测绘土地证用途与规划不符和实际土地证用途与规划不符不符什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 10:30 标签： 货证不符是什么意思
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济南房管局推测绘机制新政严防开发商更改房屋用途
　　记者8月18日得知，市住房保障和房产管理局“5服务”再推新政——— 房产测绘成果审核机制。该机制将房产测绘结果绕过开发商交给相干部门，可有效解决开发商私自变更图纸、更改房屋用处引发的1系列麻烦。
　　“有背法开发商私自改变建设图纸，有的乃至改变房屋用处，将公寓当住宅来销售。”市住房保障和房产管理局相干负责人表示。针对市场上的这类情况，济南市住房保障和房产管理局推出房产测绘成果审核归档管理机制，这是该局“5服务”的1项重要举措。
　　据介绍，之前房管部门并没有如此严格的审核机制，测绘成果直接交给开发商，由开发商转交给相干部门存档。1些开发商在将测绘成果交给相干部门时，可能随便改变图纸，变动面积和用处，导致预售时房屋信息和实际情况不符，使购房者上当受骗。
　　“购房者在办房产证时，由于房屋信息与计划的原始数据不符，常常出现房产证办理受阻的情况。”该负责人表示。“现在推出严格审核机制后，审核后的测绘成果直接交到相干部门，不经过开发商，可有效避免开发商变动图纸、私改用处。”该负责人告知记者，该机制可确保房屋测绘成果从预测到实测进程的准确性和关联性，实现商品房网上签约、合同备案到房屋登记环环相扣。
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