赢。　　以上个人意见而已，楼主不喜欢勿喷，当我没说过好了，我可不想参加口水战。
　　住在领域，保安很负责，小区绿化很好，满意
　　@中山飘流 37楼
12:00:00　　作为官与商肯定有千丝万缕的关系，作为
消费者肯定是弱势群体，但楼主现在情况来看肯定是斗不过开发商的了，退房开发商是绝对不答应的，吃进去的肉他是不可能吐出来的，楼主唯一能做的就是尽量的争取利益补偿，就想楼上所说的补偿物业费之类的，但一定要闹，正所谓爱哭的孩子才有奶喝，不过要注意度，毕竟闹掰了对大家都不好，达到补偿才是双赢。　　以上个人意见而已，楼主不喜欢勿喷，当我没说过好了，我可不......　　-----------------------------　　谢谢仁兄的忠言。我言辞过激，也是为势所逼。你试想，几十万不是一个小数字，买的是第一套房，这辈子说不定就只买这一套了，东凑西借交完了首付，花了两年还首付，还得每月还银行的月供。从签合同到交楼，足足等了1年零3个多月。期待又期待，可以收楼了，发现自己的房子下面就是配电房、房间窗口下是车库出入口。阳台更折腾，我只是要求给出下沉的原因，开发商自以为聪明填高了造成安全隐患。　　现在的开发商，高姿态得很，就知道收买设计院的再出图纸。从来不会主动与业主沟通解决问题。现在事情拖着，开发商不想解决。　　所以心烦。看到那个@纹笋的言论，难免会生气。　　是啊，生气又有什么用？谁叫自己生在中山？谁叫中山这个地方恶狼--远洋城地产就是老大？　　再次谢谢@中山飘流的意见！
　　@中山飘流 37楼
12:00:00　　作为官与商肯定有千丝万缕的关系，作为
消费者肯定是弱势群体，但楼主现在情况来看肯定是斗不过开发商的了，退房开发商是绝对不答应的，吃进去的肉他是不可能吐出来的，楼主唯一能做的就是尽量的争取利益补偿，就想楼上所说的补偿物业费之类的，但一定要闹，正所谓爱哭的孩子才有奶喝，不过要注意度，毕竟闹掰了对大家都不好，达到补偿才是双赢。　　以上个人意见而已，楼主不喜欢勿喷，当我没说过好了......　　-----------------------------　　我是真的被逼进死胡同，有段时间做梦就是在烦房子的事，所以。。。　　那时曾想过，与开发商拼命。　　后来冷静下来，又觉得太不值了。中山远洋城的律师团的口水就能淹死我。中山远洋城只要拔一个电话，我可能被人间蒸发了。人家搞房地产的，没有黑白两道都有人。　　我现在终于能冷静下来，听一听别人的意见了，终于走出这条死胡同了。人生不只是房子，还有爱自己的亲人。不值得为了房子把自己的身体搞垮了　　我相信，现在的反腐力度越来越大，这帮官商勾结的人，不会有好下场的。
　　建议协商争取管理费。
　　@foolishgod2013 41楼
22:55:00　　建议协商争取管理费。　　-----------------------------　　难度大，与我交涉的开发商代表说谈赔偿不是他的工作范畴。
　　@foolishgod2013
22:55:00　　建议协商争取管理费。　　-----------------------------　　@bigpat 42楼
21:25:00　　难度大，与我交涉的开发商代表说谈赔偿不是他的工作范畴。　　-----------------------------　　据理力争，坚定信心。
　　@foolishgod2013
22:55:00　　建议协商争取管理费。　　-----------------------------　　@bigpat
21:25:00　　难度大，与我交涉的开发商代表说谈赔偿不是他的工作范畴。　　-----------------------------　　@foolishgod2013 43楼
01:15:00　　据理力争，坚定信心。　　-----------------------------　　谢谢给予的支持！！！
　　那就叫开发商找一个工作范畴是谈赔偿的人来和你谈嘛！　　
　　@小和尚下山打酱油 45楼
12:07:00　　那就叫开发商找一个工作范畴是谈赔偿的人来和你谈嘛！　　-----------------------------　　找过了，开发商高姿态，那人也懒得谈。所以一直拖着。
　　@foolishgod2013
22:55:00　　建议协商争取管理费。　　-----------------------------　　@bigpat
21:25:00　　难度大，与我交涉的开发商代表说谈赔偿不是他的工作范畴。　　-----------------------------　　@foolishgod2013 43楼
01:15:00　　据理力争，坚定信心。　　-----------------------------　　谢谢支持！
　　期房的问题就是坑爹！买房者被那些不保护自己合同条款所限，收房时看到货不对板，能维护权益的系数很低。　　我买的房子在沙溪康桥活力城。设计本应在设计墙外的落水管前部按到房子里面来了，既占了使用面积，又装修成本增加。最气的是压得卫生间只有2米高空间。我都交涉
打官司 处理。这点法庭都不支持。认为开发商合理。浪费时间近2年。　　买卖房子这种事，买房者就是被宰的猪！呼喊吧！大声呼喊！
　　@A拓荒者 48楼
21:30:00　　期房的问题就是坑爹！买房者被那些不保护自己合同条款所限，收房时看到货不对板，能维护权益的系数很低。　　我买的房子在沙溪康桥活力城。设计本应在设计墙外的落水管前部按到房子里面来了，既占了使用面积，又装修成本增加。最气的是压得卫生间只有2米高空间。我都交涉 打官司 处理。这点法庭都不支持。认为开发商合理。浪费时间近2年。　　买卖房子这种事，买房者就是被宰的猪！呼喊吧！大声呼喊！　　-----------------------------　　我听说过这种遭遇，心寒。　　这是开发商说了算的社会。这是中国特色。　　期望下一代出国吧。我这一代是没希望了。
　　今天又一次见识了远洋城的无耻。　　远洋城公关部打来电话，说赠送我一年即发出收楼通知的那一天2012年8月至2013年8月的物业管理费，从2013年8月开始追收我的物管费。　　远洋城啊，你真无耻。如果不是我去找质监部门，去年10月28日质监部门就不会拿出原图纸，不会重新作出鉴定，远洋城在原图纸前才承认错误。现在居然要我从去年8月开始交物管费，远洋城你的无耻真是去到极点。　　如果我不找质监部门，错误施工一事就永远掩盖了。出了错误就要承担后果，你作为央企的一个开发商，有没有社会责任？竟然欺负我们业主？　　无耻啊，远洋城。　　你的贪婪让人一览无遗。　　在中国不是从小孩子小孩子要诚实守信吗？　　作为央企的开发商，就可以不诚信不守信？
　　今天一早就接到无耻远洋物管的电话，催交物管理费。真是开天大的玩笑，天天打来催交物管费。房屋质量有问题又不主动承认错误。房子没收楼就天天催物管费，这是个什么社会啊？想安静得不能，天天让远洋城这帮人弄到没得安宁。　　无耻的远洋城！
　　今天收到远洋城的催款通知书，滞纳金按每天千分之三收取，5000多元的管理理，滞纳金3000多，比高利贷还厉害啊。感觉比黑社会抢钱还厉害。买楼选错地方，烦恼伴随左右。无耻的远洋物业。
　　我是跟恒大绿洲对上了，现在想告规划局还是开发商!　　
　　@soumadman 53楼
08:48:00　　我是跟恒大绿洲对上了，现在想告规划局还是开发商!　　-----------------------------　　支持。有进一步消息就到我帖说一声。　　规划设计院是规划局的。而开发商与设计院是一伙的，也就是规划与开发商都是一伙的。
　　@soumadman
08:48:00　　我是跟恒大绿洲对上了，现在想告规划局还是开发商!　　-----------------------------　　你房子一事，有下文了吗？
　　已经去法院起诉开发商了！
　　@soumadman 56楼
13:17:00　　已经去法院起诉开发商了！　　-----------------------------　　真好！支持！
　　今天去买远洋的房了　　
　　@chenjsh8189 58楼
20:13:00　　今天去买远洋的房了　　-----------------------------　　千万别买天祺。　　自然酒楼后的那个楼盘，听说性价比高。不是远洋城的。
　　@soumadman 56楼
13:17:00　　已经去法院起诉开发商了！　　-----------------------------　　@bigpat 57楼
13:14　　真好！支持！　　------------------------------
　　@soumadman 56楼
13:17:00　　已经去法院起诉开发商了！　　-----------------------------　　@bigpat 57楼
13:14　　真好！支持！　　------------------------------
　　@bigpat 楼主，多少钱一平买的
　　@bigpat
23:38:00　　@chenjsh8189 58楼
20:13:00 　　今天去买远洋的房了 　　----------------------------- 　　千万别买天祺。 　　自然酒楼后的那个楼盘，听说性价比高。不是远洋城的。　　—————————————————　　一看就知道楼主是贪便宜，3楼想必便宜不少你才买吧，对着车库看样子你也不想住，你不如把房子卖回给开发商，买过别的楼层吧，或者收楼放盘卖出去，从12年到现在，远洋城因该升值了些，你按原价卖不就行了，等于不赚不赔　　
　　@soumadman
13:17:00　　已经去法院起诉开发商了！　　-----------------------------　　@bigpat 57楼
13:14:00　　真好！支持！　　-----------------------------　　下周一开庭！
　　@bigpat 很同情楼主的遭遇，我是中山家家顺地产的，不清楚他们前期的项目质量怎么样。目前我们代理他们最后一期的项目天曜，开发商远洋地产还是很大的，他们的承建方也是资质一流，和以前雅居乐是同一个承建商。您的那个问题还真不知道怎么回事？祝您好运！赢得官司！有房地产相关问题欢迎加我Q
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)