【摘要】:正房地产在建工程是指尚未达到使用条件的房地产在建工程抵押贷款是目前房地产开发中常见的一种融资方式。与现房相比,在建工程存在着续建成本、工期、工程质量和房地产市场变化等不确定因素作为抵押物的在建工程,能否保证偿还债务,是抵押权利关系双方共同关注的问题。在此,笔者根據评估实务中遇到的问题和解决的办法,对房地产在建工程评估提出以下探讨,以求同行指正
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