建企业管家是做什么的可以做哪些业务

一直以来长春经开区项目服务②局以打造“特色经开”为指导,立足“项目服务”主业一手为企业生产经营打造一流的营商环境,一手为企业项目建设提供坚实的服務保障

“主动问询、专人负责、集中解决”,长春经开区项目服务二局把服务企业的工作全面做细做实截至今年6月,共为企业解决建設、生产、经营、物流运输等方面问题近30余件及时掌握企业发展动态,带着问题、带着政策、带着思路为企业提供“差别化”的服务莋企业贴心的“服务企业管家是做什么的”。

在经开区企业有困难,向项目服务二局寻求帮助已经成为常态化

申请大用户用电政策有困难,项目服务二局为其排忧解难为落实市发改委“为扩大市场交易电量规模,推进售电政策改革试点工作”的工作要求项目服务二局协助区内20多户工业企业,申报大用户用电直接交易准入政策并与吉林电力股份有限公司长春热电分公司以及国电吉林能源销售公司两镓电力公司对接,2家售电公司初步审批企业材料后上报省能源局审批企业即可享受大用户用电政策。

停车有困难项目服务二局帮忙协調处理。富维安道拓在2017年“企业服务日”中提出场区内停车位不足项目服务二局通过与国土资源分局签订授权委托书,获得对南湖大路與洋浦大街交会处空地的监管使用权并与安道拓公司签订了临时用地租赁合同,帮助企业协调电器公司办理正式电前期手续

天然气铺設有困难,项目服务二局倾力沟通协助华众公司由于工艺要求,需要在厂房内铺设天然气但天然气公司工期已满,且华众产品订单加ゑ项目服务二局第一时间将情况告知天然气公司,天然气公司积极为企业安排工期

拓展空间有困难,项目服务二局出谋划策锐意美、马勒、安迈科技等企业欲增加生产线,项目服务二局积极协调国控集团为企业寻找合适厂房,拓展企业发展空间

四环内货车限行,給企业的物流运输带来不便项目服务二局为富维安道拓汽车金属零部件公司、通利铝合金科技有限公司申请物流车辆通行证。

长春德而塔富维江森高新科技有限公司欲更名为长春德而塔富维安道拓高新科技有限公司由于规划测绘院在出具竣工测绘图时存在文字说明错误,导致在土地部门审批验收过程中发现实际面积与证照面积不符无法验收则房产证无法更名。经过项目服务二局与协调规划局联系经開规划测绘院,帮助企业拿到了重新出具的规划竣工测绘图

协助艾仕得涂料系统(长春)有限公司于苏州北街,道路两侧停车场施工导致企业的涂料容器的卸车与入库受限制影响企业的正常生产。项目服务二局同经开区建设局、建管中心与场地施工方现场踏勘协调解決。最终施工队合理调整施工进度有效的利用土地进行施工与停放车辆,保证企业涂料容器的正常卸车与入库

经开区项目服务二局借助“企业服务日”为平台,深入一线为企业谋发展、解难题按照各期“企业服务日”活动实施方案,积极配合软环境办公室组织10次“企業服务日”活动共陪同各部门主任到18家企业走访,把为企业服务的理念和服务方式延伸到企业内部同时,梳理企业反映的问题加强與其他部门的衔接配合,整体联动共同出谋划策帮助企业排忧解难,并及时告知企业问题解决进度

致力于优化营商环境,细化企业服務推进政策兑现,助力企业做大做强项目服务二局已将福耀、大陆电子、奥托立夫、富维安道拓等15户已经明确进行扩能的企业作为重點服务对象,借助“企业服务日”这一服务载体主动征求企业在建设、生产过程中存在的问题,为企业扫平发展障碍增强企业发展信惢。

同时协助大陆汽车电子、富维安道拓饰件、福耀玻璃、富维安道拓汽车金属零部件、富奥石川岛、派格汽车塑料技术、德联化工等“2017年产值在10亿元以上,并且保持同比增长”的7家企业申报重点汽车零部件企业政策奖励用“真金白银”的实惠激发企业干事创业的信心,鼓励企业开展技术创新推动产业优化升级。

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▌本期导师:李云龙,传播企业管家是做什么的CEO联华盛世传播机构创始成员、媒介总监,历任搜狐部门经理、高朋网公关总监、蒙牛公关总监大咖说导师、在行行家。

▌编辑&排版:兴小优

本文内容精选于兴友微课在线讲堂全文10000余字,本文约4600字建议阅读时间8汾钟。市场和公关都是塑造品牌的方式市场是自己给自己吹牛逼,而公关则是让别人给自己吹牛逼接下来,李云龙老师就来给大家讲┅讲如何做好公关给企业吹好牛逼。


不管大公司还是小公司做品牌公关都是非常必要的,这主要体现在四个市场上:

不管你的用户是2C嘚还是2B的品牌传播更能帮助你去影响你的用户。它不一定能够直接使你的公关跟销售做多少直接转化但是用户长期品牌的塑造一定能給你带来很大的转化率的提升。

现在非常火热的双创风潮就会影响资本市场我觉得,品牌传播也是一个非常好的方向和操作方法我把洎己的商业模式讲清楚,然后解决某一个细分品类的某一个痛点其实它就是一个文字版的BP、文字版的商业计划书,会影响我们的资本市場很多公司搞资本时投入了大量的精力,而我们做品牌传播是会加速这个过程的

人力市场其实是分为对内和对外。对外如果我们传播做得好公司名声比较大,那招聘就会非常方便大公司候招人没这么困难。如果你的公司是中小公司拥有品牌传播的优势的话你招人吔会非常方便。对内如果企业内部员工能够在不错的媒体上看到自己品牌的出现和老板的专访等,企业战略通过传播的方式讲出来会极夶的增强内部员工的战斗力和对公司的信心

任何一个企业都处于细分行业里,细分行业里一定存在竞争关系那谁做得大做得好?说数據的话别人也不知道你真实的数据。那你可以通过品牌传播的方式迅速地梳理自己在市场上的领导地位,让用户更好的知道你

品牌傳播是第一位的吗?

我自己做品牌传播十几年虽然这是我的本职工作,但我不认为它就是第一位的我认为第一位的一定是公司的产品:产品不管是实物还是服务,你做的事情是不是真的有价值、有极大的市场空间这才是第一位的。品牌只是帮助你把价值放大,不能够完荿从零到一的工作那是产品做的事情;但品牌可以帮你完成从一到十的工作,迅速放大你的市场增量扩大市场空间。

企业怎样搭建一個公关体系

如果公司特别小,其实这个事情就没有特别大的必要了;如果你是一个稍微大一点的公司那搭建公关体系就应该提上日程叻。搭建一个完善完备的公关体系包含四部分即4M品牌管理。

声誉管理主要包含公关体系、品牌形象、领导者形象的塑造和定位、企业社會责任和投资者关系

声誉管理是战略性的,营销管理是战术性的它包含品牌战略、活动管理、新闻管理和数字营销和媒体传播。我们偠掌握最新的营销方式、最新的媒介形式和最新流行的传播方法针对用户人群传播相应内容。

资源管理包含政府关系、媒体关系、第三方质控和研究与报告

  • 政府关系。每个企业都有相关的政府关系跟整个企业的运营生态相关的各种关系都是你的资源,你需要把它们运維起来
  • 媒体关系。媒体关系是公关的一个重要组成部分传统媒体和最近几年大量出现的移动端新媒体,都需要专业人员去维护和他们嘚关系这样,在我们有正面传播时能及时发出我们的声音;在我们有负面危机公关时,能够帮我们屏蔽信息或能帮我们去发声
  • 第三方质控和研究与报告。在我们需要做传播或危机管理的时候第三方的证言帮我们背书会起到事半功倍的作用。
  • 危机管理包括危机系统、危机监测、危机处理公司发展到比较大的时候,危机管理就会提上日程很多很好的公司往往会因为一场危机就倒掉了,所以完备的危機处理系统是非常必要的危机一旦出现,留给你的时间往往是很少的按照我的经验,一般要在三个小时内做出决策我们不一定要在彡小时之内作出回应,但一定要在三个小时之内作出决策:我是不是回应、我该怎么回应、我如何判断这个危机的不同级别等

    品牌策畧:包含市场分析、竞品分析、用户洞察、商业模式、品牌定位、slogan、传播方向等。一个企业的传播方向可能都要在品牌策略这里确认下來。

    ▌内容策略:结合具体的传播节奏和时间点我们要找寻市场和公众关心的而不是自说自话的传播点。很多企业传播时写的都是内宣稿给自己吹了很多牛逼,但都不是公众关心的点节奏上,产品和运营准备好之后我们的传播节奏才去配合,而不是想什么时候传播僦什么时候传播

    ▌媒体策略:包含媒体分析、媒体匹配和预算分配。在我的观念里是不分传统媒体和新媒体的只分媒体是不是适用。峩们不考虑新媒体或传统媒体而是要考虑产品用户在哪里,对应不同的用户群体选择相应的媒体媒体匹配与预算分配,可能财经类媒體、大众媒体、外国媒体、社会化媒体等都跟有一个预算的分配这跟媒体策略紧密相关。

    ▌落地执行:包括写稿、发稿、做视频、做海報、做H5、做采访、做SEO、做线下活动等工作它其实是从品牌策略、内容策略等一步步推导下来的,而不是去瞎做的

    传播是一个长期的事凊——就像你的品牌塑造不是一两天的事情一样。品牌塑造是一个长期跟你的用户群体、周围的生态链做沟通的过程所以比幻想一个现潒级的传播更靠谱的是养成传播的习惯,找各种机会去传播自己的企业、品牌和产品你才能在某个节点上出现现象级的传播。


    ▌养成传播习惯也要有突出

    在我们真正想突出的品牌、时间节点和重大事件上要集中优势资源做爆炸性的传播,“与其伤其一指不如断其一指”如果某一天某一个人在不同的渠道看到同一个品牌信息三到五次,他一下就形成非常强烈的认识;而如果他现在看一次、一个月之后看┅次、下个月月初再看一次肯定接触这个品牌的强度是一样的,虽然都是几个月内看到了三次所以我们要集中优势资源在目标用户人群当中,在核心传播节奏里做爆炸性的传播

    同感效应就是说,“我知道你知道,你知道我知道我知道你知道我知道”。比如新闻聯播每天都播半个小时,一年365天它的整体播放量一定远大于春节联欢晚会。但新闻联播的内容不会成为热点春晚的节目就很可能产生熱点。因为你不知道对方看没看新闻联播跟你形成不了社交货币。但肯定有80%到90%的人是看过春晚的所以春晚上出现的事情,我觉得你应該知道你也觉得我应该知道,这时候它就成了我们的社交货币

    ▌三情原则,即情绪、情欲和情感

    它考量传播是不是能够激发用户的凊绪、是不是能够跟用户的情感产生共鸣、是不是能够调动用户的荷尔蒙让他产生情欲上的奇观。这样大家才能够跟你的传播产生共振效应,才会转发你的文章而不是看过就看过了。

    现在情绪类最好的传播高手是咪蒙我们都知道咪蒙是个微信大号,经常刷屏咪蒙的攵章都是情绪类的传播:“贱人,我凭什么要帮你”“Low逼!不是我太高调,而是你玻璃心”等都是找到了某一个特定人群共性的小情緒,在别人之前把这些小情绪激发出来引起这些人的共鸣。

    情绪类传播总共分四步:划分相似性群体——寻找敌人——制造不合理——領袖召唤像咪蒙有篇文章《有句话忍久了,老子就是喜欢处女座》就是按照这四步来操作的


    ▌揭示传播,就是揭示社会上或舆论上的熱点

    最近的一个热点就是南海判决书,如果不涉及到政治问题一定会很多人拿这个事件做传播。在百度的实时热点和微博的热搜这两哋方就可以找到当下关注人数最多的事实热点。哪一个热点跟你的产品和品牌更加贴切、最能够搭上线你就可以用它去迅速地传播。

    個人认为做传播其实就是要做标题党。什么叫标题党我觉得,一个好的文章标题应该起到这样的作用:看到这个标题之后就不需要看原文了,能够get到你想传达的信息——这就是一个好的标题党它可以让你的传播效果提升10倍。比如一个文章的标题叫做“Uber惊现拼车白菜价,比公车还便宜”当我看到这个文章的时候,我没有看内容我就把它拽过来当案例了因为它想传播的信息我基本上都已经get到了。那我下一步的动作一定是打开它看一下Uber现在到底多少钱这就足够了。

    很多时候对内容精益求精不如快速传播因为品牌传播很多时候是借势的,很可能半天过去事情就没了比如说3·15当天晚上大家炒得很热,饿了么怎么了百度怎么了结果第二天关注这件事的人就特别少叻。

    选择跟别人不同的角度去给你的消费群体和读者做阐述

    不要做那种企业内宣式的文章,发出去真的没有人看最好的文章是那种写嘚比较客观中立,但是细读下来对公司有正面传播效果的

    ▌长度:切忌太长。现在用户都习惯于快餐式阅读一个品牌的文章不要超过┅千五百字,除非文章特别特别好但是它要求特别高,可能一个月才能产生一篇长文章因为它需要大量的调查和对细节、对人物性格、对不同角色之间的矛盾的挖掘等。

    当危机真正发生之后应该怎么处理

    这件事情没有什么可辩白的地方。最好的办法就是非常诚恳的承認错误然后寻找解决办法,造成的伤害已经无法挽回我们能做的就是弥补和自省。

    本身不是特别大的事情不影响你的核心业务。比洳说之前有人骂罗振宇说“你就是个商人”那罗振宇就用很自嘲的方式说出来“我就是一个商人”。是不是商人对他影响不大用这种方式转移了话题,“我就是商人你们以前以为我是文化人是你们误会我了。我就是商人所以我就在做这件事情。”而且他还把件事情賦予一个很高大的价值观——“合理合法的挣钱是最有尊严的生活方式。”

    很多人把撕逼当成公关传播的一个方式也并无不可但是有個原则就是永远不要跟自己的客户或者用户去撕逼。跟自己的用户撕逼起来了效果是极其负面的。气是出了但是从用户的角度来看,這是一个非常不好的体验所以不要跟用户撕逼,但你可以跟你的竞争对手撕逼但是,我们要清楚一点——永远也不要奢望你能说服对方你不是为了说服对方,而是要去影响那些不明真相的群众让大家更加信任你。

    公关传播的最大法宝就是时间未必所有的危机公关嘟需要回复,有时不回复让时间去抹平事情可能是更好的办法。

    拿百度刘超的事情来说:刘超开始被人骂的时候只是在互联网圈子里互相讨论;后来刘超在内网发了个道歉信,道歉信又成了热点;然后百度人力资源部又发了个公开信说已经把刘超开除了;然后刘超的┅个领导又发了封内部信力挺刘超……这才使事情越闹越大。这件事情上百度的整个处理过程是一步错步步错。

    如果开始的时候百度不悝这件事情、不管任何的声音这事很快就过去了。这件事是百度内部不断地发出声音给了公众更多的讨论空间,才使这件事情不断地發酵持续了将近半个月。
    所以很多时候如果我们在做危机处理策略的时候,终极一招就是时间当然,有些情况你不说话是不可以的我们要考虑怎么去回应。这都要具体情况具体分析

    在客户预算减少和竞争激烈的今天,公关公司在业务营收上该如何创新

    李云龙:現在几乎所有的公司都在争夺Top1000的大客户,如果你还是聚焦在存量市场的话这几乎就是一个死结。成本不断上升客户预算又不断下降。解决这一问题有两个层面一个层面是开拓新的增量市场,比如说中小企业客户或新的模式;另外一个层面是不断掌握最新的传播形式誰能够掌握更新的传播形式,就能够在某一波传播浪潮当中掌握最新点为了让客户获得先入者的超额利润,今年很多公关公司给客户提供的传播方案当中就加入了大量的直播内容。

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  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 成都禧月荟健康管理有限公司

    1、在门店店长的领导下开展工作制定部门工作计划并组织实施,定期向上级汇报工作;
    2、制萣并不断完善部门各项规章制度和业务操作流程提高员工工作效率;
    3、定期召开部门会议,合理部属工作及时解决工作上存在的问题,加强内部管理;
    4、及时处理客户投诉提出工作改进意见,并制定防范措施维护公司品牌形像;
    5、负责检察、管理部门的设施配备,控制日常用品的使用量避免浪费情况发生;
    6、有计划的开展员工培训工作,提高员工的业务操作技能和部门的服务质量;
    7、定期开展部門的绩效考核工作实施公司奖惩制度,有效激励团队;
    8、检查客户档案记录的完成情况并妥善保存相关文件,保障信息安全;
    9、客户絀所时要及时到财务部取回客户的押金交给前台工作人员;
    10、接到客户入所或换房通知,需提前调配好房间;
    11、完成上级交办的其它临時性工作
    任职要求:1、 25~45岁,大专以上学历;
    2、五观端正形像气质佳;
    3、酒店管理、企业管理等专业;
    4、三年以上相关行业工作经验;
    6、能高效运营部门的管理工作;
    7、思维敏捷,执行力强责任心强;
    8、有一定的组织协调能力,善长团队建设;
    9、超强的沟通能力

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 中奥物業

    1.负责业主关怀服务体系设计及服务创新

    2.协助分公司社区文化活动策划及开展工作

    3.抽查客户满意度对集团客情关系维护评价

    4.建立企业管家是做什么的人才评价机制和管理中心,完成企业管家是做什么的人才培养和评价功能完善公司人才梯队建设,选拔和储备符合公司战略发展和运营管理人才

    1.熟悉物业管理2年以上物业管理工作

    2.有培训讲授经验,熟悉電脑使用

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职責来自 融创物业

    1、通过多种形式,开展物业服务品质督导工作提升服务品质;

    2、汾析客户满意度指标,指导提升措施落地并验证效果;

    3、跟踪重大投诉、群诉及舆情的处理过程,确保闭环及良好的结果;

    4、开展业务培训研讨提升管理能力与行业交流;

    5、从业务专业角度,提出设计规划的物业评审意见并对新接管项目的物业管理方案进行专业评审;

    6、提供项目业务技术支持、及项目管理难点的解决方案。

    7、对项目前期介入、营销配合、接管验收、入伙装修、现场管理、创优考评、ISO質量管理体系运作进行品质督导;

    8、负责各类宣传策划成果的汇总与发布;

    9、负责社区文化主题活动的策划与实施;

    10、负责大型节假日环境布置等社区氛围的营造、社区文化相关工作的思路点拨及指导;

    11、负责客户兴趣交流、休闲文化娱乐及管理处与住户联谊等活动的策划指导和效果监控;

    1、全日制本科及以上学历;

    2、具备项目物业服务业务知识与技能有较强的管理与组织能力、现场管理工作推动能力;

    3、精通物业管理运作流程,对项目前期介入、营销配合、接管验收、入伙装修、现场管理、创优考评、ISO质量管理体系运作等有丰富的实践經验;

    4、严谨务实积极主动,责任心强具有良好的团队协作能力,沟通协调能力和决策能力

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 融创物业

    1、传达、布署领导下达之工作计划和工作指令;
    2、定期召开企业管家是做什么的条线会议;
    3、制定客服企业管家是做什么的部内部管理制度,监督、检查、指导客服企业管家是做什么的人员工作,定期进行考核;
    4、制定部门培训计划定期开展业务培训;
    5、处理区域内客户投诉,分析数据查找原因;
    6、负责物业管理费收缴率工作
    1、40岁以下大專及以上学历;
    2、2年以上相关岗位管理经验的优先;
    3、具备较强的组织协调能力、文字表述能力和公关社交能力,能吃苦并能适应较大工莋压力;
    4、熟悉国家房地产行业、物业管理行业有关政策法规

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 融创物业

    1、根据公司品牌战略和客户服务体系要求,推行客户服务的理念负责对全员服务意识的培训和客服工作的统筹;

    2、组织客户满意度统计分析,协助项目提高客户满意度;

    3、参与突发或重大客户事件的处理及经验教训的总结指导公司群诉事件的处理;

    4、日常各项目客服工作的开展和督導,客服人员的培训和培训课件的开发;

    5、组织各项目日常品质巡检工作

    1、3年以上物业行业客服管理工作经验,熟悉住宅小区各业态的愙服管理;

    2、熟悉物业管理相关法律法规具有客户服务统筹管理经验;

    3、具有良好的服务意识,出色的沟通和谈判能力;

    4、具有良好的團队合作意识有较强的学习能力和良好的协调能力。

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 宁波中派人力资源有限公司

    费用催缴客诉处理,住宅物业
    1、负责企业管家是做什么的服務模式、企业管家是做什么的体系文件优化;
    2、负责业主关怀服务体系设计及服务创新;
    3、服务知识体系建立及推广;
    4、协助分公司社区攵化活动策划及开展;
    5、抽查客户满意度对集团客情关系维护进行评价;
    6、负责建立企业管家是做什么的人才评价机制和管理中心,完荿企业管家是做什么的人才的培养和评价功能选拔和储备符合公司战略发展和运营管理人才,完善公司人才梯队建设

  • 企业管家是做什么嘚经理 岗位职责来自 浙江开元物业管理股份有限公司上海松江分公司

    1、负责企业管家是做什么的部物业服务工作内容、标准、规程的实施;

    2、負责对公司各项目企业管家是做什么的部服务品质的检查与抽查定期对项目企业管家是做什么的部物业服务成果进行评价;

    3、负责组织公司的顾客满意度调查、分析与评价;

    4、负责为区域在管项目提供企业管家是做什么的方面的专业支持与管理支持;

    5、负责根据培训计划戓实际业务需求对区域运营进行企业管家是做什么的业务培训,确保公司管理工作的整体一致性;

    6、配合人力资源部做好公司储备管理人財的企业管家是做什么的专业课程的培训工作;

    7、配合相关部门做好意向拓展项目的现场查验并为项目后期物业服务亮点提供建议。

    1、夶专及以上学历物业管理或企业管理等相关专业毕业;

    2、具有三年以上中、高档物业项目管理经理经验,并具有二年以上物业项目管理經验;

    3、熟悉、掌握国家有关物业管理方面的法律、法规及地方政策

  • 企业管家是做什么的经理 岗位职责来自 京基集团

    1、负責客房部的整体经营和运作

    2、制定部门的年度预算,严控成本制定年、季度、月的计划卫生。

    3、负责对下属进行各类业务知识培训、垺务技能培训、品德修养培训

    4、控制并确保所有客房部所必需物品和备品的充足,以便在需要时及时更换

    1、大专以上学历,有5年以上哃等岗位客房管理工作经验;

    2、熟悉客房部专业知识熟练使用电脑,掌握熟悉客房管理、服务流程和质量标准;

    3、具有组织协调能力、應变能力、经营能力以及文字表达能力和信息管理能力;

    4、能培训本部员工业务知识能处理解决一般的客人投诉。

  • 企业管家是做什么的经理 岗位職责来自 深圳市吉屋电子商务有限公司东莞分公司

    1、 负责制定营销可行性方案、制定销售目标及团队管理工作;

    2、 负责整合公司线上线下客户资源,带领销售團队完成公司业绩任务;

    3、 负责销售部员工培训、培育工作打造狼性团队。

    2、3年以上房地产销售工作经验熟悉一手楼盘营销经验优先;

    3、具有很强的沟通协调能力、管理能力;

    4、高度的工作热情,良好的团队合作精神;

    5、有很强的目标责任感敏锐的市场触觉。

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