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&p&&b&九品中正制本身的最终定型是世族政治发展的结果与表现&/b&，并不是世族政治的原因，不要倒果为因。做个不恰当的比喻，如果把世族政治与政治的关系比作某一年龄段的脚与抽象意义的脚，那么&b&九品中正制就是世族政治这双脚的鞋而已&/b&。&/p&&p&先抽象一些谈，&b&任何制度都是长期历史趋势的产物，而非原因&/b&。换言之，任何制度都不可能一蹴而就地开创任何长期历史趋势，只有被趋势同化并为趋势保驾护航的可能。换言之，趋势级现象来源于社会结构的复杂流变，而非一时制度的创制。质言之，&b&世上绝无一个能够截然划分开两个时代与趋势的制度，不同时代与趋势之间的界限是模糊而渐变的&/b&。&/p&&p&具体到汉晋之际的历史之中。&b&世族政治本身是秦汉政治的必然产物&/b&。给魏晋政治贴上一个世族政治的标签，就好像秦汉隋唐不存在世族因素，并且以为一个九品中正制就能开创三百年政治趋势，简直是掩耳盗铃。接下来三段文字，捋一下两汉的世族化（从地方社会向中央政治渗透）。&/p&&ol&&li&自继承了战国变法大成的秦汉法度打碎了世卿世禄制以后，秦汉政治必然陷入唯政治身份为尊的官僚制的窠臼之中。换言之，官僚制取代了封君制，成为最高权力（周王权、汉皇权）的中层管道，秦汉的官僚事权最为统一（相较于唐宋对各级事权的分割）、官威最为尊崇（二重君臣关系之存在），加之秦汉缺乏制约土地兼并的有效制度，使得&b&两汉极易形成政治性官僚世家&/b&（西汉金张）与&b&经济性豪族地主&/b&（两汉豪强问题）。&/li&&li&东汉立国伊始，皇室便落入关东豪族编织的权力网络之中，军功豪族与东汉外戚无出关东豪族其右者。在整个东汉时期，政治性官僚世家与经济性豪族地主逐步合流，并且随着经学的相对理论统一，以及文法吏与儒生的合流，而形成了治国知识的家学垄断。在东汉帝国的地方层面，逐步产生了一个&b&集官僚世家（几世几公）、土地豪强（巧取豪夺）、治术传家（经律家学）于一姓一族的郡国望族&/b&，这批望族构成了党锢之祸中要求上位的所谓“清流”。&/li&&li&东汉末年，天下大乱。州牧的设置，使得原本仅仅在郡国层面主宰乡里的望族，有机会出入州牧级割据者幕府，从而&b&升格为至少一州军政的话事人&/b&。袁曹孙刘等汉末群雄的身边，不乏乡里望族的身影，袁绍之辛、审，曹操之荀、陈，孙权之顾、陆，刘表之蒯、蔡，刘备之糜、黄，甚至袁曹家族本身，以及群雄帐下带着部曲来归的将军，无不是郡国望族、乡里名门。&b&三国政权的建立，无不是郡国豪族走向中央政治的具体实践&/b&，而魏晋灭蜀吞吴所建立起来的西晋一统，即便短暂，也&b&为中央层面世族政治的最终形成奠定了基础&/b&。&/li&&/ol&&p&谈到这里，基本上解释了秦汉政治孕育世族政治的历史趋势。那么，世族化为何逐渐从地方社会层面上升到国家政治层面呢？这就要从九品官人法的初衷、问题及其与察举制的相似命运入手。&/p&&ul&&li&九品官人法本身，其创制初衷恰恰是为了矫正察举渠道选官被郡国长官（郡国望族兼任）决定并彻底沦为郡国望族推举子弟、门生与故吏的“绿色通道”而创制的。其制度要点为：①以资（父兄官爵）、行（道德操行）、能（才智能力）为品状内容，且重视后两者；②品状由州中正签署、中央负责审核，杜绝郡国望族上下其手。&/li&&li&奈何以古代社会的情况，行、能二项毫无标准可依，唯有资项是毫无浮动的硬指标，且中央审核依然无法避免州中正的任意裁度。九品官人法便不得不依赖主君、吏部与州中正全体人员的明察、公允、睿智等个人品德来实现其防弊功能。&/li&&li&换言之，九品官人法必须经由圣人团体来执行，才能防范世族化之流弊。显然，圣人团体是不可能的，九品官人法便不可避免地成为第二个察举制。察举好在只是秦汉选官制度之一，九品则成为魏晋选官制度之全部，&b&世族化的九品制便比世族化的察举制更加有助于世族政治完成走向最高权力的最后一步，成为最高权力之下唯一的高级权力代理阶层。&/b&&/li&&/ul&&p&无论察举，还是中正，创立初衷都是为最高权力选择贤能的官僚，最终却纷纷沦为世族政治的发展阶梯，不仅没能防止世族政治，反而被世族政治所同化并为其保驾护航。恰恰说明了&b&世族政治在汉唐时期的不可替代与不可遏制，实乃汉唐时期的大趋势&/b&，那么这一点又是为何呢？&/p&&p&总的来说，是因为最高权力与普罗大众之间需要一个权力管道来联结通贯，在知识载体成本较高的时代，只有少数人有机会与能力接触并负担治理知识。那么权力管道便有且只有这一小撮人群有能力担当。&/p&&ul&&li&上古三代，知识载体成本极端高昂，极易形成垄断，因此便诞生了世卿世禄制度。早期部落更是多以发明某项技术为其氏族名，燧人氏、有巢氏、轩辕氏、神农氏，可见知识垄断的氏族性。&/li&&li&孔子以降的诸子百家，知识开始向大众传播；战国以来，生产工具迭代迅速，相对降低了知识载体的成本。士阶层的出现打破了三代古制，秦汉制度因之而起。但，知识载体成本并未有实质性下降，竹简依然是主流，蔡侯纸也未必便宜。秦汉政治便不得不孕育一个与世卿世禄相仿佛，却在世袭性上弱于周代封君的世族官僚来支持统治。&/li&&li&西汉虽然打击地方豪族地主，却也培植了一批官僚世家。东汉政治则培植了一批集政、经、文一身的郡国豪族。魏晋政治与战乱，则进一步强化郡国豪族的政经基础的同时，赋予了郡国豪族以武装部曲的军事正当性与掌握国政的门阀可能性，实乃大势所趋。&/li&&li&世族政治的势头，在六朝迎来高潮，经隋唐至五代而衰竭。藩镇、五代武人政治的打击与唐宋变革的制度转变对世族政治的衰竭有一定作用（寒门地主的崛起）。且晚唐以来，印刷术与造纸术的革新，极大地降低了知识载体的成本，为权力管道提供了更为广泛的人才基数，这才带来了世族政治的末日。可见，汉唐中古社会相对于三代上古社会与宋明近古社会，其权力管道总体上看是需要世族政治的。&/li&&/ul&&p&总之，&b&世族政治并不是魏晋突然冒出来的，更不是九品中正制所能独立开辟的，而是两汉社会结构中豪族阶层难以遏制的必然结果&/b&。&/p&&p&我们把握两晋南朝史，切不可以汉初布衣卿相的局面遮掩两汉豪族的兴起，进而把两汉理想化成一个既破除封建、又平民将相、还全无八股僵化的突兀时代。更不能&b&力图省事地&/b&不去理解前后时代趋势的复杂关系，而仅仅以一个个&b&标签化脸谱化&/b&的制度、事件与人物便截然区隔开一个个历史时期，并僵化地把限定出来的时期局限在标签中，这是以&b&标签思维&/b&为表现形式的本本主义与教条主义，是一种需要尽力避免的读史误区。&/p&&p&参考书目：&/p&&p&1.陈长琦：&a href=&///?target=https%3A///subject/5398154/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&六朝政治 (豆瓣)&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&2.徐冲：&a href=&///?target=https%3A///subject//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中古时代的历史书写与皇帝权力起源 (豆瓣)&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&3.阎步克：&a href=&///?target=https%3A///subject/3423098/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&波峰与波谷 (豆瓣)&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&4.田余庆：&a href=&///?target=https%3A///subject//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&东晋门阀政治 (豆瓣)&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&
九品中正制本身的最终定型是世族政治发展的结果与表现，并不是世族政治的原因，不要倒果为因。做个不恰当的比喻，如果把世族政治与政治的关系比作某一年龄段的脚与抽象意义的脚，那么九品中正制就是世族政治这双脚的鞋而已。先抽象一些谈，任何制度都是长期…
恩，最近依然比较忙，还是挤出时间做到三大征结束。&img src=&/v2-bee8280cfdfbcb02e1441_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-bee8280cfdfbcb02e1441_r.jpg&&&img src=&/v2-171372beb645a2e86ebec7c2a8d4f593_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-171372beb645a2e86ebec7c2a8d4f593_r.jpg&&&img src=&/v2-913ec52936fdd5b7fb1df76dd3ad2d6f_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-913ec52936fdd5b7fb1df76dd3ad2d6f_r.jpg&&&img src=&/v2-87e820ae9df09_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-87e820ae9df09_r.jpg&&&img src=&/v2-dceb4d6d51bd91cd62fbe_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-dceb4d6d51bd91cd62fbe_r.jpg&&&img src=&/v2-d3c1bc2fdfafd46743f4_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-d3c1bc2fdfafd46743f4_r.jpg&&&img src=&/v2-521e1db41a4ed24c19588dc3_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-521e1db41a4ed24c19588dc3_r.jpg&&&img src=&/v2-dcad957b4fd_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-dcad957b4fd_r.jpg&&&img src=&/v2-08f87aa815a778ff42d236e655311dea_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-08f87aa815a778ff42d236e655311dea_r.jpg&&&img src=&/v2-cba89f4cd1d5a37ef277c90_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-cba89f4cd1d5a37ef277c90_r.jpg&&&img src=&/v2-85fdcc1fbef08b575adbc4c3_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-85fdcc1fbef08b575adbc4c3_r.jpg&&&img src=&/v2-9dc19aceb77dddac35170bf_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-9dc19aceb77dddac35170bf_r.jpg&&&img src=&/v2-a0a8b6f8bc09b03ab0f247_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-a0a8b6f8bc09b03ab0f247_r.jpg&&&img src=&/v2-2dcea547a7dc9c659b72e6a_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-2dcea547a7dc9c659b72e6a_r.jpg&&&img src=&/v2-f535dc0d7e_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-f535dc0d7e_r.jpg&&&img src=&/v2-3e1d4f3ac642b92f1ccb8eb_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-3e1d4f3ac642b92f1ccb8eb_r.jpg&&&img src=&/v2-b547ccfea2f38e7bcb1fd14f63b2cf16_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-b547ccfea2f38e7bcb1fd14f63b2cf16_r.jpg&&&img src=&/v2-1ddb80bcac9e2d6a5061f3_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-1ddb80bcac9e2d6a5061f3_r.jpg&&&img src=&/v2-febe13c790d636a914b4f_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-febe13c790d636a914b4f_r.jpg&&&img src=&/v2-fe3c0f883e2dbd_b.jpg& data-rawwidth=&4000& data-rawheight=&2333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4000& data-original=&/v2-fe3c0f883e2dbd_r.jpg&&
恩，最近依然比较忙，还是挤出时间做到三大征结束。
&p&房地产相关从业15年以上。见识过90年代房地产泡沫后的残局，也目睹了近十几年来的房地产的疯狂。鉴于身份的原因，可耻地匿了。
我谨代表个人意见胡诌一通，不保证质量亦不代表任何其他人或者组织。&/p&&p&首先回答有没有泡沫，答案肯定是有。
再回答是否有经济危机征兆，呵呵，这个很难回答。见仁见智吧。当然，所处的行业不同，感知亦不一样。对于实体经济而言，特别是传统型中小型生产型企业，感觉也许一直处在经济危机之中几年了。&/p&&p&&b&工业企业不好过。&/b&
小型生产型企业倒闭量还是比较大的，不去现场看不知道，我参与过的某些工业区的调研，以前90年度红红火火的生产型企业，大多数已经倒闭了，墙壁上到处贴着“厂房招租”。90年代那里很多打工仔，下班时候热热闹闹的，现在冷冷清清。所以，对于他们来说，肯定是经济危机了。小厂所在的厂房，如果是村的土地，基本上现在是闲置，招租也没几个人去租。如果是内资企业自己的土地，基本上想方设法搞“城市更新”，也就是把工业用地改为商业用地，再建设所谓的40年使用年限的“公寓”卖掉。如果是外资企业的土地，他们一般把土地由政府的土地开发中心收储。我所在的区域，有几家知名的外企走了，土地由土地中心有偿收回。
当然，有人说“转型升级”。的确，高科技企业目前还不错的，所在区域的科技园还是有增长的，目前还不错，特别是那些能上创业板或者上新三板的，领导也很重视。当然，可能是运营成本的原因，很多工业型企业已经转移到内地或者国外，也说不定。我只说我看到的。&/p&&p&&b&房地产企业也不轻松。&/b&
房价长时间的较快上涨，民怨好像比较大，好像把责任都归咎于房地产开发商。其实，他们也不轻松。当然，开发商早期拿的地是很便宜的，2003年之前都可以协议出让，我见过很多90年代拿的地块都是10元/平方的出让金（注意，不是楼面地价），开发出来卖几万，当然利润可观。不过，这样地已经不多了，基本上开发完毕了。现在拿的地多数都是通过拍卖，成本高了很多。不过，谨慎的开发商已经很少公开市场拿地了，都是想方设法与早期拿地的企业合作开发。特别是外资和港资的房地产企业，更是谨慎了。目前比较激进的，大多数是央企，因为银行借给他的钱多，即使经济崩盘了，也不是自己的钱嘛。所以，近些年玩地王基本上都是央企干的。08年的时候，房企资金非常、非常紧张，有些差点破产。所以，别看人家房地产企业好像很牛逼，其实，如果真的经济崩了，他们也会死的很惨。房地产是个高资产、高投入的行业，现在利润率已经不像那么高了。其实，近几年公开市场拿地的企业，如果在2016年前开发完毕卖出的，他们的利润率还不如2016年炒房的投资客赚的比例高。我跟很多中小房地产企业主或者大型房地产企业的高层管理人员聊过经济和房地产的话题，其实他们也看不准未来一定涨还是会暴跌，他们自己也如履薄冰。但是，不管房地产未来怎样，公司总是要运作的，有那么多员工需要养，资金需要周转。至于大家认为的房地产企业的暴利，现在已经不存在了。&/p&&p&&b&房子真的很稀缺吗？&/b&
房地产已经不仅仅是个产业的问题，其实是个金融的问题。高层说房子是用来住的，不是用来炒的。呵呵，如果不解决金融的问题，房地产永远都解不了被炒的怪圈。至于住，其实中国现有房屋存量，足够20亿人居住都绰绰有余。也许有人说我这个数据是瞎编的，的确，我是管中窥豹瞎猜的，呵呵，随便看看就好。其实，猜得很保守。那随便举一个某城市的一个区的农村房屋为例吧（城市人口变动大，农村人口相对固定），这个数据绝对是准确而且真实的。某区现有农户15万户（其实每户都很小，为了能分配宅基地和多获取征地补偿款，基本上满18岁就分出一户，真实的家庭还没有这么多），农村人口40万人，目前已登记的宅基地房屋是24万幢，未登记的违建宅基地还有22万幢。这个数据不包含农村人口买的商品房或者购买国有土地上建设的房屋，仅仅是集体土地上的宅基地房屋，是幢，不是套！你自己算算，40万人是不是可以每人一幢绰绰有余？（以上所有数据其实详尽到个位，为不暴露，故只说大数）这是东部某一线城市某个近郊区的数据，还不是人口输出地区的农村宅基地数据。在人口输出地区，大量的宅基地房屋，整幢就是住两个老人，或者空置。房屋的空置率，其实大大的超出你们的想象。城市稍好，农村尤甚。别信什么农村宅基地一户一宅，一户八宅我都见过，只是人家不办证。土著城市居民的房屋拥有量，也是一家有几套房。当然，近些年才进入该城市的年轻人不得不面对已经被超高的房价，压力很大。但是，他们的父母在老家基本上也是有房的嘛。不要轻信“一线房子永远不够”，那句话是建立在中国经济永远持续高速增长的前提下的。如果发生战争或者经济危机了，还有那么多人进入所谓的一线城市吗？&/p&&p&&b&地方政府对房地产持什么态度？&/b&
对于地方政府而言，其实不是房价上涨的推手，他们也没那个能力。注意，是说的是地方！再上面的我不敢说了啦，也别问我。有人说国土部门坐庄，囤地等拉高再卖。呵呵，他们既没坐庄的能力，也没有坐庄的动力。土地拿不拿出来拍卖，都是市长一句话。市长想的是我只能干几年，有地赶紧卖，挂掉的钱才是我的政绩，难道去留给下一任？土地出让金是收支两条线，出让金多少与国土部门没关系，都是直接进入财政账户。卖多卖少反正都不是我的，也没有提成，关键是要完成市长交代的卖地任务。当然，底价设定不能低于成本也要考虑市场热度。最关键的是省以下没有农用地转建设用地的审批权，想多卖也没货。有人也许理解不来这种思维，好吧，那换位思考一下:假如你是现任某市市长，你能保证在这个位置呆多少年？你还想不想再上台阶？你想不想做点让人看得见的政绩？巨量地方债利息每年要不要还？假如现在有块地符合出让条件，也有有实力的开发商有意向，你会不会捂地不卖？当然，地方政府乐见房价永远上涨。第一，GDP数据好看。2016年经济很差，但是GDP增长率不能太丢人嘛，于是，某区长亲自督阵，要求负责房地产预售的部门给开发企业挨个打电话，多报成交量。这是真人真事。第二，地价高了，财政也水涨船高。领导都是炒短线的，我的任上城市基础设施建设和民生服务，都是要花钱的。08年地不好卖，开发商没钱拿地。某宗地出让，收储成本是8亿，国土部门建议10亿为底价出让。市长发飙了，必须成本价赶紧卖了。说，我现在卖了能修路建广场，难道还留给下一任吗？第三，地方政府不负责房价的涨跌，也没能力负责房价的涨跌。你随便去查看一下你当地城市的所有政府部门的三定方案，有哪一个部门三定方案里写着要负责房价涨跌的？没有！房价涨跌是市场的行为。没有市长想囤地不卖，也没有市长想地卖不出去，没有市长能预测房价的涨跌。其实，房地产管理部门没人炒房，因为自己无法预测，而且他们普遍认为现在泡沫已经比较大，因为他们知道他们的成本有多低。现在对于房价最乐观的，往往是那些不怎么懂经济的普通市民。&/p&&p&&b&房价暴涨的根源是什么？&/b&
就目前中国而言，影响房地产价格的根源在于金融！这个不多说，涉及整个国家的金融运作的问题。敢于高溢价拍地是因为货币宽松，敢于炒房是因为货币宽松，疯狂买房是因为对于货币贬值的恐慌。房价因为金融而疯狂，也最终因为金融而一地鸡毛。一切不以金融的角度下手的“调控”，都是忽悠！房价暴涨是不是金融问题，就用一个简单的例子说吧：你随便用你现在居住的房子的租金与房屋估价做一个对比，你自己算算，如果按照目前市价出租，你需要多少年才能达到目前房屋估值的金额？有很多房子，你的土地出让年限到期，建筑物寿命到期，按照目前的房租水平，仍然赚不回目前房子的估价，更别说银行利息和装修成本了。呵呵，这个时候你会说“要考虑人民币贬值”“未来租金会涨”，那么，你是不是又绕回到金融的问题上了？对于货币贬值的忧虑是不是金融问题呢？房价的问题，目前就是个金融问题。房子已经远远超出了居住功能，而是资金炒作标的物。假如最终一地鸡毛，虽然房地产会首当其冲，但是根源不是房地产这个产业。这个世界最能预测房价涨跌的，是前机械工业部部长的儿子，印钞印的头发都白了，辛苦了。&/p&&p&——————————————————————————————————————————-
非常感谢这么多的赞，出乎我的意料，竟然没被骂得狗血淋头。但是，我仍然不敢取消匿名。
鉴于网络评论与行业实情也许存在一定的偏差，感恩厚爱，那我趁空隙继续分享一下个人见解。&/p&&p&&b&1.房价与地价，地方政府更关心哪一个？&/b&
很多人以为房价是地方政府预谋性炒高的。先说观点，免得有人说我“洗地”。地方政府没有这个预谋，也没这个能力，上面我不知道，也不敢瞎说。政府也许没有预谋性的炒高，也没有这个主观意愿，但是多重政策事实上造成了房价的上涨。主观意愿与实际效果是两码事。有多少想减肥的人，却又整天吃喝无度，效果如何呢？从业十几年，参加的会议无数，看到的文件也无法计数，但是我从来没有听到过要求把房价拉高的指示，也从来没有看到过这样的文件。甚至，饭桌上或者私下闲聊都没有这样的意向！当然，我这个层面最多接触到省市区级的领导，国家层面的也只是在电视上看过，我指的是地方政府。如果说政府有什么意愿的话，当然是永远平缓温和上涨最好，暴涨暴跌都头疼。不说别的，就是信访也够人烦。08年房价跌幅比较大，信访的怪事层出不穷。有个老太婆与开发商交了定金看中了某套房，当时房价是8K，但是眼看房价在跌，老太婆不去签约，开发商多次催促都不去，后来开发商把房子卖给了其他人，也办证了。09年在四万亿的刺激下，房价暴涨，那套房市价2.8W。于是老太婆多次信访，扬言跳楼，还拉来电视台。2013年房价微跌，某个楼盘业主集体拉横幅，说开发商违约和欺诈，说旁边宣称的省一级学校原来只是市一级，要求退房。现在经历2016年的暴涨，房价翻倍了，也就没人拉横幅了。说句实话，地方政府根本就不关心房价，领导层甚至不知道现在市场的疯狂，也不知道具体的市场价格走势。房价不像股市，有个分时图和K线图，一目了然。当然，领导要知道房价，很容易，但是他们都很忙，有很多事情需要关注，自己又不炒房，哪里会去关注房价的实时走势呢？再说了，即使他们关注房价，最多那个自己管辖范围的成交均价，那个有什么意义？郊区与市区差别大了。所以，某位600帝的笑话为什么会出来，不少他傻，而是因为他真的不知道市价如何。房价对于老百姓来说影响生计，但是领导与其说关注房价，还不如说他们关注房地产这个产业。政府关心地价，这是真的，因为土地财政，那是他的钱袋子。 在土地的开发利用上，国家层面与地方层面是存在不同想法的。地方为了政绩，恨不得所有的土地都批为建设用地，拿来出让。但是国家为了保住耕地和维护生态，那样是不允许的。所以，利用土地利用总体规划和建设用地指标两个来卡。如果建设用地量已经超出了上一轮的土地利用总体规划，那么下一轮你就得减量规划。所以我说，土地供给的总开关在上面，反而地方政府没那么大的能耐 。&/p&&p&&b&2.政府能操纵房价涨跌吗？&/b&
呵呵，政府不希望暴涨，但是暴涨了；你说他能控制暴跌么？真正暴跌起来，一定是多方面因素的集中结果。当然，不是说政府的措施对房地产没有任何影响。影响一定有，但是不是决定性影响。比如，放开限购，比如增减土地供应。土地出让，是根据土地收储成本结合目前市场的反映。一般一块地出让前，都是会邀请多个开发商做个推介预热，了解他们的兴趣度，然后根据市场情况决定推出拍卖。这个对于市场肯定有影响。但是，世道不好的时候，虽然市长很想变现拿钱搞政绩，但是开发商没兴趣，也只能作罢，拍卖流拍也是蛮丢人的。当然，中央有这个能力，关键在水龙头的收放。不过，几次的刺激都是因为经济太差了。但是，水不是无止境可以乱放的，火玩多了也不一定控制得住。这个世界上没有任何一个政府希望房地产暴涨暴跌，市场表现形式都不是他们故意操控的结果。市场上没有神，政府也不例外。如果有一天暴跌，一定是多个因素的结合，而不是某个神一手遮天。理想与现实，往往是有差距的。如果神那么厉害，那么我们建国时的豪言壮语与伟大理想早就实现了，何至于今日仍在追梦？&/p&&p&&b&3.关于房产税。&/b&
呵呵，本不想说这个，但是看到媒体又在预热了。作为普通市民，你根本无需关心这个。房产税会不会收？以后一定会收。我在2013就看到过几套方案，也征求过意见，其实一直在研究。什么时候拿出来？随时都可以拿出来，只是不想拿出来，也没必要拿出来。根据中共中央办公厅、国务院办公厅于2017年1月印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中提到“在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”的表述，我个人认为，可能是权利下放，税率由各省结合本地区的实际情况自行确定。房产税以后应该不是全国一刀切，应该是中央放权各地各省自行开征。某人搞得分税制，地方如果不给土地财政，那还让它活不？目前有土地财政，卖地收出让金比收房产税来的简单、来的快、来得多，在没有改革土地财政之前，房产税地方政府积极性没那么大。哪天改革土地财政了，房产税必须祭出，也许不需要那么久，在那之前就要搞。其实，不动产统一登记就是为了开征铺路嘛……全国一个汇总的数据库，别想蒙我少报。从目前来看，不管那套方案，对于仅仅是自住房屋的普通市民，都跟你没关系，你帮着利益集团叫嚷啥呢？人家房多多们还没出声呢。房产税能不能降房价？这个不一定，都说了房地产的根源在于金融。但是，房产税对于炒作和过量持有房产一定有恐吓作用。房产税会不会转嫁租客？转嫁肯定是会的，但是前提是你的房子能租出去且能转嫁到。租赁市场不一定由根据取得成本决定，更多是根据供需量或者需求方的承受能力而定。不然，就不会出现如此低的租售比。现在持有房产除融资成本外没有太多成本，租不租无所谓。但是当有了房产税，过量房屋持有者都希望能出租以抵扣持有成本，那时候租赁市场供货量巨大，你还想加租转嫁？这个想法很美好。&/p&&p&&b&4.关于炒房团和中介从业人员。&/b&
炒房一直存在，这个无需隐晦。纵观近十来年的炒房人群，其实变化还是比较大的。2008年之前是一波，与2011年前的是一波，与现在的是一波，好像主体发生了一定的变化。记得08年之前，大炒家手上握着上百套房源的大有人在。山西的煤老板去北京都是论单元或者论幢谈价钱的，他们有比较大的议价能力。后来08年之后发现房价下行的时候根本好出手，就逐渐没那么疯狂了。2011年星空发现四万亿真的流毒无穷，于是搞出限购限贷打补丁，自此之后就没有大炒家了，但是那时候中小炒家崛起了。至于现在，是全民炒房了，连路边的老太太都知道炒房是个包赚不陪的好买卖。早期的大炒家早就全身而退了，有很多转向其他资本运作，有些转向国外炒。现在的炒家，其实是普通老百姓，不用去翻查房产档案，这个从交易中心门口的车与交易双方的气质就可以看出来。所以，不要憎恨现在的炒房人，其实他们跟你我一样，是普通的老百姓。他们最多是个中产，只是他们也想通过这个赚点钱。当然，行情好的时候，利润率真的很高，轻资产、高杠杠、高收益，他们的利润率甚至比开发商建楼的还高。不过，不要光看到贼吃肉，没看到贼挨打，不好卖的时候，交易量急剧下降，脱手非常艰难，比股市跌停板还难卖出，哪个时候就是拼买入成本的时候了。呵呵，真正的大老板是不炒房的，别说这几年投资移民较多，就是在十年前，我见到很多大老板都是外国公民了，这个完全不影响他在中国赚钱。当然，他们手上握有不少物业是真的，但是不是以炒房为目的。现在炒房的多数是这几年工厂做不下去了来炒房的小老板，还有就是普通工薪阶层，搞多一套以待日后大发。2016年的交易量还有个因素就是换房。A新白领全家攒了几年钱，于是在郊区买个小房子了；原来在郊区买了小房子的B把房子卖给了A，去C手里买了一套大一点的；C以上的资金流向就不一定清楚了，有些不排除流向国外异市场投资去了。所以说，其实国家现在不怎么害怕房地产问题，因为无论的自住还是投资现在都是刚需接盘为主了。高层一直强调防范系统性金融风险，其实刚需接盘最稳定，降低金融风险。只要还有一口气在，按照中华民族吃苦耐劳的优良品质，哪怕是负资产还是会咬着牙继续供的嘛。至于中国现阶段的中介人员，基本上都是只起到一个交易撮合的作用，距离专业水平和专业服务仍有很大差距。别以为中介群体有多高的专业见解，其实他们跟你差不多，鼓吹交易，他才能获取交易佣金，至于其他的，他回答不了，也没有那个想回答的意思。当然，他们的短线市场敏锐度不错，但是中长线他们自己也看不清楚。整体上而言，中介不是房地产也的正面力量，更不是促进房地产业健康发展的力量。房地产炒作，是一个系统性的多元一体运作，背后的主要推手的金融利益集团。这个不多说，了解不深也不敢多说。那家打个比方吧，经历了13年和14年的房市萧条，交易量急速下降，持房各方都很痛苦。15年底降息降转，金融集团就开始蠢蠢欲动了，怎么办？那家拿一个重点一线城市点火！中介、媒体、学者三位一体上，舆论最关键，预期是核心。媒体报道的上海“购房者”星期五就区交易中心拿着被子排队，为了等星期一能办理手续。我们看到这些新闻哑然失笑。呵呵，周末政府机关都不上班啊，再说了，你买了合同签了，非着急连夜排队办证？我相信买过房的都知道，你网签合同了，基本上已经是你的了，无需赶夜办证。真相如何无所谓，但是会带来恐慌。随着媒体的扩散，急速产生羊群效应，于是房市又热了，金融集团又赚了，也解套了，美哉！其实，真正的市场与媒体报道的市场是有差距的。中介除了怂恿交易，鼓动闹事，左右忽悠之外，其实没有太多技术含量。 当然不是说不需要中介，而是这个行业太需要真正的中介了，需要具有真正专业技能的中介，需要具有专业服务意识的中介。目前，中介行业从事得太low，进入门槛也很低，除了撮合交易好像就没啥服务了，其实还需要法律知识、财会税务知识和城建知识的服务，其实这个行业专业化之后有前景。其实，目前中介还有一个重要的特征，就是炒房，他们是房价炒作的重要力量之一。 房地产公司的人才储备那就高很多了。房地业是一个普通的行业，没太多技术含量，也不一定推动科技发展和人类进步，但是关联多个行业。所有在这个行业的从业人员和关联人员，大家都是打份工而已。&/p&&p&房地产市场的乱象，是一个特定区域特定历史发展时期的产物。如果从长远来看，都会回归常态。也许，等过几十年再来回首今日，你会唏嘘不已，无论是关于市场还是人心。&/p&&p&————————————————————————————————————————&/p&&p&再次更新一下，删除掉一些敏感信息，顺便贴出对某些知友的问题发表个人意见，因为字数太多，不能在评论里贴出。已经歪楼了，完全偏离了题主的答案，请见谅。&/p&&p&&b&关于土地所有权、土地使用权、土地出让期限、房屋所有权、土地出让金、房产税等问题的个人理解&/b&&/p&&p&1.国体不同造成的土地所有制差异。按照《宪法》宪法第一条的规定,“中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。”你且不要去考虑羊头还是狗肉的问题，这就是中国大陆的国体，所以，土地作为最重要的生产资料之一，必须实行土地所有权公有制。土地所有权分国家所有和集体所有两种公有制所有权。这个，与国外的土地所有权私有制是不同的。所有权是绝对权，是最完全的物权，具有永久性。&/p&&p&2.为什么有个土地使用权？按照法律规定，国家所有的财产，属于国家所有即全民所有，由国务院代表国家行使所有权。但是，国务院不可能去开发嘛，既与职责不符也没那实力。呵呵，《宪法》还说了“我国将长期处于社会主义初级阶段”嘛。那么问题来了，土地咱不能自己下地，又不能卖，那就得找佃农。这需要解决法律上的障碍，于是土地使用权就学着香港设计出来了。香港回归前有“官地”、“民地”之分，所以我们也有国家土地所有权和集体土地所有权。香港的批租制源于它是殖民地且新界是租借的。我们就搞土地使用权出让，根据土地用途给予一定期限的使用权，所有权仍然是公有，使用权可以私有。使用权就是一种用益物权，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权都是用益物权。用益物权，就是你可以依法享有占有、使用和收益的权利。所以，从法理的意义上来说，所有在中国大陆的土地使用权人其实都是租客，你交的出让金不是土地所有权的购买对价，是长期性的租金一次性缴纳。&/p&&p&3.土地使用年限怎么规定？住宅为什么是70年？70年后怎么办？土地出让年限的相关规定是依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（ 国务院令第55号）第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地七十年工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。70年后怎么办呢？按照《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，70年的土地使用权根本不用担心，到期后自动续期，当然土地出让金还是要再交的。不过，70年后的世界，也许没有人能预测吧，嘿嘿。&/p&&p&4.土地使用权的实质是什么？呵呵，法理上而言，土地使用权人只是长期性的租客。但是，实际使用的过程中与国外的土地所有权其实在绝大部分的权能上是没有差别的。土地是不动产，你无法抠起来背着走。不管是所有权还是使用权，你能利用的权利也无非是占有、使用、收益、处分、继承等等。当然，有些地方是有差别的，比如，《物权法》第一百三十六条规定“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”，也就是你的是地表使用权，地下和地上的没出让给你之前不是你的，还有地下资源也不是你的。还有，出让期限到期后还需要出让金的，不是一劳永逸的。既然大陆的土地使用权在实际使用的过程中与国外的土地所有权其实在绝大部分的权能上是没有差别，那么“土地所有权”是一个已经虚化了的概念，搞个土地所有权与使用权分离，完美地用公有制的内裤遮住了私有制的隐秘部位。呵呵，你肯定不认同这个观点。那么，既然国有土地是全民所有，你作为公民，中华人民共和国每一寸土地你都是共有权人之一，可是你享受过比私有制土地所有权的国家公民多一分钱的土地收益吗？&/p&&p&5.房屋所有权又是什么？房屋所有权就是房屋产权，不是房地产权，说白了就是那房子是你的。还是那句话，所有权是绝对权，是最完全的物权，永久性的。那么问题来了，房子是永久的，地的使用是有期限的，咋整？法律已经想好了套路，《物权法》第一百四十六条、一百四十七条、《城市房地产管理法》第三十二条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条的规定，大陆实行“房随地走”、“地随房走”的“房地一体”原则。土地使用权和房屋所有权必须由同一主体享有，房屋和其占用范围内的土地使用权必须一同转让、出租和抵押。你买了房子，其实也买了土地使用权。当然，对于初独栋别墅外的绝大多数有房阶层来说，你的房不是国外的house,而是apartment/flat，你分摊的土地使用权也就一丁点。土地使用权到期你据不续期，按照法理，你有本事是可以把房子抠了拖走的，那上面的都是你的。其实，国外也有这种。英国就有一些公寓，你买了房子，但是地是别人的或者是国家的，房屋所有权人只有土地的租借权，中国绝大多数房屋的性质其实就是这种。再白话一点，就是你买了房屋的所有权，租了土地使用权。虽然，房屋所有权与土地使用权是皮毛一体的关系，但是的确有差别的。其实，这种类似也存在于其他情况，比如，林地权和林木权。林地是某村的，树是你种的，树你可以砍走，地不能拿走。&/p&&p&6.出让金和房产税是什么东西？土地出让金，目前的全称应该是国有土地使用权出让金（集体土地使用权出让现实还不普遍），也就是政府在一定时段内将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让期间的价款。请注意关于时间的状语和定语。土地使用权出让金不是土地所有权的买卖价款。房产税就是以房屋为征税对象，向房屋所有权人征收的一种财产税，主要是房屋持有阶段的一种税，不同于房屋取得、处分阶段的税种。注意：房产税不是房地产税！别以为房产税是什么新鲜事物，其实早已有之。政务院1950年1月公布的《全国税政实施要则》和1951年8月颁布的《城市房地产税暂行条例》（政财[号）就已经有了房产税、地产税等税种。只是，那会儿中国还没有搞社会主义改造呢，土地所有权还是可以私有的。后来，社会主义改造完成，土地已经全部公有了，对内也就没有必要征收了，只针对在中国有房产的外国企业和个人征收。再说了，那时候屁民也没几个在国有土地上有自己的房。日，国务院也发布过《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发（1986）90号），规定房产税由产权所有人缴纳。只是，后来房地产立国，为了避免打击买房者，早就于2011年1月废止了。所以，别以为房产税是什么新鲜事物，也别以为要征收需要太大的动静，根本不需要上升到人大立法的高度。对比出让金和房产税，你应该已经知道两者根本不是一个东西，即使开征也在法理上也毫无障碍，不属于双重征税。只是，什么时候开征、怎么征收的问题。至于房产税会不会增加房屋持有人的税负，那是肯定的。不过，按照目前的思路和民意，仅仅自住的房屋，不需要担忧这个问题。未来是征房产税还是征收房地产税，现在还不明朗，目前试点的都是房产税。不过根据中共中央办公厅、国务院办公厅于2017年1月印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中提到“在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”的表述，征房地产税也说不定。我个人还是认为，可能是权利下放，税率由各省结合本地区的实际情况自行确定。&/p&&br&&p&顺便声明下：本人不打算取匿，也不求关注，因为我很少发言。关注我也没用，如果要买卖房屋的知友最好听取银行和中介的意见，他们才是房价短线走势的知情人和推手。我也不是WPY，没用网评宣传任务，发言纯属个人瞎掰，不足为信。在这里对所有求关注的知友统一致歉！&/p&
房地产相关从业15年以上。见识过90年代房地产泡沫后的残局，也目睹了近十几年来的房地产的疯狂。鉴于身份的原因，可耻地匿了。
我谨代表个人意见胡诌一通，不保证质量亦不代表任何其他人或者组织。首先回答有没有泡沫，答案肯定是有。
再回答是否有经济危机…
&img src=&/50/v2-5a23d0fc96da212f437fb17b576b1d23_b.jpg& data-rawwidth=&1440& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1440& data-original=&/50/v2-5a23d0fc96da212f437fb17b576b1d23_r.jpg&&&b&时间线是历史的纲&/b&，事件与人物无不围绕时间线来展开其流变。解读历史，运用再纷繁复杂、变幻多元的手法与思路，都无法离开时间线的梳理，可以说，&b&时间线是诸多切入点中唯一不会变的“宗”&/b&。读史时掌握好、梳理好时间线方能夯实好进一步修为的基础，是每一段每一国历史中&b&最为基础的“纲”与“领”&/b&。&p&我所谓&b&“时间线”，是指附着在时间标尺上的重要事件构成的脉络&/b&。时间线分三种：其一，&b&总体轴线&/b&，也即各种大事年表所反映的时间线，一般包含了一国通史或某期断代史所包含的全部重大事件；其二，&b&事件进程线&/b&，也即由较长时期一系列小事件组成的关于一个重大事件起承转合的流变脉络；其三，&b&人物寿命线&/b&，也即历史人物一生中作为在其年龄线与公元纪年上的纵向分布。&/p&&p&以上解决了“时间线”的重要性、私人定义以及粗陋分类，接下来谈谈应用。&/p&&p&入门任何一段断代史或国别史，都必须先过总体轴线的关，换言之，总体轴线是入门任何一段断代史与国别史的“马步”。&b&最起码要把中外通史与所希望入门的断代史、国别史的总体轴线摸清理顺，把重要人物与重大事件一一对应到轴线上，甚至能用某一人、某一事替换时间标尺&/b&（公元纪年或年号纪年）。这是基本功，否则闹出曹操与刘邦青梅煮酒、关公战秦琼的笑话，就是真真蠢萌版的不入流了。&/p&&p&那么怎么摸清呢？首先，默记默写j中学教材、辞海词典附录里的大事年表，动用各种思维导图软件乃至EXCEL（我的最爱），把书中的附录，不断转化输出，在脑海中备份一份“云总轴”（当然最高效的法子，还是扎实学好中学历史2333）；其次，在读到某段断代史、某国国别史时，将该时期、该空间的重大事件填充到脑海“云总轴”之中，精细化总轴，做到能收能放；再次，能够准确地算出两个事件相差的大致年份，进而明晰二者相差的世代数（三十年一世）；最后，能够知晓同时期中外各自发生了什么事，做到中外同期重要事件的横向对标。&/p&&p&接下来就需要对所涉猎维度的重大事件进程与重要人物人生进行分解了，&b&基本明晰重大事件进程中的每一个标志起承转合的步骤，基本明晰重要人物一生参与的几项重要事件，对事件进程线和人物寿命线有个基本的掌握&/b&。这两条线的识记要简单些，通过把历史当故事的阅读，便能了解个大概齐，顺手用软件做几个进程图也不赖，最重要的还是要在脑海里有能够随时提取的“云储存”。&/p&&p&完成对前述三线的基本掌握，不断将其他历史事件与人物（较标志型事件人物更次要一些的）填充到&b&与其有关联&/b&的时间线之中，脑海里的时间线便会越发轻松地帮助你汲取知识条目。&b&以我个人的体验，这种感觉就像是，脑海时间线自动编排、安插、理顺每一条新读到的事件或人物，整个历史知识的汲取便有了一个系统网络来吸纳，事半而功倍&/b&。&/p&&p&把握时间线后，有一个更为有趣的玩法：把不同的同期事件的进程线（【栗子】西魏北周关陇集团的形成与东魏北齐北镇关东二元政治的流变，乃至陈朝政治与族群关系的变化）、或者同期（同辈也行）重要人物寿命线（【栗子】同期：刘邦、项羽、韩信；同辈：汉高祖、秦始皇、信陵君）乃至不同国家同期重要事件（【栗子】罗马法在裁判官告令与法学家注释中流变、秦汉律在引经注律和春秋决狱中的流变）进行比较，&b&加深对比较双方各自特征认识的同时，把握其中微妙的关联与规律，便能摸到历史学科考镜源流的妙处&/b&。&/p&&p&把握时间线后，一个最为重要的启发是：&b&任何一个历史事件或历史人物在你的脑海里便不再是一个符号化的点，而至少是一条流动变化着的线。&/b&你不会再为A与B的能力战力孰优孰劣而津津有味地比较一番，也不会再为B时代的B1制度能否运用在A时代或C时代之中而大开脑洞，因为&b&人物与事件都已经成为一条不断变化着地波状曲线，没有任何一个三维、五维数值所能标示，也没有脱离其所在时代飞奔到其他时代的可能&/b&。&b&这并非一种由历史背书的宿命论，而是以历史为背景的现实主义，&/b&这是在避免脑洞臆想分散精力，以便于直奔主题，寻求不断趋近史实真相，而这也正是历史学的核心价值，靠近核心，自然入流，精进便指日可待咯。&/p&&p&【读史方法纪要】系列文章索引&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（2）编织关联网络&/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（3）勤读名家专著&/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（4）参用历史地图&/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（5）动笔整理输出&/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（6）明晰制度流变 &/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（7）着重同维累积 &/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（8）读懂历史语言 &/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（9）摸着石头过河&/a&&br&&/p&&p&&a href=&/p/#tipjar& class=&internal&&读史方法纪要（10）走近历史细部 &/a&&/p&&p&&a href=&/p/& class=&internal&&读史方法纪要（11）借力慎读史料 &/a&&br&&/p&&p&串讲Live（1）：&a href=&/lives/007808?utm_campaign=zhihulive&utm_source=zhihucolumn&utm_medium=Livecolumn& class=&internal&&外行阅读历史书籍的增效方法&/a&&/p&&p&题图摄于陕西省韩城市芝川镇司马迁祠墓景区&/p&
时间线是历史的纲，事件与人物无不围绕时间线来展开其流变。解读历史，运用再纷繁复杂、变幻多元的手法与思路，都无法离开时间线的梳理，可以说，时间线是诸多切入点中唯一不会变的“宗”。读史时掌握好、梳理好时间线方能夯实好进一步修为的基础，是每一段…
&img src=&/50/v2-fcf872b22afcb4e4dc6af8fad0fc47d1_b.jpg& data-rawwidth=&1096& data-rawheight=&699& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1096& data-original=&/50/v2-fcf872b22afcb4e4dc6af8fad0fc47d1_r.jpg&&&p&想要了解一维领域，尤其是一些与实际生活无太大关系的领域，最快捷的法子，莫过于读好书。那么什么样的书才能算得上某领域的好书呢？&/p&&p&寒某认为至少应当满足“体系上能够完整自洽、逻辑上能够通顺连贯、文笔上能够妙处横生，篇幅上能够不过分庞大”等四处基本条件，除此之外，对于本篇系列书评主题而言，一部历史学经典著作，还需满足“历史资料取用恰当”、“历史智识独辟蹊径”甚至“开辟学术路径”等条件。&br&&/p&&p&下面，寒某就将以上述条件为准，选择十本寒某读过的魏晋南北朝历史经典著作，附带简短的书评，推荐给大家。（书籍封面图片均来自豆瓣网）&/p&&p&1.王仲荦《魏晋南北朝史》&/p&&img src=&/v2-5d0cd030b1d5b1bf2b3ba0_b.jpg& data-rawwidth=&242& data-rawheight=&346& class=&content_image& width=&242&&&p&这本书是上海人民出版社当年出版的一套断代史系列著作之一，虽然本书史观仍有较强五六十年代色彩，但除了其受限于该史观而产生的评论以外，整体论述深浅详略得宜，适合初窥门径者宏观把握魏晋南北朝的复杂流变。而且，作者毕竟是魏晋南北朝历史研究的四大名旦之一（其他三位是唐长孺、何兹全、周一良；田余庆、韩国磬、高敏、万绳楠为四小名旦。），史识深刻之处也在本书中频频出现。所以说，掌握魏晋南北朝史脉络，首推此书。&/p&&p&2.阎步克《波峰与波谷》&/p&&img src=&/v2-f7ed3abb8c7e67efcfacfd5_b.jpg& data-rawwidth=&294& data-rawheight=&453& class=&content_image& width=&294&&&p&作者从秦汉到南北朝之间的官制与品位的变迁入手，考察了同期政治史流变，提供了一个基于古代中国史政治文化常态（君主专制、中央集权、官僚政治）的波峰波谷模型，通过这个模型读者可以掌握魏晋南北朝政治的来路，考虑到古代中国史基本上以政治史为轴心的特性，把握此书观点（乃至阎氏其他著作中的观点），对于掌握魏晋南北朝大有裨益。&/p&&p&3.陈寅恪《隋唐制度渊源略论稿》&/p&&img src=&/v2-1b0fa081021cff8bdb18ad543bb2eb27_b.jpg& data-rawwidth=&309& data-rawheight=&432& class=&content_image& width=&309&&&p&两稿可谓中国中古史研究开山之作，陈本人也因此成为中古史开山祖师，两稿对于魏晋隋唐史入门是绕不开的必由之路。其中的“隋唐稿”，以魏晋南北朝的去处隋唐为基准，向前追溯隋唐制度的形成渊源，这一视角恰与阎著《波波》一书形成一种出发点上的呼应。把握此书观点，尤其是其中的关陇集团、北魏制度来源等核心论述，对于整个魏晋南北朝史的把握，尤其是制度史层面，会有提纲挈领的感觉。当然，此书中的很多观点受限于写作之时陈祖师所能接触到的有限史料，难免不再是不刊之论。但陈祖师神奇的地方就在于，即便是“脑洞”，也是为后辈们划定基本研究范围的“脑洞”，所以，对于这本书，统揽其大意便可，不必较真。&/p&&br&&p&4.谷川道雄《隋唐帝国形成史论》&/p&&img src=&/v2-dce8bb3dd552_b.jpg& data-rawwidth=&294& data-rawheight=&450& class=&content_image& width=&294&&&p&此书是寒某最中意的一本魏晋南北朝历史界日本学者的专著。该书通过梳理十六国北朝政权治下乡民与府兵“共同体”的逐步形成，从北朝社会中层结构的角度为读者展现了从秦汉崩坏到隋唐重构的过程，使得读者从历史故事会中的那种上峰人物视角看历史的旧视角中走出，从一个社会中沟通上峰与基层的中层结构处着手，把握历史流变。此书，可谓陈祖师隋唐稿视角的细节化，两书参照着读，效果非常棒。&/p&&br&&p&5.仇鹿鸣《魏晋之际的政治权力与家族网络》&/p&&img src=&/v2-948d6b0eec472e4ccab0d25_b.jpg& data-rawwidth=&279& data-rawheight=&465& class=&content_image& width=&279&&&p&这是一部细致考证司马氏代魏建晋以及司马炎时期政治的专著，作者通过对旧有史料的发賾探幽，屡以畅达洞明之新见刷新或细化读者对于三世纪后五十年魏晋政治的细部认知。其文风与田余庆先生的名著《东晋门阀政治》颇为相似，实在是一部晚近出版的不可多得的经典。书中，家族网络的相关论述，有助于读者细致把握九品中正制的颁行初期的背景，并对即将到来的门阀时代有一个基本的把握，启发性很强。&/p&&p&6.田余庆《东晋门阀政治》&/p&&img src=&/v2-362c1d786980ddd1a43f99eb_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&444& class=&content_image& width=&300&&&p&这本书是八十年代诞生的一部经典之作，是作为四小名旦之一的田先生的扛鼎之作。此书通过对东晋政治流变的论述，系统论述并为学术界贡献了“门阀政治”这一概念。毫不夸张的说，读完此书，不仅东晋史脉络能得到充分把握，对于“门阀政治”这一皇权政治变态的把握，也能对读者的魏晋南北朝历史整体理解起到点睛之笔的作用。&/p&&br&&p&7.李凭《北魏平城时代》&/p&&img src=&/v2-2fcf3edf28a97ea4ad58d_b.jpg& data-rawwidth=&237& data-rawheight=&344& class=&content_image& width=&237&&&p&笔者通过对平城诸帝后的政治博弈及附篇中平城京畿、宗主督护、道武移民的论述与考据，为读者展现了北魏在公元五世纪中从代北胡族走向北方政权的权力流变全貌，是了解北魏前期中期的首推好书。&/p&&br&&p&8.逯耀东《从平城到洛阳》&/p&&img src=&/v2-aa2ea7d97b_b.jpg& data-rawwidth=&297& data-rawheight=&447& class=&content_image& width=&297&&&p&相较于前述著作，这是一部文笔更加通俗易懂且论述流畅的北魏文化史著作，维度全面、史料充分，是一部有深度的入门书。更为重要的是，本书弥补了李著《北魏平城时代》中对于北朝史重点之鲜卑统治者的文化转折的不足之处，对于理解北魏史乃至后三国时期的历史大有裨益，而且，这本书还可以作为陈著隋唐稿的细化描述来阅读。&/p&&br&&p&9.王怡辰《东魏北齐的统治集团》&/p&&img src=&/v2-0e54fea3a8b91bb62f8e18fcdfef01f9_b.jpg& data-rawwidth=&140& data-rawheight=&190& class=&content_image& width=&140&&&p&这本书环环相扣地叙述六镇之乱至北周灭齐间的北朝后期华北地区政治史，基本涵盖了高欢霸业、高齐皇权承继、东国二元结构与北齐派系斗争等东魏北齐政治史的主要命题。图表详尽，考证缜密，鞭辟入里。此书可结合前述两本北魏史著作阅读，上承北魏，而下启隋唐。更为可贵的是，本书不再以族群矛盾作为解释北齐政治流变的主要逻辑，而是以派系斗争的视角切入，切实反映了北朝后期，经过如逯著论述的文化融合后族群矛盾变为次要矛盾的史实。&/p&&br&&p&10.吕春盛《关陇集团的权力结构演变》&/p&&img src=&/v2-8a7d3f7e1c6e0c7fca619ccf_b.jpg& data-rawwidth=&140& data-rawheight=&190& class=&content_image& width=&140&&&p&这本书作为作者后三国研究著作之一（其余的两本是《北齐政治史研究》和《陈朝的政治结构与族群问题》）充分阐述了西魏北周的宇文泰、宇文护、北周武帝、北周宣帝四个时期的政治流变与关陇集团的形成，既可配合王著《东魏北齐》阅读，又可作为陈著隋唐稿中关陇集团概念的细化部分配合阅读，还可作为谷川著形成史论中关于府兵共同体相关论述的配套阅读。&/p&&br&&p&总之，以上十本书未必是魏晋南北朝历史经典著作的全貌（更多推荐可参考&a href=&/p/?refer=hanyan& class=&internal&&魏晋南北朝历史进阶书籍推荐&/a&），但以上十本既有前四本的整体梳理，又有后六本的断代史论述（谷川道雄的《形成史论》一书其实也可以看做是十六国政权与北魏早期历史的分期论述），可以为读者架构起了魏晋南北朝历史的基本脉络。不过，由于笔者涉猎有限，在南朝历史维度并未找到如此十本一般的堪称经典的著作，因此没有列举宋、齐、梁三朝的断代史推荐，仅有陈朝的捎带一提（吕著《陈朝的政治结构与族群问题》是笔者认为值得一读的陈朝著作），这是本次推荐的一大缺憾。&/p&&p&【且论魏晋】系列文章索引：&/p&&ol&&li&&a href=&/p/& class=&internal&&五维度理清五胡十六国&/a&&br&&/li&&li&&a href=&/p/& class=&internal&&魏晋南北朝历史书籍推荐&/a&&br&&/li&&li&&a href=&/p/& class=&internal&&北朝以其制度融合胜过南朝 &/a&&br&&/li&&li&&a href=&/p/& class=&internal&&可以用五座重心城市串联起来的北朝简史 &/a&&/li&&/ol&
想要了解一维领域，尤其是一些与实际生活无太大关系的领域，最快捷的法子，莫过于读好书。那么什么样的书才能算得上某领域的好书呢？寒某认为至少应当满足“体系上能够完整自洽、逻辑上能够通顺连贯、文笔上能够妙处横生，篇幅上能够不过分庞大”等四处基本…
&p&&b&资本市场风云起，英雄枭雄一念间&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&整理自网络&br&　&br&&i&一文读懂复星系、明天系、万向系、中植系、华立系、新湖系、泰跃系、涌金系、德隆系、和君系、恒大系、方大系、先锋系、格林柯尔系，中技系、华源系&br&&/i&&/p&&p&控制好欲望才能成为大佬背后的大佬。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&复星系　　&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：郭广昌　&/b&&/p&&p&&b&母公司：复星集团&/b&&/p&&img src=&/v2-581e4cd331f156be0100b7_b.jpg& data-rawwidth=&389& data-rawheight=&323& class=&content_image& width=&389&&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：复星医药、南钢股份、豫园商城&/p&&p&&br&&/p&&p&参股上市公司：天药股份、友谊股份、羚锐股份、联华超市、上海复地&/p&&p&&br&&/p&&p&郭广昌及其创业伙伴在1992年成立广信科技，并在1994年成立复星集团。“复星系”直接和间接控股的公司已超过了100家，投资范围涉及生物制药、房地产、信息产业、商贸流通、金融、钢铁、证券、银行、汽车等领域。&/p&&p&&br&&/p&&p&不夸大地说，“复星系”急剧膨胀的财富，大半来自于所并购的企业。郭广昌给自己的定位就是要做产业整合者，他说：“中国的经济发展现状使整合成为一种需要，其次，竞争壁垒在降低，中国社会在走向工业化、城市化、民营化，这个过程使整合成为一种可能。”&/p&&p&&br&&/p&&p&由于复星集团在保险业等多领域投资经验，纽约时报将其比作迷你版的伯克希尔·哈撒韦公司，而英国金融时报更将郭广昌先生称作“中国自己的巴菲特”。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&明天系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：肖建华&/b&&/p&&p&&b&母公司：明天控股有限公司&/b&&/p&&img src=&/v2-b3f13ab916f9f1d40d26f_b.jpg& data-rawwidth=&320& data-rawheight=&198& class=&content_image& width=&320&&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：明天科技、西水股份、爱使股份、华资实业&/p&&p&&br&&/p&&p&参股上市公司：北方创业、农产品、鲁银投资、新黄浦、东陵粮油、建新矿业、金地集团、哈尔滨银行&/p&&p&&br&&/p&&p&从1998年染指第一家上市公司华资实业至今，明天系已经形成庞大产业，一度控股、参股6家上市公司、6家商业银行、6家证券公司以及浙江金融租赁股份有限公司、北京国际信托投资公司等多家金融机构，旗下关联公司达数十家。有业内人士估计，如果这些公司都成功上市，肖建华的资产，将达上千亿元之巨。更让业界震惊的是，在山东鲁能私有化、太平洋上市等引发公众广泛质疑的事件中，明天系亦深度参与。&/p&&p&&br&&/p&&p&明天系内部汇集了大量来自北京大学等名校的人才，明天系的人才策略是“与聪明人同行；广觅、慎用、勤教、严绳”。还设有青年干部培养计划、人才储备库等，通过内部培训等方法使人才高度统一思想。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&万向系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：鲁冠球&/b&&/p&&p&&b&母公司：万向集团&/b&&/p&&img src=&/v2-c8c2e43b0c_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&828& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&/v2-c8c2e43b0c_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：万向钱潮、承德露露、万向德农、顺发恒业&/p&&p&&br&&/p&&p&参股公司：中色建设、兔宝宝、航天动力、航民股份等&/p&&p&&br&&/p&&p&鲁冠球于70年代末期创建了万向，他把当时的一个生产农业机械的小作坊，发展成为了中国第一个为美国通用汽车公司提供零部件的OEM。如今，万向集团已经成为一家综合的企业集团。到2011年，万向系已拥有11张金融牌照，参股银行6家、上市公司11家，金融实力一点也不比实业差。&/p&&p&&br&&/p&&p&鲁冠球毫不犹豫地对媒体表示自己最想做的就是银行。不过，鲁冠球不那么在乎国有经济、民营经济的此消彼长。他一说，民营经济、国有经济、外资经济都应该有一个平衡的发展，他们都有自己的优势，关键是要找准自己的位置，根据自己的特长做自己的工作，“很多人总看着别人好，最后种了别人的田，荒了自己的地”。&/p&&p&&br&&/p&&p&今年3月的消息称，万向控股将与阿里巴巴会作为发起人共同申请民营银行牌照。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&中植系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：解植锟&/b&&/p&&p&&b&母公司：中植集团&/b&&/p&&img src=&/v2-2a22ab543c6f7a9aab8d1ff968d706a3_b.png& data-rawwidth=&399& data-rawheight=&240& class=&content_image& width=&399&&&p&介入上市公司：南洋股份、上海电气、江西长运、TCL集团、贵绳股份、吉恩镍业、福田汽车、三安光电、经纬纺机、*ST圣方、沈阳机床、ST华新、兴业矿业&br&　　&br&在中南重工跨界并购案中的出色运作，使得长袖善舞的“中植系”显山露水。&br&　　&br&然而，以股权架构及法律关系论，“中植系”并非一家控股型集团，它甚至并不存在，但资本江湖人尽皆知。&br&　　&br&更准确的表述应是一个最初由中植集团创始人解直锟设立，现均为解直锟“旧将亲友”们台前持股，幕后由解直锟遥控的涉足金融、矿产、投资等产业的庞大企业群。&br&　　&br&这一庞大的企业群，在股权关系上勾稽复杂，空壳公司且用且弃，资本运作眼花缭乱。“中植系”成员间合作密切，但在规避法律意义上的控制关系、隔断资金链危机等环节精妙设计、手法老到，使其在规则边缘游刃有余，远胜昔日德隆。&br&　　&br&异于其他资本系，“中植系”资本运作缜密而激进，利用中融信托平台，构筑混业经营的金融生态。在持股关系上，极为分散与隐蔽，通过高杠杆、循环式运作放大规模，呈现“金字塔”式的资本图谱，而解直锟本人隐身幕后。短短数年，一个游走在规则边缘、庞大而又神秘的金融帝国已然成型。&/p&&p&&b&华立系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：汪力成&/b&&/p&&p&&b&母公司：华立集团&/b&&/p&&img src=&/v2-fcdea_b.jpg& data-rawwidth=&448& data-rawheight=&296& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&448& data-original=&/v2-fcdea_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：华立控股、昆明制药、武汉健生、华智控股&/p&&p&&br&&/p&&p&参股上市公司：南天信息、开创国际&/p&&p&&br&&/p&&p&汪力成最早以做竹器、雨伞起家。之后华立集团成为国内最大的电能表生产商，其生产的电能表各项经济指标已连续8年名列国内同行首位。&/p&&p&&br&&/p&&p&不过，华立系最有名的当然是其在资本市场的“洗壳”操作。对重庆川仪、 &/p&&p&ST恒泰等的重组为汪力成赢来“洗壳高手”之称。华立系在资本市场上操作手法的娴熟程度，并不亚于那些“老江湖”，江浙财团那种独有的战略眼光和八面玲珑的特质在它身上体现得淋漓尽致。&/p&&p&&br&&/p&&p&2010年底，汪力成辞去总裁及公司法定代表人职务，这两项职务均由原分管能源与国际产业的副总裁肖琪经担任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&新湖系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：黄伟&/b&&/p&&p&&b&母公司：新湖控股、新湖集团&/b&&/p&&img src=&/v2-3c8e3afced2fdfac834ba984_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&361& class=&content_image& width=&300&&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：新湖中宝、哈高科&/p&&p&&br&&/p&&p&参股上市公司：金河生物、贝因美、金洲管道、大智慧&/p&&p&&br&&/p&&p&说起新湖，很多人并不陌生，但是这个集团的缔造者黄伟却像谜一样神秘。2010年福布斯中国富豪榜榜单上，黄伟、李萍夫妇以137亿元的个人财富，列第34位。而《胡润百富2010年排行榜》显示，黄伟、李萍夫妇以220亿元资产位列第29位。&/p&&p&&br&&/p&&p&地产+金融，这是新湖系的战略方向。而其通过投资拟上市公司的方式，也斩获了巨额收益。&/p&&p&&br&&/p&&p&新湖系的高管们，有些是跟黄伟同一时代出生的激流勇退型温州官员。譬如，曾任浙江温州市人民检察院副检察长的新湖集团董事长邹丽华和曾任温州市政府办公室主任兼副秘书长的新湖集团总经理叶正猛，他们正是黄伟的左膀右臂。&/p&&p&&br&&/p&&p&去年，媒体爆出新湖系资金链恐将断裂，新湖中宝资产已大举质押。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&泰跃系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：刘军(刑拘)&/b&&/p&&p&&b&母公司：泰跃投资集团&/b&&/p&&img src=&/v2-2ccc38ef2_b.jpg& data-rawwidth=&340& data-rawheight=&333& class=&content_image& width=&340&&&p&&br&&/p&&p&曾控股上市公司：湖北金环、景谷林业、三峡水利、华源凯马、茂化实华&/p&&p&&br&&/p&&p&刘军是由房地产发家,泰跃系曾经是资本市场赫赫有名的黑马，在其历史档案里，曾控制过5家上市公司并成为世人关注的焦点。2006年7月，泰跃系掌门人刘军，在“配合有关部门的调查工作”后，至今也没有再出现。泰跃系陨落。据称，刘军“被刑拘”不仅仅因地产而起，还与其泰跃系麾下数家上市公司的收购过程有关。&/p&&p&&br&&/p&&p&3月28日，北京市海淀区原区长周良洛受贿案一审判决。周良洛被控受贿1670万元，判处死刑，缓期两年执行;北京泰跃房地产公司董事长刘军，正是周案中最大的行贿者。他先后两次向周良洛“进贡”约合人民币800万元，亦与北京市前副市长刘志华案有牵连。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&涌金系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：魏东&/b&&/p&&p&&b&母公司：涌金实业(集团)有限公司&/b&&/p&&img src=&/v2-91f9a3ca9a847b05764aa_b.jpg& data-rawwidth=&268& data-rawheight=&357& class=&content_image& width=&268&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&曾涉上市公司：银河动力、九芝堂、青岛软控、成都建投、中宝股份、千金药业等&/p&&p&&br&&/p&&p&“涌金系”为魏东创建的“系列家族企业”。初期涌金系和其他刚刚成立的私募机构类似，采取私募机构最原始的投资风格。&/p&&p&&br&&/p&&p&年仅27岁的他就创办了涌金集团，并在1995年与中经开合作，凭借内部信息优势共同在“327国债期货”一战中大获全胜，最终导致万国证券与申银证券合并，原总裁管金生锒铛入狱。据传魏东此役获利2-3亿元。&/p&&p&&br&&/p&&p&魏东及其涌金系早在2006年9月就已布局碧水源上市了。短短三年时间，魏东及其掌控的涌金系在碧水源中的投资收益最高已暴增近70倍。&/p&&p&&br&&/p&&p&日魏东从北京家中跳楼身亡，这个一向低调的资本大佬和其神秘的人生轨迹以及一个庞大的资本帝国才逐渐浮出水面。&/p&&p&&br&&/p&&p&2013年1月，随着国金证券副董事长王晋勇宣布辞职，涌金系落寞谢幕。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&德隆系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：唐万新(入狱复出)&/b&&/p&&p&&b&母公司：德隆国际投资控股&/b&&/p&&img src=&/v2-00fec54c5fcc96f472cc62d_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&217& class=&content_image& width=&300&&&p&&br&曾控股上市公司：新疆屯河(中粮屯河)、湘火炬(潍柴动力)、合金投资(ST合金)、S*ST重实、北京中燕(通策医疗)、天山股份&br&　　&br&唐万新创始的德隆系由地处西北边陲的小公司发展成为一个一度控制资产超过1200亿的金融和产业帝国。2003年唐氏兄弟位列富豪榜第25位。最终唐万新因涉嫌变相吸收公众存款和操纵证券交易价格非法获利，2004年底被警方逮捕。&br&　　&br&据媒体报道，德隆内外兼修全面控制“老三股”的手法，是一套集各种违规手法——内部交易、市场操纵等——于一身的模式，唐万新做到了极致。&br&　　&br&唐万新在两个世界跳舞：其一是通过金新信托继续委托理财以获取资金，同时在股市上通吃流通筹码、炒股获利;其二是通过上市公司完成产业整合，成为所谓的“成功实业家”。而这是危险的舞步，1997年以后德隆规模膨胀，金新信托的账外债务持续扩大，这仍然是一个“以一个更大的黑洞来填补前一个黑洞”的饮鸩止渴的游戏。&br&　　&br&如今，唐万新复出， “德隆系复活”的猜测撩拨着很多人敏感的神经,媒体称唐染指多只牛股翻番。&/p&&p&&b&2.7日更————————————————&/b&&/p&&p&&b&和君系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：王明夫&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&
母公司：和君集团&/b&&/p&&img src=&/v2-89ffbd22fa9ed_b.jpg& data-rawwidth=&1026& data-rawheight=&770& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1026& data-original=&/v2-89ffbd22fa9ed_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&
控股上市公司：汇冠股份（300282）&br&涉及上市公司：清新环境（002573）、威创股份（002308）、齐心集团（002301）、富春通信（300299）、易成新能(300080)、太空板业（300344）、威创股份（002308）。最新参股上市公司：亚威股份（002559）、乾照光电（300102）。&/p&&p&
和君系是中国证券市场派系新锐的代表之一。掌舵人王明夫，曾任君安证券研究所所长、君安证券收购兼并部总经理。多年苦心经营，打造了以和君集团为核心，包括和君商学、何君咨询、何君资本在内的三大平台。和君系投资方式涵盖PE（私募股权投资）、“PE+上市公司”、PIPE（私人股权投资已上市公司股份）等，PIPE是和君系主要投资方式之一，具体方式均是定向增收或大宗交易受让股权，以重要股东身份，围绕产业链进行战略投资布局，导入优质资源，促进上市公司和投资资本的双赢。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&恒大系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：许家印&/b&&/p&&p&&b&
母公司：恒大集团&/b&&/p&&img src=&/v2-4fd9b845c7010a47bfceb2_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&300&&&p&&br&&/p&&p&
控股上市公司：嘉凯城（000918）、中国恒大（03333）。参股上市公司：世纪游轮（002558）、宝鹰股份（002047）、廊坊发展（600149）、智光电气（002169）、粤宏远A（000573）、金科股份（000656）、中航动控（000738）、金螳螂（002081）、腾达建设（600512）、京运通（601098）、万科A（000002）。&/p&&p&
恒大系是资本市场的新星，恒大以地产起家，随着房地产行业发展“黄金时代”渐远、恒大开始谋求多元化发展战略，拥有庞大产业格局的恒大自然希望有更多的证券化平台。2015年11月恒大人寿正式亮相，恒大借助此平台公司快速启动A股二级市场布局，今年以来，此前在A股市场鲜有现身的恒大已频频出手，利用旗下多个平台涉足A股上市公司资本运作，娴熟的资本手法、流畅的投资脉络以及鲜明的许氏风格，无不在向市场展示着“恒大系”构建A股版图的雄心。对于财大气粗的恒大来说，一切似乎仅仅是开始。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&方大系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：方威&/b&&/p&&p&&b&母公司：方大集团&/b&&/p&&img src=&/v2-347e64a0caa36c54d1fadaebd319f2d9_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&300& class=&content_image& width=&400&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&控股上市公司：方大特钢（600507）、方大炭素（600516）、方大化工（000818）&/p&&p&股权质押曾被视为上市公司的一大隐患，资本市场上的很多“系”，就是倒在股权质押这个“多米诺骨牌”之下。在方大集团控股的3家上市公司中，股权质押现象频频出现。随着其全国人大代表资格被终止，围绕着“方大系”掌门人方威的各种传闻、猜测甚嚣尘上，旗下三家上市公司方大炭素、方大特钢、方大化工也因此紧急停牌自查。方威的“发家史”尤其是方大集团早年参与南昌钢铁改制的种种争议再度被“挖出”，外界认为相关改制过程存在巨大的利益输送，尤其是对受让方设置 的诸多前置条件，一度被指是为方大集团“量身定制。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&先锋系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：张振新&/b&&/p&&p&&b&母公司：先锋集团&/b&&/p&&img src=&/v2-b6ac095e3efd01f754793_b.jpg& data-rawwidth=&341& data-rawheight=&244& class=&content_image& width=&341&&&p&&br&&/p&&p&涉及上市公司：中国信贷（&a href=&///?target=http%3A//08207.HK& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&08207.HK&/span&&span class=&invisible&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）弘达金融控股（&a href=&///?target=http%3A//01822.HK& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&01822.HK&/span&&span class=&invisible&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&） *ST商城（600306.SH）键桥通讯（002316.SZ）&/p&&p&&br&&/p&&p&“先锋系”的控制人张振新起家于担保，发家于租赁，通过担保质押等形式，先锋金融存在于大量的体系内的资金周转融通。先锋系拿下了除基 金、证券、信托之外的所有的金融和类金融牌照，旗下的公司众多，有民营企业、外资企业，也有参股国企，可以看成是国内很多金融有关的板块组成的一个大家 庭，它已经悄然缔造出一个集融资租赁、融资担保、银行、保理、私募股权投资、基金销售、信贷、财富管理等众多金融牌照的隐秘金融帝国，另外还搭建了众筹 网、壹金融、点财网等多个互联网金融平台。先锋金融发展至今，跟曾经辉煌的德隆系仍有很大差距。但是张振新打造的先锋金融帝国与德隆系有个共同之处，便是 资金需求可以通过，或者借助内部担保或者质押等形式筹集。&br&先锋集团主要通过弘达资本（金融服务）、网信集团（互联网服务）和先锋投资（产业基金）三个子集团来开展业务，在A股、港股和新三板均有上市公司。其中，“先锋系”以往资本运作的场地主要在港股，围绕中国信贷和弘达金融控股展开。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&格林柯尔系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：顾雏军&/b&&/p&&p&&b&母公司：格林柯尔控股&/b&&/p&&img src=&/v2-710b89e065b802a7ef03057_b.jpg& data-rawwidth=&150& data-rawheight=&180& class=&content_image& width=&150&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&涉及上市公司：科龙电器（000921.SZ）扬州亚星（600213.SH）襄阳轴承（000678.SZ）美菱电器（000521.SZ）&/p&&p&顾雏军，在短短五年的时间中，缔造了庞大的产业帝国，横跨白色家电、汽车制造等领域，其炫耀夺目的资本运作技巧让人们惊叹之余，不禁要问，他到底是产业英雄，还是一个资本投机者?2001年，顾雏军控股的顺德格林柯尔公司斥资5.6亿元，收购了时为中国冰箱产业四巨头之一的广东科龙 电器20.6%的股权。2003年5月，顺德格林柯尔又以2.07亿元收购了当时国内另一冰箱产业巨头美菱电器20.03%的股权，顾雏军离其“冰箱大 王”的梦想又进了一步。2003年12月，新设立的扬州格林柯尔创业投资有限公司斥资4.18亿元，收购亚星客车60.67%股权。2004年4月，收购 势头势如破竹的格林柯尔又下一城，借扬州格林柯尔创业投资有限公司以1.01亿元的价格入主ST襄轴。此时，顾雏军已拥有4家A股公司和1家香港创业板公 司，格林柯尔系已悄然成形。日，格林柯尔科技控股有限公司正式在香港退市，鼎盛一时的格林柯尔系完全瓦解，被称为“资本玩家”的顾雏军，其资产随同产业幻梦一起灰飞烟灭。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&中技系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：成清波&/b&&/p&&p&&b&母公司：中技实业有限公司&/b&&/p&&img src=&/v2-538aa3e7596cce33c4dc0d95c5e2a0f6_b.jpg& data-rawwidth=&290& data-rawheight=&325& class=&content_image& width=&290&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&控股公司：恒立实业（000622.SZ）ST成城(600247.SZ)、*ST国恒(000594.SZ)、四维控股(现改名*ST国创600145.SH)&/p&&p&从“黄金时代”到“劣迹斑斑”，中技系用了十二年。中技系的根基为深圳中技实业(集团)有限公司(下称“中技实业”)，成立于1996 年4月，董事长为成清波，注册资本从起初的100万元升至后来的5.07亿元。首个被中技系揽入手的上市公司是ST成城。2002年到2013年，中技实 业以9257万元获得物华股份21.57%股权，成为其第一大股东。2007年上述股权接触限制后，成清波通过抛售3000万股套现2.5亿元。目前，中 技实业以8.99%的股权比例为第一大股东。2006年8月，中技实业以4186万元现金及承担8.46亿债务的代价从广东罗定市政府手中收购到罗定—春 湾铁路产权，短短3个月后，中技实业又以4.11亿元的价格收购中技铁路旗下的罗定铁路59%股权售予*ST国恒，净赚3.86亿元。&/p&&p&中技系出现问题的原因就是它民间资金走得特别近，资金成本高，高负债和流动率不足导致现金流紧张、还不上债，而加速地扩张、高成本消耗净资产导 致了这样一个结果。除了民间资金外，中技实业通过拿到上市公司平台融资有两个优势，第一是本身可以通过这个平台来套现，方便资本运作，第二，他们通过上市 公司这个渠道有条件去对接一些主流的金融机构以方便融资。“但是拆东墙补西墙，最终连累到旗下多家上市公司。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&华源系&/b&&/p&&p&&b&灵魂人物：周玉成&/b&&/p&&p&&b&母公司：中国华源集团&/b&&/p&&img src=&/v2-3aac9fbada9147_b.jpg& data-rawwidth=&160& data-rawheight=&147& class=&content_image& width=&160&&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&控股公司：ST源药(600656.SH)、ST源发、*ST华源和*ST凯马B&/p&&p&&br&&/p&&p&与德隆系类似，华源系同样依靠一系列并购迅速成长为庞然大物。由于缺乏实业支撑，靠搭积木式并购获取的规模扩张，并没有给企业带来真实 的业绩提升。ST源药(600656.SH)、ST源发、*ST华源和*ST凯马B——华源系原本风光体面的“四朵金花”，已经“携手”迈入“ST军 团”。为继续留在资本市场，华源系旗下的上市公司，不得不各自寻找自己的出路。最终*ST华源于日被暂停上市。此前的4月29日，华源 集团持有的*ST源发的1.97亿股股权进行了公开拍卖，竞拍者寥寥。随着拍卖师手中棒槌的落下，结果以9,862,365元的起拍价成交。&/p&
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