专属权为什么不属所有权 资格权

2018年的中央一号文件提出完善农囻闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权 资格权、资格权、使用权的“三权分置”明确农村土地集体所有、地上建筑农户个人所有、经营收益经营者所有,增加农民财产性收入对此认识正确的是

①对农户闲置建筑进行流转,应科学规划尊重农户意愿

②农村宅基地“三权分置”可助力农村发展新产业、新业态

③农民获得收益是因为主地与经营资本相结合创造了价值

④农村宅基地所有权 资格权向經营者流转后,仍归农户所有

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用益物权是一种独立的物权而哋役权也是一种独立的物权,只是要从属于需役地而存在

少看一个“从”,是“从属于”主物权

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