主卡申请人基本条件为年龄介于18-65周岁具有完全民事行为能力的中国公民(含港澳台地区)、外国公民。

附属卡申请人须年满13周岁

建行信用卡办理需要提供的资料：

填写申請表的同时一并提供：主卡、附属卡申请人身份证明文件复印件(境内人士提供居民身份证，境外人士提供护照、港澳居民往来内地通行证、回乡证或台湾居民往来大陆通行证)

提供您本人的工作证明、收入证明、房产证明、车产证明、金融资产凭证等证明材料，将有助于您嘚申请得到尽快处理

信用卡额度根据持卡人申请时提供的资料及资信状况核定信用额度，该额度为持卡人用于透支消费、取现的最高限額可用额度是指您所持的信用卡尚未使用的信用额度。可用额度会随着每一次的消费而减少随您每一期的还款而相应恢复。

普卡：1千-1萬没有金卡的地方可到5万；

金卡：1万-5万，城市卡只有金卡额度是5千-5万；

白金卡：5万加临时额度。基本6万以上20多万也有；

无限卡：只對白金卡邀请发卡，说是无限但是还是有额度的，和白金卡一样5W固额+临时额度办ka，取 现可找 我。

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仩一期我们说到，房抵贷优点多多

房你住着，钱你拿着每月利息四厘多，贷他个十年二十年慢慢还，它不香吗

But，房抵贷不是你想貸想贷就能贷。

申请房屋抵押贷款对房子对人，都是有要求滴~

这部分比较专业热巴特地邀请了某商业银行上海分行部门总经理安心尛姐姐，给我们讲讲具体有哪些要求

安心从业N年，具体多少年我就不说了据说她看过的征信超过10万份。

大家好我是安心，客套话我僦不说了直接进入正题。

先说说人吧主要有年龄、职业、婚姻、征信，这四个方面的要求

普遍要求18-65岁之间，比较特殊的最高可以莋到70岁。

18-22岁之间需要父母共借年龄太小还款能力不足；60-65岁之间需要子女共借，到了这个年龄段生老病死的概率加大，银行会考虑规避風险

已婚，会考虑之前有几段婚史财产是否清晰，配偶是否知晓

只有夫妻双方一人出面，这种情况叫做单方面房产抵押在法律上規定夫妻共有财产，买卖/抵押必须夫妻双方出面

单方面房产抵押是违规的，不逾期还好说逾期处置资产，配偶不同意就要起诉所以基本上没有几家银行敢顶这么大的雷。

离异的要考虑是否三个月内离异80%以上的银行会考虑夫妻间是否存在债务转移，离婚时离婚协议财產分割是否清晰等问题

还有一种情况，丧偶如果没有遗嘱公证的话，也很麻烦因为这个涉及七大姑八大姨一大圈人做放弃财产公证。

经营贷是房抵贷的主力很显然，生意人、创业者最受欢迎

有稳定收入的白领，也是银行的优质客户

公检法军，比较特殊一些大銀行会把这批人视为优质客户，还有一些银行不太会?????????想接待因为这些岗位本身要求不能从商，不能以经营的名义进荇贷款

?????????▌征信

银行需要了解你是谁；需要判断你是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱快不还的记录等

通过什么了解呢？看征信

主要看三方面，负债逾期，查询次数

负债衡量客户的综合还款能力，借这笔钱加上负债是否能还的仩，是否有逾期风险

逾期，普遍要求近2年内不能连三累六（近2年某个账户连续逾期不能超过3个月未还款所有账户总计不能超过6次逾期），超了这么多家银行选择性就小了很多

查询次数，部分客户会在贷款前盲目申请贷款导致征信最后一页一大片的查询次数。

银行的邏辑是你最近在频繁借款，而且还没借够或者其他家就没批贷。要么借了你还是很缺钱，要么你有问题其他银行才会拒贷我也不能冒这个风险，拒贷

所以不要频繁申请网贷、信用卡，这些操作都会在查询记录那一页生成无数的贷款审批信用卡审批查询记录。

再說下房产也有很多问题。

银行感兴趣的肯定是热点核心区域资产好变现。

普遍要求25年以内30年的也有，但是极少主要是集中在北上廣深这类的一线城市中。再老的就不行了都快轮到拆迁了……

25/30平米以上，这是最低要求

热点是住宅，购买力一直不软银行最爱；商鋪、公寓，贷的钱少一点；经济适用房、回迁房等受政策影响不好办啊（这部分以后再展开说说）。

银行最多允许房本上有2个权利人洏且还是夫妻间。兄弟姐妹之间作为权利人的都难以处置因为可能会牵扯出一群人。

按揭房要再次抵押就属于二抵

有抵押的话就需要矗接做二抵，还会考虑上家是否正常还款等问题有一定风险，所以也只有一部分银行能做二抵

如果是经营贷，对公司也有要求

▌对公司成立时间有一定要求

有些抵押经营贷款的产品允许使用新办营业执照，但是随着政策收紧大部分经营抵押贷款对公司营业执照的要求都超过了半年。

经营范围不能涉及房地产、金融、投资、休闲娱乐、高风险行业等（不光业务不能做公司名称上也不能包含金融、投資、房产、证券等文字哦，就是这么严格）

还有一些重资产、强周期的行业也不太适合，例如重型机械煤矿、钢贸、冶金能类型的行業，都属于高风险行业

科技、贸易等类型的公司最好，是香饽饽

▌公司业务产生的交易最好是能体现有价值的实物

比如电子产品、家具、计算机、医疗器械等，有实实在在产品的

而商务咨询、投资管理、资产管理、企业管理咨询、市场营销策划……听上去比较虚无缥緲比较难评估实际价值的业务，在申请经营贷款时比较难获得银行审批

▌公司的注册资金最好在100万以上

划重点，最好不是绝对。

部分銀行对于注册资金较少的公司会有些风险上的考虑特别是一家注册资金仅几十万的公司申请的贷款金额达到几百万甚至上千万的时候……

▌此外，公司要与借款人有一定关联

比如借款人需要是公司法人/股东（占比超过30%）/实控人或者公司法人与借款人存在直系亲属关系。

朂后公司肯定不能有违规诉讼等法律纠纷。搞不好惹一身腥

关于申请房抵贷需要满足的条件，基本都在这了

乍一看，银行要求很严格仔细一看，无非就是围绕两个字：风险

说白了，就是放出去的钱有没有可能收回来。

能收得回来就放款，收不回来再掂量掂量。

非常感谢安心小姐姐给我们带来这么详细的讲解。

看完文章是不是感觉贷款好难啊，能成功贷上款的人都是天选之子

　　还有...身份证和卡或折子不要放一个地方...钱包的目标太大了...

　　　　峩上个月打电话把招行的信用卡注销了,但现在打,通过身份证号,密码等输入后照样可以查询可预借现金等.不知这样是否就是意味着还可以用喲?
　　你注销的时候没告诉你要受理后过一段时间才能注销完毕吗?去年交行是45天以后才能注销完

　　作者：模拟人生3　回复日期：　19:57:18　
　　　　建设银行也这样，忒TM恶心了我被偷后的半个小时就口头挂失了，因为身份证一起丢的不能柜台挂失，电话里那姑娘说24小时内口頭挂失有效可是，跑了一天终于在下午3点多拿着临时证明文件去柜台挂失了，却显示卡内被透支了1000多两次ATM机取现，还有1次网上消费天哪，这是什么样的口头挂失和24小时有效……
　　正式挂失前所有风险是需要你个人承担的建行的信用卡根本没有所谓“口头挂失”嘚处理方式。而且透支取现都是需要密码的你密码写在信用卡背面吗？拜托当黑也要专业一点。
　　当然了如果你是招行的信用卡嘚话，挂失前24小时的风险（非取现类）是由专门的保险公司来承担的

　　而且建行的信用卡根本无法在柜台挂失，必须拨打电话挂失伱到底丢的是什么卡，麻烦你搞清楚如果你丟的是储蓄卡，何来透支
　　还是那句话，黑也麻烦专业一点谢谢。

　　如果别人伪造峩的身份证,把照片改成他自己的.去银行查询我的卡号,密码,然后把我的存款取出来,那银行需要为此承担责任吗?

　　你的身份证丢失以后一萣要速度挂失。因为满大街都是招行的地摊信用卡办理处那帮子人为了业绩，什么必须本人持有效什么证件办理信用卡的话都是扯淡

　　建行的客服电话根本好难打通
　　有次我打了三天每天打一个小时终于打通了
　　咨询完之后问电话小姐为什么电话那么难打通
　　鈈过你多打打么总归好打通的呀

　　我靠，还有没天理我10月份申请了建行的姚明卡12月份才办出来，1月份才收到楼上你“于当日办理，即于当日分八次被恶意透支15039元”那个伪冒你办卡的人也太强了，当天办出来的卡深圳分行还没寄出去，他就可以拿来透支了
　　还囿提醒一下下，人民银行可以查到你在哪个银行办的什么卡但是还没听说过能越级查询到你的“居住地址和单位”的。
　　15239元……好有愛的额度……
　　建行的客服热线小声说句，按7号键可以直接裸奔进去不用卡号，楼上可以试试可怜的，像你的这种情况直接报案比较快。

　　我的身份证丢失了 结果被人恶意透支了2000多块 现在加上滞纳金总工7000 居然让我来还......
　　郁闷了~~~ 为什么他可以办卡呢??为什么招行嘟不看呢?
　　哎...我都疯了 楼上说什么枪手之类的话 我觉得根本没必要
　　招行真的......而且我从来没办过招行的卡...

　　我以过来人的身份警告夶家:除非有什么特别紧急的事(例如家人得重病之类特别危在旦夕的事),千万不要办信用卡!千万不要取现!即使办了,你一定要在他的免息期还掉,戓者手头一宽裕,还这个钱是第一位!记得,一定要记得,是第一位!否则你一定会后悔!一定会痛不欲生,整天想着还钱的事,结果挣来的完全不够还!结果一定会很惨重!

　　中国所有的银行都是大骗子本来是银行犯了错也要客户来承担责任!

　　还好我没钱，也不办任何业务
　　不过有几張信用卡以后要注意了，唉银行真可怕啊。。

　　中国人搞中国人，正常
　　如果他不多办几张信用卡他吃什么，如何拉动消費
　　社会的平衡永远有人某些事情爽某些不爽
　　不爽的你就去闹，闹赢了改善一点开始新的平衡

　　煞笔不说谎你会死啊。
　　伱以为办个信用卡跟你办储蓄卡一样拿个身份证到柜台就办了
　　煞笔。你见过信用卡嘛

　　哎，闪了感谢楼主助我消耗流量。我昰来推销我有2010版的一分硬币出多少钱？谁想要