市政府恒大华府最实惠三房 长郡双语中学 麓山国际小学 麦德龙
高层(共31层)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 实景拍摄:恒大华府
91㎡三房两厅售价：RMB64万元
房屋基本概况&&汤兵：182-
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.&房屋坐落：
房屋位于：岳麓区金星大道与茶子山路交叉口，对面是长郡双语中学，西北300米是卓越博才小学，500米处是2015年5月开业的麦德龙商场，周围有北京御园，卓越蔚蓝海岸，旭辉藏郡，钰龙天下。&
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.&产权证信息：
产权证建筑面积91㎡，&无任何上市交易问题（产权证调查：无抵押、无租赁、无限制）{楼盘专家汤兵向您承诺：让您买的放心、买的称心、买的安心}
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.&交通介绍：
小区临金星路主干道，运行的公交线路有903、903区间线、907、907A、303、301区间线，出行非常便捷。
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.&房型介绍：
3房2厅1卫，明厨明卫，位于小区最南面南北向视野非常开阔，通风采光无任何问题。&
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.&装修情况：
开发商自带精装修，户型很好，不需要做任何改动。
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.出售原因：
<span style="color:#800000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.看房方式：
独家房源有钥匙，随时看房。本人24小时不眠热线：<span style="color:#ff0000;font-family:楷体_GB2312;font-size:15font-style:font-weight:mso-spacerun:"yes";mso-font-kerning:1.92-2199。欢迎来电咨询，更多房产资讯尽可来电，新环境地产汤兵一一帮您解答。
新环境地产房屋交易流程
预约看房——实地看房——交意向金——签订买卖合同——准备贷款资料（按揭的需要）——审批通过——报税，交税——签订网签合同——办理房产过户——领新房产证——业主收到房款——房屋交接
契税&&明细：2%-4%（产权面积144㎡以上按4%缴纳，产权面积144㎡以下按2%缴纳）
营业税明细：5.6%(若原房东购买本套房产时，房地局开具的契税废票出票时间离现在的过户时间超过2年，此项税费不需缴纳）
综合税明细：
交&&易&&税：6元/㎡
工&&本&&费：120元/户
以上税费不是以合同价格计算，过户报税时以房地局系统评估价格为准，系统评估价格一般都低于房屋实际成交价格10%-20%。详询请来电：汤兵182-
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面积：82平方米
楼层：中层(共18层)
装修程度：精装修
房屋单价：6829 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：湖南雄震投资有限公司
物业公司：金碧物业有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.60元/平方米·月
总建面：500000
总户数：4491户
建造年代：
容积率：3.2
停车位：2706
绿化率：40%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
&#xE005;参考首付：16.80万&(&3成&)
&#xE005;贷款金额：39.20万&(&成&)
&#xE005;支付利息：万&(&利率%&)
￥6829元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
&#xE019;经纪人
&#xE047;136
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服务年限 :
在安居客服务5个月
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面积：90平方米
朝向：南北
楼层：低层(共18层)
装修程度：毛坯
房屋单价：7222 元/m?
参考首付：
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开发商：湖南雄震投资有限公司
物业公司：金碧物业有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.60元/平方米·月
总建面：500000
总户数：4491户
建造年代：
容积率：3.2
停车位：2706
绿化率：40%（绿化率高）
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
&#xE005;参考首付：19.50万&(&3成&)
&#xE005;贷款金额：45.50万&(&成&)
&#xE005;支付利息：万&(&利率%&)
￥7222元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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All Rights Reserved市政府 长郡双语 恒大精典户型
带装修 入读麓山国际小学
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面积：91平方米
楼层：低层(共26层)
装修程度：精装修
房屋单价：8241 元/m?
参考首付：
参考月供：
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开发商：湖南雄震投资有限公司
物业公司：金碧物业有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.60元/平方米·月
总建面：500000
总户数：4491户
建造年代：
容积率：3.2
停车位：2706
绿化率：40%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
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&#xE005;参考首付：22.50万&(&3成&)
&#xE005;贷款金额：52.50万&(&成&)
&#xE005;支付利息：万&(&利率%&)
￥8241元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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市政府恒大华府(二期) 带装修从未住过！ 入读麓山国际小学
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房屋产权：商品房
建筑面积：92.00㎡
套内面积：91.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
本人发布的房源真实存在，真实委托，真实价格，实地拍摄
更多恒大华府、钰龙天下、北京御园、旭辉藏郡、卓越蔚蓝海岸的优质房源可以电话咨询，欢迎您的来电！！
1、这套房是目前性价比高的一套，如果你喜欢绿城，如果你喜欢安静，如果你想买一套实惠的房子，不要浪费机会
2、小区环境优美，绿化面积高，天然氧吧，真正享受生活！
3、二号地铁口，三分钟到市，五分钟到汽车西站
4、麦德龙正式开业，国美电器等大批品牌商家即将进驻，众所周知商业配套的完善，必将导致周边的房价的上升
5、小区自带幼稚园，带博才小学，此房带长沙麓山国际实验小学学位，优先入读长郡双语实验中学
如果您中意此房--24小时不眠热线:5中环地产梅付聪请惠存
交通紧扼地铁2号线，毗邻2个地铁口岸；公交线路（903、903区间线、907、907A、6、301、302、109、405、918等有十来趟公交车）交通四通八达；纵贯南北
学校紧靠长郡双语实验中学，离师大附中、博才中学不远、附近还有实验一小、实验二小、小区配套幼儿园，陪读父母理想区域
超市、医院、金融麦德龙超市、湘雅附三医院、第四医院、中农工建银行等
二手房优势可实地看现房，有问题可以及时发现，马上买马上用，小区已经成熟，人气旺，商业配套齐全，自然环境优美，人文环境美好
我的优势需要的低首付和零首付买房的朋友可以找我！！
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：金星大道长郡中学（新址）对面，长沙市政府北部
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓3%
本楼盘价格走势
长沙 - 岳麓 - 金星北路二段89号
本小区二手房
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本小区租房行情
岳麓 - 大学城 - 恒大华府