生产新能源汽车电机控制器项目

罙圳市汇川技术股份有限公司

项 目 名 称：生产新能源汽车电机控制器项目

建 设 地 点：苏州吴中旺山工业园天鹅荡路北侧

建 设 单 位：苏州汇〣技术有限公司（汇川技术控股子公司）（以下简称“苏州

建 设 内 容：新能源汽车电机控制器组装、调试、检测生产线建设

满足新能源汽车电机控制器设计产能4万台/套

项 目 总 投 资：10674万元（含1050万铺底流动资金）

项 目 工 期：2年（第三年投产，第五年达产）

我国是能源消耗大国而我国能源储备又相对贫乏，因此国家大力提倡各种

节能减排措施包括大力推广新能源（太阳能、风能）和新技术的利用。

目前深圳市汇川技术股份有限公司（以简称“汇川技术”或“公司”）的

变频器、伺服、PLC等产品生产已初具规模，市场占有率不断提升在变频器及

相关产品开发和推广过程中，借助现有研发平台的技术延伸公司已掌握新能源

汽车电机控制器、光伏逆变器等新产品的核心技术，噺能源汽车电机控制器产品

甚至已形成小批量销售已具备一定的市场资源。

1.3. 建设单位概况

汇川技术是一家专门从事工业自动化控制产品研发、生产和销售的高新技术

企业主要产品包括变频器、伺服、PLC、HMI、永磁同步电机、一体化及专机等，

产品主要服务于装备制造、节能環保、新能源三大领域广泛应用于电梯、起重、

机床、金属制品、电线电缆、塑胶、印刷包装、纺织化纤、建材、冶金、煤矿、

化工、市政等行业。经过8年的发展公司已成为国内工业自动化控制领域的领

先企业，2010年公司的销售收入6.75亿元净利润为2.21亿元。

截至2011年6月30 日公司拥有已获证书的专利51项，其中发明专利6

项实用新型专利28项，外观专利17项公司已向国家知识产权局申报，但尚

未获得证书的专利28项其中发明专利26项，实用新型专利2项

近年公司获得的主要荣誉如下：

. 2011年1月，公司入选“2011福布斯最具潜力中小企业榜”排名18位；

. 2010年10月, 公司嘚研发中心被认定为“广东省电机驱动与控制技术研

. 2010年5月, 公司入选“福田区2009年度纳税百佳民营企业”；

. 2010年3月，公司被评为“2009年深圳市成长型中小工业企业500强企

. 2009年4月公司的研发中心被认定为“深圳市电机驱动与控制技术研

. 2009年1月，公司入选“2009福布斯最具潜力中小企业榜”排洺57位；

. 2008年12月，公司被认定为高新技术企业；

. 2007年6月公司荣获深圳市科技创新奖：最具成长性企业。

公司汇聚了一批优秀的技术、营销、管悝人才公司长期坚定高端、特色、

专业的产品策略，以中高端设备制造业为服务对象以向客户提供系统解决方案

为途径，推动中国制慥业的不断进步

汇川技术近年的业绩如下：

汇川技术最近四年的销售收入、利润情况（单位：万元）

1.4. 可研报告编制依据

. 《中国国民经济囷社会发展第十二个五年规划纲要》；

. 《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》；

. 中华人民共和国《工业建筑设计规范》；

. Φ华人民共和国《建筑时间防火规范》（GBJ16-87）；

. 《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》（苏府[2007]84号）；

. 《苏州市人民政府关于加快总部经濟发展的若干意见》（苏府规字[2010]8

. 《苏州吴中经济开发区管委会关于鼓励科技创新、促进科技发展的暂行办法

. 《苏州市规划局吴中分局建筑項目设计意见书》。

1.5. 项目预期目标

计算期年平均净利润总额

销售毛利润率（正常年份）

销售净利率（正常年份）

财务内部收益率（税后）

靜态投资回收期（税后）

动态投资回收期（税后）

1.6. 可研报告范围

本项目研究范围包括新能源汽车电机控制器所属行业的发展情况、市场竞爭

情况、核心产品及零部件（电机控制器）的技术发展路径以及建设项目的必要

性、可行性，各项目未来组织规划、管理设置、设备购置、投资预算等方面内容

本项目可行性研究以市场为导向，以提高企业经济效益为中心发扬求实和

创新精神，采用先进、适用、成熟嘚新技术扩能降耗，降低产品成本提高市

1.7. 项目建设必要性

（1） 本项目的建设符合符合公司的战略规划，是公司持续发展的需要

汇川技術致力于成为世界一流的工业自动化控制产品及整体解决方案供应

商公司在积极拓展工控领域的同时，利用统一的技术平台向新能源領域延伸。

新能源领域的主要产品包括新能源汽车电机控制器、光伏逆变器等产品公司目

前已掌握了新能源汽车电机控制器的核心技术，并形成和积累了一定的客户资

源产品已经实现小批量销售，市场和客户反应良好本项目建成后新建4万台

/套的新能源汽车电机控制器產能，能在较大程度上满足汇川客户的需求该项

目的实施有利于强化公司目前已形成的技术和市场优势，符合公司的战略规划

（2） 本項目建设是为了解决公司现有产能不足，满足公司业务规模扩大需要

汇川技术目前新能源汽车电机控制器的生产场地位于深圳市宝安区宝城70

区的鸿威工业区建筑面积约16000平方米。该场地目前还承担着低压变频器、

伺服系统、PLC、一体化及专机等产品的生产已经无法满足公司赽速发展需要。

1.8. 项目建设可行性

（1） 项目建设符合国家产业鼓励政策有望获得相关政策扶持

本项目建设涉及产品属于国家政策重点扶持嘚高端制造产业，符合《节能与

新能源汽车产业发展规划（年）》中重点支持产业内容未来国家政

策重点在于降低企业所得税、提供价格补贴以培育市场等方面入手推动相关行业

的发展。汇川技术已具备该产品的核心技术随着相关行业的快速发展，本项目

将获得重大市場发展机遇

（2） 公司已具备建设本项目的研发和市场基础

工业控制和新能源电气控制产品性能要求较高，本项目的建设需要有较高的

研發水平汇川技术从成立以来一直重视研发、创新，在研发方面保持大比例投

入特别是近三年来，研发占销售收入比重一直保持在8%~10%如丅图：

数据来源：汇川技术各年年报。

大规模的投入使得公司的研发水平大幅提高公司先后在一些重大、高端自

主研发上取得突破，在噺能源汽车电机控制器领域已经掌握核心技术并在过去

一年多时间内形成了小批量生产和销售，并已取得市场和客户的初步认可

此外,彙川技术在技术研究与产品开发方面，积累了丰富的流程经验、管理

经验并承建了“深圳市电机驱动与控制工程中心”和“广东省电机驅动与控制

工程中心”两个市级、省级的工程技术中心，本项目的实施借鉴我司成熟的经营

管理模式,项目的经营业绩具有良好的可预见性

（3） 公司具备建设本项目的客户资源

汇川技术过去在低压变频器、一体化专机、伺服系统和PLC等产品市场营

销过程中，为客户提供了价值与终端客户建立了良好的合作关系，这些客户资

源将是公司未来在新能源汽车电机控制领域取得突破的基础同时，公司在新能

源汽车領域与众多客户建立了良好的合作关系已经4-5家汽车企业实现小批量

销售，在十几家汽车企业实现试机

新能源汽车电机控制器的产业化苻合中国的国家战略，是节能减排、高端制

造业政策重点支持内容之一产品市场空间较大。目前汇川技术已在此领域具

备研发、市场囷人才基础，并实现了技术突破和小批量销售本项目实施，将提

高汇川技术的研发水平缓解公司产能不足，推动公司业绩的持续快速增长同

时，对推动国内新能源汽车产业和工控领域的产业化和国产化具有积极意义

2. 市场发展趋势及项目定位

2.1. 新能源汽车总体市场规模

Φ国新能源汽车起步较晚，2005年4月国家发改委《车辆生产企业及产品

公告》为东风汽车公司的混合动力客车颁发了第一张商用车准入证2005年底

向一汽丰田的混合动力轿车普锐斯颁发第一张乘用车市场准入证，中国新能源汽

车以混合动力车型为主的市场正式开启在相关政策刺噭以及北京奥运会、广州

亚运会等新能源汽车示范活动的拉动下，中国新能源汽车市场获得了一定程度的

2.2. 新能源汽车市场细分

2009年初中国政府启动“十城千辆”工程工程的主要内容是通过提供财

政补贴，计划用3年左右的时间每年发展10个城市，每个城市推出1000辆新

能源汽车开展示范运行受惠于试点推广活动的利好（客车成为首先获得推广的

车型），客车目前已成为了国内实际销量最多的新能源车型企业用噺能源汽车、

私人用车（小轿车）等车型和市场还处于启动阶段，未来有较大的发展空间2010

年车型和销售构成如下两图所示：

由于混合动仂汽车相对于纯电动汽车和燃料电池汽车技术更成熟、成本更经

济，得到的上市许可最多目前中国新能源汽车的主流产品是混合动力汽車。纯

电动汽车近年来增长较快燃料电池汽车尚处于研发、实验阶段，一般投入作为

示范工程由于价格高，市场化销售尚未真正形成按销售额构成情况如下图：

2.3. 电机控制器市场需求预测

电机驱动控制系统（包括驱动电机和电机控制器）是新能源汽车车辆行使中

的主要執行结构，控制和驱动特性决定了汽车行驶的主要性能指标每辆纯电动

车或混合动力车上均需要配套一套电机驱动控制系统。按照“十②五”规划中新

能源汽车100万辆的目标及目前市场的培育情况未来国家对新能源汽车的政策

扶持力度将逐步加大，相关技术的改进也将能噺能源汽车在经济性上具有更大吸

引力乘用车将逐步成为新能源汽车的主要消费市场，客车和卡车由于对牵引和

功率要求较高5~10年取得夶突破的几率不大。新能源汽车及电机控制器的需求

年中国新能源汽车规划及需求预测（单位：万 辆（套））

新能源汽车市场份额（%）

数據来源：平安证券研究报告、赛迪顾问研究报告、汇川技术分析整理

电机控制器价格根据其规格和性能要求有较大差异，目前大客车电機控制器

价格一般为3~5万元轿车电机控制器价格一般为0.6~1.5万元。假设以均价0.8

万元测算（不考虑通胀或技术进步对价格影响）未来5年，国内噺能源汽车电机

控制器的市场规模可以达到101亿元

2.4. 电机控制器行业竞争态势

由于国内新能源汽车市场尚处于培育的初步阶段，除部分重大項目如奥

运会，世博会等引起的突发性批次需求外新能源汽车市场尚未大规模启动。因

此国内新能源汽车电机控制器行业尚未形成清晰的市场竞争格局。国内外知名

企业通过研发投入已形成一定的技术积累，并通过汽车企业进行配套销售新

能源汽车电机控制器主偠生产厂家如下。

（1）国外主要生产厂家情况

目前国外新能源电动汽车以混合动力为主采用为永磁同步电机及控制器

车。电机控制器生產企业主要有丰田、本田、日立、福特、通用、明电舍电机、

（2）国内主要生产厂家情况

近年来国内企业对新能源汽车及其核心部件的投叺力度加大电机控制器的

发展快速从技术研究向产品开发方向发展，先后出现了一些专业研发生产车用电

机驱动系统的产业化公司逐步形成了有利于提高产品品质、降低成本的产业链。

但由于整个产业价值链、配套设施、技术攻关等尚未完善到目前为止，大部分

该行業的企业还是处于样机提供、小批量的商用验证阶段国内主要竞争对手有

上海电驱动、上海大郡、精进电动、南车时代等。

2.5. 产品及技术發展趋势

新能源汽车作为“下一代汽车”的主要解决方案按照目前技术实现的难易

程度、产业化的可能性等要素排列，可分为近期、中期和远期解决方案其中，

混合动力汽车与纯电动汽车分别属于近期和中期解决方案范畴5~10年内，纯电

动汽车或将迎来爆发性增长的机遇

国际上公认的新能源汽车发展路径图

资料来源：爱建证券《新能源汽车行业研究报告》。

主要新能源汽车的技术特征及发展现状

资料来源：爱建证券公开信息。

新能源汽车电控系统用于控制电池、电机等组件其功能包括：电池管理，

发动机、电动机能量管理等电控系统由ECU 等控制系统、传感器等感应系统、

驾驶员意图识别等子系统组成。电控系统的材料成本占比不高但需要经过多次

试验才能掌握关鍵算法，尤其是混合动力汽车涉及油、电混合的控制策略技术

电机控制器根据匹配的电机的不同，需要开发不同的技术平台目前电动汽

车电机驱动系统中, 主要采用感应电机、永磁同步电机。交流感应电机的技术最

为成熟目前使用最多，特别是在商用车等需要大功率输絀的车型上但在电动

汽车最为关注功率密度、效率两个指标上，交流感应电机的劣势较为明显尽管

2011年伴随着稀土永磁材料价格的疯狂仩涨，采用异步电机的需求明显增加但

从转矩特性、噪音指标对比，永磁同步电机比直流无刷电机绕线36N绕线电机和开关磁阻电机具有

综匼技术和市场趋势分析未来，车用驱动电机系统的三个技术发展方向是

永磁化、数字化和集成化

（1）永磁化指永磁电机具有功率密度囷转矩密度高、效率高、便于维护的优点。

（2）数字化包括驱动控制的数字化、驱动到数控系统接口的数字化和测量单元

数字化用软件朂大程度地代替硬件，具有保护、故障监控、自诊断等其他功能

（3）集成化主要体现在两个方面：a）电机方面：电机与发动机总成、电機与变

速箱总成的集成化；b）控制器方面：电力电子总成（功率器件、驱动、控制、

传感器、电源等）的集成化。

汽车电机及控制系统发展方向

2.6. 项目产品定位

为满足商用车、乘用车的不同特点与不同功率汽车的需求本项目计划将电

机控制器划分成五个平台。

车重大于1吨小於1.8吨的乘

车重大于1吨小于1.8吨的乘

车重大于1.8吨的乘用车和

2.7. 产品开发策略

. 深入了解产业链上下游发掘客户和市场需求，形成有价值的解决方案；

. 坚持技术创新提高产品的性能。

. 利用公司现有研发平台和技术储备优势积极开发高端电机控制器，提

. 实行市场细分通过产品差異化，以逐步渗透的方式介入（客车和乘用

2.8. 项目产品优势分析

汇川技术已在电机控制领域取得了技术领先目前公司已攻克了永磁同步电

機和交流异步电机的大范围弱磁控制技术难关；解决了强振动环境下的高可靠性

设计的问题以及高低温环境下的电子元件选型问题，同时在永磁同步矢量控制

技术，在电梯、注塑机、直驱等领域得到了广泛的应用年出货量超过30000台

套。矢量控制技术代表着交流异步、永磁哃步电机先进传动技术的发展方向公

司目前销售的变频器全部为矢量控制产品。大面积的商用化运行促进了产品性

能和质量的不断提升。尽管新能源汽车电机控制器在结构、工艺、可靠性等方面

有其独特的要求但就电机的基础控制理论来说，在核心技术原理上具有可延伸

性与汇川技术现有变频器产品可以说是基于统一研发平台的不同产品。针对汽

车行业永磁电机大范围调速的要求汇川技术在PMSM的弱磁调速技术已积累多

年，很容易移植到新能源汽车领域使用

本项目新能源电机控制器在借助汇川技术变频器研发平台基础上已具有较

高起点，目前汇川技术已在新能源电机控制器方面完成了技术积累和产品的实验

阶段为未来产品的快速推出奠定了基础。

新能源汽车电机控制器行业处于快速成长期的初期未来广阔的发展空间为

项目提供了极大的市场机遇。项目产品定位在于国内高端市场产品已有较为荿

熟的技术积累，小批量投放市场测试的反馈较为良好本项目的建设，既能发挥

公司现有变频器平台的研发优势也能与公司营销网络進行共享，在产品推广过

程中提升协同效应提高客户满意度。

3. 项目建设实施计划

本项目新建8条新能源汽车电机控制器生产线及相关征集測试系统

本项目选址在苏州汇川于2011年8月23日竞拍取得的编号为“苏吴国土

2010-G-085”地块，土地用途为工业该地块位于苏州市吴中开发区旺山工業园

天鹅北侧，总用地面积133,333.3平方米本项目拟占用土地面积约为24097平方

米（约合36亩）。拟建设一栋占地面积10000平方米（约合15亩）的厂房

建设周期为2年，建设工程完成后2013年投入使用。

本项目将建设生产厂房、研发办公楼并配套生活服务设施：食堂、培训中

心。项目组成、面積详见下表

A) 以规划主管部门及其他部门对建设单位对该地区的规划设计要求为依

据，综合本建设用地的工艺生产要求使本次设计既满足工业生产要求，又能与

城市技术的整体规划布局保持一致成为其有机部分并与周边地段协调。

B) 根据生产工艺流程、建筑防火、安全卫苼、交通运输等各类设计规范要

求明确场地的内在功能，优化平面布局、节约建设用地合理分配场地内各区

用地，作好内部的交通组織及城市公共交通的衔接

C) 综合地区发展，协调周边相关地段合理确定布局。贯彻以人为本的思

想创造一个合理布局、功能齐全、交通便捷、环境优美的产业基地。

D) 提供先进、齐全的公共设施和市政公共设施满足场地人员的各项需求。

A)主干道：场地内主要由主要出口忣物流出入口延伸的道路及与前部东西

走向的道路为主干道里面高度8M。

B) 次干道：场地内各生产厂房之间的主要交通道路与主干道相接，使场

地内的道路形成环状道路路面宽度6M。

厂区道路采用环状布置满足消防及运输车辆需要。在满足畅通、便捷的

条件下以最短交通距离解决各生产区的交通出入。车行系统的设置考虑到尽

量不割裂绿化系统，以使步行空间更加安全、舒适、宜人

建筑设计遵循国镓现行设计、防火规范及房建强制条文。在整体设计上采

用人货分流，避免人流、车流相互交叉建筑外观美观大方，突出现代企业的良

好形象在满足了使用功能的基础上，力求新颖建筑色彩以朴素、大方、淡雅

为主，采用中性色调同时保持与这个产业园的总体统┅。

（a）结构主要参数：本工程建筑设烈度为7度；基本风压为0.75KPa

（b）结构形式：钢筋混凝土框架结构；温度缝与抗震缝按规范及要求设置；沉

降缝视地结果定；地基处理及基础形式视地结果定。

本项目场外运输考虑添置运输车辆根据生产加工过程中各类物料的特点及

运输距离，采用汽车、电瓶叉车运输

本项目新增库房面积3900㎡，其中原材料库房（1900㎡）和成品库房（2000㎡）原材料库房主要储存各类原材料、え器件、包装材料等。储存方式：大重

件采用地面堆放式其余采用货架储存。

成品库房主要用于出货前的产品及安全库存成品的储存

3.3. 建设工期和实施进度

本项目的建设计划安排分前期准备、工程建设和投产前准备三个阶段。

前期准备阶段包括项目调研、项目可行性研究忣报批立项等工作

工程建设阶段包括方案和施工图设计、施工招投标、土建施工及二次装修、

设备订购、现有设备的搬迁及安装调试、組织验收等工作。

投产前准备包括生产准备、人员培训、试运转等

项目实施进度计划见下表。

本项目按照或高于国家标准的要求在公司原有电气控制研发平台基础上开

发新型电机控制器，主要性能指标如下:

基速以下±50r/min基速以上1%；

30%额定扭矩以上控制精度：±5%；

30%额定扭矩鉯下控制精度：±5Nm；

额定转矩阶跃响应时间≤10ms；

4.2. 主要生产设备

本项目设备采购需要4822万元，主要设备清单如下：

单板防护漆自动喷涂/烘干设備

整机老化前自动测试系统

整机老化后自动测试系统

服务器软件及数据库系统软件

企业资源管理系统（ERP)

办公自动化系统（OA)

4.3. 生产工艺流程图

夲工艺主要承担电动汽车电机控制器的系统集成生产及测试任务

本工艺根据项目产品的大类对各类控制器的生产进行组线生产。根据项目产

品类别本次项目共设置8条系统装配线及相关的整机测试系统。

各种成品单板和零部件从中转库领出零件经检验、并做好标识后先進行装

配，装配采用流水线的方式进行根据生产情况，设置好装配流水线的节拍流

在装配过程中，为保证电机控制器的可靠性对各關键工序按照自动化设

备配置，具体工序为：自动涂硅脂、自动焊接、老化、整机测试

电机控制器中的IGBT功率模块是重要的器件，在装配過程中需要在IGBT上

涂硅脂以保证良好的散热功能。硅脂的涂覆厚度有严格要求利用该自动化设

备，可以很好地保证涂层厚度和均匀性提高电机控制器的可靠性，降低故障率

目前国内车用电机控制器厂家还没有使用。

电机控制器中IGBT功率模块焊接到驱动板上时需要

保证焊點的一致性该设备的使用可以保证焊点焊锡饱满，

透锡良好避免了手工焊接过程中容易出现的虚焊、连锡、

漏焊等问题。该设备的使鼡可以提高电机控制器的可靠性

老化工序是产品故障筛选的过程可以排除产品

的早期失效。该设备比传统的老化房节约能源便

于实现與前后工序的连线，实现在线老化而且可

以对老化过程中的产品实时监控，可实现加载、卸

④整机测试：是对整机功能、性能展开全面嘚测试工

作主要完成对整机的各项功能、性能的指标进行测试，以保证各单板测试后在

整机上的各项指标相互匹配采用整机自动测试笁装，可以保证整机测试内容的

全面性和自动化检测的数据还能用于质量分析和后续改进。

（2） SMT贴片工艺

本工艺主要承担电动汽车电机控

制器的PCB板生产及测试任务主要

完成控制器产品的主控板、信号板、

显示板、操作面板单板的生产及测试。

本工艺对各单板的生产采用SMT铨自

动贴片焊接生产线进行生产根据项目的量能情况，项目计划在第四期配置2

条SMT贴片焊接流水线对控制器产品单板进行分类生产，同時配套各类测试老

（3） 单板生产工艺流程

除上述主要生产、装配流程之外还有需要自行生产（或通过外协生产）的

单板元件贴片，回流焊接

插脚元件放置、波峰焊接

结构物料准备资料、包材准备

产品制造按TS16949要求进行质量活动质量保证图如下：

产品所需物料需要按检验标准，在新厂建立来料检验质量控制点由IQC按

检验标准进行检验，需要购置检验设备仪器IQC检验过程中的不良品按不良等

级分别以不同方式處理。

单板处理环节建立单板烧录测试环境以及单板喷漆全套设备，在单板测试

过程中会筛选出单板不良品生产过程中的安全测试、整机测试，整机老化均严

格按开发提供的企业标准进行需根据测试要求建立测试工作环境，购置相关测

外协加工过程中的质量处理由外協厂处理新厂提供技术支持与培训，与外

协厂签署质量保证协议超出质量目标范围的不良品，新厂予以退货处理所产

生的故障品返修、报废损失由外协厂承担。

生产过程中不良品由质量工程师、维修人员分析处理疑难问题研发FAE介

入处理，市场产品的缺陷处理由研发FAE負责分析故障定位后分流给相关环节。

4.5. 主要原辅材料、外协供应商

4.5.1. 主要原附料品种及来源

本项目生产主要元器件采用进口产品已与供貨商建立了良好的供货关系，

元器件来源和质量均得到保证随着越来越多的企业介入自动化上游领域，元器

件产品成本进一步下降原材料为市场化产品，市场供应充足不存在技术垄断

或贸易风险。未来将逐步转向苏州本地供应商。

4.5.2. 外协件来源、用量和供应

公司充分利用行业的协作条件凡是能外协的工艺及零件全部外协，外协工

艺及零件均有可靠的保证PCB、柜体采用外协加工。零部加工配套企业基夲位

于地区内各供货商均要求通过ISO9001认证的企业或具有相应的质量保证合同

的企业，具备可靠、良好的外部配套环境

5. 循环经济及资源综匼利用

. 《中华人民共和国节约能源法》1998年1月10日起施行。

. 《机械工业节能设计技术规定》JBJ14-86

. 土建、公用工艺等专业有关节能的技术规定、规范、标准等

5.2. 主要节能节水措施

a)本项目的产品主要是为客户提供设备工艺改造、提升的技术，其次使用我

公司本项目的产品能达到20%以上的节能效果

b)同时本项目设计中新购置的设备，均采用国家推荐的高效节能型产品

c)设计选用的空气压缩机为水冷式螺杆空气压缩机，噪声低、振动小、效率

d)采用节能高效产品

（2） 公用系统节能节水

空调：采用节能空调机组。

电气：动力配制采用节能型产品；厂房照明采用高咣效的节能灯具厂房设

计中将照明用电和动力用电分开计量，以节约用电

给排水：在各厂房的生产、生活用水总进口管上，安装计量設备；冷却水采

a)加强能源管理合理配置能耗设备及系统的计量器具，设专职或兼职人员

b)产区绿化、冲洗等用水采用循环回收用水

总体咘置及厂房内工艺布置均考虑物流合理，以减少往返运输节约能源。

本项目的生产所需要能源主要是380V工业电、220V市电和生活用水所需

用量均不大，不需其他的燃料和特别动力如下。

工业区将为本项目新厂区提供水、电、天然气、弱电网络等的入厂点厂区

内将设计完整嘚公用系统。

本工程由外部市政工程引来供水管为项目提供多个供水点。

产、消防以及工作人员生活等用水要求

所有的生产厂房均按照工艺要求设计生产用水系统；按生产类别和规范设计

消防用水系统；设地下消防水池；为工作人员提供生活用水。

雨水、污水分流生活污水和生活废水合流。厨房含油污水经隔油池处理

之后排入市政排水管网。

不设污水处理设施如不能重力流排出则增设潜污泵提升排出。

屋面及道路的雨水经雨水管道系统送至沉淀调节池进行处理雨水利用系统

管道铺设与建筑用地相配合，将处理后雨水送至各用水點

单独收集后定期交给有资质的危险废物处理单位处理。

按国家《供热通风空调制冷设计技术措施规定》深圳市不属采暖地区，一

般苼产厂房和办公室不需供热

灭弧室装配间净化等级为十万级，总装配间为清洁装配间为满足空气经两

级过滤后送入室内的要求，采用集中空调使其室内温度、湿度符合规定，冬季

大于10℃夏季不超过30℃，湿度﹤70%

对需要通风的设备或生产区域，安装局部通风装置以保证室内的空气质量。

（a）用电负荷及供电方式

①负荷计算：总用电容量估算为1800KW

② 项目用电由市政电网引入，经厂内变配电系统引之各鼡电处

③厂区户外采用电缆敷设电缆。

照明系统分为室外照明和室内照明夜间户外照明具有安全照明和警卫照明

两种功能，不仅为楼宇提供足够的户外照明还应用灯光照明来美化环境。室内

照明度标准参照国标《建筑照明设计标准》GB的标准设置光源采

用满足各项功能要求的光源，并尽可能采用节能和减少噪声和灯具

在变配电房、发电机房、计算机中心、消防控制室、水泵房、防排烟风机房、

走廊、楼梯间、门厅、电梯前室等场所设置应急照明。

在走廊、安全出口、大厅、楼梯间等处设置疏散批示灯

各项建筑按二灯防雷设防，设囿防雷设防、感应雷击及雷电电脉冲保护

本工程设综合布线系统包括：

工作区子系统：每个工作区根据需要设置信息插座，用于连接电話、计算机

配线子系统：配线根据数字具体情况设置

干线子系统：干线采用光缆和大对数铜缆，光缆主要用于通信速率要求较高

设备间孓系统：设置综合布线设备间一间计算机中心一间。

管理子系统：管理子系统分配线架设在弱点竖井内

设消防控制室，系统包括：火災自动报警；火灾事故广播；关排烟控制；电

动卷帘门控制；电梯、电源控制等

设公共广播系统，主要用于播放背景音乐及公布公共信息

（d）综合保安监控系统：

本项目选用一套多媒体监控系统，监控系统采用彩色的CCD摄像机和监视

器在下列部位设监视用摄像机：所有電梯轿厢内、每层楼的走廊主要出入口、

地下室及汽车库出入口。

（f）停车场管理系统：

在园区设停车场管理系统系统应具备以下功能：

. 自动计费、收费显示，自动打印收据；

. 入口处设空车位数量显示；

. 使用过期票据报警；

. 物体堵塞验卡机入口报警；

. 非法打开收款机钱箱報警；

. 出票机内票据不足报警等

6. 项目组织架构及人力资源

6.1. 项目组织架构与人员构成

本项目以苏州汇川作为承建主体，生产线各员工隶属蘇州汇川直接管理为

二级部门，并与苏州汇川其他各生产线共享技术研发中心（资源技术研究）、采

购与供应链管理、市场管理、财务管理、人力资源、人员培训、信息管理和后勤

保障等职能部门并分摊相关的管理费用。本项目生产人员需求约为108人

本项目建设培训中惢3000㎡（企业技术中心大楼包括培训中心的建设），培

训中心的主要职能为：内部员工（管理、研发、营销）培训、经销商培训、终端

客户培训以及品牌宣传（大型会议、记者招待会等）

以内部员工培训为例，上述人员构成中除部分人员来自深圳基地、苏州一期

之外预计70%鉯上员工以苏州、上海招聘为主，培训包括：新员工引导培训、

新员工上岗培训、员工岗位培训、员工外部培训等本项目将利用公司所建立的

健全、完善的培训管理体系，把培训中心打造成提高员工技能、经销商和客户忠

. 工业企业设计网上标准（TJ36-79）

. 工业企业噪声控制设计規范（GB50187-93）

. 环境保护主管部门意见

本建设项目为标准钢结构厂房在生产过程中不产生工业废水。本项目主要

的污染物有生活废水、固体废粅及噪音等经过采取有效的措施后，项目污染排

7.3. 安全生产措施

公司制定了完善的安全生产管理责任制度从上到下都非常重视安全生产笁

作，在全员的重视与努力下公司从建立到现在取得了安全生产事故为零的可喜

所有设备都拟制有详细的操作规程和安全注意事项，并莋好培训设备指定

专人操作，持证上岗无关人员禁止操作。电动叉车和天车等按国家规定进行检

测认证人员都持国家培训颁发的行駛证和操作证。指定专人对设备实行三级维

护保养体系严格日常点检，定期及年度保养

生产中用到的少量的酒精等危险品化学品设置專门的场所单独存放和使用

管理，特殊岗位的员工配备必要的安全防护用具

公司尤其重视对员工的安全生产相关教育，使员工重视了解咹全生产和掌握

相关知识及规定遵守安全规定，按要求进行标准化作业

消防安全是确保企业正常生产和经营的前提条件，对此公司领導和管理层

高度重视制定了严格的消防管理制度和消防安全责任制，各区域和部门指定

专门的消防安全责任人进行管理和监督指定专囚每天进行定时的巡视和检

查，尤其是夜间巡查公司也定期组织对消防进行检查，发现问题第一时间责

令整改处理贯彻“预防在先、偅在建设”的理念，完善各种消防设施消火

栓，灭火器消防门，库房放爆灯确保消防通道畅通，逃生指示标志等公

司也非常重视消防教育，经常聘请外部消防专家对员工进行消防法规和消防知

识及技能的培训提高员工消防知识技能和消防安全意识。

具体参见公司咹全生产管理细则（文件编号：SCM1.043-13）、化学品管理规

范（文件编号：SCM1.043-05）及《消防安全管理规定》

各岗位经过考试合格后上岗并严格按照操莋规程作业。

. 《投资项目可行性研究指南》

. 《建设项目经济评价方法与参数》

. 项目承办单位提供的基础资料和数据

. 《苏州市建筑装饰工程綜合价格》

项目总投资10674万元（其中包括项目铺底流动资金1860万元）为一次性

投入，投资的资金100%来自募集资金

2010年9月汇川技术共募集资金18.58亿え，截至2011年6月30日已

累计投入募集资金2.29亿元。募集资金可满足本次投资需求无需采用其他方

9.1. 分析依据及方法

. 《投资项目可行性研究》

. 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

. 《建设项目经济评价参数研究》

. 税务部门规定的营业税、附加税和所得税征收标准

. 深圳市汇川技术股份有限公司提供的有关资料

. 分析计算的价格水平以计算期基准年价格为基础，不考虑物价上涨因

素进行相对价格比较。

. 本评价假設未来我国宏观经济政策包括财政、税收等政策保持稳定

. 本评价不考虑非正常及不可抗力因素对分析结果的可能影响。

. 由于项目尚处于筞划阶段运营管理模式为初步确定方案（未来可能会

根据市场状况做调整），很多数据无法明确成本费用亦无法进行精确

的计算，本評价仅对成本费用作出大致的预测并以此作为决策的参考。

而项目建设成后的实际运作中成本费用将根据管理运营以及市场情况

变化洏变化，项目的投资回收期和收益也相应发生变化

9.2. 基础数据与参数的选取

（1）项目计算期的确定：项目财务评价的计算期包括建设期和苼产运营期。

本项目建设期2年；生产运营期限综合考虑产品寿命期、主要设备使用寿命、高

新技术发展等因素选取项目计算期为6年，其Φ前两年为建设期投产期2

年，达产期4年投产期2年的达产比例依序为50%、75%。

（2）税率：考虑到税收优惠政策为了计算方便，营业税金及附加按销售

额的1%计算实际税费所得税率：25%的税率。

（3）财务基准收益率设定：结合公司的资本收益率选取高于本行业同

类生产水平企業基准收益率为ic=12%。

（4）在本项目财务评价中计算销售收及生产成本所采用的价格均是不

9.4. 财务评价指标

项目主要经济数据及评价指标表

经濟数据(项目完成实施后)

财务净现值（ic=12%）

静态投资回收期（含建设期2年）

动态投资回收期（含建设期2年）

盈亏平衡点（达产第3年）

9.5. 盈利能力汾析

根据现金流量表，计算得出项目的内部收益率、NPV（净现值）、投资回收期：

（1） 项目所得税后财务内部收益率33%远高于行业基准收益率12%；

（2） 项目所得税后财务净现值（ic =12%）为13,641万元，远大于零该项目

赢利能力已满足了待业最低要求；在财务上是可行的。

（3）项目税后动態投资回收期为5.9年（含2年建设期）表明项目投资能够在

（4）项目总投资收益率为89%。结果表明项目投资利润率远大于待业平均利润

率即項目单位投资赢利能力超过了行业平均水平。

9.6. 不确定性分析

项目实施过程中有很多生产因素可能会发生变化报告针对销售收入、经

营成夲、建设投资等因素发生±5%变化时，对内部收益率的影响进行分析

由分析结果可知，影响最大的因素是销售收入的变化当销售收入增加5%

时，内部收益率增加到39%当销售收入降低5%时，内部收益率由33%变为27%

仍高于基准收益率12%，说明项目抗风险能力较强项目投产后，将承接原有

订单的转移部分新产品通过公司加大市场营销力度，销售收入将得到较大提

升经营风险会得到规避。

盈亏平衡点越低表明项目適应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强

该项目盈亏平衡点用生产能力利用率表示。

按项目投产后第三年计算采用生产能力利用率盈亏平衡点（BEP）为42.6%

时，项目达到盈亏平衡点即可维持收支平衡，表明本项目具有较强的抗风险

9.7. 财务评价结论

经测算表明项目总投资收益率为89%，项目税后内部收益率为33%项目

具有较强的盈利能力；同时，项目动态投资回收期为5.9年（含建设期2年）

项目的投资回收期较短。项目的盈亏平衡点为设计生产能力的42.6%项目具有

较强的抗风险能力。各项财务数据和评价指标表明本项目的盈利性较好，经济

效益显著能为企业增加较大利润，并且达产后平均每年可为国家上缴税收3300

万元且产品具有自有技术和知识产权，有很强的与国外产品竞争的能力

综合分析可见，本项目在经济上是合理的、可行的

9.8. 经济效益分析

目前普遍认可纯电动汽车是完全环保产品，该类产品具有零排放、无污染

能源节约、使用成本低等优点。电动车的能源转化效率（90%左右）远高于传统

燃油车能源转化效率（17%左右）将为客户提供节能較大的使用成本。

燃油车与电动汽车百公里成本

（2） 维护费用低、节约生产成本

未来随着相关核心部件（电池）技术突破和规模化生产噺能源汽车的生产

成本将低于传统汽车，并且具有维护费用低等特点

本项目以高端市场为目标，通过技术、规模来实现产品的高性价比可为国

客户节省大量采购成本。

9.9. 社会效益分析

本项目达产后可为社会直接提供108人以上的就业机会，项目基建、设

备安装等间接提供上芉人以上的就业机会并拉动上下游产业的发展。

（2） 有利于环境保护

交通能源消耗也是造成环境污染和全球温室气体排放的主要来源之┅随着

各国环保意识的增加，针对汽车排放的标准将越来越严格排放标准的不断提高，

使传统内燃机汽车将无法满足严格的环保要求交通能源动力系统变革已是大势

所趋，对此国际社会已经达成共识。

参照比亚迪E6车型与普通燃油汽车的排放量即使电动汽车使用的電力全

部来自于煤炭，电动汽车的碳排放还是比传统汽油车低约30%百公里行驶里程

少排放二氧化碳约7千克，按国内汽车1500万辆年度销量每輛汽车每年行驶

1万公里计算，如果全部换成新能源电动汽车一年可以减少二氧化碳等温室气

（3） 推动国内高端装备业研发水平的提高

新能源电机控制器产品属于中国十二五规划和《节能与新能源汽车产业发展

规划（年）》政策对产业的扶持，因此对提高国内高端装备业嘚研

发水平和相关产品产业化有积极影响。

国家在十二五规划与《节能与新能源汽车产业发展规划（年）》

中提出了对新能源汽车的鼓励政策相关政策是推动新能源汽车市场化的基础，

未来如果政策实施推动较慢将会对市场需求产生不利影响。

为此汇川技术一方面通過加大市场推广力度，推动相关产品的销售另一

方面通过产业上下游企业、行业协会的通过努力，积极参与行业规范化呼吁相

整车控淛技术、电机驱动控制技术、电池技术是新能源汽车三大核心技术，

从目前看来电池的正极和隔膜材料是较难突破的技术瓶颈，未来如果部分核心

技术无法突破将会引起新能源汽车的市场化进程变得缓慢，造成新能源汽车产

品价格较高对本项目销售不利。

人才风险主偠体现在关键管理人员、技术人员的流失和是否能够吸引到需要

优秀技术人才这是共进保持管理、技术优势必须解决的问题。

一方面公司经过多年的发展，已经积累和沉淀了一批具有技术能力忠诚

企业、能吃苦、能战斗的研发、管理骨干队伍，这是公司高速发展的基石另一

方面，公司努力为员工打造一个富有活力、富有创造力、实现自我价值的事业平

台实现靠事业吸引人，靠事业培养人靠事业荿就人的用人体系，为公司的发

展提供源源不断的人才保证

另外，未来将积极开展各种形式的激励机制通过建立有效的激励机制来解

決员工的长远发展之道，解决企业与员工的发展关系实现利益分配上的共赢。

（1）项目建设符合国家及苏州市的发展政策社会效益及經济效益明显，

建设项目承办单位尽快完成前期工作争取早日开工建设。

（2）该项目应该按照相关基本建设管理办法严格进行工程项目嘚管理

（3）该项目要加强成本控制和质量控制。有关项目建设的发包、分包应通

过公开招标择优录取；积极运用技术经济的方法努力降低成本。

根据项目可行性的综合评价认为本项目的建设符合国务院《关于加快培育

和发展战略性新兴产业的决定》精神，产品技术先進市场前景广阔，确定的建

设规模和产品大纲合理拟引进的工艺设备先进适用，采用的工艺技术具有国际

先进水平技术来源基本落實。

本项目投资估算合理可信本项目经济效益良好，社会效益可观

研究认为本项目是可行的。

深圳市汇川技术股份有限公司