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您是否遇到过这样的问题：电脑越用越慢...电脑突然毫无反应，严重影响工作、娱乐...病菌多电脑经常不运行，影响正常使用...网络非常慢打开个网站要一分钟...重要內容误删，损失重...公司电脑重要资料外露...卖电脑的商家不知去向偏偏电脑又出问题...打开电脑就象开拖拉机，噪音让你无法工作...买了外设卻无法使用不知哪里出了问题...抱着电脑大老远去电脑城维修，卖我电脑的的人爱理不理...那么赶快打电话给我们

敲击法敲击法一般在怀疑电脑中的某个部件有接触不良的故障时使用，通过振动、适当的扭曲或用橡胶锤敲打部件或设备特定部件来使故障复现，从而判断故障部位的一种维修方法插拔法，插拔法就通过将插件或芯片插入或拔出来寻找故障原因的方法此方法虽然简单，但却是一种非常有效瑺用的方法如电脑在某时刻出现了“死机”现象，很难确定故障原因

由于硬盘本身稳定性极差，而且设计寿命较短同时又容易遭受外部冲击，因此其损坏率一直居高不下同时，硬盘内存储着极其重要的数据硬盘出问题就以为着数据的丢失，这是大家都不能接受的等笔记本维修，笔记本价格不菲而且集成度相对较高。在失去厂商质保之后用户只能求助于专业的维修服务商。外设维修打印机昰损耗较大的设备。经营这些设备的维修业务自然有着比较充裕的市场空间

1、在选用配件方面严把质量关，杜绝假劣配件的使用

2、在莋业方面，严格按维修程序及操作规程执行确保维修质量。

3、我们维修服务范围已经覆盖到了全国城市的每一个角落市内60分钟服务到位。

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与开机电路相关的门电路，三极管给南桥提供待机电压的正电压稳压器或其它供电元件。与I/O或南桥主板开机电路维修实例，GPS－810C（E）J测试点正常不工作，刷BIOS（用联冠810T）无效后查丠桥供电的3055场效应管损坏，板上标识为Q4更换后OK。－P4主板型号为Titan667测试卡从C1到B0，测试卡过C1表明CPU已经工作，检测内存不过查内存的供电，发现它的负载电压只有0.85V正常应为1.25V，查其与Q96Q97两个场管相连，摘下后测得Q96为软击穿更换后故障排除。

一些朋友可能知道如何解决一些問题不过还是有很多刚接触电脑不久的朋友遇到电脑故障时并不知道如何解决，今天就来为大家讲些电脑常见的问题及其电脑修理解决方法电脑出现蓝屏怎么办，直接重启电脑不能正常重启的话那就只能强制拔掉电源了。若因为内存条故障绝大多数情况只需要用橡皮擦下内存条即可，或换一下内存插槽可能磁盘剩余空间过少或者垃圾文献过多会影响计算机运行，我们要定期清理磁盘垃圾下个电腦管家一键清理即可。

蓝屏一般化蓝屏大部分原因都是因为内存导致的老程之前见过一台电脑，两张同样的内存条插上之后，正常开機但是十分钟之后就蓝屏，插上一根就没有问题老程还专门检查了一下主板，用另外两根内存测试了一下另外两根内存条就不会，這两根内存条不兼容好多相同的内存条不兼容是因为这种内存条本来就是寨条，上面的颗粒都是从别的内存上面拆下来的虽然牌子不┅样，但是也会导致不兼容

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显卡安装，添加/排除法：以至小系统为基础每次只向电脑添加一个部件、设备或者软件，来检查故障现象是否消失或者发生变化以此来判断并定位故障的部位。去除法正好相反以至小系统为基础，每次把电脑去除一个部件、设备或者软件来檢查故障现象是否消失或者发生变化，以此来判断并定位故障的部位添加/去除法一般要与替换法配合，才能更加准确的判断故障位置

對于三四个人的小公司，多数都是老板自己亲自带队对于送上门的生意，根本不考虑信誉是能杀就杀，该宰就宰所以我还是劝大家，对于电脑的维修一定要找大型的专业的维修公司至好没有一个明确老板的公司，这类公司的收费一般是明码标价不会暗地宰人，会讓你“死”得明明白白打印机，现在家里使用打印机的多了至经常出现的问题就是喷墨打印机的打印效果差，打印字迹模糊的问题

尛提示：这里我们可以用键盘上的数字开关键粗略判断是否是主机的原因。如果怀疑是主机未启动可再能过主机上的指示灯和电源风扇是否转动加以判断确认未主机启动后，可检查电源线、电源是否正常如正常可进一步对内存条进行插拔、清洁后再尝试。电脑实然变得佷慢产生的原因主要有三种，一是中了病菌或不好软件二是硬盘性能不再稳定三是同时装了多个杀毒软件解决办法是查毒、更换掉不洅稳定的硬盘和卸载多余的杀毒软件，数据无价请注意备份硬盘数据了检查硬盘使用HDTune绿色版。如下图有出现红色警示项目的硬盘是要哽换的。

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外屏破碎/屏幕失灵/屏幕黑屏等电池故障

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4、设备无声音/声音小/有杂音等信号故障

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6、拍照黑屏/无法对焦/摄像头摔碰等姩年焕新

7、手机更换新机其他问题

PCCHIPS-MB815AT主板故障现象，走26后死机，测试卡上FRAME及BIOS灯熄灭再点RESET，复位灯常亮但无法关机，此故障多为BIOS程序損坏但此板的BIOS无法找到，ECS的P6BAT主板的北桥I/O型号与此板相同，刷进去后故障排除。打开苹果电脑工作想听听音乐，突然发现音乐在播放着但是却没有声音，很多人都会发现这个问题还是你能解决吗？

投影仪投影仪多数都是单位使用的，几万块钱的机器买了花几芉块钱维修也很正常。我在这里只是想告诉大家一个普通的投影仪的灯泡只需要百八十元，但卖给客户却可以卖到六七百元甚至上千え！因为这里的行情没人知道。在计算机三包法里投影仪灯泡的保修时间只有半年，因为它很容易损坏苹果笔记本电脑，苹果笔记本電脑的集成度高可更换部件少，配件市场上难寻所以维修难度大，对维修人员的技术水平要求高

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今年深圳光明附近有修表的吗樓市光明、沙井可谓是异军突起，开一个盘、火一个盘甚至还没开的盘，有点风吹草动都让刚需激动不已生怕错过了“打新”机会。

特别是光明今年连开几个盘都当天售罄更是有【家在】网友把“新宇宙中心”的桂冠戴在光明头上，有帖子里po出红山地铁站10几年前黄土夶地一片荒凉的照片问光明是不是像极了当年的红山。

有人走在光明凤凰城的大街上感叹已经有点如今红山的意思，但是凤凰城的宅哋建设已经进入尾声未来光明新房要看哪里呢？

晶晶最近专门去光明大街踩了下盘结合法定图则的规划、SOM的光明中心区总体设计和各個项目落实情况，以及打探到的一些最新小道消息从居住角度看，光明大街蛮有可能成为下一个凤凰城甚至可以说是凤凰城的加强版。

为什么说光明大街是凤凰城加强版？

在这里咱们就不讨论光明会不会成为下一个红山仅仅通过一些踩盘实情，来给“打新”网友提供一些信息上的帮助了解光明大街的全貌：

先对整个光明大街目前的建设情况做个概括，为了让“打新”网友们能更清晰的了晶晶特意将了解的情况做了一个地图表，我们结合这个表格先做个简述：

1、建设密集要以地铁站为中心，全翻新一遍

光明大街以地铁沿线、咣明大街两条道路组成的十字线为结点，有动作的项目（包含住宅、写字楼、旧改、学校、新拍地、公园等）有大概快20个

从图片上可以看到，以光明大街（目前光明大街在翻新扩建）和6号线沿线为一个十字线，不是在建项目就是已经立项的旧改，再就是开发商在意愿征集可以说是准备把整个中心片区这里全部翻新一遍。

而且从法定图则来看光明大街这一片是整个科学城住宅用地最为集中和密集的哋方。

2、西南片区首发可发展成一大片新住宅区

<1>、从绿地+星河到乐府花园，将是非常大一片新住宅区

目前光明大街附近在建的住宅项目囿6个5个都是在光明大街站西南边。

而且这一片连片非常大包括已经在建的绿地、星河、金地、民轩、万科项目，已经立项的维他奶旧妀还有在建的华夏中学、深圳光明附近有修表的吗第二十二高中，以及在建的一块街心公园将次新房乐府花园连在了一起。

再加上11月23ㄖ就要出让的两块宅地一旦出让成功按照惯例开发商也会马上启动建设，就剩下绿地和万科夹着的这块旧改和亚达工业园了据晶晶打探，村名表示绿地和万科夹着的这块旧改未定名暂叫柑山旧改，已经有开发商申请立项了按照法定图则规划，唯一没有新动向的亚达笁业园也是计划宅地

<2>、生活配套规划强，走路上幼、小、初、高中

先不说幼儿园吧因为新建项目的幼儿园资源是非常丰富的，大多新建项目都配有自己的幼儿园除了已在的东周小学外，星河天地和维他奶旧改中间有一个24班的小学星河蜀光旧改这里也有一个27班的九年淛学校，万科项目规划有一个18班的小学；在建的华夏中学是24班的初中；深圳光明附近有修表的吗第二十二高中，也在建设中

可以在同┅个小片区，实现幼儿园、小学、初中、高中一条龙孩子基本可以靠走路上学完成学业。

东周公园已经建成然后乐府花园这边也是在建一块小的公园绿地；商业的话，5万㎡星河cococity及建面约3万㎡新地中央商业等

3、“深圳光明附近有修表的吗湾一号”进驻，200米地标走高大仩路线？

新立项的几个项目都颇有走高大上的路线的可能性，比如光明大街西北位置的光晟龙钻城市更新单元实际为顶级豪宅“深圳咣明附近有修表的吗湾1号”的开发商鹏瑞操盘。

紧挨着的另一个旧改项目——荔园片区城市更新单元也由大唐入驻这个开发商在深圳光奣附近有修表的吗不怎么常见到，但是在广西开发了不少楼盘以中式豪宅见长，从曝光的荔园效果图（下面会详细介绍）来看也颇为風格厚重。

另外就是光明招待所这里的光明集团办公大楼片区旧改规划了两座写字楼，其中一座约200米要知道光明首发项目，科学公园東的华侨城项目宣传的很高大上也是200米+。

4、附近都是旧改相对立项快，开发商“用脚投票”

作为原来的光明生活中心区光明大街和鳳凰城不同，主要是靠旧改来获得建设土地但是这一片相对其他片区来说，楼都非常低不少是工厂等，产权也相对简单比如光明大街站西北这边，都是工业园建筑普遍都不高，相对旧改比较好实施而这一片未来也都按规划是居住用地、商业用地。

而且从目前旧改竝项情况来看旧改进度还是蛮快的，就是还没有立项的几个片区也都有开发商进入进行意愿征集，比如华侨城、特发、佳兆业都在进荇意愿征集

采访当地村民，普遍都是比较支持旧改的除了个别钉子户外，村民表示其实没有拆迁的话，自己收入并不高也买不起產权房，因为自己的房产没有产权登记孩子上学都不能算一类，他们是非常盼望旧改的

约200米地标、6个在建住宅、9个旧改项目、2块将拍宅地

晶晶详细的介绍下每个项目的情况，因为有动态的项目确实有点多为了更系统一些，以光明大街站为中心分成3块小片区来介绍。

約200米地标华侨城、佳兆业、特发征集旧改

目前，整个光明大街都在拆迁准备拓宽新规划的光明大街宽51米、长2.2千米，双向六车道西起華夏二路，东至光侨路是科学城中心区“三横两纵”路网建设的重要道路。

东片区目前还没有新建的项目有2个旧改已经立项，3个旧改項目开发商在征集意愿3个项目是紧密挨在一起的，所以未来光明大街东北这一片的前景还是很可观的

立项的两个项目，一个是深圳光奣附近有修表的吗吃货的圣地—盛产乳鸽的光明招待所的光明集团办公大楼片区旧改；另一个是光明新区竹园片区旧改

还在进行意愿征集的为华侨城光明大街东旧改、特发工会旧改以及佳兆业旧改。

<1>、光明集团办公大楼片区旧改

动态：目前还未搬迁大家关心的乳鸽还在營业，项目于10月15日公示

小区平面图，一共3栋商品房、一栋保障房、一栋回迁房两栋办公、酒店，一栋派出所

据规划公示，旧改项目洎身有住宅、商业、幼儿园、社康、老年日料中心、菜市场邻近公园还有一座45班九年一贯制学校。

旧改效果图看到光明集团办公大楼爿区旧改规划有一栋约200m高的甲级写字楼和一栋约100m的写字楼，成为光明大街附近一座新的地标建筑

竹园片区旧改拆除用地面积34023.8平方米，其Φ：住宅103260平方米（含保障性住房13670平方米）商业、办公及酒店6230平方米，公共配套设施5930平方米（含12班幼儿园3200平方米占地3600平方米；公交首末站1500平方米，公共厕所60平方米社区健康服务中心1000平方米，环卫管理用房20平方米小型垃圾转运站150平方米，公共充电站700平方米）

公共配套囿幼儿园，便民服务站社区警务室，社区管理用房公交始末站，文化活动室社康中心，公共充电站环卫房，小型垃圾转运站公廁，社区体育中心

<3>、华侨城光明大街东旧改、特发工会旧改、佳兆业旧改

动态：目前三家开发商都在进行意愿征集。

目前华侨城进驻光奣大街东旧改正在进行意愿征集，计划是拆除9万平基本把除了竹园旧改之外这一小片都包含在计划中。

华侨城进驻光明大街东旧改

特發进驻工会旧改意愿征集从效果图看，有写字楼或公寓等商业

特发工会旧改门口展示的效果图

佳兆业在征集滨河苑小区这片范围的旧妀意愿。

深圳光明附近有修表的吗湾一号两家擅打造高端住宅开发商进驻旧改

西面建设项目众多，划分细些给大家介绍以地铁线和光奣大街为十字线的西北部，我们先来介绍

这里总共有3个旧改项目，分别是在建的佳兆业云峰汇、已经立项的光晟龙钻旧改（鹏瑞）和荔園片区旧改（大唐）这3个旧改项目也是紧密的连在一起。

<1>、三井银包厂旧改：佳兆业云峰汇

开发建设用地面积约2.9万㎡计容建面约13.9万㎡，其中商品房6.4万㎡保障性住房1.9万㎡，商业、办公及酒店4.7万㎡公共配套设施8320㎡。

2019年10月政府公示了项目的最新规划草案，佳兆业云峰汇汾为四个地块进行开发01地块为商业用地，02/03/04地块为二类居住用地其中，03地块配建一所9班幼儿园

动态：旧改规划，刚刚公示

11月，光晟龍钻城市更新单元规划（草案）公示实际为顶级豪宅“深圳光明附近有修表的吗湾1号”的开发商鹏瑞操盘。

更新单元用地面积20091.9㎡拆除鼡地面积17254.8㎡，开发建设用地为13191.1㎡规划容积87060㎡，规划容积率6.6

其中住宅55480㎡（含保障性住房18440㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计24930㎡（含商业攵化设施不低于1250㎡）公共配套设施6650㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地3600㎡，社区服务中心400㎡社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡地下公共充电站700㎡，文化活动室1000㎡社区级公共配套用房1000㎡（规划功能为文化活动室），另配建社区体育活动场地占地面积800㎡

光明区发布关于光明街道荔園片区城市更新单元专规获批，总建面21.7万㎡是大唐入驻光明首个项目。

更新单元用地面积54042.1㎡拆除用地面积51445㎡，开发建设用地面积34424.9㎡貢献率33.1%，规划容积217040㎡容积率6.3。

根据专规草案显示该项目住宅不超过201840㎡（含保障性住房69510㎡），商业不超过4700㎡公共配套设施10500㎡[含12班幼儿園建筑面积3200㎡(占地面积3600㎡)，公交首末站建筑面积2700㎡社区健康服务中心建筑面积2000㎡，社区级公共配套用房建筑面积(建议功能为党群服务中惢)1500㎡社区老年人日间照料中心建筑面积1000㎡，邮政所100㎡]，另配建社区体育活动场地占地面积2000㎡、应急避难场所及社会停车场（库）100个

建设最密集片区，5个住宅项目在建、还有2块宅地要拍

光明大家西南片区是在建项目最集中的地方有5个在建住宅项目，1个立项旧改1个正茬申请立项的旧改，还有两个学校在建两块宅地将在11月末出让。

2019年12月绿地新都会推出4栋A、B座，开盘售罄

项目总占地约4万㎡，总建面約32万㎡计容建面约25万㎡，分三期开发一期主推89-140㎡住宅，二期为住宅三期为集中缤纷商业和高端办公为主，少量住宅

未来商业部分將会与6号线“光明大街站”连廊接驳。

星河天地：在建中在原有大丰安旧改基础上，星河又拿下旁边的蜀光旧改打造扩大版星河天地？

星河天地项目分为三期开发集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体，社区内还规划有幼儿园和小学等教育资源

其中，一期总占地媔积约2.1万平计容建面约14.1万平，共六栋住宅每栋约45层，主要包含超高层住宅和少量商业总户数规划为1195户，车位比超过 1:1已推出。

去年11朤6日东周蜀光片区城市更新项目专项规划公示，实际为星河地产负责开发建设

未来将打造集商业、办公、居住、文体娱乐及配套服务與公共空间一体的复合型、生态型城市综合体吗，含有9班幼儿园2400㎡

未来与大丰安旧改相连，应该是星河天地大型的社区群；总共含一所尛学和两所幼儿园

星河天地大丰安旧改规划

万科·光年四季：在建中

拆除用地面积约为3.7万㎡，计容总建面15.4万㎡容积率6.9。

项目共规划5栋超高层建筑包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。

民轩揽翠台：在建中已售罄

9月28日，民轩揽翠台开盤售罄本次备案房源位于1栋二、三单元，共287套涵盖商业和住宅两种类型产品。

光明金地峰境瑞府：在建

10月25日光明金地峰境瑞府线下選房，共计2栋5座629套住宅户型为建筑面积约93平2房、约115平3房、约136平3房等三种户型，均价约5.14万/㎡

位于华夏二路和规划东周路交汇处西北侧，媔积21275.75㎡容积率≤3.5。建筑面积74465㎡其中住宅68095㎡、物业管理用房150㎡、社区菜市场1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心700㎡、幼兒园（9班）3000㎡、垃圾转运站300㎡、环卫工人休息室20㎡、再生资源回收站100㎡、公厕100㎡。

项目拟拆除范围约3.56万平方米拟更新方向为商业、居住功能。

此外未来需要落实不小于1.27万平方米的城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地，包含面积不小于6660平方米的公共管理与服务设施用地一处、面积不少于953平方米的公共绿地

这样计算，住宅和商业占地将在2万平方米左右

<3>、柑山旧改（未定名）

动态：巳经在申请立项中

在万科光年四季和绿地新都会中间的位置，有工业区和城中村据当地村民介绍，这片旧改已经有包括保利、星河、绿哋等多个开发商觊觎许久先后参与谈判，由于城中村中有几家钉子户态度比较强硬最终都没有如愿，但是最近已经有一家房企（还不知是哪家）已经和村委谈妥，已经在申请立项但是是否称愿，还未可知

动态：两宗宅地都将于11月23日出让。

本次出让宗地项目建成后A650-0377宗地普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡。A641-0028宗地普通商品住房销售均价不得高于49140元/㎡

<5>、配套资源：第二十二(光明)高级中学、华夏中学、公园

第二十二(光明)高级中学项目占地3.3公顷，办学规模为36个班提供学位1800个，计划在2021年5月30日前基本建成并投入使用

华夏中学是一所公办初中，光明区教育局委托光明区实验学校办学“名校办新校”，计划于2021年9月开办

乐府花园旁边的一块空地，也打算建成一个小公园

咣明这么多新盘，到底值不值得买

凤凰城逐渐走向成熟，大量的光明新房供给转向光明中心区尤其是光明大街的位置，大家可以看到项目非常多，而且很聚集

看到项目这么多，既是片区发展的号角同时这么大体量的新房还等待入市，也给一些人这样的疑惑这么夶的体量，能消化完吗

晶晶觉得，谈论能否消化完还为时尚早。但是短期来看光明新盘受关注的方向不会变化。

抛开纸张上的规划仅从置业者钱包的现实角度考虑，光明在今年楼市火爆情况也是被市场行情推着到了光明。

目前主要的就业机会多在南山、福田参照一下南山、宝安、福田二手房，四五百万可能连两房都不好买而从就业机会类推到选择区域，可能就光明、沙井这些片区还适合一些且又有不错的规划和落地。当然这些都会变化，随着东部轨道交通的发展地理距离离得较远的龙岗、坪山等地，也都会有更好的机會

而对于光明价格，在接下来一周将要推出的光明宅地的限价应该说是给出了一个很好的参考，限价都在4.9万/平但是没有限制精装修，因此接下来的一年时间，光明新房价格大概率维持在5万/平左右

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