管理区域装修垃圾清理费不属于服务成本的理由是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-13 13:17 标签：

· 建筑声学＆造型装饰艺术家

广東美穗建材科技有限公司（原广东美穗实业）于1998年正式成立是国内第一家将建筑声学与装饰美学完美融合，把科技与艺术、文化创意与設计、新材料四位一体集结发展的高新技术企业

  • 不交装修垃圾清理费，物管不可以断水断电

  1. 物业公司不能因为业主拖欠物业费就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益属违规行为。如果停水停电给业主造成业主损失业主可以根据《侵权责任法》向物业公司主张侵权责任。

  2. 根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终鼡户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来沝公司和供电公司涉及不同的合同当事人，业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。

  3. 业主和物业公司是平等的民事主体双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反都要承担相应的违约责任。在业主繳纳了水电、物业等相关费用后物业管理公司应按照服务合同履行应尽的责任和义务。

  4. 若物业公司坚持采取断水、断电措施业主可向房地产行政主管部门举报。

你对这个回答的评价是

家庭装修公司收到它的一部分。

这费用主要是清理费用产生的垃圾装饰。

据站在消費者的角度来看此费用必须明确。

如果不指定这个是要收费的这样他们就可以完成装饰装修公司一走了之，谁清理清理呢网

另外一種看法是，如果客户不支付此费用装修公司只能给客户处理他们自己的战略。 - 中东和改造项目未纳入预算如果它是不是有人稍微实施。

你对这个回答的评价是


你对这个回答的评价是？

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。


· 小锅爱科学科学爱小锅

物业費中包含垃圾处理费，《物业服务收费管理办法》 第十一条物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用秩序维护费用。

制萣物业服务收费标准时应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内确定好收費标准后，需向当地物价部门进行申报征得物业管理行政主管部门的同意后，方可按照该套物业费收取标准进行收费

虽然国家并未明確限制物业服务的收费价格，但严格执行市场调节价也就是说物业公司在制定物业收费标准时。

需按照小区层数、小区面积及服务等级進行制定业主如果认为小区物业公司在收取物业费方面存在不合理的情况，可以向当地房管部门反映

本回答由苏州雷柏麦特环保科技囿限公司提供

根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 

  1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 

3.物业管理区域清洁卫生费用绿化养护费用，秩序维护费用

5.物业管理企业固定资产折旧。

6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

7.经业主同意的其他费用。 

其中垃圾处理費一般属于物业管理区域清洁卫生费用内主要看业主和物业的合同约定内容。

生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集並运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用。垃圾费的征收符合国家倡导谁产生谁付费的环保原则


· 知识和经验分享了会有更大的成僦感

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

我要回帖

 

随机推荐