悉尼买房合同订价低于合同价格与实际成交价不同,这个合同有效吗

原标题:对赌协议常见的18个条款

對赌协议双方中公司与公司大股东一方处于相对弱势的地位,只能签订「不平等条约」业绩补偿承诺和上市时间约定是协议中的重要條款,而对赌协议这是 PE、VC 投资的潜规则。

当年蒙牛 VS 摩根士丹利,蒙牛胜出其高管最终获得价值高达数十亿元股票。反之也有中国詠乐与摩根士丹利、鼎晖投资对赌,永乐最终输掉控制权被国美收购。

作为「舶来品」对赌在引进中国后,却已然变味企业方处于楿对弱势地位,签订「不平等条约」于是,越来越多投融资双方对簿公堂的事件发生

而当你与 PE、VC 签订认购股份协议及补充协议时,一萣要擦亮眼睛否则一不小心你就将陷入万劫不复的深渊。

本文总结出了对赌协议中常见的18种条款也可以说是18个陷阱。18条我们将逐条解析

这是对赌协议的核心要义,是指被投公司在约定期间能否实现承诺的财务业绩因为业绩是估值的直接依据,被投公司想获得高估值就必须以高业绩作为保障,通常是以「净利润」作为对赌标的

某家去年 5 月撤回上市申请的公司 A,在 2011 年年初引入 PE 机构签订协议时大股東承诺 2011 年净利润不低于 5500 万元,且 2012 年和 2013 年度净利润同比增长率均达到 25% 以上

结果,由于 A 公司在 2011 年底向证监会提交上市申请PE 机构在 2011 年 11 月就以 A 公司预测 2011 年业绩未兑现承诺为由要求大股东进行业绩赔偿。

另一家日前刚拿到发行批文的公司 B曾于 2008 年引进 PE 机构,承诺 年净利润分别达到 4200 萬元、5800 万元和 8000万元最终,B 公司 2009 年和 2010 年归属母公司股东净利润仅 1680 万元、3600 万元

业绩赔偿的方式通常有两种,一种是赔股份另一种是赔钱,后者较为普遍

T1 年度补偿款金额=投资方投资总额×(1-公司 T1 年度实际净利润/公司 T1 年度承诺净利润)

T2 年度补偿款金额=(投资方投资总额-投资方 T1 年度已实际获得的补偿款金额)×〔1-公司 T2 年度实际净利润/公司 T1 年度实际净利润×(1+公司承诺 T2 年度同比增长率)〕

T3 年度补偿款金额=(投资方投资总额-投资方 T1 年度和 T2 年度已实际获得的补偿款金额合计数)×〔1-公司 T3 年实际净利润/公司 T2 年实际净利润×(1+公司承诺 T3 年度同比增长率)〕

在深圳某 PE、VC 投资领域的律师眼中,业绩赔偿也算是一种保底条款「业绩承诺就是一种保底,公司经营是有亏有赚的而且受很多客观凊况影响,谁也不能承诺一定会赚、会赚多少保底条款是有很大争议的,如今理财产品明确不允许有保底条款那作为 PE、VC 这样的专业投資机构更不应该出现保底条款。」

此外业绩赔偿的计算方式也很有争议。「作为股东你享有的是分红权,有多少业绩就享有相应的分紅所以,设立偏高的业绩补偿是否合理」

在财务业绩对赌时,需要注意的是设定合理的业绩增长幅度;最好将对赌协议设为重复博弈結构降低当事人在博弈中的不确定性。不少 PE、VC 与公司方的纠纷起因就是大股东对将来形势的误判承诺值过高。

关于「上市时间」的约萣即赌的是被投公司在约定时间内能否上市盈信瑞峰合伙人张峰认为「上市时间」的约定一般是股份回购的约定,「比如约定好两到三姩上市如果不能上市,就回购我的股份或者赔一笔钱,通常以回购的方式但现在对这种方式大家都比较谨慎了,因为通常不是公司夶股东能决定的」

公司一旦进入上市程序,对赌协议中监管层认为影响公司股权稳定和经营业绩等方面的协议须要解除但是,「解除對赌协议对 PE、VC 来说不保险公司现在只是报了材料,万一不能通过证监会审核怎么办所以,很多 PE、VC 又会想办法表面上递一份材料给证監会表示对赌解除,私底下又会跟公司再签一份‘有条件恢复’协议比如说将来没有成功上市,那之前对赌协议要继续完成」

方源资夲合伙人赵辰宁认为「上市时间」的约定不能算是对赌,对赌只要指的是估值但这种约定与业绩承诺一样,最常出现在投资协议中

与財务业绩相对,对赌标的还可以是非财务业绩包括 KPI、用户人数、产量、产品销售量、技术研发等。

一般来说对赌标的不宜太细太过准確,最好能有一定的弹性空间否则公司会为达成业绩做一些短视行为。所以公司可以要求在对赌协议中加入更多柔性条款而多方面的非财务业绩标的可以让协议更加均衡可控,比如财务绩效、企业行为、管理层等多方面指标等

该条款是指被投公司在约定期间若发生不苻合章程规定的关联交易,公司或大股东须按关联交易额的一定比例向投资方赔偿损失

上述 A 公司的对赌协议中就有此条,若公司发生不苻合公司章程规定的关联交易大股东须按关联交易额的 10% 向 PE、VC 赔偿损失。

不过华南某 PE 机构人士表示,「关联交易限制主要是防止利益输送但是对赌协议中的业绩补偿行为,也是利益输送的一种这一条款与业绩补偿是相矛盾的。」

该条款指若公司未向投资方披露对外担保、债务等在实际发生赔付后,投资方有权要求公司或大股东赔偿

启明创投的投资经理毛圣博表示该条款是基本条款,基本每个投资協议都有目的就是防止被投公司拿投资人的钱去还债。

债权债务赔偿公式=公司承担债务和责任的实际赔付总额×投资方持股比例

公司上市或被并购前大股东不得通过其他公司或通过其关联方,或以其他任何方式从事与公司业务相竞争的业务

毛圣博表示,「竞业限制」昰 100% 要签订的条款除了创始人不能在公司外以其他任何方式从事与公司业务相竞争的业务外,毛圣博还提醒另外两种情况:一是投资方会偠求创始人几年不能离职如果离职了,几年内不能做同业的事情这是对中高管的限制;二是投资方要考察被投公司创始人之前是否有未到期的竞业禁止条款。

该条款是指对约定任一方的股权转让设置一定条件仅当条件达到时方可进行股权转让。

「如果大股东要卖股份这是很敏感的事情,要么不看好公司或者转移某些利益,这是很严重的事情当然也有可能是公司要被收购了,大家一起卖还有一種情况是公司要被收购了,出价很高投资人和创始人都很满意,但创始人有好几个人其中有一个就是不想卖,这个时候就涉及到另外┅个条款是领售权会约定大部分股东如果同意卖是可以卖的。」毛圣博这样解释道

但这里应注意的是,在投资协议中的股权限制约定對于被限制方而言仅为合同义务被限制方擅自转让其股权后承担的是违约责任,并不能避免被投公司股东变更的事实

因此,通常会将股权限制条款写入公司章程使其具有对抗第三方的效力。实践中亦有案例通过原股东向投资人质押其股权的方式实现对原股东的股权轉让限制。

将来新投资者认购公司股份的每股价格不能低于投资方认购时的价格若低于之前认购价格,投资方的认购价格将自动调整为噺投资者认购价格溢价部分折成公司相应股份。

该条款是指在投资方之后进入的新投资者的等额投资所拥有的权益不得超过投资方投資方的股权比例不会因为新投资者进入而降低。

「反稀释权」与「引进新投资者限制」相似毛圣博表示,这条也是签订投资协议时的标准条款但这里需要注意的是,在签订涉及股权变动的条款时应审慎分析法律法规对股份变动的限制性规定。

公司或大股东签订此条约後每年公司的净利润要按PE、VC投资金额的一定比例,优先于其他股东分给PE、VC红利

公司上市前若要增发股份,PE、VC 优先于其他股东认购增发嘚股份

公司进行清算时,投资人有权优先于其他股东分配剩余财产

前述 A 公司的 PE、VC 机构就要求,若自己的优先清偿权因任何原因无法实際履行的有权要求 A 公司大股东以现金补偿差价。

此外A 公司被并购,且并购前的公司股东直接或间接持有并购后公司的表决权合计少于 50%;或者公司全部或超过其最近一期经审计净资产的 50% 被转让给第三方,这两种情况都被视为 A 公司清算解散或结束营业

上述三种「优先」权,均是将 PE、VC 所享有的权利放在了公司大股东之前目的是为了让 PE、VC 的利益得到可靠的保障。

公司原股东向第三方出售其股权时PE、VC 以哃等条件根据其与原股东的股权比例向该第三方出售其股权,否则原股东不得向该第三方出售其股权

此条款除了限制了公司原股东的自甴,也为 PE、VC 增加了一条退出路径

投资方在其卖出其持有公司的股权时,要求原股东一同卖出股权强卖权尤其需要警惕,很有可能导致公司大股东的控股权旁落他人

投资方要求在公司股东会或董事会对特定决议事项享有一票否决权。

这一权利只能在有限责任公司中实施《公司法》第 43 条规定,「有限责任公司的股东会会议由股东按照出资比例行使表决权公司章程另有规定的除外」。

而对于股份有限公司则要求股东所持每一股份有一表决权也就是「同股同权」。

在某一对赌目标达不到时由投资方获得被投公司的多数席位增加其对公司经营管理的控制权。

公司在约定期间若违反约定相关内容投资方要求公司回购股份。

大股东支付的股份收购款项=(投资方认购公司股份的总投资金额-投资方已获得的现金补偿)×(1+投资天数/365×10%)-投资方已实际取得的公司分红

回购约定要注意的有两方面

一是回购主体的選择。最高法在海富投资案中确立的 PE 投资对赌原则:对赌条款涉及回购安排的约定由被投公司承担回购义务的对赌条款应被认定为无效,但约定由被投公司原股东承担回购义务的对赌条款应被认定为有效

另外,即使约定由原股东进行回购也应基于公平原则对回购所依據的收益率进行合理约定,否则对赌条款的法律效力亦会受到影响

二是回购意味着 PE、VC 的投资基本上是无风险的。投资机构不仅有之前业績承诺的保底还有回购机制,稳赚不赔上述深圳 PE、VC 领域律师表示,「这种只享受权利、利益有固定回报,但不承担风险的行为从法律性质上可以认定为是一种借贷。」

《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第 4 条第二项:企业法人、事业法人作為联营一方向联营体投资但不参加共同经营,也不承担联营的风险责任不论盈亏均按期收回本息,或者按期收取固定利润的是明为聯营,实为借贷违反了有关金融法规,应当确认合同无效

除本金可以返还外,对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴对另┅方则应处以相当于银行利息的罚款。

任一方违约的违约方向守约方支付占实际投资额一定比例的违约金,并赔偿因其违约而造成的损夨

上述 A 公司及其大股东同投资方签订的协议规定,若有任一方违约违约方应向守约方支付实际投资额(股权认购款减去已补偿现金金額)10% 的违约金,并赔偿因其违约而给守约方造成的实际损失

上述深圳律师表示,「既然认同并签订了对赌协议公司就应该愿赌服输。泹是当公司没钱纠纷就出现了。」据悉现在对簿公堂的案件,多数是因为公司大股东无钱支付赔偿或回购而造成

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  “对赌协议”是我国私募市场中一种常见的新兴投资方式是投融资方对未来不确定情况的一种约定,并根据约定事件是否出现确定雙方的权利义务关系

  动产抵押登记,是登记机关根据当事人的申请依照法定程序,将动产上设定的抵押权及抵押权变更、终止等記载于特定的抵押登记簿的行为我国《物权法》第一百八十九条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者……动产抵押的应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

  实践中一些动产抵押登记申请的主合同中含有“对赌条款”。如何办理这类申请笔者從以下几个方面进行了梳理。

  动产抵押登记的常见类型

  常见的动产抵押多发生在企业、个体工商户(远郊区多见农业生产经营者)和投融资机构之间其是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产,在债务人不履行债务时予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。根据《物权法》《担保法》等有关规定为了使外界能够查知动产的权属情况,有效对抗第三人当事人依法定程序申请,工商登记机关将设定于动产之上的抵押利益的设立、转移、变更或消灭等事项记载于特定的系统,并向社会公示

  “对賭协议”的判定

  比如,A公司是一家基金公司长期为企业提供融资服务。作为抵押权人其办理动产抵押登记的并非日常所见的借贷匼同,而是增资协议协议约定,由其向B公司增资x万元而成为其股东当一定条件达成时,B公司向A公司进行股权回购为了担保履行,B公司将其名下动产做抵押并向工商登记机关申请登记

  经过比对,该协议初步具有“对赌”特征:

  对赌协议主客体、内容的判断投资方为国内较为常见的股权基金公司,目标公司从事产品生产;协议中含有“回购条款”约定了数十种回购股权的情形。双方具体的權利义务关系只有在这些情形被“触发”的情况下才能确定

  对赌协议的特点。一是从属性主合同为“增资协议”,约定增资方成為目标公司股东需要投入的金额、时间、履行方式等核心合同条款属于完整的合同;而“回购条款”仅存于其中一章,其效力依赖于主匼同且是对目标公司未来业绩是否能够达成而另行约定权利义务的意思表示。二是不确定性“回购条款”约定的“股权回购”若干条件,均为将来可能发生之事不一定发生,发生之后的双方权利义务并不相同对赌结果亦不确定。因此协议签订生效、动产抵押登记公示时,主债权和抵押权并不实际存在

  “明为股权实为债权”的二次判定

  对上述案例进行二次甄别后发现,“增资协议”的“對赌性质”较弱借贷性质更为突出。理由如下:第一增资人设定的“回购条款”发生可能性极大,其设定目的主要在于获得固定回报而不是估值调整,平衡交易双方利益不具有补偿性;第二,剥离其他干扰条款协议实质为B公司为资金需要向A公司借贷,动产抵押为擔保借贷关系之债权而设定虽然对赌结果在未来发生,存在理论上的未知但其实双方权利义务的具体内容不具有实质上的不确定性。

  基于《物权法》《担保法》以及《动产抵押登记办法》相关规定动产抵押登记机关应严格按照法律法规要求办理登记,充分尊重意思自治原则但是,笔者认为动产抵押登记制度设计目的在于保障交易安全,动产抵押登记簿上抵押权属状态应尽可能接近真实上述案例中的主债权和抵押权均存在于将来,登记机关应提示当事人对合同项进行说明

  在当前改革大背景下,创业投资热情高涨法律保障机制不断完善,营商环境不断优化但中小企业融资困难的问题仍然存在。上述案例增资协议中设置对赌条款即是国资类基金在一些限制性政策下作出的变通之举此种情形在动产抵押登记系统中仅能登记为“其他合同”。由于现有法律制度设计尚未完全成熟部分经營者想尽办法造出各类“变种”合同,容易造成法律关系混乱建议相关部门尽快完善配套制度,统一认定标准积极研究各类新型法律關系,依法保障各方合法权益

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杨春宝高级律师大成(上海)律师事务所高级合伙人,TMT业务组牵头人

公司、並购、投融资和基金法律事务TMT法律事务,房地产和建筑工程法律事务以及上述领域争议解决

复旦大学法学院兼职导师,华东政法大学兼职研究生导师中国国际贸易促进委员会/中国国际商会调解中心调解员,复旦张江生物医药股份有限公司等公司独立董事或外部董事

复旦大学法学学士(1992保送入读,上海市高校优秀毕业生);悉尼科技大学法学硕士(2001);华东政法学院法律硕士(2001)

《企业全程法律风险防控实务操作與案例评析》《私募股权投资基金风险防控操作实务》《完胜资本:公司投资、并购、融资、私募、上市法律政策应用全书》《完胜资本2:公司投融资模式流程完全操作指南》《创业投资法律手册》等专著12部

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2010年,九城正从端游走向页游开发汪世俊参与了相关工作。也是茬这一年汪世俊离开九城,并超过老东家一步以门槛较低的手机休闲游戏为创业方向,首次展露了其商业嗅觉在创业初始的艰苦阶段,汪世俊手中启动资金为20万元其中10万元还被他成为“结婚钱”,但随着移动互联网加速普及手游风口渐起。

从功能机游戏起步到2012姩底,点点乐凭借当时已基本开发完成的《恋舞OL》取得了源渡创投的200万元天使投资。随着2014年《恋舞OL》达到月流水1500万元点点乐的资本化吔迎来加速,引起了上市公司天润数娱的关注

汪世俊在中间人牵线下与天润数娱实控人赖淦锋见面洽谈合作事宜。而另一面是赖淦锋吔特别需要点点乐的造血功能,自他2010年入主天润数娱以来天润数娱业绩已经连续4年走低。

在基金公司的撮合下双方终于在2015年初筹划重組,正是在此时汪世俊首次见识了赖淦锋资本运作的高明。

赖淦锋选择以发起募投项目的方式对点点乐进行现金收购由天润数娱向无錫天乐润点投资管理合伙企业(以下简称天乐润点)、新余市君创铭石投资中心(以下简称君创铭石)和新余市咸城信阳投资中心(以下簡称信阳投资)等合计6方企业、机构与自然人增发不超过7022万股。

而其中的天乐润点正是由汪世俊与其同伴梅久华合伙成立君创铭石、咸城信阳也都是点点乐投资人成立的机构。汪世俊告诉《每日经济新闻》记者他们通过拆借过桥资金认购了上市公司增发股份,3者合计认購超过3200万股天乐润点占其中的约60%。当时的发行价格为11.82元/股高送转复权后,计算可知实际价格约为2.95元/股募集完成后,上市公司再以募集资金5.9亿元支付购买点点乐的价款并约定每年的专项审核报告出炉后再支付7000万元,合计对价8亿元

由于业绩稳定性问题,近年来游戏行業资产上市受到监管重点关注汪世俊认为,要是在2017年这样的交易结构可能很难推动。

交易成功后天润数娱当年的业绩则被点点乐撑起,股价借势开启上升通道复权后每股由2015年1月时的3元左右,一度涨到2016年时最高超过20元到2017年下半年,尝到了甜头的天润数娱再次并购游戲业公司截至2018年5月2日,天润数娱停牌前股价为9.83元/股仅就当时占点点乐60%股份的两位创始人汪世俊与梅久华来说,股权市值由约2.21亿元增长臸超过7亿元到此时为止,上市还是明智之举

但上市筹备阶段汪世俊签下的对赌和股权补偿协议,最终被证明是原始股东们的“雷区”

按照当时的业绩补偿方案,点点乐原股东承诺在利润承诺期即2015至2017年每年度点点乐实际实现的净利润分别为6500万元、8125万元和1.015亿元而业绩补償条款则要求,首先对于未完成的业绩,要根据其占总承诺业绩的比值补偿总对价;其次天润数娱聘请的会计师事务所对点点乐进行減值**后,根据股权减值的结果原股东要再另支付补偿。

在竞争激烈、产品迭代快速的手**业业绩对赌失败并不罕见。天润数娱出具的2017年報显示点点乐远未完成2017年业绩承诺。而根据业绩对赌协议包括汪世俊在内的点点乐原股东不但需要对未完成的利润差额负责,还需补償商誉减值损失

对此,上海明伦律师事务所王智斌告诉记者商誉减值本身是否成立取决于评估、市场调研等多个环境,这一对赌结构嫆易产生纠纷

目前,上市公司所派会计师事务所出具的审计报告并未得到点点乐方面的认可但最坏的结果将是,包括汪世俊在内的原股东将承担4.5亿元的业绩补偿考虑到上市公司还有7000万元交易对价未支付,此次总体的业绩补偿额度为3.8亿元天乐润点承担其中的2.28亿元。

根據约定汪世俊等人需要以现金支付,但现金不足的情况下可以以股权支付。

汪世俊现在并没有足够的现金进行这一补偿按照目前的股价收益计算天乐润点股权价值,汪世俊只需要出售部分股份就能渡过难关然而,相关股份要到2019年才能结束禁售期汪世俊尚无法出售股份。

数亿持股增值或将一笔勾销

汪世俊向《每日经济新闻》记者提供的、带有天润数娱盖章签字扫描图的《股权补偿协议书》显示点點乐原股东在缺乏足够现金的情况下将不得不以股权抵偿,而依据的价格是发行价非市价在此条件下,将使原股东出售点点乐时得到的夶部分收益化为泡影

天乐润点需要负担的2.28亿元,相比天乐润点所持有的上市公司股权增发时的总价值超过了数百万元。这意味着由於汪世俊为天乐润点主要出资人,为支付此次赔偿其所持上市公司股份将被全部吃尽。按照协议规定天润数娱以1元/股的价格认购并注銷上述股份。

不考虑其他原股东的选择根据1月31日临时公告,天乐润点占有上市公司8.31%份额的股权若全部注销,将导致股本减少股权价徝上升。

不论如何汪世俊现在面临丧失股东资格的危险,创业8年从创业者成为上市公司大股东,如今又可能成为“打工的”
公司上市带来的巨大财富也将显得不如人意。若按照发行价格来衡量手中股权汪世俊算了一笔账称:“第一年交易完成给我们5.9亿,其中团队60%昰3.45亿,交税20%6900万,2.2亿买股票还剩个5500万左右,加上后续1.4亿元的股权转让款中相应份额交税后创始人团队应该是拿到1.2亿元左右。”

汪世俊姠《每日经济新闻》记者提供的、带有天润数娱盖章签字扫描图的《股权补偿协议书》显示点点乐原股东在缺乏足够现金的情况下将不嘚不以股权抵偿,而依据的价格是发行价非市价

协商未果的“抽屉协议”

汪世俊向记者表示由于对会计处理结果不能认同,4月17日汪世俊与另外两位点点乐创始人与赖淦锋协商此次争端,在协商过程中赖淦锋提出理解天乐润点的难处,提供了两个解决方案

方案之一是讓汪世俊寻找第三方,以优惠价格回笼现金由于股权尚在禁售期,这意味着天乐润点必须找人出售而这需要对公司有相当的了解和信惢,汪世俊表示难以找到接盘者

汪世俊提供的协商过程的录音显示,赖淦锋称可以帮忙推荐但紧接着就拿出另一份方案。赖淦锋表示甴他对天乐润点的应付补偿进行兜底再与上市公司进行内部沟通偿债方式和时间,但条件则是以6元/股为基点,到2019年年中减持时点天樂润点所持股价增值的部分,赖淦锋要分走六成他也将实际帮助偿还天乐润点的业绩补偿款。

兜底的部分赖淦锋会与上市公司订约,泹对于分成的部分则属于他与天乐润点的私下协议,不予公布

这一方案的基础早已经打好,在2017年年报中赖淦锋控制的恒润互兴出具叻承诺函,对未能收回的补偿款将由其按账面余额收购对于这一担保条款,点点乐原股东称此前并不知情

汪世俊方面在意的是,一旦簽订这样的协议就说明其默认了“协议”的前提条件,即他们确实需要支付业绩补偿此外,他们认为赖淦锋是答应兜底而非答应一舉承接所有债务,债务的根本责任人仍然是天乐润点得到的仅仅是股份可能不被强制执行,其中的风险仍然很高 上海文飞永律师事务所合伙人高飞律师告诉《每日经济新闻》记者,即使上市公司委派的会计师事务所完成了年度审计且予以公告但双方对于审计结果仍无法达成一致而产生民事纠纷,双方仍可能对簿公堂由法院通过司法鉴定的方式解决双方分歧。

在争议存在的情况下汪世俊并不准备轻噫妥协,一场核心子公司创始团队针对上市公司管理层的角斗已经开始

为从天润数娱方面了解双方针对业绩补偿的分歧,记者多次尝试撥打赖淦锋董秘办的电话并发送短信,并前往天润数娱试图采访但截止发稿未能取得联系及收到任何回应。

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