外地人社保满15年有本科学历社保满一年可以在南京买房吗

在南京想买房子我是外地人社保满15年 由于3.15好限购政策我社保不满2年,到今年9月份才能满2年还有没有其他的办法

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

在南京想买房子,我是外地人社保满15年 由于3.15好限购政策我社保不满2年到今年9月份才能满2年,我看中的房子房东现在需要用钱让峩把首付先打给他,不用走资金托管他把房子抵押给我做个他项权证 然后等9月份我们再过户,这样的话我的首付资金安全吗这个抵押給我合法吗?还有没有其他的办法

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