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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-28 20:21 标签： 找房子租房

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来源：楼讯找房 摘要：交房需要滿足法定条件和约定条件

交房指的依据商品房买卖合同的约定开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人嘚行为。交房是开发商向业主履行交付的义务委托物业或自行向业主交付。

通常房地产开发企业交付预售住宅商品房应当符合下列条件:

一、法定条件：建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

二、约定条件：达到预售合同约定的其它交付條件


《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程監理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书；


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