我在渝中区区政府在哪里后面有一套三层楼的房子，金马小学要征收，房屋补偿了，土地能补偿吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-06 00:51 标签： 渝中区区政府在哪里

2016年11月28日 14:57 来源：重庆市渝中区人民政府点击量：3821

为了规范上与补偿活动维护公共利益，保障被征收人的合法权益根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)、《国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》（渝办发〔2011〕123号）以及《国有土地上房屋征收与补偿（试行）》（渝中府发〔2014〕32号）的规定，渝中区人民政府于2016年11月24日作出了国有土地上房屋征收决定（渝中府征发〔2016〕19号）现将房屋征收有关事项公告如下：

一、项目名称：山城巷旧城区改建房屋征收项目。

二、征收范围：A段：体心堂41号-46号（连号）；山城巷46-63号（连号）、山城巷86号、山城巷47号旁B段：马蹄街5号、7號、9号、15号；山城巷2号、8号、10-17号（连号）、25-38（连号）、40号、43-45号(连号)；雷家坡3号、14-15号（连号）。以上门牌均含附号

三、征收部门：重庆市渝中区房屋管理局。

四、签约期限：自2016年11月25日起至2017年1月23日止共计60天。

五、补偿安置方式：货币补偿或房屋产权调换

六、房屋征收补偿方案（见现场公示栏）。

七、房屋被依法征收的国有同时收回。被征收人对房屋征收决定不服的可依法向重庆市人民政府申请行政复議，或者向重庆市第五中级人民法院提起行政诉讼

1、现场办公地点：A段—渝中区山城巷59号-19号

B段—渝中区山城巷44号

渝中区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行）

第一条为规范我区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）和《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》（以下簡称《办法》）规定结合我区实际，制定本实施细则

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则

第四条区房屋管理局为本区房屋征收部门，具体负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作

房屋征收部门可以委托房屋征收实施單位，承担房屋征收与补偿的具体工作房屋征收实施单位不得以营利为目的。

区发改、财政、监察、审计、建设、国土、规划、法制、市政、公安、工商、税务、民政、信访等有关部门、单位及相关街道办事处应当按照各自职责分工，协同实施本细则

第五条为了保障國家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一确需征收房屋的，由区人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定嘚其他公共利益的需要

第六条依照《征收条例》和《办法》的规定，确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入区国民经济和社会发展年度计划。

第七条区房屋征收部門收到有关单位房屋征收申请后应及时会同区发改、规划、国土以及建设等部门对拟征收项目和范围进行会审，报区人民政府审查确定

房屋征收项目和征收范围确定后，区房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理相关手续并在征收范围内公布。土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在征收范围内按职责分工做好以下工作：

渝中区蒲草田片区征收评估补偿方案对老百姓简直是巧取豪夺

?????? 我是居住在人和街的居民现有房屋是我唯一的住房。去年8月得知了因建设轨道交通10号线曾家岩站需拆迁我現住房的消息我们相信政府会依法合理地办理相关拆迁事宜。 

?????? 但是令人非常遗憾的是：经过了几个月时间等待，目前公布的拆迁方案存在诸多问题根据2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第三条、第十九条、第二十七条、第三十四条，目前出台的评估补偿方案有对普通百姓巧取豪夺之嫌 

????? 首先，征收安置程序有误目前蒲草田片区d段征收办公开说：现在的征收程序是「先腾空房屋交房，再签约赔偿」而我查到国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暫行）》第三条、《渝中区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行）》第三条，同时指出“实施房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开、先补偿后搬迁的原则” 

????? 其次有关目前出台的征收补偿标准我们也有异议。例如：评估过程中被拆迁人或代表是否參与评估价格为何明显低于2017房地产市场实际价值？评估价格包含的内容是哪些等等……针对上诉问题，我们提出要求公开举行补偿价格听证会因为补偿价格应由征收方和被征收方共同协商确定，征收方无权单方确定补偿价格对违背国务院和相关部门政策精神，严重損害被征收方权益的行为我们坚决抗争到底。党和政府更不能无视此类恶行而放任不管  

????? 虽说城市建设是大事，是政绩但百姓的衣食住行也不是小事，所以衷心地期望各位领导能更加地体察民情，关心其疾苦如实地向有关部门反应和呼吁，将好事办好实事办实，嫃正地践行全心全意为人民服务的宗旨

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