狼来了龟兔赛跑的故事作者是谁是谁写的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-12 09:26 标签： 龟兔赛跑的故事作者是谁

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在童话故事里，狼来了狼来了，喊多了以后，羊都不信了。于是，真正狼来了以后，直接就把羊给吃掉了。

当下的行业，恐怕就碰到了这个问题。

2008年以来，中国房地产行业从来没有经历过真正意义上的调整。每次调整的模式都是：鼓励、过热、调控、降温、中止调控，马照跑舞照跳，循环往复了好几回。

在这个过程中，中国所有城市的房价收入比、租售比都不断提升，一二线城市更是达到了世界前列。与行业伴随的，还有庞大的衍生系统：上下游企业、各种渠道的金融负债，土地财政和庞大的地方政府城投负债。

物理学里面，有一个经典的沙堆效应：沙子可以一直往上堆，在人类精致的调控下甚至可以堆得更高。但是，堆得越高，系统的脆弱性越大。到最后，只需要很小的一股力量，就可以造成整个系统的坍塌。

行业这么多年的不断维持，也造成了一个同样的问题就是：整个系统变得更加脆弱，也许只需要很小一股力量，就可以形成整个系统性破坏。

过去多次政策调控，都中途而非，效果都不佳。然而，这是过去了。从教育培训、互联网行业整治，大家都能感受到政策与以往大不相同了。

行业，自20年8月提出“三道红线”政策以来，各种地产调控政策层出不群，从各个角度全方位限制了房地产行业的购房和信贷。房地产企业的经营环境发生了剧烈变化。

猛烈的经营环境变化，叠加不断升高的系统脆弱性，会出现什么结果呢？

从现在来看，事情正在不断发生：

1、民营房企纷纷违约或者展期，连处于绿档的佳兆业都倒下了。某家房企更是戏言：照这趋势，都撑不过三个月。

2、10月份，头部房企的销售额同比下降了30%，这说明购房者的预期已经开始发生明显恶化了。而税，还在压低购房者的预期。

3、金融市场违约不断，融资功能已经丧失。信用债、信托、理财产品都在不断违约展期。

4、城投也将受到更大压力。房企普遍放弃拿地，减少了地方政府收入，正在影响城投的收入。而城投还得在土地低位接盘，并且帮恒大们完成保交楼。

目前来看，整体事态仍然在不断发展。我想：以为首的系统调整恐怕将要发生。

这场调整，某种程度上也是必然的。让我们拭目以待，看看这场深刻的变革究竟如何发生。

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