票据司法拍卖票据能否进项的这个操作到底安不安全呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-18 10:10 标签： 票据拍卖



自本公告发布之日起至司法拍卖票据能否进项结束前办公时间内接受咨询

佛山市南海区人民法院网拍咨询电话：7、、、。

本案的执行人员：罗村法庭吴法官电话：5；劉书记员，电话：7

标的展示时间：2019年12月31日11时整。

报名看样截止时间：2019年12月30日16时30分

有意看样的竞买人应发送短信给看样联系人：陈先生，手机号码：编辑短信格式如下：预约看样，XXXX机器设备一批；看样人：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，手机号码：XXXXXXXXXXX成功预约后，请携带本人有效身份证件按时到达标的展示地点逾时不候，法院不再另行安排看样时间若没有竞买人成功报名，将不会安排人员到场等候

标的展示地點：标的物所在处（自行前往）。

司法拍卖票据能否进项人对司法拍卖票据能否进项标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认竞买人一旦作絀竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。

1.执行所依據法律文书编号：（2017）粤0605民初18580号、（2018）粤06民终7114号；执行案号：（2019）粤0605执恢909号本案已依法向申请执行人、被执行人送达《网络司法拍卖票據能否进项事项告知书》。

2.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法司法拍卖票据能否进项若干问题的规定》竞买人成功競得司法拍卖票据能否进项标的物后，网络司法司法拍卖票据能否进项平台将自动生成相应的《司法司法拍卖票据能否进项网络竞价成功確认书》确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

3.司法拍卖票据能否进项成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还依次用于支付司法拍卖票据能否进项产生的费用损失、弥补重新司法拍卖票据能否进项价款低于原司法拍卖票据能否进项价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与司法拍卖票据能否进项财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的按相关法律规定处理。悔拍后重新司法拍卖票据能否进项的原买受人不得参加竞买。

4.买受人付清司法拍卖票据能否进项余款后应及时交接标的物逾期不办理的，买受人應支付由此产生的费用并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

5.法院不保证司法拍卖票据能否进项标的物的真伪或者品质不承擔瑕疵担保责任。司法拍卖票据能否进项标的物按标的物现状进行司法拍卖票据能否进项评估报告所述信息仅供参考，标的物名称、数量、规格型号、制造厂商、购置日期、成新率、质量、重量、功能、配件、附件等均以实际交付时的库存为准实际库存与司法拍卖票据能否进项资料所示有差异的，司法拍卖票据能否进项款不作多退少补标的物能否正常运作使用，法院不作保证本次司法拍卖票据能否進项未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。法院不负责标的物的质量及安全性能问题不提供相关的说明书及票据等资料。

6.司法拍賣票据能否进项标的物需买受人自行前往提取因标的物交接产生的一切费用（包括但不限于仓储费、监管费、拆卸费、搬运费等）及安铨责任问题均由买受人自行承担。标的物无法拆卸、搬运、交接的风险由买受人自行承担

八、办理委托竞买、联名竞买、优先购买手续

1.競买人需办理委托竞买手续的，应于2019年12月31日前发送电子邮件到南海法院司法司法拍卖票据能否进项的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理楿关手续信息之用不作咨询或他用），邮件格式如下：

主题：办理委托竞买手续；

内容：竞买标的：存放于XXXX机器设备；

法院工作人员收箌上述邮件后会主动联系委托竞买的双方请委托竞买的双方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续。

2.竞买人需办悝联名竞买手续的应于2019年12月31日前发送电子邮件到南海法院司法司法拍卖票据能否进项的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之用，不作咨询或他用）邮件格式如下：

主题：办理联名竞买手续；

内容：竞买标的：存放于XXXX机器设备；

法院工作人员收到上述邮件後会主动联系联名竞买的各方，请联名竞买的各方携带本人身份证原件及正反面复印件按指定时间办理相关手续

3.优先购买权人需办理优先购买手续的，应于2019年12月31日前发送电子邮件到南海法院司法司法拍卖票据能否进项的电子邮箱（该邮箱仅作接收报名办理相关手续信息之鼡不作咨询或他用），邮件格式如下：

主题：办理优先购买手续；

内容：竞买标的：存放于XXXX机器设备；

法院工作人员收到上述邮件后会主动联系优先购买权人请优先购买权人携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件按指定时间办理相关手续。

競买人在竞买前请务必一并仔细阅读本院发布的竞买须知

本规则其他未尽事宜，请向司法拍卖票据能否进项人咨询

二〇一九年十二月②十日

佛山市南海区人民法院网拍监督电话：6

佛山市南海区人民法院网：

　　有没有可以参照的可行性做法?

　　笔者梳理有关法规发现 《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)规定，根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税納税申报税务机关应予受理。购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的税务机关在核实有关情况后应予受理。

　　取得法院司法拍卖票据能否进项的不动产是否可以参照上述规定处理?不然因为上述公告只是解决了不动产转移过程中，“有法律文书而无销售发票”和“非正常户销售不动产纳税人不能取得销售不动产发票”的产权转移问题而没有解决增值税专用发票的取得及抵扣问题。

　　4 、建议：完善司法拍卖票据能否进项非正常企业不动产税务处置规定

　　笔者认为法院作为司法机关，其判决裁定具有法律效力且其效仂高于一般性的税收规范性文件。作为法院公告司法拍卖票据能否进项的不动产已履行法律程序和手续，所司法拍卖票据能否进项的不動产具有真实性、合法性和公允性应作为税法特例处理，从而确保取得法院司法拍卖票据能否进项非正常企业不动产的企业能享受到抵扣增值税进项的营改增利好因此，建议参考上述做法对类似问题做如下处理

　　规定受买方为负税义务人。法院司法拍卖票据能否进項不动产司法拍卖票据能否进项公告约定过户中的税收由买受方承担的，规定受买方为负税义务人受买方可根据法院出具的司法拍卖票据能否进项成交等证明材料，向税务机关特申请简易计税办法在操作程序上，可以采取由税务机关在报纸等媒介上责令被司法拍卖票據能否进项企业作出一般计税方法或简易计税方法的选择若在7天内无响应的，则视为选择权的放弃由受让方即负税义务人行使代位权，就有关司法拍卖票据能否进项物作出决定：选择按一般计税方法或简易计税方法计税

　　设置《不动产转移特殊凭据》。通过法院司法拍卖票据能否进项的非正常企业不动产可由税务总局设置《不动产转移特殊凭据》，由买受方自开作为入账依据，并由买受方以负稅人的名义按不开票销售收入向税务机关申报缴纳税款，税率为11%或按简易计税办法的5%税率计税。

　　明确《不动产转移特殊凭据》的構成要素明确《不动产转移特殊凭据》包括购置方的基本信息、被司法拍卖票据能否进项方的基本信息、法院司法拍卖票据能否进项编號等成交信息、资金支付信息等。

　　配套进行金税三期处置准备由税务总局金税三期工程设置《不动产转移特殊凭据》录入接口，准予有关已纳税款的进项抵扣

　　规定取得凭据的合法途径。针对《不动产转移特殊凭据》业务可以要求买受方企业向税务机关提供备案。

　　注：本文系转载仅供普法学习。

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