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&刘女士家里安装了两台空调，价值1.2万余元。可从2014年开始，由于空调间设计的问题，刘女士与物业公司进行了长达2年的维权之旅。
炎炎夏日，家里的两台空调都用不了，多闹心啊!位于大东区联合路207号的金地铂悦小区的业主刘女士就遇到这事了。
刘女士家里安装了两台空调，价值1.2万余元。可从2014年开始，由于空调间设计的问题，刘女士与物业公司进行了长达2年的维权之旅。
维权的结果是：物业只同意业主进行一次维修并报销费用，如果一次修不好，物业就不管了。
业主：一万二的空调成了摆设
刘女士2014年入住该小区，因为孩子刚出生，就买了两台空调。一台放在客厅，一台放在卧室。
&空调是三菱品牌的，一共花了1.2万余元。可刚使用几天就出问题了，用20分钟空调就自动关闭。为此，空调厂家的售后人员上门检查，但更换了两次空调外挂，问题依然没解决。&刘女士说。
&经过彻底检查发现，原来是空调间的设置有问题。空调间狭窄，空调外挂机刚刚能放进去，右侧的散热孔正对着里面的墙，导致散热空间小&憋停&了空调。&刘女士说。
协调：物业答应出面维修
刘女士找到小区物业公司，物业公司派人检查后答应出面维修，并于日和刘女士签订了协议。
记者看到协议上写着：&金地铂悦物业管理服务中心经与业主刘女士沟通，关于刘女士家空调无法正常使用一事达成如下协议。2015年6月前，在业主空调机位合适的地方打孔，协助空调外挂机排风，如打孔完成后，空调可以达到使用效果，则此事结束。如打孔后，空调仍不能达到使用效果，则采用其他方式处理，需在日前将业主空调无法使用的问题处理完。处理此问题产生的费用由物业承担。&
物业处理此事很积极。刘女士觉得问题要解决了。
改口：物业称只负责修一次
据刘女士介绍，签完协议后，物业找来维修人员，准备将空调外挂机挂到外墙上。
&孔都凿完了，可是维修人员发现该小区外墙是框架结构，外墙是空心砖，挂不住空调外挂机!&
刘女士说：&这种方法不行了。物业让我们自己找维修工人维修空调间，物业承担维修费用，但是只负责修一次。修一次解决不了，以后就不管了。&
刘女士说：&签好的协议，物业怎么变卦了?&
物业：是业主家的空调买大了
记者采访了小区物业公司的胡经理。胡经理表示：&我们物业没什么责任。空调间的设计和开发是开发公司负责的，我们物业帮助维修，是考虑改善业主与物业之间的关系。另外，刘女士家的问题是个案，小区只有她一家到物业反映这件事，可以推断不是空调间的问题。&
胡经理进一步解释：&刘女士家的空调买大了。我们与她协商由她找人维修，由维修单位出维修方案，物业出维修费用，但是只能修一次，物业不可能无限期地对这事负责。&
针对胡经理的解释，业主刘女士对记者说：&胡经理说我家空调买大了，为什么不在我办理入住时，或者在商品房合同里提前通知业主买空调时要注意大小?物业已经与我签订了协议，遇到困难了，才提出这样的说法，这是推卸责任。另外，小区开发单位和物业公司是一家。&
随后，记者又接到了金地铂悦开发公司一名女工作人员的电话。她表示：&现在物业已经反映到开发公司了，我们正在调查，尽量满足业主的要求。&
空调间问题由开发单位承担
辽宁乾开律师事务所主任、高级律师王亚丽表示：&空调使用不了，应该是空调间的设计不合理，责任在开发单位。业主要找开发公司维权，通常开发单位会授权物业公司负责。&
王律师说：&空调间使用不了，属于房屋质量问题，业主可起诉开发单位。&
【责任编辑：宋月丽 】
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20分钟暴降15度 三菱电机1.5P空调首测
作者：中关村在线 李照宇
第1页：三菱电机1.5P空调首测　　[中关村在线家电频道原创]说到外资空调不得不说的当属三菱空调了，三菱空调以其优秀的性能和人性化的功能受到很多消费者的喜爱。了解三菱的朋友都知道，三菱空调分三菱重工和三菱电机两种，其中三菱重工主要以军工为主。三菱电机从三菱重工分离出来主要生产空调。三菱电机在设计上给人豪华、时尚的感觉，产品线条优美。下面我们将对三菱电机KFR-36GW/L空调进行详细评测，看看它的实际性能如何。
　　我们可以发现三菱电机的空调并没有很多神乎其神的功能和绚丽的外表，但是详细了解后我们发现它的功能都是围绕为使用舒适性和健康在下功夫，这点让笔者不得不感叹。这款三菱电机KFR-36GW/L（MSH-FD12VC）的主要功能特点是：凉感控制，健康清新网，开启式清洁设计，多种气流控制，睡眠模式，IFEEL体感控制。这里的技术您看过可能也一下摸不到头脑，在后面的文章我们会详细为您介绍。
三菱 MSH-FD12VC&空调
壁挂式空调
室内机噪音
室外机噪音
室内机尺寸
780×288×228mm
室外机尺寸
880×550×285mm
室内机质量
室外机质量
凉感控制，健康清新网，开启式清洁设计，多种气流控制，睡眠模式，150°广角送风，IFEEL体感控制，自动送风
机身 x1 遥控器 x1 保修卡 x1 说明书 x1 联机管 x1
　　在接下来的测试中，为了适合这台1.5匹的空调，我们一间面积在15平米左右的房间进行。这台空调并没有使用主流的变频电机，就北方而言，夏天使用空调的时间也就是下班回到家中再到睡眠的几个小时，变频的优势并不能发挥到极致。笔者身边的同事也都比较喜欢定频空调。我们也来看看这台定频的空调和变频有什么区别。
三菱 MSH-FD12VC&空调[参考价格] & 3500元[报价查询]& 空调产品报价 三菱产品报价
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第2页：外观设计：做工细腻的日式空调
●外观设计：做工细腻的日式风格
　　卖场中我们最常见到的外资空调主要是日系、韩系、欧系，这几类空调给人的印象也很分明。以LG为代表的空调给人的印象更加时尚，总是以吸引眼球的亮丽色彩和图案让我们注目。伊莱克斯这样硬朗的欧式风格空调给人刚毅的感觉，显得稳重成熟。而日系空调给人的感觉更加亲切，没有花哨的外表，但是恰到好处的线条和干净的颜色还是让人喜欢。
三菱电机KFR-36GW/L空调外观
温度显示窗口
可快拆的左右导风板
　　可拆卸的出风口是这款三菱电机KFR-36GW/L的特点之一。空调前导风板还算好清洗，藏在里面的左右导风板就很难搞了。我们也能从上图中看到左右导风板前的铁栅，搬动铁栅就能把左右导风板一同打开，很方便的设计。
出风口处细心的安全提示
空调能效标识
过滤网覆盖均匀（前盖可以完全取下）
　　我们先来看一下这款空调的整体外观，干净的白色面板上只有简单的蓝条搭配。空调的边角处也没有分明的棱角，而是更加圆润，这让家用电器看上去并不是冰冷的，让家电看起来更亲切。温度显示窗口也没有使用华丽的隐藏式，大小适中的LED显示让人一目了然，配合功能提示的灯让用户可以方便的指导当前运行的模式。
第3页：室内机里藏有贴心提示
●贴心提示
　　我们打开这款空调的前盖后再来看看室内机内部有什么新花样。室内机前面板里面就是过滤网了，一般过滤网右边都会有一个应急开关，在没有遥控器的情况下也能通过它来运行空调。应急开关虽然很少会用到（所以才叫应急嘛），但是大多数人也就是按一下了事。怎么切换模式也就只能再看说明书了，要是它被丢在那个角落找不到您就只能干着急了，这款三菱KFR-36GW/L空调在应急开关旁边特别印上了操作方法。
应急开关和操作说明
　　这空调里面的信息还真是不少，除了刚才的应急开关说明外，这里还有两个表格。分别是故障显示检查表和前面板的拆下、安装方法，本应出现在说明书上的资料在这里您都能看到。当机器出现故障时，会有不同灯光闪烁与不同故障类型对应，打开机器盖可能是用户的马上就会做的事，那你一定就会看到这里的说明，不用再找你的说明书了。面板的拆卸也是看看这里的图片再配合图片就会了。
详细的故障检查表
空调遥控器
　　空调遥控器是否简单好用也能看出设计者对用户考虑周到与否。拿到遥控器第一眼就会感觉按键排列有序，几乎所有的按键上都有对应的图案，不看文字也能操作。下滑盖的设计也能很好的保护主要的操作按键，还能房主灰尘对按键的污染。
第4页：特色功能：开启式清洁设计
●特色功能：
开启式清洁设计
　　独特开启式清洁设计，可轻松将空调内部灰尘清洁干净，保持高能效比，长久省电，吹出的风更清新、更健康。没有灰尘的干扰，空调也能以更高的效率运行，从而更加省电。
开启式清洁设计示意图（来自三菱电机官网）
凉感控制技术
　　凉感控制技术将以往空调的室温控制改为体感控制。空调先对人们的活动区域送出凉爽冷风，再对整个房间进行冷却，并间隔性地吹出凉风，防止由于长时间吹冷风而引起空调病。由于体温快于室温下降，所以温度设定高2℃，也能产生同样凉感，省电20%。
凉感工作原理（点击看大图）
多种舒适气流模式
　　全方位的左右自动送风模式，可根据不同需求调节方向，真正实现立体送风，令您尽享无处不在的自然清风。只需轻轻一按，多种送风模式就任您自由掌控，满足不同的空间。
多舒适气流模式工作原理（点击看大图）
I FEEL功能
　　太热时按一下“过暖”，太冷时按一下“过冷”，方便健康还省电。人性化的功能让用户无需费心也能提高使用舒适性。
I FEEL工作原理（点击看大图）
第5页：制冷测试：20分钟温度直降15度
●三菱空调制冷曲线
　　在这个考验我们将开始看看空调的真本事，我们先来测试一下三菱电机KFR-36GW/L空调的制冷怎么样。对于1.5匹的空调，我们选择了一个15平方米左右的房间，门窗完全关闭的情况下，制冷一小时。对房间内的温度变化将使用Apresys专业双通道智能记录仪进行记录，这个温度记录仪将每2分钟记录一次温度，1小时后绘出制冷温度变化曲线。
初始温度：30.56度目标制冷温度：16度测试时间：1小时空调设定：制冷模式，风速最大
三菱电机KFR-36GW/L空调制冷曲线
　　图中蓝色曲线是距离空调2米的传感器记录房间温度变化，红色曲线是距离空调3米的传感器记录房间温度变化。制冷一个小时后，两个传感器的温度分别为15.44度和16.44度，降温的幅度非常大，也到达了设定温度。（近处温度探头离出风口比较近，温度较低。远处探头能够真实反映房间大部分面积温度变化）
　　从整个温度曲线的走势来看，这款空调让房间的温度一直持续的下降，其中温度上升的原因应该是空调到达设定温度，因为是定频空调空调进入停止状态造成。途中红线标注时间是房间温度第一次到达设定温度（蓝：15.19度& 红：17.88度），它只用了20分钟。最低温度出现在56分钟，近处探头的温度为13.31，远处探头的温度为15.63度。
第6页：制热迅速 温度维持良好
●三菱空调制热曲线
　　这台空调偶的制冷效果非常不错，紧接着我们再对这款空调的制热小姑进行测试。我们切换到制热模式，使用最大风速运行空调。一小时后再看一下它的制热情况，这台三菱电机KFR-36GW/L空调没有电辅加热功能，所以制热效果没有制冷效果那么出色。
初始温度：18.69度目标制冷温度：30度测试时间：1小时空调设定：制热模式，风速最大
三菱电机KFR-36GW/L空调制热曲线
　　图中依旧蓝色曲线是距离空调2米的传感器记录房间温度变化，红色曲线是距离空调3米的传感器记录房间温度变化。房间的起始温度为20.31度，经过一个小时的制热工作后，室内温度攀升到了28.75度。
　　这款空调的制热曲线还算比较平缓的上升，温度变化没有大的起伏，控温能力比较理想。和制冷时类似，空调在前20分钟内的温度变化最为明显，20分钟时房间的温度已经到达了28度。在后面的40分钟里房间的温度只上升了2度，人体的感觉到不是很明显。总体制冷效果这台空调表现都很出色。
第7页：能耗测试：制冷/热功耗堪比变频
●三菱空调制冷功率测试
　　功耗测试环节我们使用了专业的功耗仪对空调进行记录，我们会分别记录空调的瞬时能耗以及一小时内空调的累积能耗。因为这次测试的今天测试的三菱电机空调KFR-36GW/L是定频电机，所以只测试一次瞬时功率即可。这款空调是国际二级能好产品，它的能耗比为3.22。
三菱电机空调KFR-36GW/L制冷功率测试
三菱电机空调KFR-36GW/L制冷一小时耗电量
　　这台空调有着强劲的制冷效果，我们从温度变化曲线中也可以看到。出乎笔者意料的是这款空调耗电量上并不高，一小时的耗电量只有0.55kWh。在一小时的制冷过程中空调使用的功率为764.5w，虽然是定频空调，但是它也有很好的节电效果。
●三菱空调制热功率测试
三菱电机空调KFR-36GW/L制热功率测试
三菱电机空调KFR-36GW/L制热一小时耗电量
　　这款三菱空调的制冷很迅速，而且功耗也不高。在制热功能上，这款空调一小时的耗电量是1.16kWh。因为这款空调没有带电辅加热功能，所以它的制热功率一直在1100w左右，耗电量也不会很大。从实际使用上来看，虽然没有电辅热，但是制热速度还是令人满意的，温度维持也比较良好。
第8页：风速测试：强劲出风 性能保证
●风速测试
　　空调有好的压缩机提供良好的制冷、制热效果，还要有好的出风量让屋内的温度即时变化。风速测试环节我们就会看到空调的风速等级，以及空调在不同档位下风速的数值如何。这台三菱电机空调KFR-36GW/L在风速档位上的选择比较丰富，它有四个档位可以选择。光看数字大家可能还是不明白风速，您可以对照下表看一下风速的表现。
风速等级标准
低风模式下风速为2.3m/s
中风模式下风速为2.6m/s
高风模式下风速为3.7m/s
最大风速下风速为4.2m/s
　　三菱电机空调KFR-36GW/L有4个风速档位提供选择，但是从风速测试的数字上来看。前两个风速的差距并不大，本别为2.3m/s和2.6m/s。在我调整风速到高风速后，空调的风速有明显提升，这时为3.7m/s。最后最大的风速是4.2m/s，出风量得以保证。
第9页：噪音测试：大出风量造成高噪音
●噪音测试
　　风速的大小和噪音水平有直接的关系，所以我们下面紧接着测试这款三菱空调KFR-36GW/L的噪音。因为这台空调有四个档位，所以我们也对四个档位进行了分别测试。室外机通过窗户就能看到，我们也测试了室外机的噪音。下面还是先来看看噪音分贝数字和相关的描述，您也好有个参照。
噪音区间（单位：分贝）
很静、几乎感觉不到
安静、犹如轻声絮语
一般。普通室内谈话
吵闹、有损神经
很吵、神经细胞受到破坏
吵闹加剧、听力受损
难以忍受、呆一分钟即暂时致聋
极度聋或全聋
&&四个风速下的噪音
室外机噪音
　　按照惯例我们先对测试的换进噪音进行了测试，测试的结果是31.1分贝，非常安静。然后我们把空调调整为低风速，这时的分贝数是43.7分贝。然后笔者又把风速选择为中风速，噪音上升到了48.9分贝，变化不大。再来调整为高风速，这时噪音为52.7分贝。最后最大风速时的噪音为55.7分贝，室外机噪音为52.2分贝。这款空调的噪音略大。
第10页：评测总结：速冷速热 耗电低
●评测总结：
　　这台三菱电机KFR-36GW/L空调外观只有简约的蓝色条纹装饰，圆润的边角让家电感觉更加亲切。这款空调制冷、制热的速度非常快，平均在20分钟左右都可以让室温到达设定温度。制冷时，距离空调较劲的探头温度更是降到了13度。而且从耗电量上来看，制冷时也只有0.55kWh，也算是很节能了。美中不足的就是它的噪音略大。
&三菱空调KFR-36GW/L制冷/制热曲线
&三菱空调KFR-36GW/L制冷/制热功率
●优缺点总结
1 速冷速热
这台空调不论是制冷还是制热的速度都非常快，基本在20分钟的时间内都可以到达设定温度。
2 细心的设计
打开前面板我们能从室内机内找到各种实用的说明资料，如此贴心的设计是国内厂商需要学习的。
这款空调的高能效比，保证了它有出色的节能效果。
1&噪音略大
低风速下还有较好的静音效果，但是随着风速的提升空调运行的噪音也随之上升。50分贝的噪音有待降低。
这款定频的1.5匹空调售价在3000元以上，适合购买空调预算高的朋友。
&　　这次测试三菱电机的KFR-36GW/L空调，最大的特点就是在拥有很好的制冷/热效果的同时还能保证节能省电。在评测的几个空调中，这台空调室内机中的各种实用的文字说明是第一次看到，这也体现了日系厂商的细心之处。要说缺点，这台空调室内机的噪音比一般的1.5匹空调要略大，可能也和使用过一段时间有关。最后就是它的性能虽好，但是3000元以上的价格一般消费者可能很难接受。
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