营改增物业代收水电费电费加价商业电每度多收三角

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 16:16 标签： 营改增物业代收水电费
我们物业收电费一度电多收5分钱，问问你们是这样收的吗？_百度知道物业代收电费 每度多要4分钱
居民用电每度0.5469元，但胶州市瑞丰苑公司时，却按每度0.58元收费。物业公司称，只抄小区总表，从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担，因此物业自己定价收费。3日，市物价局回应称，物业公司可以定价，但价格不得高于市价。
“都是居民用电，周围小区的居民用一度电都是0.5469元，我们小区为什么一度电要交0.58元？”3日，家住胶州市瑞丰苑小区的居民张先生拨打本报热线电话反映，2012年6月，他所住的小区交房后不久，小区物业就开始代收电费。最近，越来越多的业主发现交的电费要高于供电公司统一的电价。
“我们去交费物业只给一张自己开的收据，根本看不到用了多少电。”孙先生说，小区居民用电时要拿着一张充电卡到物业去买电，然后再将充电卡插到电表中。记者看到，孙先生提供的收据上只写着交款单位为瑞丰苑和充电费200元的信息，并没有其他的内容。
该小区物业森源洁物业有限公司的于经理称，瑞丰苑小区不是由供电公司直接供电，而是物业从供电公司买电后再分到每户居民家中。于经理称，物业公司的确是按照0.58元/度的标准收电费，这个价格是物业公司自己制定的。之所以比市价高，是因为供电公司只抄小区总表，而不是抄表到户，从总表到每户的电表里有部分电损。“每个月的电损在500元到600元左右，这个费用需要业主分摊，物业公司也会承担一部分。”于经理称。
那么，小区居民能不能直接向胶州市供电公司缴纳电费呢？胶州市供电公司一名尹姓工作人员称，瑞丰苑小区建成时，开发商并没有向供电公司交配套费，因此供电公司并不直接给小区供电，而是按照小区总表的电量向小区物业公司收费。
小区物业能自己定价收电费吗？市物价局价格处的一名工作人员表示，物业公司可以定价向小区居民收取电费，但这个价格不能高于政府统一电价，若高于市价则属物业公司违规收费，居民可以向物价局进行投诉。
本文来源：大众网-齐鲁晚报
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热门影院：双树农贸市场代收电费每度多收3毛多
商户不理解_新浪新闻
双树农贸市场代收电费每度多收3毛多
商户不理解
　　新报热线（记者刘畅实习生周琪）1月21日，呼和浩特市双树农贸市场的部分商户向本报反映：“我们商户用电都是市场的物业统一收费的，每度1块钱。按照国家标准，呼和浩特的商业用电应该是每度6毛多，这么不按标准收费，我们觉得不合理。”
　　当日，记者来到了双树农贸市场了解情况，对市场内的商户进行了随机走访，多家商户纷纷表示，电费由市场内的物业统一收费，电费由去年每度9毛钱涨至今年每度1块钱。记者从呼和浩特供电局了解到，按照规定，商业用电的标准应为每度0.684元。
　　记者随后来到了负责双树农贸市场物业管理的呼和浩特市双树双友市场有限责任公司，对于商户反映的问题，公司负责人王经理告诉记者说：“双树农贸市场里面有400家商户，几乎每家有一个电表，但是供电局按照双树农贸市场的总电表收费，但是总表和各商铺的电表总数有出入，商户们存在严重的偷电行为，每年公司贴补就有10多万元。从2009年，公司把收电费的工作承包给个人，由承包人统一收取商户们的电费。”
　　在记者的要求下，王经理找来了承包人王先生，对于电价比标准商业电价高的情况，王先生说：“收费高有两个原因，一是市场内用电损耗大，这费用里包含变压器等设备的损耗维修费用；二是商户偷电情况严重，这是最主要的原因，如果不多收就会严重亏损，现在按1块钱收，也刚刚够交给供电局。”对于商户的偷电情况如何进行管理呢？王先生说：“很多商户都是半夜偷电，抓现行也很难。对于偷电，商户们心里也有数，所以我要按1块钱一度收费时，他们也并没有表达更多的不满。”
　　对此，王经理表示，收费人员还是没有和商户做好沟通，对于收费高的原因也没有解释清楚，下一步会让收费员人员与商户们进一步沟通。　　（原标题：双树农贸市场代收电费每度多收3毛多
商户不理解）
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