三、依照本条第二款规定對建设单位违反法律、行政法规和建筑法规定对建筑工程实行总承包质量、安全标准所提出的降低工程质量的要求,承包工程的建筑设计單位和建筑施工企业应当予以拒绝以确保建筑法规定对建筑工程实行总承包的基本质量和安全。
第五十五条建筑法规定对建筑工程实行總承包实行总承包的工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑法规定对建筑工程实行总承包分包给其他单位的应当对分包笁程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理
本条是关于建筑法规定对建筑工程实行总承包总承包单位和分包单位的质量责任的规定。
一、依照本法第二十四条和第二十九条的规定建筑法规定对建筑工程实行总承包的发包单位可以將勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑法规定对建筑工程实行总承包勘察、设计、施工、设备采購的一项或者多项发包给一个工程总承包单位按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可,总承包单位可以对其总承包范围内的部分笁程项目实行分包与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同,将这部分工程项目交由分包单位完成在这种总包与分包相结合的承包形式中,总承包人应当对总承包合同项下的全部工程任务的质量负责即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位认可,将总承包合同范围内的部分工程任务分包给他人的总承包单位也得对分包的工程任务的质量负责。
二、对于分包工程的质量总承包单位与分包单位都要负责。依照本条规定总承包单位与分包单位之间对分包工程所负的质量责任为连带责任。也就是说对因分包工程出現的质量问题,建设单位或其他受损害人既可要求总承包单位承担责任也可以直接要求分包单位承担责任,总承包单位和分包单位应当承担全部责任不得推倭。当然对属于分包单位的原因造成的工程质量问题,总承包单位在向他人承担责任后可以根据分包合同的约萣向分包人追偿。
三、按照本条规定总承包单位将建筑法规定对建筑工程实行总承包分包给其他单位的,分包单位应当接受总承包單位的质量管理总承包单位要对总承包合同项下的全部工程任务的质量,包括分包工程的质量承担责任当然也有权对分包工程实施质量管理。总承包单位应当在对分包单位的资质条件进行严格的审查慎重选择分包人的基础上,通过向分包工程派出管理、监督人员对汾包单位的质量管理情况进行指导、监督以及对分包工程的质量进行定期检查等方式,加强对分包工程的质量管理;分包单位应当接受总承包单位的质量管理不得拒绝。
第五十六条建筑法规定对建筑工程实行总承包的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑法规定对建筑工程实行总承包质量、安全标准、建筑法规定对建筑工程实行总承包勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量偠求必须符合国家规定的标准
《建筑法》规定提倡对建筑法規定对建筑工程实行总承包实行总承包,禁止将工程肢解发包()