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广州大学城物管更替 200环卫工忧去向
来源： 羊城晚报作者： 魏新颖
公司代表21日表示，会妥善安置这批环卫工，在劳动合同期满后按照“三不变”原则依法合理安置全部工人工作。
环卫工们一脸愁容
　　文/图 羊城晚报记者 魏新颖
　　时间：21日 地点：大学城
　　21日，广州大学城近200名环卫工人集体停工进行维权，原来，由于大学城片区负责环卫保洁工作的物管公司变更，令即将合同到期的环卫工们去向成谜，在担心是否会丢掉“饭碗”的同时，大部分人还将被安排到大学城以外的地区工作，这让工人们十分苦恼。目前，街道等相关部门已介入协助解决双方纠纷。
　　环卫工诉求
　　我们希望留在大学城工作
　　21日，记者赶到大学城中大生活区的gogo新天地广场，数十名环卫工聚在马路边，对未来的工作忧心忡忡。据环卫工人们说，暑假期间，大学城物业进行了重新招标，他们目前所逮属的物管公司没有中标，因此需在本月底撤场。如此一来，他们很担心合同结束后“饭碗”不保。
　　据介绍，在大学城承包市政环卫保洁项目的是一家名为“广电物业”的物管公司，其注册地在天河区，在大学城共招用195名环卫工人，这批环卫工工作年限不一，但大多都从大学城刚建成时（2004年）便在此负责保洁工作。
　　环卫工之一的王阿姨在大学城已经干了差不多10年，她向记者出示公司与他们签订的合同，“原本我们的合同是到今年的4月30日结束，后来公司让我们又签了新的一份《变更劳动合同协议书》，可是期限只是到今年8月31日，我们都不知道是为什么，签订协议书时并没有截止时间、单位盖章及签名等，所以不知这份协议书是否有效”。
　　想到合同期满后难以继续留在大学城做环卫工作，环卫工们都很发愁。王阿姨说，由于这批环卫工人都是干了很多年的，家都安在大学城，他们根本不想离开。
　　公司承诺
　　三不变原则合理安置工人
　　对此，广电公司代表21日表示，会妥善安置这批环卫工，在劳动合同期满后按照“三不变”（劳动关系不变、劳动内容不变、工资待遇不表）原则依法合理安置全部工人工作，尽可能安排在附近地方上班，不会与任何工人终止或解除劳动合同关系。
责任编辑： 林双英
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沈阳市沈北新区中央大学城物业服务不到位等问题
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回复如下：接到投诉人的投诉后，部门立即向房产局小区办进行督办，鉴于诉求人投诉问题涉及多方面，因此，小区办正在调查处理，需要投诉人等待一段时间，给予诉求人满意答复。部门将一直关注这一结果，让诉求人满意。
回复如下：
&&&&经了解，中央大学城住宅区2008年12月竣工交付，共29栋、2772户、平方米，开发建设单位辽宁诚开地产开发有限公司通过公开招投标方式选聘沈阳惠特物业服务有限公司为该住宅项目前期物业服务企业为园区实施服务（标准0.80元/平方米/月）。
&&&&1.电梯使用问题，经了解，日因东泰供热公司人员在维修业主暖气管道时不慎造成楼道主杠爆裂，致使中央大学城A1楼两部电梯电路及运转设备被水浸泡，物业公司第一时间联系电梯维保公司，经随风烘干蒸发，检验出电梯部分运行部件损坏，维修更换需2.5万余元，物业公司多次沟通供热公司对其进行赔偿，但收效甚微。于21日物业公司李经理亲自到东泰供热公司找金总协调，现因赔偿价格问题尚未达到一致，故未能及时对电梯进行维修，经部门积极协调已于日午后恢复正常运行。
&&&&2.楼道消防设施问题，已责令物业公司严格按照《建设工程消防监督管理规定》标准更换维护园区消防设施，确保业主住用安全；
&&&&3.防盗门、对讲机、煤气开通问题，均属开发建设单位的遗留问题，防盗门、对讲机硬是房屋配套的一部分，开发单位应在业主入住时配备完毕，若有质量问题，应根据开发与设备厂家维修合同，由厂家负责维修更换，物业公司仅负责沟通联系，现已责成物业公司及开发单位尽快沟通落实维修事宜；
&&&&4.门禁收费问题，门禁卡属物业服务范围，即根据常住人口登记无偿配给相应人数的门禁卡，但若额外配置则需支付工本费，若属常住人员不合理收取费用可凭相关依据向当地物价部门投诉处理；
&&&&5.路面问题，应由责任主体即园区内破损路面施工方负责恢复路面，已协调物业公司了解情况并沟通施工方处理解决；
&&&&6.园区封闭问题，经实地调查了解，园区已实行封闭式管理，同时门岗配有秩序维护员执勤，针对园区安全问题，但中央大学城小区管理面积大，园区业主多，确实管理上会存在盲点，现已责成惠特物业进行内部整改，同时物业承诺将加强秩序维护员队伍建设，加强外来人员及车辆进出管理、园区小商小贩管理，加强园区夜间巡视，确保业主安全、顺畅出行，为业主创造一个安静和谐的家园；
&&&&7.&煤气问题：中央大学城小区有6户门市房业主不配合煤气公司工作导致该小区煤气无法开栓，开发商已联合街道和社区积极做这6户业主的思想工作，希望尽快解决此问题，但该问题一直未取得进展，为让居民能够全部使用上煤气，只能建议该小区业主通过法律途径解决；
&&&&8.针对上述问题，房产部门将加大中央大学城住宅区物业不定期巡查的频率，要求物业公司进行全面整改，加强园区卫生、安全管理及其它服务指标，立足服务根本，为业主提供与服务合同质价相等的优质服务。同时给予沈阳惠特物业服务有限公司黄牌警告并记录在信用考核档案中。
日进一步调查结果：投诉人所反映的道路维修问题已解决，投诉人表示满意。
回访情况：
16:30:44 民心网电话回访，诉求人表示不满意。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　保定园中苑小区位于保定市七一东路，该小区物业长期以来被带有黑社会性质的地方势力所把持，小区居民苦不堪言。　　保定园中苑小区业主大概于2006年至2009年陆陆续续入住；在业主喜搬新居过程中，房屋质量问题主键凸显，比如顶层漏水、地下室漏水、室内管道破裂、墙体裂缝等严重影响居住的质量问题逐渐暴露。　　因为该小区质量问题严重，导致园中苑小区更换过三批物业，现在小区被旁边的具有“流氓村”之称蔡庄的带有黑社会性质的地痞流氓所把持。在业主向物业反映相关问题时，物业态度恶劣、仗势欺人、横耍无赖，总是以各种理由将出现的各种质量问题向业主身上转嫁。因此80%的业主都和物业有过冲突，但是问题还是没有得到解决；物业对态度强硬的业主采取恐吓、威逼，甚至动用黑社会人员等手段进行打击报复。　　小区门口夜市上，经常有蔡庄的小偷偷盗购物业主钱包、手机等钱财和物品；该园中苑小区的物业还欺行霸市，对于外来的摊贩强行征收高额的夜市管理费，以此来保护蔡庄的摊贩。　　因为物业冬季供暖从来没有达到过国家规定的最低温度16度，导致很多业主拒交采暖费，丧心病狂的物业居然据断入户供暖管道，并以此为要挟，如业主冬季采暖还需要再交接通费，置业主权利于不顾。　　所以在此，我呼吁保定政府有关管理部门介入调查，对大学城和园中苑小区带有黑社会性质的物业进行清理。只有社区的稳定，才有社会的稳定。同时，呼吁大学城和园中苑的业主们团结起来，将这该死的物业赶出小区；要么实现小区自治，要么引进正规物业。　　美好家园需要大家共同建设，业主同志们行动起来吧，是该为自己的幸福生活进行奋斗的时候了！　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　支持楼主，请政府还我们业主的公道！
　　大家权利需要我们自己去争取，谢谢大家
　　政府不作为，老百姓没办法
　　现在的社会，是太需要敢说话的人站出来啊，我是第一个，您是第几个。。。
　　该死的物业
还有没有人管了啊
非得把事情闹大政府才管吗！！！
　　业主的权利是靠我们自己来争取的，别人不会给你，物业更不可能给你！
　　鼠标一抖，三分到手，手持酱油，低头猛走。
　　中国以前最常讲的一个词就是“革命”，现代人对“革命”缺失很严重
　　顶顶顶顶顶
　　现在咋小区管理真不错，大个子经理比前几个经理强多了，一心为业主考虑，支持他
　　物业换了好几拨了，咋们小区终于换了一个为业主说话，办实事的经理，咋们一起支持她。
　　现在的物业管理的挺好的
　　现在物业不错呀！
　　物业换了这么多，就现在这群还不错。那个女经理挺办事的！比起以前强多啦！
　　接触过几次物业吧，虽然有事情没帮我办成，但跟我实话实说，让我心里蛮舒服的！
　　据说现在修路都是物业找的。支持！
　　　　有找电梯方面的人员可以来看看。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规