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楼主发言：117次 发图：
　　通过了啊，我继续写，希望有人来看。
　　沙发 一直必须喜欢看移民的帖子 羡慕别人移民 希望楼主不要太贱
　　对于后来为什么要移民，我只能说家庭的一些重大变故让我不得不做出这样的考虑。为了不跑题，这里有暂且不表了。这次事件之后，我就有了想要移民的想法。我开始搜集一些国家的移民资料。但是像加美澳这类移民大国，在咨询了一些国内中介之后就放弃了，达不到要求。去年下半年欧洲各国的移民突然火了起来，我就把目光投到欧洲移民上，并且做了一番了解。后来在我申请西班牙移民的过程当中，加拿大移民就终止了，我想之后各个国家当移民人数达到一个值之后也都会慢慢收紧、关闭的吧。
　　说吧，正等着呢。
　　在了解了一些情况之后，我决定到欧洲进行实地考察。多番调查之后我选择了一家国内做欧洲移民的中介机构去（不要问我什么中介机构，我不打广告，而且后来证明这家中介机构坑人的厉害，这件事之后会说到）。在该中介的帮助下我顺利获得了西班牙旅游签证。　　10月，我坐上了前往西班牙的飞机，在俄罗斯转机。这里要说一下，俄航并没有网友们说的那么差，至少我坐的那次还可以，价格也是众多航空公司中最实惠的，你会发现有非常多长居在外的中国人都会选择俄航，有亲切感。（很佩服这些华人，他们一句外文都不会，就能够在当地顽强的生存下来）当然，回程的时候晚点了1个小时。　　这是当时俄航转机过关的照片，为了尊重他人，我打了马赛克。　　
　　图片好大　　　　
　　怎么删除小广告？
　　抵达西班牙之后，当地的地接来机场接我并把我送到酒店。这一圈下来，移民的真实感突然就来了。接送我的司机约好第二天早成10点钟来接我去看房。早上司机接我到对方公司详细谈了一下我对房产的要求，之后我就跟随翻译等人员一起去看房。都是中国人交流很便利，但是之后我发现虽然交流便利但是也是有一定弊端的，中国人把自己的经营模式也一并带到了国外，这个后续再提。
　　之后的四天，我连着去了三个城市看房，包括马德里、巴塞罗那和瓦伦西亚。考虑了种种因素后，最后我还是返回了巴塞罗那选择在当地选择一套房产。我选择巴塞罗那有这几点原因：,首先海滨旅游城市，靠海，气候舒适度最佳。其次，经济比较发达，国际化程度高，就算我不会说当地语言，我也可以用英语进行交流。还有就是我打心里喜欢这座城市，没有理由。在最终确定城市之后，对方又带我去看了几套房产。忘记提了，整个看房的流程我后来算了下，总共花了我5万多人民币。因为之前我出于严谨，共去了三个城市看房，造成手续费用非常高。但是我觉得还是值得的，毕竟自己亲自比较了心里更踏实，虽然我后来还是选择了最初的巴塞罗那。　　部分房产当时我有照了些照片，不是专业摄影，只是为了记录。请广大涯友不要挑剔。　　房东坐在沙发上，西班牙不像中国，新房不多，特别是市区　　　　　　　　　　
　　Mark！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　mark　　
　　没了？
　　赶上直播了，先去坐一会，回头来看！
　　房子不错　　
　　之后我看上了近市中心的一间108平的公寓，地理位置非常好，房产较新，基础设备也较为齐全。我准备第二天去他们办公室签委托书，委托律师在我返回国内后替我进行房产购买及交接手续。第二天早上我突发奇想，想再自己实地考察一下周边的环境情况。这一查事情出来了，让我碰上了另一家看房的客户（另一家公司带领过去的）。我像对方客户打听了价格之后发现，比昨天房东向我报的价格低不少。对方客户知道我也是和他们一样想要购房移民的，非常热情的互相加了微信（现在我们已经是好朋友了，人在他乡，总需要一两个朋友相互支持、提供帮助）。在这位仁兄的帮助下，我接触到了西班牙本土律师楼。他们在今后的日子里给我提供了专业的服务和亲民的价格。虽然沟通不便利，但是确实有他们自己的“可爱之处”。现在想起来非常庆幸我那天上午的再次考察，不仅让我节省了一大笔不必要的开支，也给我的签证一路开了“绿灯”。　　所以这里提醒各位涯友，做类似决定的时候一定要仔细考察清楚。特别是类似移民，你对周围一切都无所知的时候一定要找一个靠谱的中介来为你提供服务，避免不必要的损失。不仅是金钱还有精力、时间。
　　真的没什么人看，冷清
　　西班牙算是和中国饮食习惯比较相近的国家了，这是之前吃的西班牙著名海鲜饭。有一顿是小青龙海鲜饭，味道不错，现在西班牙海鲜饭会看你如果是亚洲人，会特意把海鲜饭煮的熟一些，本地人吃的都是略夹生的米。　　　　
　　在看。学习中。
　　巴塞罗那的天气舒适宜人，全年温差小，降雨量少，但是由于地处地中海沿岸，空气温润，并不干燥。下雨天的云还是挺震撼的。　　　　　　
　　有移民打算，LZ能短我一个律师事务所的网址吗？我想稍微了解一下　　
　　楼主总费用大约多少？
　　多少钱？
　　@大戏台 22楼
18:13:20　　楼主总费用大约多少？　　-----------------------------　　同问
　　楼主更的好慢啊 看直播就是累　　
　　@高黎贡山2
19:39:09　　@大戏台 22楼
18:13:20 　　楼主总费用大约多少？ 　　----------------------------- 　　同问　　-----------------------------　　同上　　
　　@嫌货才是买货人
18:01:35　　有移民打算，LZ能短我一个律师事务所的网址吗？我想稍微了解一下 　　-----------------------------　　已短，我觉得不错，但是你也可以考察考察别的律师事务所。我对比之后认为这家确实更专业　　
　　@大戏台
18:13:20　　楼主总费用大约多少？　　-----------------------------　　我是买了房产的，也可以不购买房产。因为每套房产价格不一样也不好说。我房产价格和房产税费不算。别的所有签证、考察房产、准备材料等费用加起来用加起来一万8千多欧。　　
　　@他乡漂泊心
22:43:12　　@大戏台
18:13:20 　　楼主总费用大约多少？ 　　----------------------------- 　　我是买了房产的，也可以不购买房产。因为每套房产价格不一样也不好说。我房产　　-----------------------------　　漏了个律师费，反正杂七杂八加起来一共一万八多点　　
　　@shanyang
18:16:18　　多少钱？　　-----------------------------　　除去房产和房产的税费，总共花费一万八千欧多点。还是挺划算的。因为我后来知道，很多房产水分很大，我房产价格比较实在　　
　　@高黎贡山2
19:39:09　　@大戏台 22楼
18:13:20 　　楼主总费用大约多少？ 　　----------------------------- 　　同问　　-----------------------------　　杂七杂八加一起总共一万八千多欧（不包含自己购买的房产）。西班牙移民可以不购买房产，我是因为个人原因，想一直在那边居住，偶尔回国探亲访友，所以有个地方住会比较有安全感　　
　　@醉月韵人
21:39:44　　@高黎贡山2
19:39:09 　　@大戏台 22楼
18:13:20 　　楼主总费用大约多少？ 　　----------------------------- 　　同问 　　-----------------------------　　除去我自己购买的房产，其他包括请律师费的价格，考察费用，国内公证认证、签证等杂七杂八费用加起来一万八千多欧　　
　　巴塞罗那是不错，但西班牙的小偷蛮多的。主要东欧和北非人比较多。我去过欧洲不多，如果真想移民，比较倾向于德国。
　　巴萨？！楼主真幸福！
　　马克　　
　　楼主请尽快写啊。很想知道楼主是怎么操作的？
　　楼主，你在那边做什么工作啊？我很奇怪要是一个人没有事业或者一技之长，语言也不通，过去能干什么？
　　@渋Y 38楼
23:31　　楼主，你在那边做什么工作啊？我很奇怪要是一个人没有事业或者一技之长，语言也不通，过去能干什么？　　-----------------------------　　一群二比, 这楼猪一看就是做国外房产中介的！就这智商还想移民, 吃地沟油的命！到猪圈把你们圈养起来！　　
　　跟楼主学习学习，为了娃，要努力！
　　@美俪僮行 37楼
23:26:05　　楼主请尽快写啊。很想知道楼主是怎么操作的？　　-----------------------------　　马上就写，昨天后来个人有些事情就没有再继续写了，我会把我整个移民过程都尽量详细写下来的，谢谢捧场
　　@渋Y 38楼
23:31:51　　楼主，你在那边做什么工作啊？我很奇怪要是一个人没有事业或者一技之长，语言也不通，过去能干什么？　　-----------------------------　　我刚拿到签证，还没有正式启程过去，那边的房子水电煤网这些还没过户好，所以需要过段时间才能过去。我知道的是我这个签证前五年是不能工作的，只能投资做生意。等我到了那边再看能够投资做点什么。我移民的城市是西班牙巴塞罗那，国际化水平挺高的，用英文交流没问题，而且我准备过去之后适当学一些西班牙语，对自己肯定没有坏处。
　　@发帖为了啥 34楼
22:57:19　　巴塞罗那是不错，但西班牙的小偷蛮多的。主要东欧和北非人比较多。我去过欧洲不多，如果真想移民，比较倾向于德国。　　-----------------------------　　我之前也想过，自己之前旅游也去过北欧，德国、瑞士、法国等国家。对德国和瑞士感觉确实很好，特别是德国，非常适合生活物价不高福利也不错（瑞士物价太高）但是他们移民的要求非常高，获签率也低，所以我就放弃了。再剩下的那些欧洲国家里，对比之后我发现还是西班牙综合起来最好。呵呵，小偷我认为哪个国家没个小偷，我之前去德国科隆火车站就被偷了护照和钱包，当时和我太太.....不提也罢....
　　西班牙人对待移民的态度是最恶劣的
　　顶起来!!!
　　因为大家好像都关心我花了多少钱的问题，我在这里统一说明一下。西班牙移民实际上有两种类型：一种是需要购买50万欧的移民（是去年9月还是10月新推出的），另一种是不需要购买房产或是购买50万欧元以下房产的（这种据说是旧政策）。　　如果大家不像我这样需样想要长期居住的，可以不买房产。想要购买房产的涯友们，一定要注意了，不少国内中介推的房产价格虚高，水分很大。他们的噱头就是买房送移民服务。实际上送的移民服务也不靠谱，房产上的水分远比移民服务的价格，高羊毛出在羊身上。我之前就是选择了国内某中介，他们和西班牙本地律师楼陪同过去房东报的价格是有差别的，虽然前后都是同一个房东报的价格。　　房产这方面为了避免人肉，我只能说巴塞罗那近市区108平，基础设施齐全的一套公寓，二十几万欧再加上14%的税费还有一小部分的银行手续费。再加上律师的移民服务费用，之前交给前一个中介的考察费用，后期的签证材料准备费用等，是一万八千多欧。　　如果不购买房产，不需要考察的，就会节省很多钱，前后加起来可能一万二就够了，当然也要看城市，我是JZH这一带的，在上海签的。
　　要买多少钱的房产才能获签呢？　　
　　其实之前看房我也到处玩了些地方，感觉巴塞罗那确实是个不错的地方。物价也便宜，可惜当时在超市没拍什么照片，但是我记得牛奶一升的只要0.85欧，而且没有国内的牛奶喝完后嘴张不开嘴臭的感觉。蛋是一盒盒包装好分S/M/L三种尺寸的价格便宜，我当时住酒店也用不着做饭就只是看看而已。所有的食材都是包装的非常好，看着很干净。　　有人要看诺坎普球场吗？　　　　　　　　　　
　　@无芳草muyang 50楼
13:14:00　　要买多少钱的房产才能获签呢？　　-----------------------------　　我是购买了二十多万欧元的房产，因为自己要住。也可以不购买房产，获签的话不好说，看个人情况的，反正我是挺顺利的
　　西班牙广场皇宫的照片，一个星期有两个晚上有灯光音乐喷泉　　　　
　　蜗牛餐厅，什么东西都是蜗牛的，外面有个炉子专门烤鸡，闻香进店　　　　　　　　　　　　　　
　　所有照片都是手机随意照的，呵呵不要介意，大家随意看看　　　　　　　　
　　最后，我跳过了国内中介直接从西班牙律师事务所走。购房移民的流程就正式开始了。　　在我确定了要购买的房产及心理打听清楚房产的真实价格之后，我联系了律师事务所，并且与对方签订移民服务合同。（我来参加看房团之前也与国内的中介签订了购房移民意向合同书的，后来我和对方说我不打算移民了，之后就取消了这次的合作）。在确认服务之后，我支付了对方30%的预付服务款（当时还加了21%的增值税，总共3000多欧）。之后对方律师带着我去办理了西班牙临时身份证号，公证了购房意向书，并且签订了委托对方律师代理购房手续的委托书（两份公证具体价格记不清了，但是没超过100欧）。处理完这些事情之后，律师告诉我明天约见房东签订定金合同。我提议想要再去看看看上的那个房产，所以第二天我们在我看上的公寓里签订了定金合同，并且交了一万欧作为定金。
　　回国之后，我就紧急凑钱了。因为国家外汇管制的原因，我找了几位亲朋好友帮我一起换欧元。律师提醒我说大宗款项到国外非常容易被卡，很可能会冻结，或者打还回来（如果冻结那房款交不上，定金损失，房子也购买不了了；如果打还回来就要承担高额的银行手续费）。所以为了汇款这个事情，我连着好几天没有睡好，就怕钱款出现问题。天天催着律师楼看我的钱有没有到账。还好最后一切都很顺利，没出什么问题。至此，到12月初，我感觉到这个房子终于要是我的了。在定金合同快要到期的前两天，律师与房东终于签订了购房合同。　　对方律师发给我的，当时签订购房合同仪式的照片　　
　　房产买好了，我可以专心准备我和女儿的签证材料了。对于西班牙房产方面的事情，对方会及时的向我反馈，但是具体的操作我就并不是非常清楚了。对方律师将我的房产过户，并且进行了登记。整个购房流程进行了记录并且做了公证。前面忘记提到非常重要的一点，因为西班牙经济目前不是很好，有一些房产在建造或者是后期有抵押给银行做贷款。所以在房产购买过程中，一定要律师拿着房款陪同房东或者开放商去银行解压贷款。如果没有这一步，之后的后果大家都知道。所以房产背景审核非常重要，非常庆幸自己碰上了负责的律师楼。　　国内的材料，出了一些需要公证、认证的材料需要花一点时间（我的公证+双认证花了半个多月才搞定）。其余的律师有看我的个人情况调整了材料清单，当时非常担心这样能不能行，事实证明还是非常顺利的。材料清单其实西班牙领馆是可以免费领取的，之后根据个人情况再由专业人士进行材料调整，这种提交的材料能够更符合自己自身情况，通过率也会更高。如果有人需要基础材料清单的，可以留言我短给你们。
　　怎么没有人看
　　@他乡漂泊心
15:36:58　　房产买好了，我可以专心准备我和女儿的签证材料了。对于西班牙房产方面的事情，对方会及时的向我反馈，但是具体的操作我就并不是非常清楚了。对方律师将我的房产过户，并且进行了登记。整个购房流程进行了记录并且做了公证。前面忘记提到非　　-----------------------------　　需要　　
　　麻烦给个微信或者QQ，我们也想了解一下，有这个打算，谢谢了。我的QQ
　　请把资料和西班牙律师电话发我邮箱，谢谢
　　刚才忘记了我的邮箱
　　@他乡漂泊心
15:36:58　　房产买好了，我可以专心准备我和女儿的签证材料了。对于西班牙房产方面的事情，对方会及时的向我反馈，但是具体的操作我就并不是非常清楚了。对方律师将我的房产过户，并且进行了登记。整个购房流程进行了记录并且做了公证。前面忘记提到非　　-----------------------------　　@醉月韵人 60楼
19:34:29　　需要　　-----------------------------　　已经短给你了，漏了一个签证申请表，那个是律师帮我填写的，所以我自己完全没有准备。翻译的话你可以找你的移民中介帮你翻译，我是律师楼帮忙翻的
　　中国人做腻了，想做外国人了　　
　　订了7月中旬的机票，这几天扫荡一样的做了最后的收拾和准备。工厂也交给自己姐姐管理了，现在网络那么发达对于工厂之后的运营也没什么好担心的。其实想这么早过去就是想给女儿物色一下学校，虽然西班牙那边已经帮我联系了一些学校，但是总想自己过去看看环境，毕竟初来咋到的，我可以适应，但是孩子要想马上融入到新的同伴和学习环境中去确实不是件容易的事。想着应该让她早点过去适应适应环境。　　之前我是想要孩子就读公立学校的，毕竟不需要缴纳什么学费，而且公立听着也让人感觉正规、安心。但是对方律师提到孩子的适应问题，我发现自己确实在这方面欠考虑。自从提交材料之后，我一直让孩子自学一些西班牙语，但是因为没有系统的学习，效果不是很理想。律师建议我们先上西班牙国际双语学校，两种语言授课可以降低孩子在学校生活的不适应性，能够让孩子更快的融入。等到适应之后，再转学到公立或者半公立半私立学校读书。　　期间征询女儿的意见，女儿也觉得这样子更好。
　　绿色很缺乏，吸引力不大，还是非英语国家。
　　之前为了女儿要不要一起去也是有犹豫的，最后决定一起移民一是舍不得孩子离开自己身边太久，二是了解了一下西班牙的教学质量和西班牙语。其实现在很多中国人都会说英语，说英语太普遍了。但是我自己做工厂外贸的知道，西班牙语也是非常重要的世界语种之一。再加上当地学校本身就会教授英语，到了孩子更大一点进入高中还能学习第三种外语。接受国际化的教育多方面的发展，不像国内那样死板的教学模式，所以自己认为这样的计划和安排也不是一件坏事，再加上孩子自己也希望跟着我。
　　没有人来，我继续整理行李
　　楼主 有没有当地风景风情人情介绍啊　　
　　没了？
　　公园挂着华人与狗不得入内。
　　@kokolozwq 73楼
10:50:53　　公园挂着华人与狗不得入内。　　-----------------------------　　这个我没看到，我考察期间感觉西班牙人都很友好。我拿着地图在研究怎么去圣家堂，就有好心的当地人给我指路带我过去。而且西班牙人特别爱狗，商场、地铁、火车可以随意进入的。我是这么认为，无论哪个国家都会有一些极端的人。我们可以看这个国家整体的是友好热情的就可以了。
　　@麦田798 74楼
10:58:46　　需要　　-----------------------------　　我不明白为什么有些人这么惜字，连谢谢都不会说。那我为什么要复制粘贴这么辛苦的发给你
　　@hopesinn 71楼
10:34:00　　恭喜　　-----------------------------　　谢谢你
　　西班牙好像是列入世界文化遗产的叠人塔　　　　　　　　
　　有涯友说想看一些西班牙风景照，我的照片更随意一些。传些女儿照的，大家可以看出是两种风格　　女儿拍的圣家堂　　　　　　
　　巴塞罗那紫色的天空，手机拍的原图　　四十多年从来没见过这个颜色的天　　
　　西班牙交通状况非常好，没有堵车的情况不像国内。路况是一个问题，停车又是一个问题，不慎其烦。那边的驾驶员素质都非常高，我打车的感觉和国内很不一样，国内司机见缝就钻，一直在超车和钻缝中前进。这边的出租车司机开车很稳妥，特别注意避让行人。
　　女儿在公交车上拍的西班牙老太太，看上去是一个非常有生活态度的人。确实我们都太注重一些物质的东西，应该放慢脚步来认识自己，认识世界，活在当下享受当下　　
　　讲下西班牙的公交很发达，四通八达，近郊远郊都有车次可以到。公交方式有公共自行车，公交车，出租车，近郊小火车，有轨双头电车等。都是准点到站准点发车，挺方便的。而且巴塞罗那还有无人驾驶的地铁！出去一个多礼拜那段时间天天吃洋餐女儿突然想要吃中餐，于是我们问了当地华人就去了一个类似华人区的地方，具体名字原谅我记不清了。在去的路上，第一次做了无人驾驶的地铁，干净、快速、安全、便捷，一出地铁就看到好多华人，整个区都遍布了各种华人店铺和餐馆非常有亲切感。感觉以后这个地方会经常去了。
　　@小肉松和小葡萄 70楼
10:21:23　　楼主 有没有当地风景风情人情介绍啊　　-----------------------------　　谢谢一直关注，已经在更新这些内容了，但是本人只是去了十几天，并没有特别了解当地的一个情况，只能说一个自己知道的大概。再次感谢
　　在看　　
　　能发到我的邮箱里么？？　　　　谢谢楼主。。
　　巴塞罗那的凯旋门　　
　　楼主多大啦　　
　　@huangjubaba 86楼
15:29:07　　能发到我的邮箱里么？？　　　　谢谢楼主。。　　-----------------------------　　你确定邮箱是对的吗？发了两次都被退回来了
　　@程明明2014 88楼
15:32:10　　楼主多大啦　　-----------------------------　　我73的
　　高迪设计的桂尔公园，很奇妙的公园　　还有街头戴帽子的男士　　　　　　
　　今天女儿要好的小朋友一起来家里聚，他们都知道女儿马上要出国了，非常舍不得。其实女儿对于移民这件事很坦然，甚至有点小期待。特别是去了西班牙回国之后，这些照片就是我从她QQ空间截下来的，她的同学也因此都知道她要移民了。我倒是有点担心她之后在国外的生活会不会适应，顺利。希望一切都能朝好的方向发展。
　　西班牙广场，从住的酒店向下拍。对面就博物馆，旁边就是古斗兽场，不过现在已经改成商场了。　　　　西班牙广场上国家艺术博物馆里面　　　　从博物馆台阶上向下望，能俯览市区　　巴塞罗那的建筑都是古建筑，没有国内繁华的高楼，但是有它自己独特的韵味。阳光，海滩，还有那么多奇妙的建筑，生活就是艺术，艺术即是生活　　
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