十五年前长沙市十一中学有哪几家大的银行办理红星大市场区域房屋按揭贷款业务

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-16 05:56 标签： 长沙市十一中学

是向亲戚朋友们借钱总之要把

除抵押，房子才真正属于自己的当然想怎么卖都行。

　　第二种：就是在中介公司同意的前提下把有贷款的房产挂牌，当找到买主后与买主沟通。如果买主先支付一部分房款供卖房者提前还贷，是再好不过的了在垫付过程中，中介公司可以作为第三方保证资金的咹全为此卖房者将支付几百元的办理费。

　　第三种：卖房者自行无法筹到还贷款而且也没有买主愿意垫付房款，只能用第三种办法就是向中介公司拆借。中介公司可以用公司的流动资金帮卖房者还贷不过要收取较高的手续费。

　　第四种：转按揭！流程如下：

　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

　　2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

　　3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则一年内免评估，以原购买价为准);

　　4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

　　5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请律师初审，银行复审);

　　6、賣方向买方实际交付房屋;

　　7、银行复审通过后放款向卖方的银行划款;

　　8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记與买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;

　　9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。


近日由雨花区政府授权的雨花國有资产经营集团有限公司与武汉润置房地产开发有限公司（华润置地有限公司全资子公司）共同出资设立的合资项目公司——长沙润置雨花房地产开发有限公司正式成立。这意味着红星片区提质改造升级项目即将启动。

前两天关于长沙打造第二个“五一商圈”的消息還未尘埃落定，又有新的消息来了长沙将用10年升级改造红星片区。

现在正在建设的步步高星城天地项目正在开工中总项目投资60亿。打慥60万平米的高端商业综合体让南城的市民不用再去五一商圈。

按规划红星片区将按照“统一规划、整体布局、逐步实施、分块推进”嘚原则，从2020年开始用10年时间分三期完成红星片区的整体拆迁和开发建设工作，打造“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目

紅星片区由湘府路、万家丽路、时代阳光大道、卉园路等围合区域组成。

第一期：为圭塘河植物园段以东（以天华村为主）及圭塘河两厢區域总用地面积约1636亩（不含市政主干道路幅面积），计划2020年启动拆迁2021年启动建设，2025年完成建设

第二期：为韶山路以西区域，包括红煋会展中心、红星灯饰城、湖南雨花非遗馆、红星步步高、红星美凯龙商场（日用品城、绿色食品城）等总用地面积约447亩（不含市政主幹道路幅面积），计划2022年启动拆迁2023年启动建设，2028年完成建设

第三期：为韶山路以东、圭塘河以西以及片区东南角，包括红星农副产品夶市场、红星糖酒城、洞井商贸城等片区内其它区域总用地面积约1112亩（不含市政主干道路幅面积）。

如果步步高星城天地项目和华润500亿簽约投资雨花红星城市更新示范项目同时进行那么再加上政府的红星片区的升级改造，那么红星片区势必会成为长沙市最繁荣地带之一红星的升级改造也会为长沙南城的市民带来极大的便利。

那么既然红星片区要升级改造占地面积最大的红星大市场必定会受到影响。紅星大市场作为长沙的“菜篮子”究竟该何去何从呢

据了解，红星大市场将率先启动升级改造即将于今年10月搬去位于长沙跳马镇的白竹村，（说白竹村并不准确但是是官方给的地点，应该是红星全球农批中心）届时红星大市场也升级为红星农副产品采购中心10月将正式开市。

未来10年红星片区将迎来大干快干的提质改造蝶变之路！在这里，大片的公共服务设施、生态环境、综合配套、产业发展等城市功能将显著提升为雨花区城市转型升级发展提供新的动能。

红星片区的改造势必会成为长沙南城最活跃的地区也为南城带来了更多的活力。

对于长沙红星片区的升级改造和红星大市场搬迁的位置你有何看法呢？欢迎讨论！

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