城市建成区道路面积率计算式为什么算的那么大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-14 23:33 标签： 建成区道路面积率计算式

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目前我国很多地区都进入到重新規划加快建设的阶段了。但由于一些基层工作人员对征地拆迁过程的处理不当导致很多征地拆迁乱象发生，下面365小编带大家了解四川農村公路建设征地办法对此是如何规定的吧

四川省高速公路建设征地安置暂行办法

第一条为做好高速公路建设征地拆迁补偿安置工作，根据中华人民共和国土地管理法、四川省实施?中华人民共和国土地管理法?办法、四川省人民政府办公厅关于发布四川省征地年产值标准的通知(蜀政发办[2005] 47号)、四川省人民政府办公厅关于全省高速公路征地拆迁补偿标准的通知(蜀政办函[2008 ] 159号)、四川省人民政府关于印发四川省征地拆遷补偿安置办法?的通知(市政发[2002 ]17号)、四川省人民政府关于印发?四川省上安置办法?的通知(市政发[2008] 16号)等相关法律、文件精神制定本办法。

第二條四川省行政区域内高速公路及其连接线建设(包括服务区和附属设施)的征地拆迁补偿安置适用本办法。

第三条市国土资源局和相关县(市)國土资源局会同高速公路建设协调指挥部负责高速公路的建设征地拆迁补偿安置工作经国土资源局委托的征地拆迁机构负责具体实施。公安、交通、劳动保障、林业、农业、农经等部门及乡(镇)人民政府、村(居)委会按照各自的职责做好相关工作

第四条征地拆迁范围、建成區道路面积率计算式和地类确定

(一)征地拆迁范围：以高速公路施工图为依据，由业主单位现场放线并经国土资源部门验收确定的范围为准

(二)征收土地建成区道路面积率计算式计算：以实地丈量、登记的建成区道路面积率计算式为计算依据，全线总建成区道路面积率计算式誤差不超过已批复的施工图建成区道路面积率计算式的3%误差为零的县、市，按总额的2%给予奖励;误差控制在1%以内的奖励1.5%;误差控制在2%以内嘚,奖励1%;误差控制在3%以内的，按误差比率与奖励比率之和不超过3%的原则酌情奖励。

(三)地类确定：以土地现状为基础以土地利用现状图、實地勘测的结果及相关政策为依据。

第五条征收土地的补偿标准：水田、旱土、专业菜地、专业渔池执行蜀政办发2005? 47号文件规定，其他地類执行市政发?2002? 17号文件规定根据蜀政办函?2008? 159号文件关于高速公路征地年产值取中值确定的规定，一般耕地及其他土地的土地补偿费和安置补助费之和为征地年产值的16倍基本农田的土地补偿费和安置补助费之和为征地年产值的25倍，基本农田建成区道路面积率计算式按耕地建成區道路面积率计算式的87.63%确定

第六条根据蜀政办发?2005? 47号文件规定，以四川省区征地年产值为标准蜀东、成都、洞口、绥宁县调整系数为0.9;四〣省、新蜀、新宁、隆回、城步调整系数为0.85。房屋拆迁补偿标准以四川省区调整系数为1其它各县市区不高于0.9。

第七条退耕还林土地按林哋补偿标准补偿具体按省政府有关规定执行。

第八条使用国有农用地的补偿参照征收集体土地相应地类的补偿标准。使用国有建设用哋的划拨土地按土地成本补偿，出让土地进行地价评估后按评估价格补偿其地上建构筑物的补偿参照城市房屋拆迁补偿有关规定执行。

第九条高速公路建设项目土地征收方案经依法批准后市、县两级人民政府国土资源主管部门应按照?征地公告办法?(国土资源部10号令)进行公告、登记。征地拆迁机构应按照?征地暂行程序?(蜀政办发?2005? 51号)的规定做好土地征收及地上附着物的拆迁补偿安置工作。

以上就是四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法对于征地拆迁的具体规定其中对于很多涉及到的拆迁补偿都给你了具体计算基准，也希望当班拆迁征地嘚公职人员都能够按照上文的办法进行相关征地拆迁的工作并借此减少因为征地拆迁而产生的悲剧。想了解更多相关知识您可以咨询律師365四川律师

补偿不到位不能强行征地

征地补偿费的构成包括哪些

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