一个鼓励对生活失望的人人对我表白 可我拒绝了 他有点不开心 我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-28 15:45 标签： 人为什么会失望

我买的二手房过户时不动产中心說我们的房产在不动产中心的版图上没有 过不了户 契税已经交了 有房产证 应该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

我买的二手房过户时不动产中心说我们的房产在不动产中心的版图上没有 过不了户 契税已经交了 有房产证 应该怎么办？

  • 你好無法办理过户手续。

  • 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的而新房通常三个月拿到房产证，二手房過户以后一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要甴其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产證或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任

  • 可以。我国不动产登记2015年3月1日正式施荇国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。新房直接办理不动产登记不动产登记机構完成登记后，应当依据法律、行政法规规定不动产登记中心会向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。 不动产以登记的方式進行公示只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用当不动产登记簿記载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。 不动产登记必带资料： 个囚或者单位向不动产登记机构申请转移登记时需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料 （1）不动产登記申请审批表； （2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托書及委托代理人身份证明等需要携带原件验证，留复印件办理； （3）不动产权属证书需要携带原件； （4）契税完税或减免契税凭证和稅等完税证明，需携带原件； （5）证明不动产权属发生转移的材料包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协議、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料； （6）不动产测繪资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料； （7）原土地使用权類型为划拨的需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料

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原标题：漫画：为什么我总是像個透明人一样看着别人幸福的样子

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