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为确保您的浏览体验，请输入图中的验证码：114网址导航新加坡非有地私宅租金连续六个月下滑，租金指数创下四年多以来的新低点。但私宅的出租活动却增至4147个单位，是有史以来的新高。新加坡非有地私宅租金 降至四年多低点 出租数目增至历来新高点击查看新加坡更多精品房源对于私宅出租交易增加、但租金下跌的情况，分析师认为这并不出奇，指出出租活动增加并非需求所促成，而是因为有更多租户签署较短租约，以及一些租户迁移到更优质或租金更低的私宅。事实上，分析师预测，政府收紧外籍劳动人口政策，以及更多新私宅项目完工，将造成私宅出租需求减少和供应增加，进一步影响私宅租金下行。根据房地产交易网站SRX昨天发布的数据，7月份的租金比上个月下滑了0.3％，是自2011年1月以来的新低。各类别私宅的租金全面下跌，领跌的是核心中央区（CCR）的高档私宅，下跌0.4％。其他中央区（RCR）的中档私宅以及中央区以外（OCR）的大众私宅，租金则分别下跌0.2％和0.3％。与去年同期相比较，私宅租金下滑5.7％。而与2013年1月的巅峰时期相比，7月份的租金则是下滑了12.5％。房屋经纪公司ERA产业主要执行员林东荣表示，私宅租金下跌的趋势，主要是因私宅供应大增所致。私宅供应量高租户群却有限据他估计，今年第二季建成的私宅单位高达6916个单位，在大量新私宅竣工，但租户群却有限的情况下，出租市场竞争自然也更加激烈，导致屋主开始调低租金，以吸引租户。橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部经理黄显洋也指出，目前私宅供应量处于较高水平，像今年上半年的完工私宅已达9945个单位，接近过去10年来年均1万零863个单位的私宅供应量。其 中，东北地区的情况尤其显著，有多个项目如Treasure Trove、Bartley Residences、Boathouse Residences、云水苑（H2O Residences）、Riversound Residence、The Luxurie等约3800个单位在第二季取得临时入伙证。这也导致该区的私宅空置率上扬至11.8％。黄显洋说，如今私宅供过于求，租赁需求赶不上激增的私宅供应。“如果再考虑到下来两年私宅供应量依然很大，本地租金市场前景并不乐观。”在出租交易方面，SRX估数据显示，7月份出租的私宅单位创下历来新高，达到4147个单位，比6月份的3866个单位多7.3％，与去年同期的3508个单位相比则多18.2％。谈到私宅出租市场活跃现象，林东荣表示，出租活动增加并非市场租赁需求上扬，而是因为现有租户趁着租金市场低迷之际，转向更优质或租金较低的私宅。越来越多租户选择一年租约他也指出，越来越多租户也借机选择为期一年的租约，而非市场一般采用的为期两年租约，也是造成了出租交易活动增加的原因之一。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则从需求着手，认为政府收紧外籍劳动人口政策，导致私宅租赁需求变得疲弱。根据人力部今年发布的数据，本地外籍员工增幅连续三年放缓，从2011年的8万4800人跌至去年的3万4000人。这些外籍员工占了本地私宅需求的极大比例。麦俊荣说：“宏观市场因素短期内将继续对私宅租金形成下行的压力。预料在下来的12个月，非有地私宅租金将同比下跌4％至6％。”SRX昨天发布的数据也提供组屋租金走势，7月份整体租金大致持平，比上月低了0.1％，其中三房式、四房式和五房式组屋的租金分别为2000元、2200元和2400元，租出单位则下跌5.4％，为1692个。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章 （互联网资讯综合整理）
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全部出游类型
亲子家庭2015年08月入住
卫生：5.0服务：4.0设施：3.0位置：4.0
情侣出游2015年02月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：5.0位置：5.0
位置非常好，离鱼尾狮公园，克莱码头很近，步行就可以到达，这个酒店本身就是一个景点，酒店的服务很好，虽然阿三的英语听上去总是觉得有点怪哈哈哈，房间很隔音，房间很很大，只是我住这件看不到什么景色有点遗憾，酒店的早餐选择很丰富，很不错，这个酒店就在金沙酒店的对面，步行也可以到达，总之，这个酒店非常不错，并且用携程订的非常便宜，并且比在雅高达上面订要便宜！真心推荐！
haozhichao
亲子家庭2015年02月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：5.0位置：5.0
位置很好就在新加坡河旁边，酒店本身有着悠久的历史，从负一楼可以直接通过通道过马路，旁边过条马路就是鱼尾狮。房间设施很完备，早餐非常丰富。遗憾的是前台没有中文接待，倒是餐厅的服务员会些中文，稍显不便。除夕当天酒店还送了象征喜气的红包和点心，服务非常贴心，家人很满意，有机会去新加坡再住这里。
203319****
亲子家庭2014年03月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：5.0位置：5.0
住了四晚，真心觉得不错。环境和设施已经可以了，关键是服务的确到位。第一天早餐点了饮料，第二天不用再说就已经端上来了。孩子们特别喜欢副楼楼顶的游泳池，游泳的同时还可以欣赏新加坡河景。房间楼层也高，估计有四米了。卫生间特别大，厕所是单独的。除了淋浴还有浴缸，也是孩子们喜欢的理由。第二天还有酒店特制的小熊饼干免费送到房间，上面还有孩子的名字。孩子回到宾馆很是惊喜。总的来说三口之家很适合。
麦克在青浦学摇滚
亲子家庭2015年07月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：4.0位置：5.0
酒店服务一级棒，可惜的是没定到面朝Marina bay的房型。
酒店离各个景点都很近，30分钟范围内有摩天轮，双螺旋桥，金沙，鱼尾狮，克拉码头，艺术中心等等。。。其他家景点mrt都有到达，非常方便。
酒店的泳池也很是特色，晚上尽览新加坡河夜景。
河边早餐座位需要预订，不然就没法子跟鸽子抢食物吃了。
亲子家庭2014年01月入住
卫生：5.0服务：4.0设施：5.0位置：5.0
酒店是新加坡的标志建筑，前身是邮政局大楼，欧式建筑风格，古朴典雅，高端大气。定的豪华房，有阳台，从那里能看到新加坡河、海及对岸的金沙酒店和摩天轮，晚上夜景很美，赞一个。阳台上种植了带刺的植物，小朋友要小心，以防扎伤。房间虽不大但很舒适，卫生间很大，床很舒服，空调很足，室内温度较低。酒店早餐很丰盛，餐桌临河摆放，坐在河边吃早餐，边欣赏风景很惬意。酒店位置超好，距离莱佛士站很近，离克拉码头也不远，沿河走10多分钟就能到达。这次去了网上推荐的珍宝海鲜－－JUMBO SEAFOOD,（出门向克拉码头方向走15分钟左右）品尝了黑椒蟹，味道很好建议品尝，一家三口三个素菜一个黑椒蟹，130多新币，吃的很好。酒店服务不错，就是前台懂中文的不多，不太好沟通，可能因为酒店欧美人入住很多，建议多些中文服务。
亲子家庭2015年02月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：5.0位置：5.0
交通方便，地铁沿线。我们一家三口，给小朋友有礼物，免费加床和专门的小拖鞋。从八楼和阳台，可以看到摩天轮和金沙，拍摄角度太理想，就是为了安不给出去到阳台，只能隔着玻璃拍了。喜欢摄影的朋友强烈推荐。早餐在一楼，有露天的餐厅，紧邻新加坡呵，可以边看晨练的人边用早餐。无边泳池在二楼，也很棒。时间紧，要赶路，不然就酒店就能逛大半天。还有几个小型的馆，因为是老邮局改造的，所以有些早先的陈列物品和历史介绍。实在让人流连忘返啊
205092****
亲子家庭2015年02月入住
卫生：5.0服务：5.0设施：5.0位置：5.0
酒店位于新加坡河CBD边，相当于上海的外滩（比外滩更漂亮、更丰富），既是历史开始的地方（新加坡从此地发展起来，Fullerton Hotel是新加坡最老的建筑之一，以前是邮政局），旁边的Clarke Quay是酒吧街，晚上很热闹；也是新世纪发展的见证，另一边的Marina Bay就是标志性建筑金沙酒店和摩天轮。有酒吧，有游船游河，看夜景看好。
酒店服务不错，房间够大，价格中等，稍感遗憾是早餐品种不多，CBD周末店都不开，只有7-11。
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为何海外酒店房型名称与入住人数不一致？
因部分海外酒店同房型不同入住人数，房价也有可能不同，建议您根据实际入住人数来选择房型哦。【例如：房型名称“标准双人间(单人入住)”，代表房型为标准间，此房价只能入住1人哟~】
如何查看海外酒店订单的最晚取消修改时间？
在您选择需要的房型后点击预订，可在预订界面下方的扣款说明中查看订单的最晚取消修改时间哦～如您的订单已提交，请在【订单详情】内查看最晚取消修改时间~小游温馨提示：部分酒店房间是一经确认无法取消修改的哦～预订时敬请留意哦~
海外酒店房费是预付给携程还是酒店？
小游为您介绍：如房费预付给携程，在订单填写界面的发票栏可选择是否需要发票；如房费预付给酒店的，订单填写界面的下方会注明“携程会把您的有效信用卡资料加密后发送酒店，由酒店提前操作扣款”
小游温馨提示：房费预付给酒店，一般需要提供信用卡支付，具体请以网上支付的界面信息为准了哦
海外酒店儿童与成人同住，如何预订？
您可在点击【预订】后的填写信息页面下方"特别提示"中查看儿童入住信息。如页面中无儿童入住的相关提示，携程暂不接受儿童预订，如儿童同住酒店可能会加收费用，具体请自行联系酒店或到店后咨询酒店前台哦~
海外酒店同房型不同价位有何区别？
同一个房型名称有不同的价格，说明酒店房型是一样，只是合作渠道不同或酒店促销哦~
海外酒店房价包含哪些费用?
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海外酒店加床如何操作？
海外酒店携程无法操作加床，如您需要请自行联系酒店或到店后反馈酒店前台哦
如何查看海外酒店设施？
您可以点击酒店名称在酒店详情页面中点击开业年限旁的【详情/卖点】即可查看酒店设施、周边设施等信息。如酒店有停车场、电梯、餐厅、游泳池等信息也会在此注明的。也可以参考入住客人的点评。
小游温馨提示：酒店服务设施中有免费字样的都是免费的，没有免费字样的设施服务一般都是收费的，详情请咨询酒店哦~
海外酒店是否需要提供入住凭证？
小游为您介绍：海外前台现付订单，请提供入住登记人姓名并出示每一位客人的有效证件，便可办 理入住手续；海外预付订单，携程会给您发送入住凭证，入住凭证是指您通过携程预订酒店之后的凭证，入住凭证一般会在订单确认且扣款当天发送，请您打印出来 或者保存至手机中一并带到酒店，并带好证件哦~
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