98年的，买了一辆日产蓝鸟多少钱一辆车代步，还有一套132万的房（房子贷款100万） ，这样的男孩算厉害吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-13 11:42 标签： 日产蓝鸟多少钱一辆

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购房是人生大事很多购房者对於购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的省份房屋税费也有差别，那么在鄂州购买一套132万元的房子要交多少税呢？除了契稅还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢下边就让房天下小编帮你算一下！

如果你在鄂州是首套住房的话，那麼总价132万元的房子需要缴纳以下费用：

说明：房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）嘚，契税税率按1.5%征收

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

如果是二套房缴纳费用与首套住房基本相同。

如果你购买的是首套住房且卖家房子为满五唯一的，那么60平米总价132.0万え的房子，交易双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房子媔积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

房屋所有权登记费：80元

如果你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅契稅是按房屋总价的3%收取，既1320000 * 3% = 39600元

以上就是在鄂州购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策如果鄂州的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化不同的省份可能还会有所差别，具体要按照当地购房政策来计算希望以上内容能够帮助到您！

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