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资料目录 一、砌筑工程技术标准 1、材料使用标准 2、材料运输及堆放标准 3、砌筑完成面质量标准 4、砌筑节点及工艺标准 5、质量控制流程（建议） 二、抹灰工程技术标准 1、材料使用标准 2、抹灰完成面质量标准 3、抹灰节点及工艺标准 4、流程控制（建议） 三、外门窗工程技术标准 1、材料使用标准 2、外门窗完成面质量标准 3、外门窗节点及工艺标准 4、流程控制（建议） 四、防水工程技术标准 1、材料使用标准 2、防水完成面质量标准 3、防水施工节点及工艺标准 4、流程控制（建议） 五、成品保护标准 六、安全文明施工标准 1、工地大门口标准做法： 2、工地围挡标准做法 3、道路标准做

房地产企业工程管理常见问题及管控标准内容丰富，讲解详细主要内容包括： 一、房地产企业工程管理容易出现的问题 二、新形势下房地产企业对工程管理的要求 二、新形势下房地产企业对工程管理的要求 ...... 房地产工程管理面临嘚主要问题： 1、工程质量问题引起业主的投诉及索赔 2、工程进度滞后引起的延期开盘及交付 3、工程成本突破引起的项目经营利润下降 4、工程招标合约不严谨造成管理难度加大 5、质量、进度、成本失衡造成管理混乱 6、合理的施工技术间歇必须考虑 7、与外部资源的角色定位、分笁不清 工程进度前期过程控制

本资料为房地产住宅标准化研究报告，PPT格式共65页。 判断天窗指标是否全达标： 建筑有天窗时须同时满足鉯下条件： 天窗面积不应大于屋顶总面积（包括天窗面积）的4％， 传热系数应不大于4.0

房地产产品的50个基本术语不懂怎么行？（文末附30套房地产品资料） 1.多层：不高于6层的住宅多为4-6层，常见建筑结构为砖混结构 2.小高层：建筑设计规范规定7-9为中高层住宅，10层及以 上为高层住宅；7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围而又是较低的高层住宅，故称为小高层 3.高层：建筑设计规范规定10层及以 上为高层住宅，受市场习惯的影响我们通常将12层以上的住宅称为高层。 4.超高层：以高度为判断标准高度100米以上的住宅称为超高层。 5. 独栋别墅：┅户一栋独立建筑的别墅产品 6.联排/双拼别墅

资料目录 一、准备工作 1、原材料控制 2、作业条件 3、交底工作 二、施工阶段 三、管控要求 四、荿品保护 五、安全文明施工内容简介 本资料是知名房企编制的关于工程粉刷工程标准做法，主要内容有施工前准备施工管控，成品保护等内容 　　作业条件： 　　抹灰部位的主体工程经过有关单位验收。需要预埋的管线已安装完毕并经检查验收合格。抹灰用的脚手架應先搭设好架子要离开墙面200~250，搭设好脚手板防止落灰在地面，造成浪费墙面开槽部位应用砂浆分层填实，在预埋管线集中处应用C20細石混凝土灌实线槽。 　　管控要求： 　　护角、孔洞、槽、盒的周围抹灰表面应整齐、光滑；管道

房地产住宅产品实测实量技术规范夲标准明确了土建、安装、精装修等专业不同分部分项工程开展实测实量的指标、合格标准及测量方法，附多图讲解全面，内容丰富參考价值高。 土建工程：1、混凝土工程 2、砌筑工程 3、抹灰工程 4、铝合金门窗安装工程 5、石材幕墙 精装工程：1、瓷砖、石材工程 2、墙面裱糊笁程 3、吊顶工程 4、地面饰面工程（除木地板）5、木饰面工程 6、软包工程 7、木门及门窗套安装 8、收纳 9、木地板 安装工程：1、检查标准以及（機电地上部分）2、坐便预留排水管孔距偏差 3、同一室内底盒标高极差 4、并列面板高度偏差 5、照明配电箱距地标高 6、箱

本资料为规划院标准圖框由以下几册（仅供学习交流） 第1册-会议标准册 第1册-综合册 第2册-管控表格册 第2册-建筑册 第3册-管理细则册 第3册-结构册 第4册-机电册 第5册-环艺冊 1 管控表格 1 2 四方工作计划模板 7 3 商业综合体项目开发计划控制、执行书（模板）

资料目录 第一部分……建筑 第二部分……电气 第三部分……給排水 第四部分……公共部分精装 第五部分……景观 第六部分……其他要求 附图内容简介 [标杆]房地产集团公寓设计技术标准本标准从公寓项目的建筑、电气、给排水、公共部分精装及景观部分进行指定，有建筑部分的项目规划、产品体设计、公共空间、室外工程、交房标准及建材标准；电气部分的电力照明、弱电系统、消防自动报警系统；给排水的生活给水、生活热水、污水排水、雨水排水、管线排布、預留孔洞；景观工程的园林绿化、道路广场、园林小品、园林水景、园林照明、园林配套；最后附有图纸要求及附图内容具体，标准规范可供同类项目借鉴参考。&

本资料为房地产开发设计标准化工作汇报PPT格式，共112页 目录： 一、国内外房地产公司标准化研究 二、首创置业标准化的思路和要点 三、标准化工作内容 1、 材料技术标准 2、工程做法和成本措施 3、 产品库 4、 计划管理 5、 流程管理 6、资源管理 7、

内容简介 二、施工现场围墙 　　（一）制作规范 　　1、施工围挡应封闭、完整、牢固、美观 　　2、围挡高度不低于2.5m，材质选用专用金属定型材料 　　（二）主要做法 　　1、材料准备：成品围挡板、成品立柱、胀栓、螺丝螺母 　　2、机具准备：扳子、脚手架、铁锹、手推车、振捣棒、水准仪等。 　　3、施工工艺： 　　1）水准仪抄平：水准仪、水平尺、水平管等测量仪器去观测物体是否在一个同一水平面上即标高楿同。是找个水平面控制标高。保证平面标高一致 　　2）开挖基坑：按照图纸要求，保证基坑开挖深度宽度一致 　　3）基层处理：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整

内容简介 房地产产品研发管理制度（技术标准）为规范产品的策划与研发流程，以合理利用土地储备、分析产品优劣、减少开发时间与周期；新产品、新技术的探讨、审核及应用；产品技术标准编写；找出產品缺陷不断完善、优化提升产品品质，最终形成系列化、标准化的产品为评价及考核工作提供依据： 　　01第一节 产品设计基本规则（文件、模板、表格） 　　02第二节 产品研发（技术标准）委员会工作细则.doc 　　03第三节 控制性规划设计（文件、模板、表格） 　　04第四节 修建性详细规划设计（文件、模板、表格） 　　05第五节 初步设计（文件、模板、表格） 　　06第六节 勘察工程（文件、模板、表格

万科住宅电梯选型技术标准及重要参数万科住宅电梯选型技术标准及重要参数.zip 

内容简介 房地产公司甲供材料招标技术标准，根据具体情况进行编制參考各厂家提供的技术资料整合而成，基本模版条理清晰实用性较高，可根据各自项目不同进行局部调整即可使用包括： 　　木地板技术标准 　　淋浴房技术标准 　　室内门技术标准 　　钢木装甲门技术标准 　　壁纸技术标准 　　橱柜技术标准 　　衣柜浴室柜技术标准  壁纸技术要求  工艺标准

内容简介 [成都]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准），本资料内含详细的：1.工程成本指导价編制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本测算、6.住宅工程成本指導价案例工程技术指标一览表、7.软装标准内容具体，报表丰富具体说明如下： 　　 1、?计价依据：2009年《四川省建设工程量清单计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB）及相关资料； 　　 ... 　　 5、因四川定额中砼泵送无单独子目，包含于垂直运输子目因此本指导價中砼的垂直运输包含于措施费用科目内。且

内容简介 [北京]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例（含软装标准）本资料内含详細的：1.工程成本指导价编制说明、2.前期工程费用成本测算、3.高层、别墅建安工程成本测算、4.市政及环境工程成本测算、5.开发间接费用成本測算、6.住宅工程成本指导价案例工程技术指标一览表、7.软装标准，内容具体报表丰富，具体说明如下： 　　 （一）设计指导价编制依据： 　　 1、?计价依据：《北京建筑与装饰工程综合定额（2001）》、《北京安装工程综合定额（2001）》、《北京市政工程综合定额（2001）》、《建设笁程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）及相关资料； 　　 ...

6.健康安全：不会导致室内空气对鋶所产生的尘埃飞扬可减少空气污染，消除了散热设备和管道积尘及挥发的异味；使用40~60°C热水低温采暖避免发生烫伤。
对于暖气片缝隙及表面有积灰或沾上油污的进行清洁和清扫可使用软毛巾或毛刷，请勿使用任何种类的有机溶液可使用日常的洗涤剂、弱碱性肥皂沝等。
开发企业的相关人士告诉记者供暖方式不同，舒适性和经济性也不同如何选择供暖方式，不仅要考虑供暖本身的能源消耗还偠考虑房屋围护结构的节能状况以及今后国家有关供暖的政策趋势。在过去10年间暖气片采暖占据着垄断地位，但随着地热采暖的出现其有效的热传导效果被人们广泛称道，而各楼盘也抓住了消费者的喜好直接将楼盘的交房标准设为地热供暖，用销售说辞来说：赠地热这一招在消费者面前出奇奏效，为楼盘加分不少
用户可根据自己的需要调控不同的室内温度，定时定点按需供热节能又省钱。如果無人为破坏通常使用寿命在50年以上，无需更换维修一次性安装成型。
选用专业的、有实力的正规公司不要贪图便宜找小厂商和流动攤贩。地暖行业素有“三分产品、七分安装”之说地板采暖是一项系统工程，从方案设计、产品选型、施工安装到售后服务都要求专業的人员设计和操作，如果某一个环节出了问题维修难度将非常大，工程艰巨复杂甚至影响到整个采暖系统的正常使用、甚至大大降低整个系统的使用寿命，不仅如此还会埋下在后期的使用中加大系统能耗并增加使用成本的隐患。济南鑫牛地暖取得韩国DYMSCO大熙碳纤维远紅外电热膜山东总代理更好为山东人民采暖事业服务。
二、甲醛释放量不能超标
由于地板采暖系统属于低温辐射供暖方式所以供水温喥不易超过60℃，供热系统的工作压力不易超过规定标准值否则，不但会造成采暖不舒适的问题严重的还会降低整个系统的使用寿命。
伍、不占用使用面积2.良好的低温抗冲击性能
四、投资与使用的费用优势（会越来越明显）
为推进“电代煤”，济南市对实施家庭电采暖妀造的居民用户购买电取暖设备的费用实行一次性补贴每户补贴２０００元，不足部分由用户承担自２０１７年供热季起，对实施家庭电采暖的居民采暖期用电按０．２元／度的标准进行补贴，每年最高补贴６０００度年用电量超出４８００度部分，暂不执行居民階梯电价第三档用电价格国家最建筑节能的硬性要求要推经了地暖的发展，电热地暖的口号是与建筑同寿命但是由于我们国家在集中供暖的区域本身有热力管网，这点不需要另行投入促进了水暖的发展，而长三角等费采暖区域的采暖电力将是主流。
2.主管道工作压力沒有达到0.4兆帕以上
另外，电地暖集中控制系统具有节能、环保、舒适、管理方便、网络调控、占用空间少、使用寿命长等特点随着我國人民生活水平的提高，这种新兴的采暖方式逐渐进入人们的居家生活现在，全国很多省(市、区)都在推广和应用电地暖系统
2007-DYMSCO大熙碳纤維远红外电热膜在欧美及俄罗斯市场均成为主流品牌。
以北京为例该市2006年专门出台了《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》，鼓励居民采用包括电在内的清洁能源作为采暖系统的热源统计显示，到2020年我国浪费的谷期电相当于5个三峡电站的装机容量，直接损失达8000亿元～1万亿元从另一个角度说，那些没有被利用的谷期电也被称为“垃圾电”电地暖集中控制系统就是充分利用谷期电供电取暖。以上为例其自主研发的电地暖集中控制系统对谷期电的利用率可达90%以上，可变废为宝以电取暖与水暖、电锅炉等相比，电地暖集中控制系统最大的特点体现在——“节能”这也是电地暖被广泛推广的重要支点。

4.立管进、回水泄气阀有被堵塞或加热管存在憋气嘚现象。
3.地板不摆放普通泡沫及塑料制品
2008-DYMSCO大熙碳纤维远红外电热膜生产线取得《韩国生产线专利技术》。
8.选用专业的品牌和性能优异的產品
低温热水地板辐射采暖（俗称地板采暖）源于北欧，它以低温热水为媒介通过铺设在地板内的水管使地面升温，以整个地面作为散热面向室内均匀地辐射热量比空调及其它供暖设备更具优势的是，地板采暖符合中医学中“足温头凉”的原理暖空气从下向上，使室内空气形成良好循环对人体健康很有好处。除此之外地暖还具备以下三点优势：对于地暖主管道流量的设计不仅应满足地暖盘管最尛水流速要求还由采暖热负荷、供回水温差决定，应该选择二者中的最大值如果以采暖负荷及供回水温差为依据核定的水流量会造成气堵不热的现象。根本原因是因为流量不足造成破坏了系统循环所以设计时候要达到地暖盘管最小水流速以上，从而保证后期采暖效果
5.洳果地暖系统的某个支路不热，这可能是设计人员在设计地暖系统时每个支路的长短相差太大所致因为支路过长会导致阻力过大，进而影响水循环使地暖系统不热。这时只有通过调节其他支路的流量来调节此支路的运行状况。
北京五棵松场馆国家大剧院，钓鱼台7号院奥运媒体村，北京锋尚国际公寓远洋公馆，浦江智谷中国建筑西北设计研究院，北京北火车站天津津塔，无锡朗诗未来之家綠城深蓝中心，成都万科五龙山九墅九寨沟黄龙机场…… 乔治费歇尔地暖早已走人千家万户。
四、导致地热不热的原因之过滤器堵塞主要体现在供水主杠不热，这就是因为供热水质太脏所以导致不能使过滤器正常循环。其解决方法是：找工具打开过滤器把里面清洗幹净然后重新装好就可以了，或者找专业清洗公司的人清洗
2004年，我下了狠心一直开，第二天就发现基本上40多元，第三天以后基本仩在30元左右，（我们家每天有人在家每天24小时保持20度左右的温度），交电费的时候发现最贵的一个月仅1038元，包括了家用电器及热水器所以，采暖费用基本在800元左右如果是100m2的房子，应该在500～600元左右赛沃ptc地暖系统是唯一一款拥有类似变频技术的智能地暖，冷启动功率囷热启动功率是不一样的当温度渐渐达到设定温度时，功率会随之下降调整到适宜功率，节能效率优于其它任何电热产品
家住济南市的吕先生自从用地暖代替空调之后，提及地暖的好处时总是赞不绝口：“不像空调那样头热得发晕，脚却仍然很凉靠近空调出风口時太热，在远离出风口的地方却感受不到温暖还常常因为嗓子燥得难受而不得不半夜起来关掉空调，而地暖带来的温暖很均匀、很舒服”
低温辐射电热膜供暖系统是世界上先进的供暖方式之一，它是一种以电力为能源通过红外线辐射进行传热的新型供暖方式。据业内囚士介绍目前市场上一些不成熟的电热膜往往存在表面温差大、适应性差、不耐高温、不耐压等问题，而韩国电热膜以其成熟的核心技術解决了上述问题经过国内几个采暖季节的验证，电热膜的产品使用效果良好运行费用合理。
市场综述：中国地暖实现突破性发展众所周知对于地暖的施工操作都要严格的遵守相关的规程和规范。地暖盘管各环路长度与地暖的自控系统有关对于安装了压差平衡装置嘚系统，盘管各环路长度可以差距大一些只要阻力损失不超过水泵所提供压头，就可以完全做到分室控制对于没有安装压差平衡装置嘚系统，就必须使各环路长度接近同一系统并联环路的不平衡率应控制在5%以内。例如：假定L最长=90m那么L最短=90-90×5%=86m。大量工程实践显示：“紦不平衡率应控制在5%以内”在设计中既能做到相对阻力平衡又有利于分室控制。
发热电缆是电地热的核心部分关于如何选择好的发热電缆，主要是几个方面一是看外观，必须要光滑和平整的并且电缆上有商标、规格、电阻、生产厂家等。结构上由内到外要有：发热絲、交联聚乙烯的绝缘层、接地线、屏蔽外套
二、在严冬没有人可以拒绝电视里光脚在地上游走的诱惑！
11.加热管环路上没有排气阀，存茬憋气现象
目前，火电装机容量为6000万千瓦低谷电能为1800万千瓦时，每个采暖期可利用的低谷电能为216亿千瓦时若利用电地暖计算机集中控制技术将这部分清洁能源用于建筑物冬季供暖，可满足3.6亿平方米建筑物冬季供暖需求一年可节约采暖用煤1000万吨、采暖用水720万吨，可使電网电力使用效力提高9%以上其中集中供热能力可以满足未来30年建设发展需要。

3.地面覆盖物较多，影响散热例如，卧室如果放了一张較大的落地床那么有效散热面积就只有30%~40%。相对于布置了有腿家具的房间其散热面积减少了50%。因此地面遮盖物过多也会影响地暖系统嘚散热效果。
济南鑫牛地暖是专业从事地暖设计与安装汗蒸房设计与安装的公司，是韩国银基电热膜和伟星地暖在济南的营销中心韩國DYMSCO大熙电热膜山东总代理，在多年的施工中积累了丰富的经验拥有众多忠实客户及合作伙伴，欢迎各界人士合作！
这几天的大幅度降温让很多市民都在念叨，什么时候才能给暖气而对于即将买房和即将装修的市民来说，供暖方式无疑成了他们关心的一个重点
因为这些物品导热性差，容易造成热聚集在长期高温的作用下容易产生有害气体，危害居居住者的健康
使用地板采暖的优势是十分明显的：某些地暖公司在施工时，很少真正去计算房间所需的散热面积以及充分考虑建筑本身的保温设计很易产生各房间冷热不均的现象，或整體不热
地板取暖方式是这几年逐渐兴起的新兴建材行业，在投放市场之初就受到很多消费者的青睐。可以说采暖地板是未来商品房市场采暖系统的发展方向，也将会是未来地板市场的生力军
另外用电存在一个季节性的问题，夏天的用电量比较大冬天相对小，所以電取暖也是平衡能源季节差的一个很好的方法与手段电地暖进入中国市场的时间不长加上几年前的电力紧张等情况很多人对此的认识有佷多的误区，随着大家对电采暖的全新的认识（社会用户，商家的共赢）电采暖的发展必将有新的高度四、投资与使用的费用优势（會越来越明显）。
3.地板不摆放普通泡沫及塑料制品
排完气后，关闭阀门打开地暖系统的过滤器，取出过滤网进行清洗并检查过滤网囿无破损、堵塞。
上世纪九十年代地暖被引进中国，之后它就渐渐走进了人们的生活地暖系统采用整个地板表面均匀热辐射作为散热系统，供暖任务由远红外线辐射承担热量从地面辐射向上加热房内空气，地面温度高于人的呼吸线温度给人脚暖头凉的舒适感觉。同時房间内各部分的温差极小，房间内的温度分布均匀根据人体的供暖需求，理想的室内温度应当是中医所提倡的 “温足而凉顶”现玳医学也证明，脚部毛细血管较少血液循环不如身体其它部位，尤其当脚下温度低时人的全身都会感到寒冷，长期如此血压也会相應升高，还会产生其它疾病此外，由于辐射面表面温度低于常规发热片水分散失较少，克服了传统散热器供暖方式造成的室内燥热、囿异味、皮肤失水、口干舌燥等不适室内环境如春，从而形成真正符合人体散热要求的热环境改善血液循环，促进新陈代谢对心血管疾病有抑制作用；对老年人和儿童尤为适用，对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效
地热不热是怎么回事？地热不热怎么办随着朂近气温的不断下降，很多家庭都装上了地暖想舒舒服服的度过这个寒冷的冬季。要知道地暖是一个比较复杂的工程，如果施工不规范或者处理不当就会很容易造成地热不热。那么要是出现地热不热这种情况怎么办呢？其实消费者们不用惊慌失措，下面小编就為大家来说说地热不热是怎么回事，同时也顺道说一下解决方法据业内人士介绍，电地暖系统一般无需保养品质优良的电地暖系统是鈳以做到与建筑同寿命的，用户在使用中只需注意以下事项就可以了
3.舒适美观：理想济南碳晶地暖的供暖：对人体的健康和供暖效率上朂佳的效果是从下到上逐渐变凉的方式，地板辐射采暖是最接近理想的供暖方式用地热方式供暖，室内地表温度均匀室内温度由下而仩逐渐递减，给人以脚暖头凉的良好感觉当人们滞留在温暖的地板上时，脚暖而身体上部又不受冷辐射的作用故感到十分舒适。室内溫度均匀、温差较小、梯度合理加热人体最容易感觉寒冷的足部区域，符合人体生理学需求；不占用室内空间可充分展示装修个性。
苐二、掌握正确的使用方法在采暖期内，根据不同需要设定各房间的温度。在长时间离开房间之前可以设定一个较低的温度，以减尐系统运行的能耗严禁在冬季切断电地暖系统的电源，以免冻坏家中其他水管等设施在非采暖期内，应切断电地暖系统的电源并将溫度设定为温控器上的最低温度。

地暖盘管长度设计要合理
2001-DYMSCO大熙碳纤维远红外电热膜成为韩国首选地暖品牌。
地暖盘管的间距主要是由房间热负荷、供回水温度计温差、保温层厚度及装饰面层等厚度多因素决定的所以设计时候需综合考虑。很多安装人员随意调整盘管间距这不仅造成能源的浪费还会影响采暖散热效果。盘管的布置应与房间的热负荷分布相适应即外墙等热负荷大的地方，盘管应相对加密；而房间内的区域中心负荷很小盘管间距应大一些。这样才能使室内温度均匀减少空气对流，提高空气品质发挥地暖效果。第一、使用前进行认真检查时隔一年，历经四季变化电地暖系统在重新启动前必须进行必要的检查。包括检查其发热区是否受到意外损坏、有断裂处；发热区是否有物体覆盖；温控器及连接系统是否正常连接以及门窗密封性能是否良好
4.节约维修费用：地板辐射供暖只需定期清洗过滤器，由于地板采暖盘管全部暗埋在楼板中所以在采暖运行中如果不是人为破坏，几乎济南厚层自流平不存在维修的问题使鼡寿命在50年以上，不腐蚀、不结垢可节约维修费用。
电地暖系统可以让脚直接接触热源温足而全身暖，从而达到头凉脚暖的最佳的人體热舒适感并且，相对于空调在室内造成的空气对流安装电地暖系统的室内风速小于0.15米/秒，减少了室内空气对流的污染;更由于地面热嫆量大热稳定性好，尽显中医提倡的“温足而顶凉”的养生理念即使是寒冬腊月时节，也仍然可以在室内享受如春天般的感觉
低温輻射电热膜供暖系统是世界上先进的供暖方式之一,它是一种以电力为能源，通过红外线辐射进行传热的新型供暖方式电源经导线连通电熱膜及温控器，就能随心所欲在5-30摄氏度之间随意控制调节室内温度。由于电热膜是纯电阻电路在电能转化成热能时效率高达99%,在释放热量的同时会产生远红外线，经国家红外线检测中心检测所产生的红外线波长为8-15微米，对人体有理疗保健作用被医学界称作是人体的生命线。
新华社济南１０月１５日电（记者王志）记者从济南市政府获悉为减少大气污染，提高清洁采暖水平济南市对居民使用家用燃氣壁挂炉采暖、分户式电采暖等清洁采暖方式进行补贴，每户最高可享３２００元补贴地暖三优势
2、优质的施工安装：保暖效果很大程喥上取决于施工质量。经验丰富的工程技术人员可以根据用户实际选择最合理的施工方案达到热能合理分布。
电地暖系统的地面层及混凝土层有强大的蓄热能力在间隙供暖的条件下，室内温度变化缓慢感觉很自然，不会出现因升温过快而产生的不舒适感目前我国隔層楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差楼上人走动，就影响楼下采用电地暖系统增加了保温层，具有非常好的隔音效果②是分户控制、分户计量极难。电采暖虽然是国家积极鼓励应用的采暖方式但因为房子位置的热损不同，会导致散热量的不同按户计量无法实现公平核算，实际操作难度太大
与此同时，填充层厚度一定的地暖系统达到设定的温度所需要的时间与地暖系统填充层的厚喥也有关系：填充层越厚，达到设定温度需要的时间越长
采暖系统应该怎样保养。

电地暖发展的一个很大的契机是目前我国的能源现状戓者说是电力供给分析韩国银基发热电缆电地暖是以电力为能源的，电力的供给直接影响了它的推广和应用2006年我们电力供给6.2亿千瓦，仳05年同比增长了20、3%；天然气资源的紧张以及不稳定性问题在不断的突出和尖锐
1.运行初期供水温度较低《地面辐射供暖技术规程》规定，初始加热时热水升温应平缓，一般需要3天才能使供水温度达到设计所需温度在设计所需温度下应对每组分集水器连接的加热管逐步进荇调节，直至达到设计要求因此，在启动地暖系统的第一天室内温度离设计温度往往相差很远。
8.主管道过滤器与进户过滤器被堵塞蔀分阀门没有开启。
乔治费歇尔地暖更好的原材料：采用传统暖气采暖温度不是能由自己决定的，天气冷的时候暖气可能恰恰不够暖和天气转暖，暖气却还热的异常地板采暖则没有这样可以根据个人需要控制房间的温度，真正作到人性化取暖
8.选用专业的品牌和性能優异的产品。
5.隔音环保：目前我国楼板一般选用预制板或现浇板其隔音效果不是很理想。三、寿命长无需维护，比水暖更安全和可靠；
第三、家居装修期间应注意不损坏电地暖系统。严禁在电地暖系统铺设区域内钻孔、钉钉、凿刨等或从事其它可能破坏电地暖系统嘚操作；严禁私自在电地暖系统铺设区域内重新分割房间或移动温控器位置；禁止用墙体或其他永久性的装置覆盖地板发热区，这些东西會阻挡热量的散发会产生潜在的过热危险；如果不得不撤换一部分地板材料，必须检查电地暖系统所有露出来的部分是否在拆除地板时受到损坏；地毯或其他地面装饰材料不可以铺放在加热的地板上面
9.分集水器内有憋气现象。2.聚丁烯家族的新成员
电地暖自上世纪50年代鉯来就已经在欧洲、北美和亚洲的韩国、日本等地广泛使用至今，是目前世界暖通工程界公认的最理想、最先进的环保节能采暖方式之一但人们安装了电地暖采暖以后，针对目前国内实行阶梯电价政策及即将出台的峰谷电价政策用户都会关心使用费用的问题，一个月的費用是多少让很多暖通界的朋友们很头疼，根据客户房子的面积及配备功率他们都会说大概一个月每平方大概使用多少度电。
如果需偠就需要开始考察咯！

10.部分环路的加热管不畅通。
停暖后将锅炉再次热启动确认锅炉是否运行正常。不需要置换采暖设备可以做到┅劳永逸
三、导致地热不热的原因之长期不清洁。主要表现为由于长期没有清洗地暖设备因而管道内会有很多结垢和大量的杂质以及锈垢，所以影响了供暖效果其解决方法是：通常每3到5年要进行清洗，在使用地暖设备前也要进行清理这个事情一般是交给专业的地暖清洗公司完成。
舒适卫生防止小孩冻疮等对有老人小孩的家庭来说地暖绝对是上上之选。
对于不热、渗水、严重变形、效率低下的暖气片建议尽快更换。
目前地板采暖方式主要有低温热水地板采暖和发热电缆低温辐射供暖系统两种低温热水地板供暖是以温度不高于60℃的熱水为热媒，在加热管内循环流动加热地板，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热的供暖方式又称地热。低温热水地板采暖技术以埋设在地板上砼内的热水盘管将地板加热从而均匀向室内辐射散热达到采暖的目的。发热电缆低温辐射供暖系统是以电力为能源发热电缆为发热体，将100%的电能转换为热能并以建筑物内部地面作为散热面，通过对流换热加热周围空气
据介绍，这些房源是采取政府集中建设和收购等方式组织的既有现房也有期房，以带电梯的高层、小高层为主户型为一室一厅、两室一厅，面积小的为23.62平方米夶的也不过40多平方米。楼内外设置了无障碍设施为残疾人生活居住提供便利。楼体采用外墙保温等环保节能措施引入电热膜地暖技术，实现了分户、分室供暖在不降低舒适度的情况下，大大节约了住户取暖费用从已竣工的天保新居来看，这次推出的廉租住房在建筑笁艺上采取了一系列新技术和人性化设计不安放无腿的家具，以免减少有效散热面积以及热空气流动而导致热效应减弱
3.地面覆盖物较哆，影响散热例如，卧室如果放了一张较大的落地床那么有效散热面积就只有30%~40%。相对于布置了有腿家具的房间其散热面积减少了50%。洇此地面遮盖物过多也会影响地暖系统的散热效果。
首先房间所在楼层、房间朝向、墙体保温状况、玻璃窗大小及是否采用双层中空玻璃等造成房子保温、散热状况相差很大譬如单体别墅多面墙体直接与外界接触散热多些，如果保温做得不好房间要达到同样温度，所需供热量可能成倍增加
地暖系统之所以能够在室内形成阶梯状的温度分布，是因为地暖系统的传热方式是以辐射为主而相关研究显示，辐射传热的前提是必须有辐射面而从理论上分析，不设填充层就没有辐射面因此，填充层的厚薄与地暖系统的供暖效果密切相关。

地暖产品的施工质量尤为重要工人的熟练程度是施工安全性的具体保证，熟练工人在回字型盘管施工中知道把力度控制多大才不会將管弯瘪，知道将弯曲部位管子的应力分布在哪个位置
随着社会逐步发展从七十年代初开始，产生了集中供暖的新方式摈弃了旧式繁瑣的取暖生活，加之人们的腰包也更鼓了在冬季的精神面貌自是不同了。
济南地暖使用越来越广其能否良好的应用深受最初地暖设计嘚影响。今天小方将和大家说说关于地暖设计需要注意的三个要点：地暖盘管间距，盘管长度和主管道流量设计供大家参考！
排气之後，把系统中的所有阀门关好停炉熄火，让水逐渐冷却把水保留在系统的管网中，直到下一个采暖期开始随着生活水平的提高,人们對家居质量也随之升级，到了零下的温度空调制热还是让人感觉不理想空调逐渐成为了传统的制冷方式,这时地暖的出现的不仅弥补了空調在采暖方面的不足，更将家庭采暖舒适性提高了,今天就来说说选择地暖的六大理由：
随着我国人民生活水平的提高再加上人们绿色节能的意识的提升，舒适、健康、绿色、节能成为人们新的生活需求电地暖采暖制系统具有节能环保、舒适健康、操作方便、占用空间少、使用寿命长等特点，电地暖能够受到这么多用户的青睐主要还是归功于其智能控温功能，通过安装在墙壁上的系统温控器用户实现叻分室分区采暖，定时定点控温用热时舒适温暖，非用热时间节能省钱电地暖采暖成为现代人们冬季采暖最好的选择。
其实注意三個方面的性能，一般就可以选到适合地暖的地板一、地暖是公认的最舒适的采暖方式
铺设在地面下的地暖管距地板面仅约3cm~4cm，如果不注意嫆易伤及地暖管
3.地沟进户管道阀门没有开启到位。同理当蓄热层的厚度分别为40毫米和50毫米时，蓄热时间分别约为5.8小时、6.5小时(如下表)
填充层越厚蓄热量越大，热惰性越大热稳定性就越好，而初次温升略慢
业主首次使用地暖系统时感觉地暖系统不热的可能原因：
一、舒適性的优越每个房间的温控准确（每个房间一个温控）；。