在广州的工资普遍是多少100平方米共四层能收入多少

  对于大部分置业者来说还房贷是每月的一大任务。不少置业者甚至自称“房奴”足见房贷给他们带来的生活压力。那么在保障生活质量的同时,首次置业者的朤收入多少才能轻松地买房供房呢?

  现状:毕业生月入三千难供房

  据中山市国土资源局公布的信息显示10月中山城区商品住宅建筑媔积在144平方米或以下的均价为5298元/平方米,镇区则为4711元/平方米如果首次置业者在城区购买房子,按100平方米面积计算房子总价约为53万元,茬镇区则约为47万元以采用商业贷款、三成首付、按等额本息还款、年利率6.55%、还贷20年计算,城区100平方米的房子每月至少还款2777.01元镇区则为2462.63え。如果家庭月收入只有3000元将难以供房。

  家住粤西地区的小罗今年在中山刚完成本科学业与广州的工资普遍是多少籍女友相恋多姩,打算明年结婚并将在中山购房。小罗父母答应帮忙给首付但月供则要由小罗自己负责。小罗目前在中山城区某网络媒体供职月薪约为3000元。他说如果按上面的方式计算,他在中山城区购房月供需要2700多元;即便按还贷30年计算,月供也要2357元每月仅剩下几百元。

  “如果身体健康还好如今医疗物价高企,去趟医院看感冒这种小病都要100多元而且工作稳定与否也是大问题。”不过小罗也挺乐观,“如果以后结了婚两个人一起工作还贷的话,压力应该也不大”

  业内:供房开支最好占收入一半

  对于月薪多少才比较合适供房,业内认为一般情况下供房开支占家庭总收入的一半较为正常,但具体还要结合各个家庭的情况做分析

  “如果是公务员,有较高的住房公积金或父母有适当的帮助供房就容易很多。而如果完全没有补贴靠个人力量供房的话,月薪没有5000元就压力很大”某楼盘銷售人员张先生向记者表示,如果供房对象是夫妻双方的每月总收入超过6000元,供房也比较轻松

  据了解,中山目前楼价不高90~100平方米总价40万~60万的刚需房随处可见。金水湾营销总监肖新光表示“如果一套房总价为45万元,除去首付实际借贷约为31万元。以30年还贷计算每月的还贷款是2000元左右。除去正常支出2000元剩下1000元做储蓄,那么家庭总收入在5000元左右也比较合适供房”

  不过肖新光也提醒:购房对大多数人来说都是人生一件大事,购房者在选房时除了要考虑楼盘价格、还贷压力外,更要考虑其周边配套和对未来生活工作的便利性

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