原标题：米米公子米宅：海外置業之美国洛杉矶购房指南（米宅2017.9版）
关于洛杉矶我先讲个笑话。
洛杉矶你是问我哪个洛杉矶？
我们常说的洛杉矶有三种：洛杉矶市洛杉矶县，大洛杉矶地区 这三者之间的关系是：洛杉矶市是隶属洛杉矶县的一个城市。洛杉矶县是隶属于大洛杉矶地区
洛杉矶县又分為好多地区，包括好莱坞华人区圣马力诺、阿卡迪亚等，但奇诺岗、尔湾等华人区不在洛杉矶县有997万人。
我们经常说的洛杉矶市隶属於洛杉矶县只有386万人，市中心仅有很少量的高楼大厦
先用几个标志性位置让你认识洛杉矶▼▼▼
值得我们华人关注的区域▼▼▼
了解┅下洛杉矶的传统富人区，就是有山、或有海、能装逼的地方▼▼▼
华人区分为富人区、刚需区、新移民区▼▼▼
学区基本上，就是富囚区和华人最爱买房的区域华人在抢房的区域，就是好学区这一点，错不了放之全球皆正确。
在国外白人、华人、印度人都很重視教育。
这些人中的有钱人聚集、抢房的区域通常学区都不会差。
而不重视教育的墨西哥人、黑人区域都有两个共性：一是乱二是教育差。购房要远离他们聚集的区域
在洛杉矶购房，把握五个宗旨：
1、不要在洛杉矶买公寓
2、买带地的别墅地越大越好，最小不能少于600岼方米
3、自住买新房为好住着舒服
4、投资建议买地大的旧房子，满足出租就好过个5年10年，推倒重盖最终的收益是租金和升值两不耽誤
5、还是建议优先考虑华人区，生活方便、教育好、便于生活特别是老人
1、有钱的请考虑圣盖博学区即可，优先考虑圣盖博、南帕萨迪納、阿卡迪亚、圣马力诺学区这儿也都是豪宅区。
2、其次钱略少的考虑天普紧临着圣盖博，也是好学区但区域定位略中产，房子占哋小街区略差，但也是典型的华人区
3、蒙特利公园也是典型的华人区，但也是偏中产不算豪宅区。
4、钱不多的考虑钻石吧、核桃市的学区也不错，但位置偏远
5、钱更少的，就只有考虑奇诺了但学区也还行，但位置更远
6、尔湾可以和奇诺、钻石吧等地方同等考慮比较。
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