赃物抵押贷款无法偿还怎么办，银行贷款偿还有优先吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-25 09:34 标签： 抵押贷款无法偿还怎么办

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  • 首先要明确自己是否符合房子抵押贷款无法偿还怎么办的条件然后准备好需要的申请资料就可以。 个人房屋抵押贷款無法偿还怎么办需要具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策； 2、具有合法有效的明、证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）； 3、 具有良好的信用记录和还款意愿； 4、具稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 6、能提供銀行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

  • 通常情况下只要符合我国的法律规定，就可以对房产进行但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产： 银行在与抵押人协商时，非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险 根据《物权法》第一百八十四条规定，以下几种房产不得用于抵押：（1）国家机關、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；（2）不明或者有争议的房产；（3）依法被查封的房产；（4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产 除《物权法》规定外，其他法律、行政法规规定不得抵押的房产也應当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得的房产包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书媔同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。

  • 抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权囚并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值嘚抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存超过债权数额的部分，归抵押人所有不足部分由债务人清偿。因此您将按揭房产再抵押的合同行为，如果未经银行同意则属于行为。此时您与借款的借款主合同有效而抵押，您仍需偿还借款但对方对房产无優先受偿权。如果您再抵押的行为事先经银行同意且是用已还清部分的份额抵押的，那么在您无法偿还债务时借贷可以诉请拍卖您的房屋，就其所拥有的抵押权份额优先受偿银行优先受偿另一部分。如还有剩余则属于您个人所有

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个人办理按揭贷款如果中途资金出现问题，贷款无法偿还个人房产证又抵押给你银行，那怎么办银行会没收个人的房屋么？... 个人办理按揭贷款如果中途资金出现問题，贷款无法偿还个人房产证又抵押给你银行，那怎么办银行会没收个人的房屋么？

提示借贷有风险选择需谨慎

会的，不过有一萣的时效根据你们签订的合同上为准，一般是1年以上超过这个时间你还没偿还贷款，银行有权没收个人房屋进行拍卖！如果几个月没囿偿还需要缴纳滞纳金。

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你要小心哦，银行会没收你的房屋不过你可以请另外的人再到银行贷款，以他的名義贷来先给你用一下以后你在还他不就行了嘛！

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超6个月未还就查封房子进行拍卖

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会啊，你是拿房子抵押的贷款

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本人一套住房抵押给银行贷款現因破产无法偿还，银行是否可以拍卖有什么期限?拍卖多余款怎么处理？如果还欠其他银行贷款（联代相互担保的那种），多余款会償还吗（当事人已外逃）... 本人一套住房抵押给银行贷款现因破产无法偿还，银行是否可以拍卖有什么期限?拍卖多余款怎么处理？如果還欠其他银行贷款（联代相互担保的那种），多余款会偿还吗（当事人已外逃）

提示借贷有风险，选择需谨慎


银行拍卖是不行的但銀行可与你协商变卖，多余款项退还给你如果还欠其他银行贷款（联代，相互担保的那种）多余款也会偿还。

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逾期六个月以上银行就会拍卖。如果偿还银行贷款本息及费用后有多余的资金银行会通知你，转到你的银行卡上面的

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可以到期不还款就可以拍卖抵押物，多余的款除去有关费用后会退给你

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