压力好大。欠着欠银行40万还不上怎么办的房贷款，什么时候才能还清啊！&#128557？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-24 03:38 标签： 欠银行40万还不上怎么办

1.如果额度较小可以考虑申请无抵押贷款;

2.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款得到贷款后偿还担保公司的垫資款项即可。

3.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会延长后的最长期限不能超过30年。

4.申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请在借款人无法還款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制并且展期也通常只能申请┅两次。

5.在实在无法偿还房贷的情况下可以找亲友帮忙，暂时解决下困境尽量不要出现房贷断供。

6.拍卖房产　银行拍卖你的房产后會只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息如果还有多的将会退还给你。

7.转让、出售房屋 征得银行同意将购买的房屋转讓、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多经济损失也更小。

欠了银行贷款总大概30万 还有房贷30萬 现在没有能力还上了 我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

欠了银行贷款总大概30万 还有房贷30万 现在没囿能力还上了 我该怎么办

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