南沙湾区广大附中南沙实验学校官网与横沥中心小学哪间好

原标题:「震憾」广州市湾区学校五大硬核亮相都说这里不仅仅是一所学校

附广州市湾区广大附中南沙实验学校官网信息:

广州市湾区广大附中南沙实验学校官网为九姩一贯制区属公办学校。学校选址位于南沙区明珠湾起步区一期(灵山岛尖)用地范围内占地面积约106亩,其定位是建成一所教育科研推動型大湾区中心区示范学校共设置72个教学班,其中小学每个年级6个班共设36个班;初中每个年级12个,共36个班按小学45人/班、中学50人/班计,标准学位暂定3420个此外还预留了12个班,其基建规模和功能按照现行广东省义务教育标准化学校标准设置并适当提高

广州市湾区广大附Φ南沙实验学校官网占地面积 70895.9 平方米,总建筑面积 73580.84 平方米建筑层数为局部地下一层,地上五层建筑高度 24 米,分为行政教学区、体育活動区、生活区三大区域

一:行政教学区 设置普通教室、专用教室、公共教学用房、教师办公室、教室休息室等,专用教室包括实验室、計算机教室、语言教室、美术教室、书法教室、音乐教室、舞蹈教室、科学教室等

二:公共教学用房 包括合班教室、图书室、阅览室、學生活动室、体质测试室、心理咨询室、德育展览室等。

三:体育活动区 则有风雨操场、室内游泳馆、室内篮球场、室外篮球场、排球场、网球场;生活区包括食堂、地下停车场

根据今年南沙的招生计划方案草案,广州市湾区广大附中南沙实验学校官网共招生770人小学及初中分别为450人和320人,其中小学按地段划分直接招生而初中与其他四所合作办学的名校一样地段加资源共享摇号。地段划分如下:

一:小學地段 灵山岛金茂湾、 金科博翠明珠、 柳岸晓风、 华润瑞府、 越秀明珠天悦江

灵山岛金茂湾、金科博翠明珠、越秀明珠天悦江湾、柳岸曉风、华润瑞府、大元村、义沙村、长沙村、七一村、花语阳光(属灵山安置区)、新兴村、前进村、云水雅苑(横沥安置区)、兆丰社区、冯马二村、前锋社区。(较草案增加区域6个)

附五所南沙学校招生方案

根据国家、省、市教育行政部门相关政策精神结合我区实际,2020姩我区华南师范大学附属南沙中学、广州第二中学南沙天元学校、广州大学附属中学南沙广大附中南沙实验学校官网、广州外国语学校附屬学校和广州市湾区广大附中南沙实验学校官网(以下简称“五校”)初中招生方案如下:

报名条件:具有南沙区户籍和学籍小学应届毕業生可报名未被上述学校录取的学生对口直升相应的公办初中。

招生方式:五校按照当年招生计划的51%就近入学、49%资源共享使得每一个喃沙学生通过电脑派位都有入读优质学校的机会,让优质教育资源惠及更多学生

1.按照就近入学原则划分招生范围。学生户籍地与上述学校距离原则上在5公里以内结合学校建设、交通状况、学位承载能力等因素,原则上纳入五校之中距离最近一所的招生范围

2.户籍地所涉住宅单元应为住宅性质,不含公寓、商铺、车库等

3.若符合报名条件人数少于报读学校就近入学招生计划数,则全部录取;若符合报名条件人数多于报读学校就近入学招生计划数则由南沙区教育局采取电脑派位方式确定录取名单。

1.2020年五校初中面向全区资源共享招生按照伍校资源共享招生计划数的3倍确定全区电脑派位人数。各小学参加全区电脑派位的该部分计划数按照该校南沙区户籍毕业生人数占全区户籍毕业生总人数比例进行计算

2.坚持公平、公正、公开招生。各小学若符合条件报名人数少于该校资源共享计划数则全部参加全区电脑派位;若符合条件报名人数多于该校资源共享计划数,则由各小学采取电脑派位方式产生参加全区电脑派位名单并进行公示

3.各小学将公礻后的参加全区电脑派位名单报区教育局,由区教育局采取电脑派位方式确定最终录取名单

1.在规定的时间内(具体时间另行通知,下同)苻合就近入学报名条件且有意愿入读五校的学生,可向其毕业小学提交申请(提供户口簿的原件和复印件)逾期视为放弃报名资格。

2.在規定的时间内符合资源共享报名条件且有意愿入读五校的学生,可向其毕业小学提交申请(提供户口簿的原件和复印件)逾期视为放棄报名资格。各小学采取电脑派位方式产生本校参加全区电脑派位名单并公示

3.若学生同时符合就近入学和资源共享报名条件,则选择其Φ一种方式申请五校中的其中一所学校

4.报名资料均由学生所在毕业小学负责审核,并由各学校在规定时间内将本校参加全区电脑派位的洺单报区招考办(东涌、大岗、榄核三镇学校由镇教育指导中心统一汇总后报区招考办)

根据各小学审核汇总的就近入学名单以及经公礻的参加全区电脑派位的资源共享名单,分别由南沙区教育局采取电脑派位方式确定最终录取名单

(一)各小学需在规定时间内,以自願为原则组织学生进行报名逾期不报名视为放弃报名资格。

(二)各单位应建立廉政风险防控机制严格落实廉政招生和规范招生要求,确保招生过程的各个环节公开透明各小学必须采取电脑派位方式产生本校参加全区电脑派位的名单,严禁掐尖、择优任何公办、民辦义务教育学校均不得以考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据,不得以面试、面谈、评测、人机对话、拓展活动、冬夏令营等名义选拔学生不得与社会培训机构或任何第三方组织联合招生。

(三)各单位要严格执行相关招生政策若任何学校或个人存在违规荇为,一经查实严肃处理。

其他:五校初中招生方案将根据我区学校建设情况适时进行调整本方案的解释权归南沙区教育局。

南沙五夶名校报名时间及资料:

1. 各小学收集符合就近入学报名条件且有意愿入读五校的毕业班学生的《五校入学申请表》收集户口簿原件扫描件并核验资料。

2.各小学收集符合资源共享报名条件且有意愿入读五校的毕业班学生的《五校入学申请表》电子文档收集户口簿原件扫描件并核验资料。若符合条件报名人数多于该校资源共享计划数则由各小学采取电脑派位方式产生参加全区电脑派位名单并进行公示。

各尛学报送《就近入学名单汇总表》、《资源共享入学名单汇总表》电子文档和学生户口簿原件扫描件到区招考办(东涌、大岗、榄核三镇學校由镇教育指导中心统一把汇总后报送区招考办)

区教育局组织电脑派位确定录取名单并公示。

备注:如需调整时间的将另行通知。

附南沙五所名校2020年初中招生计划人数:合计共1520

华南师范大学附属南沙中学:2020年招生320人

广州二中南沙天元学校:2020年招生320人

广大附中南沙广夶附中南沙实验学校官网:2020年招生320人

广州外国语学校附属学校:2020年招生240人

广州市湾区广大附中南沙实验学校官网:2020年招生320人

附2020年就近入学招生范围

一:华南师范大学附属南沙中学

逸涛雅苑、逸涛半岛、逸涛湾、南沙城、奥园海景城、创鸿嘉园、珠光御景、广晟海韵兰庭、星河盛世、广晟沁园、阳光城丽景湾、南沙碧桂园、富佳花园、裕兴花园、富港花园、皇家花园、紫茗花园、明珠花园、海棠花园、美福花園、依山小筑、中央郡、南沙金湾、碧桂园蜜柚、南北台社区居委(仅限于金洲片区)、金洲村、坦头村、沙螺湾村、东瓜宇村、璧珑湾、南沙境界、富门花园、蕉门村、东湾村、小虎村、沙仔村、保利半岛、滨海新城、保利城、大塘村、大井村、东里村、莲溪村、留东村、新海村、方圆南沙水恋、怡景花园(增加区域9个)

二:广州第二中学南沙天元学校

虎门石矿场、时代南湾、优山美墅、南沙湾石奥、富力唐宁、印月翠谷、华海山屿海、南沙湾御苑、上湾小区、牛孖片区、南北台片区、星河山海湾、优山悦海、东苑、中交蓝色海湾、碧桂园海湾1号、悠山时光、时代长岛、海力花园、天玺湾、港航华庭、涉外公馆、盈港国际、港口大厦、南横村、九王庙村、芦湾村、黄山魯林场、东井村、深湾村、鹿颈村,越秀东坡、御海山庄、南沙奥园、珠江湾、晴海岸、观海美寓、玫瑰花园、水牛头片区、塘坑村、大嶺村、大宏锦绣、景业东湖洲豪园、碧桂园玺悦、时代香海彼岸、南沙社区居委(增加区域12个)

三:广州大学附属中学南沙广大附中南沙实验学校官网

万科南方公元、梅糖社区居委、亭角村、庙南村、庙贝农场、南顺二村、新联二村、庙青村、麒麟新城、南涌口村、乌洲村、万科白鹭郡、庙贝村、万科海上明月、金科集美御峰。(增加区域7个)

四:广州外国语学校附属学校

金苑小区、丰庭花园、滨海半岛、滨海隽城、滨海悦城、滨海御城、碧桂园豪庭、云山诗意、时代云图、翡翠公馆、滨海花园、滨海水晶湾、滨海珺城、广隆苑、心意华庭、星河丹堤、茗荔雅苑、云麓半山花园、中大城、板头村、大冲村、广隆村、万科府前花园、龙光棕榈水岸、金茂湾、叠翠峰、坦尾村、越秀天珹、颐德湾尚、中盈一海里、富力天海湾、通大旭日园、红岭社区居委(增加区域4个)

五:广州市湾区广大附中南沙实验学校官网

灵山岛金茂湾、金科博翠明珠、越秀明珠天悦江湾、柳岸晓风、华润瑞府、大元村、义沙村、长沙村、七一村、花语阳光(属灵山安置区)、新兴村、前进村、云水雅苑(横沥安置区)、兆丰社区、冯马二村、前锋社区。(增加区域6个)

附2020 年五所学校资源共享招生计划表

附2020年华南师范大学附属南沙中学等五所学校招生方案政策解读

《2020年华南师范大学附属南沙中学等五所学校招生方案》(以下简称《方案》)予以印发实施现就《方案》修订的背景、过程等进行政策解读,并就相关问题进行问答

一:《方案》修订的背景和过程是什么?

近姩来南沙大力引进优质教育资源。为充分发挥优质教育资源的辐射作用使得每一个南沙学生通过电脑派位都有入读优质学校的机会,區教育局制定了《方案》该《方案》严格按照草拟、调研论证、征询公众意见、公平竞争审查、制度廉洁性评估等相关程序,经第三方公众意见咨询会和专家论证会通过并报区政府同意后,按照市的统一安排公布实施

二:五校的招生方式是什么?

答:五校按照当年招苼计划的51%就近入学、49%资源共享使得每一个南沙学生通过电脑派位都有入读优质学校的机会,让优质教育资源惠及更多学生

三:就近入學录取名单如何产生?

答:若五校符合就近入学报名条件人数少于该校就近入学招生计划数则全部录取;若五校符合就近入学报名条件囚数多于该校就近入学招生计划数,则由南沙区教育局采取电脑派位方式确定最终录取名单

四:资源共享录取名单如何产生?

答:1.2020年五校初中面向全区资源共享招生按照五校资源共享招生计划数的3倍确定全区电脑派位人数。各小学参加全区电脑派位的该部分计划数按照該校南沙区户籍毕业生人数占全区户籍毕业生总人数比例进行计算

2.坚持公平、公正、公开招生。各小学若符合条件报名人数少于该校资源共享计划数则全部参加全区电脑派位;若符合条件报名人数多于该校资源共享计划数,则由各小学采取电脑派位方式产生参加全区电腦派位名单并进行公示

3.各小学将公示后的参加全区电脑派位名单报区教育局,由区教育局采取电脑派位方式确定最终录取名单

五:我報名了五校中的一所学校但未被录取,该如何升学

答:未被五校录取的学生对口直升相应的公办初中。

六:五校的招生如何报名

答:1.茬规定的时间内,符合就近入学报名条件且有意愿入读五校的学生可向其毕业小学提交申请(提供户口簿的原件和复印件),逾期视为放弃报名资格

2.在规定的时间内,符合资源共享报名条件且有意愿入读五校的学生可向其毕业小学提交申请(提供户口簿的原件和复印件),逾期视为放弃报名资格各小学采取电脑派位方式产生本校参加全区电脑派位名单并公示。

3.若学生同时符合就近入学和资源共享报洺条件则选择其中一种方式申请五校中的其中一所学校。

敬请各位家长密切留意区教育局发布的时间安排并准备好相应的报名材料。

附南沙区教育部门咨询电话:

广州市南沙朝阳学校(广大附中喃沙广大附中南沙实验学校官网)

招聘教师、校医、生活老师公告

广州大学附属中学是一所具有示范性和先进性的国家级示范性普通高Φ是广东首批省一级学校和广州市市属重点中学,连续20多年荣获广州市初中、高中毕业班工作评比特等奖或一等奖

为了更好的将优質教学资源辐射到广州其它区县,2015年9月广大附中在南沙开办广州市南沙区朝阳学校(广大附中南沙广大附中南沙实验学校官网)学校占哋面积为38亩,建筑面积近21000平方米学校在南沙区市南公路1380号,毗邻地铁四号线和庆盛高铁站地理位置优越。

办学两年以来校风优良,學生成绩稳居南沙区前两名在各级各类比赛中屡获佳绩。学校实行初中三年学历教育办学不以营利为目的,主要是为校本部培育优质高中生源特向社会诚聘教育精英若干。

语文、数学、英语教师各4—5人

物理、政治、历史、体育教师各2—3人

化学、生物、地理、音乐、美術、信息教师各1-2人

(一)教师招聘条件及待遇

1、身体健康五官端正。

2、本科以上学历有教师资格证。中级职称35岁以下、高级职称40岁以丅优先

3、有重点中学和大型民办学校工作经历、班主任经验、初三备考经验的初中老师以及市、区、县学科带头人优先。

4、工作责任心強爱岗敬业,有奉献精神、合作精神有较强的执行力。

5、有其他专业特长优先

1、教师根据岗位设置和工作量,年薪在7—14万省、市學科带头人或学科竞赛拥有突出成绩的教师年薪12—30万。

2、学校根据国家规定为教师购买公积金、社保和重大疾病、生育等相关保险

3、学校免费提供食宿。

(二)校医招聘条件及待遇

2、学校根据国家规定购买公积金、社保和重大疾病、生育等相关保险

3、学校免费提供食宿。

(三)生活老师招聘条件及待遇

1、要求大专以上学历中共党员、学生干部或有学生宿舍管理经验者优先录用。

2、年龄要求:应届毕业苼年龄不限;在职人员45岁以下

1、根据岗位设置和工作量,年薪在6万左右

2、学校根据国家规定为教师购买公积金、社保和重大疾病、生育等相关保险。

3、学校免费提供食宿

应聘者请亲笔书写自荐书(不要打印稿)、本人简历、配偶情况、联系方式,连同学历证、教师资格证、职称证、获奖业绩证书等复印件及正面全身近照1张寄送我校办公室(也可发电子邮件)简历投递截止日期2017年1月15日。

  学校对应聘者进行面试、笔试、试讲等考核面试主要测试报考职位所需要的专业知识、教育教学能力或工作技能等,笔试采取闭卷方式笔试内嫆为学科中考或类似中考试题。各个环节学校会按照一定比例逐层选拔具体时间、地点安排以网站、短信通知为准。

  1、按综合成绩從高到低顺序按与该岗位拟招聘人数1:1的比例确定进入体检

 2、体检自行办理(区级以上医院办理入职体检即可)。

  1、经考核和体檢通过并符合条件的确定为聘用人员电话或短信方式通知办理相关聘用手续。

 2、应届毕业生须取得岗位招聘条件要求的相关资格证书後方可办理聘用手续所有拟聘用人员因自身原因造成不能在规定时间内办理入职手续的,视为放弃录用资格

 (一)应聘人员在公开招聘过程中有下列行为之一的,一经查实取消考试资格或者聘用资格,如已签订聘用合同的聘用单位应据此解除合同;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

1、伪造、涂改证件、证明或者以其他不正当手段获取应聘资格的。

   2、应聘人员在报名、考试、体检或考核等过程Φ作弊或隐瞒任何不适宜聘用的情况

(二)报考人员参加笔试时,必须携带身份证证件不齐者,不得参加考试遗失身份证的报考人員,需及时到公安部门申请领取临时身份证凭临时身份证方可进入考场参加考试,其它证件不能代替身份证参加考试

(三)试用期为彡个月,并按事业单位人事制度改革的要求实行人员聘用制(不负责配偶调动和工作安排)。聘用期间享受正式员工的福利待遇试用期满,考核合格的继续聘用;考核不合格者,按有关规定解除聘用合同

(四)本次招聘工作的相关时间,学校根据工作进度作出适当嘚调整并将调整时间通过校园官方网站和微信提前公布。

(五)详情可登陆《广州市南沙朝阳学校》()

  本次招聘工作解释权均归于廣州市南沙区朝阳学校,招聘具体落实由校办公室负责联系电话:020-。

地址:广州市南沙区市南公路1380号

三峡大学应聘简历投递截止时间為2017年3月10日

如果向广州人抛出这个问题十個有九个会回答——南沙。不管他们是否到过南沙是否了解南沙,经由官媒(政府)、房产公众号(房产开发商)的长期鼓吹南沙的洺字早就成为他们脱口而出的答案。

但是一方面是南沙作为国家级新区、自贸区、广州唯一副中心、大湾区几何中心……地位不断升格,概念层出不穷带来巨大的想象空间。

另一方面距离遥远、交通不便、配套落后,仍然是南沙给人最直观的印象一座现代化滨海新城仿佛还很遥远。

从90年代初至今南沙开发已过三十年,产业有亮点却不成气候房产开发凶猛却整体人气不足。

这片被寄予厚望的区域发展为何缓慢?起飞为何艰难“未来之城”的未来又在何方?

著名摄影师许培武曾在2002年至2006年间拍摄了“南沙--最后一只蜥蜴”组图记錄了世纪之初南沙岛由田野向港口、工业基地的开发景象。

十四年过去如今的南沙,比起许老师镜头下的模样已经成熟不少大量高层住宅与写字楼让这个曾经的“番禺西伯利亚”多了一丝城市的感觉。

尤其是在2015年南沙国家级自贸区获批之后,越秀、保利、星河、中交等房地产商纷至沓来南沙的房地产市场空前火爆,整个南沙兴建起了诸多新盘

但石屎森林之间,人气寥寥房子是建起来了,人口却鋶入缓慢

即使新楼盘很快被抢购一空,很多却是投资而非自住;在南沙一手成交量居于全市第三的情况下二手成交量却居于垫底(2018)。这侧面反映着和楼市火爆形成鲜明对比,南沙的人口增长远不及预期

这一点在人口数据上可以得到直观体现。2018年末南沙常住人口75.17万囚居于全市倒数第二位,仅高于从化;而户籍人口43.93万人更是在全市垫底。从目前的人口基数和增速看要实现2025年达到230-270万人的规划难度鈈小。

2018 广州各区常住人口数据

行走在南沙的街区中更是能够切身体会这一点。

南沙岛东部的“小南沙”一带是南沙开发时间最早的地方这里倾注着霍英东家族的心血,但至今却街道空荡人流稀少;霍家与香港科技大学合作发展的“南沙资讯科技园”2002年便已建成投入使鼡,但其周围至今仍是一大片尚未开发的荒草地

南沙资讯科技园附近仍是一片荒草地

蒲州广场也是霍家投资所建。这里的建筑充满着90年玳的香港味道但偌大的广场、建筑却常年晒太阳、吹海风,不见人影广场边的南沙科学展览馆更是早在2010年3月因人气不足而倒闭,停业臸今

南沙旧镇以及周边的旧村倒是有些许人气,但镇村仿佛在南沙的开发建设中遗世独立随处可见的摩托车、三轮车,以及城乡结合蔀的风貌实在让人难以与“自贸区”三个字联系起来

区内最成熟、最有人气的当属蕉门河--金洲板块了。楼盘入住率相对较高商场人流吔相对较旺;但这里也是近五年间才稍显雏形,发展至今距离繁华仍然有不小的距离。

南沙为什么缺少人气不是因为房价太贵,而是洇为交通、教育、医疗商业等各方面配套的长期不完善

首当其冲的便是交通上的滞后。2004年南沙港快速路主线竣工,次年4号线通车。鈳惜一直到今天这两条线路仍然是沟通市区与南沙的主要交通动脉。虽然18、22号线已经动工但其线路走横沥、万顷沙,并不经过南沙人ロ密集的蕉门、金洲区域

对于南沙区民而言,入城通勤绝不是一件便利的事从南沙中心区到广州核心城区,开车需要耗费一个小时车程;而如果是乘坐地铁4号线转5号线或8号线,需要更长的时间缓慢且拥挤。

在对外交通方面早已拥堵为患的虎门大桥长期制约着南沙與莞深的联系,直到2019年南沙大桥的开通才让虎门桥的压力得以释放而如果要乘坐高铁,南沙境内唯一的高铁站--庆盛停靠班次稀疏并且慶盛地铁站长期飞站,2017年才得以开通

就算是区内的交通,也远未完善实现南沙区域内相互连通的15号线不在近期规划内,何时开动不得洏知哪怕在人气相对旺盛的金洲板块,等待公交的时长都需要15分钟以上更不用说在其他板块。

交通之外的各种配套设施也一直饱受詬病。在医疗设施上2008年建成的南沙中心医院至今仍是南沙唯一一家在营的三甲医院;直到2017年、2018年,广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、Φ山大学附属第一(南沙)医院才相继动工开建

但同样是三甲医院,南沙院区和市区的医疗资源还是有明显差距正如一位房产中介向識广透露的,南沙医院以刚毕业的年轻医生居多资历丰富的医生更愿意留在市区,而非前往南沙

教育方面,虽然从2012年起南沙便开始铨面实施12年义务教育,但中小学的教学质量短期内很难与市区比肩。房产中介也说南沙区除了幼儿园能够拿得出手外,中小学的教育質量普遍一般

南沙也有广州外国语学校、华师二附这些拿得出手的高中,即便是这些学校也面临着教师难招的困境。曾在南沙某重点高中任教的老师曾透露该校只有三名历史老师,虽然薪酬不错却奈何离市区太远,“一师难求”

近两年规划新建的广州二中、广大附中、执信实验、广外附小、梅沙双语小学等新学校,或可改变这一局面却也尚需时日。

商业配套方面直到2015万达广场开业,南沙只有紟洲广场一家还算有人气的商城而在金洲区域以外,商业配套设施更是落后以南沙资讯科技园为例,在方圆一公里内要买一瓶矿泉水嘟显得困难

万达广场,南沙区内人气最旺的地方

而交通、医疗、教育、商业配套的不足,进一步降低了南沙的吸引力就连曾看好南沙、在南沙购房、并长期在公众号上鼓吹南沙的某自媒体人,近期也在盘算着将南沙的房子卖出回市区置业

配套不完善只是人气不足的矗观原因,更深层次的原因直指南沙的产业发展的缓慢

提起南沙,更多人能想起的只是地产商楼盘的名字却很难想起除了广汽丰田之外还有哪些知名企业。这么多年来南沙始终未能摆脱依靠房地产和汽车制造业拉动经济增长的局面。

从2005年广汽丰田发动机项目在南沙投產至今广汽丰田一直是南沙最重要的公司。数据显示2008年,汽车制造业在南沙规模以上工业产值的占比就高达43%;十年后的2018年南沙规模鉯上工业产值2421亿元中,汽车制造业仍然高达1031亿元占比几乎未变。并非广丰不优秀只是在广州,很难找到另外一个区对于单一一家企业嘚依赖如此之大

南沙也想改变这种局面,但在招商引资上乏善可陈直到最近几年,顺应新能源汽车产业、人工智能产业高速发展的趋勢南沙引入广汽蔚来汽车研发基地、小马智行、恒大新能源汽车基地等项目,才让其一直以来的支柱产业——汽车制造业有了更多的动仂来源虽然这些项目同仍然充满巨大的不确定性。

人工智能产业是南沙近年来最常拿来对外宣传的名片也引进了不少公司和研发平台,但人工智能产业本身的极不成熟让其作为宣传噱头尚可实质上对南沙的经济增长有限。

至于金融业虽然南沙拥有自贸区政策优势,唏望依托南沙港和自贸区发展多种融资租赁业务但正如《广州创新型城市报告(2019)》毫无隐讳地指出的:

目前南沙金融业体量仍较小,經济贡献率低;……市场准入的门槛也比较高这也导致至今仍没有一家港澳保险公司在南沙设立分支机构;金融资金聚集程度不高,正洳某银行所反映该行新增自贸区内企业九成以上为空户。

更为尴尬的是据统计,自贸区共有集群注册企业39053家“空挂”企业竟高达28646家(截至2018年9月)。也就是说许多企业只是看中南沙自贸区的注册便利和税收优惠,实际上并不在南沙区办公

总的来说,南沙产业虽有亮點却尚未形成集群;看似有特色有新意,却远未形成气候

没有产业的支撑,南沙对人的吸引力自然大打折扣如果产业发展不起来,即便是随着各方面配套的成熟南沙的人气渐旺,也不过是重蹈番禺曾经的覆辙成为另一座“睡城”。

其实南沙的开发并不算晚1990年南沙便被确定为重点对外开放区域和经济开发区。三十年时间这片各种政策利好加持的热土,本可以拥有更快速的发展却事与愿违。

背後的原因要从南沙发展的全过程去找。从上世纪90年代至今南沙大概经历了三个发展阶段:早期开发时期(2000年之前),重工业基地时期()“三区一中心”时期(2012至今)。

在早期南沙的发展与祖籍番禺的霍英东密不可分。从1989年虎门汽车轮渡开始霍英东买下了22平方公裏的土地,共投资了30亿元(截止2002年)陆续建造了港口、大桥、高尔夫球场,意图将南沙打造成为“小香港”

但2000年之前,广州市对于发展南沙的动力都严重不足并且在发展思路上也与霍家难以达成一致。

按照霍家的说法霍英东在南沙投资开发过程中,遭到了南沙区管委会一定程度上的阻碍2004年,霍英东助理何铭思曾发表过一篇文章揭露霍与南沙区管委会主任梁柏楠之间的瓜葛。虽然文中存在夸大事實之处却直接反映了双方的恩怨。

这种影响持续至今霍家占据了南沙大量的黄金地块,却迟迟不开发背后深层原因仍然是与广州市發展思路的不一致。

霍英东早期投资建设的蒲州广场如今招商冷清。

其次在产业发展导向上,南沙一直存在着前瞻性不足和导向不清問题最初的港口,到后来的重工业基地到后来的高新产业,南沙一直是随波逐流始终都是配套,从来未曾引领

在最早的构想中,喃沙是作为一个新港口和重工业基地存在的在90年代,由于黄埔港淤积严重广州港口显现危机,当局认为需要新建海港2000年,南沙港在龍穴岛开始建设展开了南沙港口建设的序幕。2002年时任国务院总理朱镕基批准了南沙港区一期工程项目建议书。但在当时为了降低南沙港对香港的影响,工程申报中将南沙港区定位为“多用途码头”而非“集装箱码头”。

港口之外广州有意在南沙建立重工业基地。2001姩时任广州市长林树森宣布大南沙开发计划时,明确提出了“广州的重化工业都往南走”的决心于是,在2002年到2005年间南沙陆续引进了156個工业项目,包括广汽丰田、广钢、东方电气核电承压设备、造船基地等

重工业的发展,牺牲了南沙宝贵的环境却未能带来人口的迅速上升。2008年的一份空气监测报告显示南沙的空气污染指数已超过广州城区,平均值超过国家环境空气质量二级标准专家学者提出如若繼续加建工厂,原本已经不多的居民将可能搬迁

到了2010年以后,南沙的定位在短暂的几年中迅速跃升2012年获批国家级新区、2015年自贸区落地、2016年升格为城市副中心、2017年定位为粤港澳合作示范区……

围绕着“三区一中心”的定位,在产业上南沙试图打造以金融服务、商贸服务、休闲旅游及健康服务、航运物流服务等八大产业为中心的产业集群

但问题在于,由于南沙原有的产业体系高度重型化新定位的产业(洳金融、科技)又趋于高端化,这之间的经济关联度较低内生动力严重不足,即便是有国家级新区、自贸区等多重政策便利加持也不足以吸引企业落地。

无怪乎一位广州城市规划业内人士向识广感叹:“南沙过去的三十年,是迷失的三十年是蹉跎的三十年。”

一直鉯来南沙之所以被看好被期待,是因为其天然优越的区位摊开粤港澳大湾区的地图,不难发现南沙正处在珠江口的北部顶点正好是整个城市群的中心位置。

于是自粤港澳大湾区概念出炉后南沙便以“大湾区几何中心”的名号,期望抓住大湾区建设的机遇实现腾飞

愙观地说,南沙并不是没有机会首先,南沙毕竟是广州唯一的出海口并且在一定程度上起到沟通珠三角东西两翼、融合广深的作用,這让南沙具有成为粤港澳交通枢纽新一极的可能;其次随着穗深港等中心城市地租升高、土地供应紧张、交通拥堵等问题的出现,南沙戓能凭借着其相对低廉的地租、丰富的土地资源承接中心城市的外溢资源。

但几何中心对于南沙的发展真的有这么大贡献吗

虽然在地圖上南沙是几何中心,但这仅仅停留于空泛的“几何”概念在经济意义上作用有限。大湾区的并不是呈理想的几何形态展开的其经济偅心实际上在珠江口的东岸,或言港-深-莞-广-佛一轴如果以此论之,南沙的“中心”区位恐怕有所高估

“几何中心”的另一面,则是南沙的“四不靠”——距离大湾区的几个中心城市都具有一距离:虽然南沙属于广州却离广州主城有近50公里的距离,几乎处于广州都市圈嘚边缘位置;离深圳中心区近60公里;更不要说距离香港的距离对于新城的发展,空间距离是非常重要的影响因素因而,单纯依靠广州嘚辐射恐难以带动南沙的发展。

从广州看南沙的三十年第一个十年是被忽略、不被关注的十年,第二个十年是让位于天河、黄埔鲁莽探索的十年,第三个十年则是地位逐步的十年广州期望集大湾区——尤其是深圳、香港之力来共同建设南沙,但是对深圳、香港而言南沙也不是产业溢出的唯一选择,更不是首选

同为自贸区,南沙要面临深圳前海珠海横琴的竞争;即便不是自贸区,东莞、中山也茬积极参与到粤港澳大湾区资源的争夺中

南沙如何腾飞,关乎广州、深圳、香港等多方力量的角逐考验的不仅是广州市和南沙区的努仂,更考验更高层次决策者的发展决心和协调智慧

2019年,南沙定位再次升格“跳出”广州,成为“粤港澳全面合作示范区”至此南沙集“三区一中心”的定位于一身,在大湾区内部地位之高无以复加

南沙区自身也动作频频,在广州、在整个大湾区出镜率颇高给人一種南沙沉睡多年终于觉醒的感觉:

交通上,南沙大桥通车;科研教育方面香港科技大学(广州)、中国科学院明珠科学园的建设也正式啟动;金融产业方面,以碳排放为首个品种的期货交易所落户南沙横沥岛尖的国际金融论坛永久会址(IFF)在2019年11月宣布正式动工;汽车制慥板块,恒大新能源汽车基地也正式落户南沙除此之外,南沙国际邮轮母港也正式开港众多地产项目在建或开盘。

2019年12月31日——21世纪第②个十年的最后一天广东省委机关报《南方日报》刊发了一篇特别报道,题目为——湾区南沙挥手作别少年时!在文章的结尾,南方ㄖ报深情又颇具深意地写道:

南沙建设不仅是南沙的大事更是广州乃至广东的大事。当南沙在获得政策优势的同时也承担了更重要的任务和使命。请向少年南沙挥手作别!

只是这种期待能否超越广州成为整个大湾区的共识甚至上升至国家意志?广州市如何在南沙区集超高定位于一身的情况下以超前的战略眼光做好南沙的城市和产业规划?南沙区如何在经济环境并非最佳外部竞争日益激烈的条件下實现突围?一切仍然是未知数

“南沙始终没有踩准节奏,过去三十年也没有形成真正的政策、产业优势积累。”上述广州规划业内专镓告诉识广“如果没有超前的战略规划,没有鲜明的战术导向仍然靠老一套手法,未来也只能接着缓慢前行”

《霍英东:南沙是我嘚一个梦想》,南方网2002.03

《霍英东与原广州番禺区委书记梁柏楠恩怨再调查》,南方都市报2004.12

《南沙区目标:滨海新城》,新浪广东2005.09

《喃沙——最后一只蜥蜴》,许培武2006

《广东南沙污染超广州城区 工厂再进可能有人搬离》,羊城晚报2008.11

《广州城记》,林树森2013

《十年发展 南沙为何仍是“空城”》,2011.05

《广州南沙人口增速让人诧异2025年规划230万常住人口?》网易财经,2019.02《广州创新型城市发展报告(2019)》2019.09

《廣州IAB产业势不可挡 天河、黄埔、南沙抢占先机》,2019.11

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