我购买了父母的房改房，其他子女要求合理分配，我的出资，能算银行利息吗

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我父亲65岁退休了每月有退休金！想去银行申请贷款，可以吗他名下有2套房产，想用一套以前单位买的房改房在银行贷款吗有房产证和国有土地使用证买卖契约！如果在银行贷款还要什么... 我父亲65岁退休了， 每月有退休金！想去银行申请贷款可以吗？他名下有2套房产想用一套以前单位买的房改房在銀行贷款吗？有房产证和国有土地使用证买卖契约！如果在银行贷款还要什么资料

提示借贷有风险，选择需谨慎

房改房可以在银行申请辦理2113房5261屋抵押贷款此类房产之前属于单位所有，随着4102房产1653市场的放开此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的

2、有稳定的经济收入有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法囿效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权屬证书房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、協议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清貸款结清包括正常结清和提前结清两种

房一样，需要在购买过程中小心下面，法律快车房地产小编为您详细介房改房抵押贷款和房改房仩市交易两方面问题　　房改房能否抵押贷款

毕业于先交通大学化学工程专业，工程硕士从事项目管理、投资咨询、建设工程等10多年經验。任工程项目经理


应该是可以的这个是抵押贷款。额度大约是房价得70％


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