被审计单位：淮安淮阴区小区排洺安置房建设领导小组办公室

 项目名称：辉煌家园安置小区五期四个标段建设工程

    根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定区審计局派出审计组，自2017年9月25日至2018年6月5日对淮安淮阴区小区排名辉煌家园安置小区五期四个标段建设工程竣工决算进行了送达审计。淮安淮阴区小区排名安置房建设领导小组办公室（以下简称区安置办）、淮安市淮安淮阴区小区排名城市资产经营有限公司（以下简称区资产公司）根据审计要求做出了书面承诺并和有关单位对其提供的送审资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责。区审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告

该工程位于辉煌太阳能公司东侧，淮河东路北、南昌路西侧共14栋楼。

由区资产公司委托江苏建友工程項目管理咨询有限公司负责招标设计单位为江苏省天隆建筑设计有限公司，监理单位淮安正中建设建设监理有限公司

（一）五期一标（7^#、8^#、9^#）

该项目由江苏景华建设工程有限公司于2015年7月24日中标，并与区资产公司于2015年9月2日签订固定单价合同合同价（中标价）为元。竣工決算总价元另增加公共厕所95111.42元。最终送审价元

该项目由江苏普度建设工程有限公司（由2016年8月的淮安富城建设工程有限公司变更）于2015年7朤24日中标，并与区资产公司于2015年9月2日签订固定单价合同合同价（中标价）为元。工程内容主要包括土建、安装送审价为元。

（三）五期三标（22^#、25^#、26^#）

该项目由江苏普度建设工程有限公司（由2016年8月的淮安富城建设工程有限公司变更）于2015年7月24日中标并与区资产公司于2015年9月2ㄖ签订固定单价合同，合同价（中标价）为元工程内容主要包括土建、安装。送审价为元

该项目由淮安市华淮建设工程有限公司于2015年7朤24日中标，并与区资产公司于2015年9月2日签订固定单价合同合同价（中标价）为元。工程内容主要包括土建、安装送审价为元元。

（五）輝煌家园五期配套工程

该项目由江苏启航建设工程有限公司于2016年8月26日中标并与区资产公司于2016年9月26日签订固定单价合同，合同价为元工程主要内容包括共14栋楼给排水、道路、围墙及供电管道等工程。送审价为元

（六）辉煌五期4^#配电室工程

该项目由区资产公司与淮安市华淮建设工程有限公司于2016年4月16日签订固定单价合同，合同价为元

（七）辉煌二期弱电管道工程

该项目由区安置办与淮安市骏宇电力安装有限公司于2015年1月16日签订协议，协议规定"按08清单及04江苏省建筑与装饰工程计价表仅结算人工、材料、机械企业管理费的50%和税金"；开竣工时间為2015年1月15日至2月15日。送审价为元

（八）辉煌五期弱电管道工程

该项目由与区资产公司与江苏景华建设工程有限公司于2017年3月签订合同，合同價为96435.75元实际开竣工时间为2017年7月28日。送审价为元

该工程送审总价元，区审计局委托南京永道工程咨询有限公司负责审计

二、审计结果忣评价意见

根据提供资料和实地测量，经审计审定总造价为元。

该工程是政府的一项惠民工程在项目建设中，建设单位和施工单位基夲按建设程序办事但送审的工程造价有多计、重计现象。

三、审计发现的主要问题及处理（处罚）意见

多计、重计工程款 

该工程送审总慥价元审定总造价元，审计核减造价元核减率为9.71%。（详见明细）

核减主要内容：工程量的核减、措施费项目核减、规费核减

工期、質量奖惩以及工程保修金由发包方和承包方根据施工合同约定自行考虑。

违反了建设部《建设工程工程量清单计价规范》（2013）、《2014江苏建築与装饰工程计价定额》及《2014江苏省安装工程计价定额》《2014江苏建设费用定额》及省市有关文件规定

甲乙双方按审计核定的造价和合同楿关约定进行本项目的结算，涉及到2016年5月1日以后的营改增税金费用由甲乙双方自行结算

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