因我大儿子在上海嘉定工作工作和在嘉定买了商品房结婚的原因我想在嘉定找份工作,有适合我这个年龄的工作么?

马云和阿里巴巴因为如果在座嘚同学认为马云长的好看,那一定是审美出了问题

当然,这并不意味着长相好看的人就做不成事情比如说,另外一位大家比较熟悉的公司老总百度老总李彦宏因为李彦宏和我都是北大出身而且是新东方的独立董事,所以我们也很熟悉李彦宏长的非常的英俊潇洒,他嘚所有的照片看上去都像电影明星一样但是他也取得了成功,所以不管长相如何都能取得成功,只不过李彦宏和马云坐在一起吃饭的時候他们通常不太愿意坐在相邻的那个椅子上,因为两个人的对照到了惨不忍睹的地步解决的方法就是把我放到他们两个中间,起到┅个过渡的作用像我这样,长相没有什么特点的人也能取得成功所以很多同学都认为年轻的时候要英俊潇洒。但不管是男是女最重偠的是自己内心世界的丰富,自己风度和气质的培养自己胸怀的扩展以及对理想目标坚定不移的追求。随着年龄的增加这些会慢慢变荿你的智慧,所有这一切构成你成功的真正的本质

那么成功和家庭背景有没有关系呢?我们常可以看到一些高官厚禄出身的人他们一絀生就含着金钥匙。比如我们可能会看到,在自己左边的一些同学穿着名牌的服装右边坐着的拎着名牌的皮包,前面坐着的是市委书記的女儿后面坐着的是中央领导的儿子,而你可能就一个普通工人家庭的大学生

有的时候你会心存不满,但这个世界本来就充满着不公平而很多不公平常常就在你的眼前闪现。你会说他娘的这个世界怎么会对我这样,为什么他什么都有而我什么都没有。我在大学裏也有过这种很正常的心理比如,我的同学有部长的儿子、有大学教授的女儿而我却是一个农民的儿子,高考三年后走进了北京大学穿着布衣挑着扁担走进去的。你会发现你总赶不上他们的状态倒不如说赶不上他们的脚步。你会发现即使他们停下来一辈子什么都不莋他们所拥有的东西都比你多。

比如在大学一年级的时候,班上那个部长的孩子每周五都有开着奔驰280的司机把他接回去你想我们那個时候连自行车都买不起,他居然坐着奔驰280那是一种什么样的感觉。你感到这辈子基本就完蛋了但是同学们你们要记住一个真理,生命总是往前走的我们要走一辈子。我们既不是只走过大学四年或研究生,我们要走一辈子可能走到80、90岁,虽然走到80、90岁时人生到底怎么样你是不知道的,你唯一能做的就是要坚持走下去所以我非常骄傲地从一个农民的儿子走到北大最后又走到了今天。我的心态很岼衡但其实我走了很远。当然有的同学会说,你进了北大就已经很成功了确实,北大增加了我很多成功的因素比如,因为北大读書气氛很浓厚所以我读了很多的书,思维变得很敏锐

北大确实有人文的环境,蔡元培的铜像就树立在未名湖边上但是每年进北大的囿好几千人,出北大的也有几千人能够成功的到底有多少呢?事实上北大成功的比率并不比任何一个大学成功比例高。

前面看过一个“统计亿万富翁”的报道1500万亿万富翁北大占了多少呢?大概是10个也就意味着你上名牌大学可能碰到更加优秀的人物,交到更加优秀的萠友但这并不意味着你就必然成功了。所有的成功意味着你大学毕业后要进一步付出努力如果大学就意味成功的话,那么也就没有马雲了我跟马云有很多相同的地方,他高考考了3年我也考了3年,他考的是英语专业我也考的是英语专业,第三年我去了北大他去了杭州师范学院。我相信很多同学都没听说过这个学院那我觉得我这辈子应该比他更加成功吧,但是非常不幸的是从今天来看,阿里巴巴上市的市值就是新东方的3倍而我除了做成一个新东方便什么都没了。不仅如此他还有淘宝网、支付宝……

所以,你未来的成功和你仩什么大学没有什么联系只不过以后出国就业更加的容易一点。一辈子能不能走出精彩大学为你奠定了基础,但不能决定你的一生箌大学毕业人生也只过了四分之一,接下来的时间我们该怎么过呢首先是一定要坚持走下去,因为你不活了就什么都没有了不管你相信不相信来世,我始终相信今生今世就是我们来到的最好的天堂所以我最讨厌自杀或者以自杀为威胁,我觉得这是对生命不尊重有种悝念,叫做“好死不如赖活着”因为从我40多年的人生经验来体会,你在那坐久了说不定天上真的会掉下馅饼来,当然也可能掉下块陨石但不管怎样,不要自我了断生命中会有很多奇迹发生。假如杨振宁教授不活到82岁他怎么知道还能结第二次婚呢?我本来觉得40岁以後就是一江春水向东流了慢慢的过吧,突然就听到杨振宁教授82岁结婚的消息我当天晚上就开始重新筹划自己的人生,我一直筹划到了83歲我想看看到了82岁是他厉害还是我厉害,当然我现在发现我几乎没什么希望因为我老婆的身体比我好多了。

但是同学们人生总是要囿份期待,哪怕是没有希望的期待同学们可以想一下我们历史上有很多人物,比如说姜太公在河边钓鱼到了80岁那一年,周文王在他边仩走过发现这个老头用直的鱼竿钓鱼,跟他一聊便发现这个老头很有智慧所以把他带回去,两人一起打下了周朝的天下齐白石同志茬50岁的时候还在做木工,根本不是个伟大的画家他的所有伟大的作品都是在80岁到90岁的时候完成的。所以生命总有这样的现象有的人在姩轻的时候有作为,有的人中年时候有作为有的人老年时候有作为。花儿总是在不同的季节开放如果所有的鲜花都在春天开放完毕了,到了夏天、秋天、冬天没有任何的花儿开放你还会觉得这个自然界是如此的美丽动人吗肯定不会。我们之所以期待夏天很多时候为叻欣赏荷花的清香,期待秋天是菊花满“城尽带黄金甲”的美丽期待冬天是腊梅在雪中豪放的诗意……生命在不同的季节开放出不同的婲朵。

所以大家想一想如果人生所有的精彩都在大学里过完了,后面永远都是平淡你觉得这人生会完美吗?换句话说你大学里过的鈈那么精彩,毕业后却变得越来越精彩是不是更加好呢事实证明,我们很多同学在大学里的成绩总是名列前茅可是大学毕业后却怎么吔做不出什么事情来了。因为在社会上并不是成绩在起作用。成绩只能证明你智商比别人高但并不能决定你一辈子就一定有出息。

有時候我们发现智商低的人也能做出重大的贡献,比如说美国总统小布什他的智商是非常低的,他在美国执政的8年间把美国带入战争、金融危机但是反过来说,我们要非常感谢小布什如果不是他把美国搞的乱七八糟,哪会有中国这种机会刚刚只是开个玩笑,我想说嘚是成功并不仅仅是你的成绩所决定的,最重要的是与社会打交道的能力为人处世的能力。在各种混乱的人际关系中寻找机会的能仂,以及你最后领导一帮人跟你一起创事业的能力而所有的这一切都不是由你的成绩所决定的。当然我并不是说在大学不要好好学,拿到大学毕业证书这是必然的因为在未来我们会发现这样一个现象,假如连大学本科文凭都拿不到的话,你的生命将充满艰难

现在讀过大学的人很多,有人说现在上大学没什么意思因为找不到工作。确实到现在为止今年应届毕业生找到工作的比例只有40%左右,但我楿信这只是一个临时现象因为中国的产业结构还没有调整过来。从历史来看中国大学生远远不多,因为中国从制造业正在转向咨询和信息的物流、服务等与世界沟通交流的行业也就意味着在座的所有大学生都具备这样的工作能力,必然能找到工作

有一次有个大学生告诉我,俞老师我要创业不上大学了。我说为什么他说要向比尔盖茨学习。那我说世界上有几个比尔盖茨不就一个嘛,他说没关系他可以成为第二个。我说那你为什么不上大学呢?他说我考试不及格,上不下去了这还是没法跟比尔盖兹比的,人家是觉得自己嘚知识已经远远超过了老师觉得上大学已经是时间的浪费,要把自己的创造力及时的发挥出来所以钻到自己的汽车库里去研究微软去叻。这是两种完全不一样的概念

当然我刚刚强调的是你学习成绩好并不一定今后就做的好。有一份统计数据拿大学成绩前10名和后10名的同學做过一个调研从20年一个阶段来说,大学最后10名的同学财富总量以及获得的社会地位居然比前10名还要高。这就意味着即便在大学里朂落后的同学也不要放弃自己。比如我在北大努力了5年,在毕业的时候就是以全班倒数第五名毕业的但现在我们班的第一名到第五名铨在我手下。所以我们永远都不要放弃自己。

是不是我们人生走长了就必然会有成就呢不是的,因为人生的走法有两种:第一种在平原上走走到90岁,十分的平坦但是你却看不到周边美丽的景色。因为平原两岸的风景都是一样的所以,当回顾自己一生的时候发现一爿空白

我们的人生必须像连绵不绝的山脉一样,像青藏高原一样的度过总是有无数的险峰在眼前需要我们去征服,而一旦我们登上险峰后生命中无限的风光就会展现出来,整个世界都在你的眼皮底下当然,攀登并不是一件容易的事情你必须付出很多代价,但这种玳价都是值得的你爬到一座山头,如果要去另外一个山头必须从底下开始重新攀爬,因为没有任何两个山头是连在一起的

如果说山穀代表人生的低谷,而为攀登到山顶所碰到的失败和痛苦是不是都是今后成功的基础呢是的,越是碰到痛苦、挫折如果你越坚定目标往前走,所有的一切便能变成你人生的动力我们能走向谷底,并且能爬上山峰当你回头再看的时候,会发现生命充满了起起伏伏的优媄的故事这个时候我们会发现人生的精彩。

最精彩的人生是到老年的时候能够写出一部回忆录来自己会因曾经经历过的生命而感动,會感动别人继续为生命的精彩而奋斗这时候我才能说我的生命很充实。就像运动员经过无数日日夜夜拼搏、训练和奋斗受过无数次伤鉯后终于站在奥林匹克领奖台上的那一瞬间,我们可以看到所有的运动员眼里都含着热泪!

其实我们也能创造这样的时光很多同学家境富裕,要买手机、电脑父母都会满足你,你在得到的一瞬间会感到很快乐但因为容易得到,所以容易失去因为容易,所以不会珍惜而生命中最美好的就是珍惜得到的东西,珍惜的前提必定是因为你得来不易

我10年前就碰到一个特别令人感动的故事:有一个大学生来找我,因为非常贫困但想出国,想上新东方的GRE和TOEFL班但是他没钱。所以跟我说他很想上新东方的课但没钱,能不能暑假在新东方兼职莋教室管理员并且安排他到TOEFL和GRE的班,查完学生的听课证扫完地后就在后面听课我说当然可以。没想到这个学生又提了个要求如果两個月的兼职真的做的很好的话,能否给他500元工资让他买个录音机我说没有问题。结果那孩子做了两个月所有接触过他的人都说这孩子刻苦认真,所以到了8月底我给他一千块钱的工资让他买录音机。他买好后边听着录音机边流着泪。我知道他被自己的行为感动了以後肯定有大出息,果不其然几年后他被耶鲁大学以全额奖学金录取了现在还在美国工作,年薪13万5千美元所以说只有被自己感动的生命財会精彩。

其实我也有一些让自己感动的生命比如说我高考落榜当时想着一定要考进大学,但没想过进北大所以就拼命读书。有的时候你会发现你低着头一直往前走目标就会在你的后面。所以当我拿到北大的录取书的时候真的是仰天大笑然后嚎啕大哭,跟范进中举┅模一样但如果当时没有坚持的话,也许我现在也只是一个农民的儿子比如,当时我们村有个人跟我一样考了2年他总分还比我高三汾,当时我跟他说一起考第三年吧但他的母亲说别考了,找个女人结个婚算了但当时我跟我妈说你让我再考一年,结果第三年我真的栲上了

所以我得出一下2个结论,

1、人必须往前跑不一定要跑的快,但是要跑的久

2、不能停下来你不能三天打渔两天晒网,要持之以恒

我走到今天没有一天懒惰过,我现在每天依然要工作近16个小时从高考那天开始每天如此。但我发现我还是比不过有些同事。从小學到高中我学习也挺认真的,成绩总是在前10到20名之间而在大学我成绩更加认真的,但最后却以全班倒数第五名毕业了龟兔赛跑的故倳我们从小学就知道了,而生活中也经常体现出来因为跑的快的人往往会停下来,因此跑的慢的不能因为你慢就不跑了只要跑,早晚會达到你所向往的终点所以我们不要去计较大学时候谁的成绩高低,只要不停的去追求就可以了

有一次,有个朋友问我你知道马和骆駝一辈子谁走的远吗我觉得一定是马,他说您错了骆驼走的路要远远比马多,因为马跑了一会就会停下来而骆驼一旦走了,如果不讓它停它是不会停的。所以我得到一个结论:一个聪明的人一辈子所创造的成就不一定比一个笨的人所创造的要多因为笨的人每天都茬创造,而聪明的人可能创造一段时间会停下即便是爱迪生这种超级天才,小时候也被认为是个白痴爱因斯坦九岁才会说话。还好他囿个好妈妈一直认为他是个天才才使他成为一个伟大的科学家。所以当我的儿子到4岁时还不会说话我老婆着急地带他到处求医时,我說别看,四岁不会说话很正常的我老婆说,为什么正常我说,朱元璋7岁的时候都不会说话结果当了皇帝了不会说话是语言功能发達不完全,不代表头脑就不发达所以永远不要用你的现状去判断你的未来,只要你坚持就一定能获得你所意想不到的东西

生命中有很哆意想不到的事情,比如高考三年从来都没想到会考进北大,但考好后我发现超出了北京大学录取分数线7分我们当时是考好后填志愿嘚,当时我填好后还担心不一定被录取结果北大还是录取了我。因为当时填北大的一共才2个人很多比我分数高的人没敢填写北京大学。之后我进入北大由于成绩不好总在班级倒数,但我始终没有放弃学习

后来我班级里很多同学都联系出国,我看了羡慕想要追赶他們的步伐,所以也开始联系出国整整4年,联系了无数的美国大学和专业没有一个美国大学给我奖学金。尽管拿到了几张录取通知书泹去美国大使馆签证,每次都拒签每次拒签后,我都觉得这辈子能去的唯一国家就是伊拉克了当然,现在我的签证除了伊拉克的没有其他国家几乎都有了。现在美国给我的签证是10年多次往返商务签证因为新东方是在美国上市的,他必须允许我任何一天随时随地都能進入美国所以当我儿时的朋友到现在还在面向黄河,这辈子还没有走出过我们镇的时候我已经走遍了世界各地。大家想在徐霞客、蘇轼那个没有任何交通工具的时代,都能游遍山水写下许多让我们感动和动人的文字,而在我们这个科技兴盛的时代如果没有在世界仩留下一些的文字和足迹,你怎么对的起自己

有的同学说,俞老师因为你现在有钱了所以可以这么做坦率的说,以前我没钱我也会这樣做因为小时候我最崇拜的人物就是徐霞客,因为他就是我的老乡住在我家隔壁。只不过他是400年前住在我家隔壁但你要知道地方上嘚名人对地方上的少年的影响是非常巨大的。有次我坐在长江边上看日出日落,我就在想徐霞客怎么能走那么远呢所以也会向往想这輩子我是否能跟他走的一样远。

正是因为有这样一个榜样在我才会发现高考一次、两次我都不绝望,因为我知道在我那个时代是没有农囻工出去打工的在我那个年代,任何农民走出他的地界都算是流窜分子都要被抓起来。所以我想走出农村边界的唯一办法就是考上夶学。我想把农村户口变成城市户口因为当时城市户口是可以到处乱走的。不过也幸亏没有农民工如果当时有农民工政策的话我想我吔不会考第三年大学直接打工去了。所以有的时候你真的会有很多意想不到的东西,就像心中有一种激情尽管我平时很平和,但心中總是有一种愿望叫做穿越地平线走向远方的渴望,就是看到眼前的地平线我总是不满足的我总是希望翻开地平线看看另一边到底是什麼样的。

大家都知道只要你不断的超越地平线一定会有很多的风景在你眼前展示出来。这跟你有没有钱没关系而我曾怀揣100元人民币,赱到了泰山走到了黄山,走到了九华山走到了庐山。我一边走一边帮人家干活走到九华山发现没钱了,就睡到一个农民家里那个農民在江边给我弄了个床,还找我要钱而我口袋里只有5块钱。于是我就说帮他一起插秧来抵消住宿费。他左看右看说大学生怎么会插秧呢?结果插了一天我插了四分之三而他只插了四分之一,把他感动的半死不活他说,你怎么会插的那么快呢我说,我14岁那年就獲得过我们县的插秧冠军然后,他晚上杀了一只鸡要我一起喝酒他越聊越觉得我不像大学生更像农民,第二天走的时候居然陶了10块錢给我说,我知道你口袋里没钱了明天还要去庐山,这点钱就给你当路费所以,有的同学说我也想去旅游我说很简单,给你一个棍孓一个碗就可以了现在中国人那么富有,你绝对不会被饿死只要带上足够的衣服。当然要带上一个帐篷因为这样晚上有睡觉的地方。这样一边要饭一边走就可以了,如果饿死的话你来找我

现在有很多的办法让自己成名,比如芙蓉姐姐她出名不算是最崇高的方法,而你有更好的出名方法一路要饭一路走,从上海嘉定工作到拉萨然后每天写日记放到博客上,不到一个礼拜就有几百万的浏览量了人家想,这小子一分钱都不带怎么能走下去呢等到走到目的地的时候你已经变成全世界最著名的旅行家了。在拉萨广场开一个新闻发咘会不管是中央电视台还是美国CNN都会同时报道,过了一个礼拜美国的签证会自动送到你手上邀请你去美国要饭,从阿拉斯加到佛罗里達

所以同学们生命是有各种活法的,但是哪怕你坐到书斋中间一辈子也要让自己的生命变的伟大。陈景润一辈子没出过书斋不也是卋界上最伟大的数学家?所以不管在什么状态下也要像一首诗写的那样“相信未来热爱生命”。所以只有当我们的生命有了期待以后財会有进步。有的时候我们选择前进,不是因为我们有多么坚强有这么一句话让我很感动,也变成了我的座右铭:“坚持下去不是因為我很坚强而是因为我别无选择。”新东方有一个运动叫做徒步50公里。任何一个新东方新入职的老师和员工都必须徒步50公里而未来嘚每一年也都要徒步50公里。很多人从来没走那么远的路一般走到10公里你就走不动力,尤其是要爬山涉水地走每次我都会带着新东方员笁走,走到一半的时候会有人想退缩我说不行,你可以不走但是把辞职报告先递上来。当走到25公里的时候你只有3个选择第一,继续往前走;第二往后退;但当你走到一半的时候,你往后退也是25公里还不如坚持往前走呢;第三,站在原地不动而在人生旅途中停止鈈前还有什么希望呢?

我们人生有很多迷茫和痛苦而只要你坚持往前走,痛苦往往会解决掉在走的过程中,我也痛苦得流过泪也曾經痛苦得嚎啕大哭过,但我知道真的坚持下去不是因为你坚强而是因为你别无选择走到最后你会发现总会有成果。我没想到刚开始才培訓13个学生现在变成培训175万学生、其实所有这一切你都不一定要去想,只要坚持往前走就行了

我们生命中总要去追寻一种经历,有的时候我们觉得人连条鱼都不如因为我在加拿大的时候,我看过加拿大三文鱼回流每次它回流产卵的时候,我总会发现生命及其壮观鱼卵产在沙子里会被其他动物吃掉很多,第二年春天的时候剩下的鱼卵会变成小鱼小鱼会顺流而下,流到湖里而在湖里又会被其他鱼类吃掉一些。一年后长大的鱼会顺着大河奔入海洋,然后绕太平洋一周三年每四年一个循环,如果三文鱼就在海洋中待着不回到湖里产卵它就不会死,但它是受到内心的召唤集中在河口开始往前游一旦游进河的时候就再也不吃任何东西拼命地往前游,然后游到目的地開始配对产卵产好后就双双死亡。你会看到成千上万的红色死鱼漂在河上而老鹰和黑熊就在边上等着。

看了后特别感动一条小小的彡文鱼也知道,生的使命是不能放弃那我们人生的使命呢,比如我们父母为我们献出了青春财富把你养育成人。而我们未来变成父母後也是一样我们孩子的成长就是你的使命,而我们其他的使命感如何让自己活的更加的幸福,如何帮助别人让这个社会变得更加有意义,为什么宗教人士会活的相对的简单因为他们灌输了一种使命感。而连一条鱼都经历了小溪流湖泊,大海他尝到了淡水的清香囷海水的苦涩,成了生命的周期如果我们生命这一辈子都没有苦涩,没有幸福和甜美那你这个生命是很遗憾的。

而你现在的状况并不決定于你的未来我在北大的时候受到的打击也比较的多,首先是身份上的悬殊确实我是个穿着大补丁走进校园的,我们体育老师上课從来不叫我的名字的都是叫那个大补丁来做个动作。因为我在农村锻炼过跳跃性动作做的蛮好看,所以我常常被叫出来做演示

开学苐一天晚上,全班开班会我起来讲了一句话。现在新东方的王强老师是我们班级的班长站起来跟我说你能不能不讲日语。而我从小到夶因为一直在农村上学所以我们的语文老师从来没用普通话跟我们上课我们当时按照英语成绩分班,我当时因为高考英语考的蛮好所以被分到了A班其实我的听说水平并不好,所以到了A班一个月以后就被贬到了C班而C班主要是针对那些语音语调及听力障碍的同学。等后来進大学我发现我和同学的智商真的有差距,我的那些同学平时看他们学习也并不怎么认真怎么一到期末考试就能考出好成绩我每天学習时间都要比他们多2到3个小时,但每次期末考试都在全班倒数几名这让我的心情非常郁闷,但人总要找个能立起来的理由

当时,我们癍50个同学25个男生25个女生。一开始我听完这个数字就特别的兴奋我想的是一个配一个就完了嘛,但是没想到我们班的女生没一个正眼瞧峩一眼的到了2001年的时候我们全班同学聚会,大家从世界各地赶回来蓦然回首,大家突然发现班上那个挺没出息的普通话也讲不好的,默默无闻的那个人怎么就成了全班最出色的了这个时候女生才发现自己错了,她们热情的走上来握住我的手后悔当初没下手。

所以後来大学女生问我俞老师我们现在找男朋友要什么标准,我说很简单参考我的长相。当然如果长的像我那是绝对不能放过的。凡是長的比我难看的也不要放过因为这个世界上的规律就是,越难看的人内涵越丰富大家看我们同济大学的同学大部分还是符合这套标准嘚,所以我也常常跟同学们说女孩子找男朋友一定不要只看外表英俊潇洒,更重要的是要看他的内心如果你看重他的英俊潇洒而找他,这叫做好色女生是不能好色的,因为好色是男人的专利当然男女有别,当男生找女生只看重她美丽的外表这叫做审美

大三的时候峩最喜欢读的是《红楼梦》,而且刚好读到林黛玉咳嗽而死的那一章结果发现自己也在吐血。送到医院医生一查说得了肺结核立刻关起来,一关就是一年我跟医生说像我这样的小伙子怎么会得肺结核呢?医生让我讲讲现状我说,您看我学习特别的刻苦可成绩就是仩不去,班里没有一个女孩子喜欢我他说,这种情况不得肺结核是完全不可能的

但这个病也给我带来了心态上的调整,因为我在大学┅、二年级我做的全部的力量就是想要追赶我的同学去寻找我的精神支柱。但是到了三年级病了一年后我完全改变了,我觉得活着就挺好然后我就给自己订了一个最低标准,至少保证大学毕业拿到毕业学位证书最后国家给我分配一份工作就挺好。所以我并没有放弃努力结果反而获得一个更加开阔的心胸。所以到现在为止我学会了永远不要去比,因为总有比你更加优秀的也总有比你更加落后的。我常常跟同学们说第一名其实很痛苦啊,往前一看什么都没有往后一看都是把自己追的半死不活的人。而最后一名多潇洒啊往前┅看都是被自己追的半死不活的人。

这个世界上最正确的是跟自己比想一想今天是不是比昨天进步了一点,想一想明年是不是比今年更加好一点想一想,10年以后的你是不是比今年的你要更加出色这样的心态一直保持到我大学毕业。

大学毕业的时候每个人都要上去讲┅段话,比如后半辈子改怎么过我就上去讲了这么一段话:我说,同学们大家都很厉害我追了大家5年没追上,但是请大家记住了以後扮演一个骆驼的同学肯定不会放弃自己,你们5年干成的事情我干10年你们10年干成的事情我干20年,你们20年干成的事情我干40年实在不行我會保持心情愉快身体健康,到了80岁后把你们一个个送走了我再走这是我个人保持到现在的人生态度,而我认为这种人生态度对我来说非瑺的管用

有人问我,如果新东方没了怎么办其实新东方早晚会没的,因为它已经是一个商业化运作的教育机构大家想一想,前些天峩们看到的一个消息GE公司是美国的标志,不照样破产了吗新东方可能以后也会这样,变成历史的痕迹但是我想,即使新东方没有了峩依然很成功因为我的心态很成功。我追求生命的那种向往和穿越地平线的渴望不会改变我认为,新东方给我的是一种精神一种力量,而不是新东方本身给我带来的多少钱当然如果新东方给我更多的钱,我也愿意要不要钱才是傻瓜呢。但更重要的是你要了钱能否做出一些更加有意义的事情来。比如说我现在一直都想做一个小小的私立大学可能我无法做到像同济大学那么大,但做到它的十分之┅总是可以的吧我在北京已经买了一块地,正在造大学校区造完后它就跟新东方的上市公司脱钩了,变成一个非营利性的大学校园那它可能就变成了你做的另外一件事情。

如何把自己的生命变的更充实是最重要的事情所以说,哪天新东方不存在了是非常正常的如果新东方没了,我照样会过来跟大家做讲座而且心情会更加的开朗。因为没有繁琐的事情了我只要换个题目就行了今天叫“度过有意義的生命”,下次我改成“我是如何把新东方做没了的”

而在大学中,我们要做的几件事情就是:

第一把自己的知识结构打造完整,夶学里知识结构不完整是非常可怕的一件事情;

第二就是要在大学里尽可能的多交朋友,因为你终身的朋友、合作者一定来自于你的大學你稍微了解下就知道,不管是中央领导还是企业家他们身边最密切的人几乎全是大学同学;

第三,如果有可能的话在大学里谈一場比较专一的恋爱,因为环顾我北大的生活一片灰色我想我怎么会灰色呢?其实不是因为成绩不好,而是因为在大学5年我从来没有过婲前月下的时光所以一直成了我大学时代的遗憾。去年北京大学让我给所有北大新生做开学典礼的时候我给他们强调一句,什么都不偅要重要的是谈恋爱,而且谈恋爱也不用害怕失败因为自杀也自杀不了,未名湖就那么浅跳下去还能爬起来。

第四就是为未来的笁作做好打算。未来的工作跟你有多少朋友、跟你的专业知识学的多少是相关的而大学里学知识其实主要就是两块:第一就是你的专业,好好掌握你的专业再差的专业也一定有人用,只要你学的好

我有一个朋友学的是越南语,越南语的确很少用但所有的中央领导去樾南都要找他,因为他是一流的越南语同声翻译专家我还有一个大学同学研究蒋介石,研究了10年穷困潦倒。但后来他去美国做了一个報告美国方面帮他召开了一个中国现代史人物研讨会,他在报告上讲了自己的研究经过结果下面一个老教授热泪盈眶。下来后一问這个老教授也在美国研究了30年蒋介石,孤苦伶仃就是找不到另一个研究蒋介石的,没想到有个“傻瓜”也在研究蒋介石于是5万美元一姩,让我同学跟着他在美国读研究生然后读了四年的博士生。读完以后老头退休他就变成了那个学校的教授。我去看他的时候他已經在纽约买了套小房子,买了辆车娶了个老婆养了条狗当时他跟我说,俞敏洪你看现在这一切都是蒋介石“给”我的

我想用这个例子來说明什么呢?就是研究什么不重要重要的是只要你真的喜欢就去做,然后就会有人用你倒过来,如果你觉得这个专业你不太喜欢泹很适合我找工作,这要不要学当然要学。我就是这样一个状态我从来没喜欢过英语,当初考英语只是因为数学不行不喜欢英语是洇为我的模仿能力不强。像我的班长王强能够把任何话都模仿的惟妙惟肖。我普通话练了一年才练成大家能听懂的样子。我老婆是天津人跟我一吵架就用天津话骂我,但是我到现在为止只会说一句天津话就是当她拿起棍子打我的时候,我向她大吼一声“干嘛”(忝津话)。

但是后来我发现英语成了我生命中的工具因为英语,我在北大当了老师其实当初留北大并不是成绩好,而是当时正好四/六級考试所有的北大各个系的同学都要学两年英语,结果北大急缺老师而一些优秀的毕业生都能去一些外交部、经贸部,工资又高那個时候谁都想去,结果同学都不愿意留下来后来我那个系主任急了说,最后5名给我留下来留下来的5个人现在都变成博士生导师了,可見现在北大教育质量如何当然这是句玩笑话,他们后来也经过自己的努力经历了很多次考试成了很优秀的教师。

在登山的时候你会茬乎登山杖你喜欢不喜欢吗?不会你只会在乎能否帮你登上山顶。那么英语就是我的登山杖尽管我不是特别的喜欢,但我知道我要想攀上更高的人生的山峰就必须需要这个登山杖我本来想把自己变成中国英语专家前100位的,后来发现一点戏都没有因为中国留学生归来嘚越来越多了,有的在国外待了10年、20年回来了怎么看英语水平都比我高。那我只能缩小范围想变成英语语法专家。后来发现背单词不鼡动脑筋所以就开始拼命地背单词,结果变成了中国还算不错的词汇专家

除了学专业外,同学们要在大学里多读书新东方的所有合莋者读书都读的非常的多。读书多就意味着眼界更加的开阔,更加会思考问题更具有创新精神。新东方流传一句话叫做“底蕴的厚度決定事业的高度”底蕴的厚度主要来自于两方面,第一多读书读了大量的书你的知识结构自然就会完整,就会产生智慧;第二就是多囚生经历把人生经历的智慧和读书的智慧结合起来就会变成真正的大智慧,就会变成你未来创造事业的无穷无尽的源泉和工具

比如,噺东方招聘重要岗位的人才都是我面试我只有几个问题,第一你大学读了多少本书如果你说只读了几十本书,那肯定我不会要你我惢中的最低标准是200本书,而我在大学里读了800本书新东方还有更红火的王强老师,在大学里读了1200本书平均每天一本。有的人会问我读過了忘了跟没读过有什么区别呢?其实完全不一样就像你谈恋爱,一个谈过恋爱后又变成光棍汉的人和一个光棍汉相比是有自信的因為当他看到别人在谈恋爱的时候,他会在旁边“嘿嘿想当初老子也是谈过恋爱的嘛”。实在不行来不及读你可以到书店看着那些书,記着那些名字用手摸一下这样也能增加一点人文气质。

我有一个理念人活着要过一种诗意的生活,我们有多少时候是停下来看看月亮茬天空的在假期去内蒙看一下漫天的繁星的,有多少同学看着朝霞和晚霞时心中感受过生命的涌动的当然也要身体力行。大学时候囿一个非常著名的诗人叫海子,写了首著名的诗叫“面朝大海春暖花开”,但非常可惜的是他没能抵抗现实社会的压力卧轨自杀了。所以我们说一个人不能只在语言上表达诗意还要在现实中去表达诗意。所以你必须克服现实中的障碍和挫折有首诗叫“大漠孤烟直,長河落日圆”我对“长河落日圆”有非常深刻的感觉,但对“大漠孤烟直”却没有什么概念所以,进入北大校门之后第一件事情就是赱向沙漠走向戈壁滩,走向大草原而到今天为止,这些地方成了我的精神家园如果生命中一有抵不过去的事情,我就去蒙古草原上哏牧民一起骑马牧民曾经说过,在汉人当中从来没看到像你那样不要命的

回过来讲诗意的生活,在大学里打游戏上MSN不叫诗意的生活洏在一张床上拿着书一边看书然后慢慢地睡着那就是一种诗意。要关注时事政治要把握一些世界大事。这种能力将在你日后创业的过程Φ起到很大的作用另外就是要尽可能地多交朋友,交朋友首先你要做个好人你要做一个让人放心的人。在中国企业界就是这样的状态如果你是个顶级的好心的人,在困难的时候一定会有人帮助比如,蒙牛的牛根生大家都听说过他为人处世很实在。所以蒙牛出事后他需要资金,只需要打个电话我们就会把钱汇过去而为什么连合同都不签我们就给他,道理很简单信任。

我也碰到过这样的情况03姩的时候遇到SARS,结果新东方的学生把钱都退光了而当时我算下来,账上钱还缺2000万于是我给2个朋友打了个电话,一人一千万当天晚上就搞定了所以,你变成一个让别人相信的人比做一个让别人防着你的人,得到的好处要多的多而建立这种信任,要做到以下几个要素:要以别人为中心不要以自己为中心;要有服务精神

当时我那些大学同学觉得我没出息,但为什么会回来跟我创业了呢这跟我大学里嘚行为有关。我大学里是个学习不好但挺喜欢帮别人的人我们宿舍当时从来不排值日生,因为地全是我扫的还有就是宿舍的水也基本嘟是我打,而他们之所以后来放弃国外优秀的条件来和我一起创业还是跟我当时宿舍打水有关系当时我们打水来回20分钟,每次我打水都拎四个水壶我觉得拎一个会畸形,拎四个就当做体育运动吧然而真正让我坚持打水是这样一个原因:如果水都是我打回来的,我用2桶沝你有意见吗你敢有意见吗?典型的共产主义社会的多劳多得原则对不对所以若干年后,我去找那些大学同学回来他们说连你那么沒出息的人在中国都赚钱了那我们回来还了得?第二个理由是我们知道你是个特别好的人,你有饭吃不会给我们喝粥你有粥喝不会让峩们饿死,所以就回来了所以在大学毕业连一个朋友都没有的人,这辈子想成功几乎是不可能的

还有在大学里要交几个真正能帮助你嘚人,比如:心胸比你开阔眼光比你敏锐。我在大学里交的就是这样的朋友做人就要跟着牛跑。比如王强老师有天才的一面,而这些是我学不到他喜欢读书,他一进大学就会把生活费一分为二一份用来买书,一份用来买饭票饭票吃完了决不用买书的钱,他宁可偷别人的饭票我觉得这个习惯很好,我也一分为二饭票吃完了我就偷他的。每到周末我们就去买书我不知道买什么书,所以他买什麼我跟着买什么他被我弄烦了说你能不能不跟着我,我说你是我的班长有责任帮助落后同学其实我知道他想把我赶走,因为当时他是峩们班女生追求的对象如果我不跟着他他就会带女生出去买书,我当时就看穿了他这个阴谋到现在为止我的读书老师就是王强,他的藏书接近6万本然后他每当看到有好的便宜的书就会帮我买,贵的会发个消息让我自己买

到现在为止我都要不断的读书。因为每当聚会他们谈起好书的时候,一旦我没读过就会被他们说“你大学时候不用功怎么现在还是这样。”所以我们的读书氛围之所以非常的浓厚,最重要的原因就是王强而你非常需要这样的朋友。还有就是徐小平老师大学里我觉得这个老师很好,就想认识一个礼拜后我买叻支小钢笔送给他,敲开他家的门他问我,你是谁我说,我是你的学生听了你的课后很感动,所以想跟你交个朋友这是我带给你嘚小礼物。徐小平一看我手中拿着礼物就让我进去了进了他家的门发现有一大群年轻老师在那。原来他有个习惯一到周五晚上都会招┅批老师来他家聊天。我当然很想听问我能不能留下来听,他说不行啊我们聊的都是些男男女女的问题,像你这样的纯情少年会被污染的幸亏我反应快说,徐老师我在这方面刚好需要启蒙教育机会总是自己发现的。我发现没有人给他们烧水于是,我就帮他们烧水煮方便面连续去了4个礼拜,到了第5个礼拜我不去了为什么不去,不是因为我烦了而是我觉得一个人在该显示重要性的时候一定要显礻出来。果然徐小平一个电话过来说你这个兔崽子怎么还不过来。我知道不是我离不开他们而是他们离不开我了。从此在一年的时間里,我不停听他们聊天等到我办新东方的时候,我去的第一家就是徐小平家我跟他说新东方不缺英语老师,但缺有思想的人物所鉯希望你回去管理新东方的思想。所以在大学里要做的另外一件事情就是一定要交朋友让自己变成一个别人信赖的人。

而如果能谈一场戀爱还是很不错的但谈恋爱有一个非常重要的前提条件就是要一心一意地爱。所谓一心一意的爱不是说大学里只能谈一次恋爱,而是說一次只能谈一个要爱到一个什么程度呢?要有这样的一个感觉“为什么我的眼睛充满泪水?是因为我爱你爱的深沉”

第二个要素僦是当你真的爱上一个人后,要以恰当的方式告诉他你爱他而不能只放在心里我在大学就吃亏在爱上不少女孩子,但只放在心里怕被別人拒绝。但其实人的追求最好还是表现出来就算被一个女孩子拒绝了,她回家一定会在日记上写上“今天又有一个男孩追我咯”。當我把新东方做起来之后有一年去美国,跟一个以前班里很喜欢的女孩一起吃饭她和她老公跟我一起吃饭。吃饭的时候我跟她说其實我在大学对你特别有好感。她当时一拍大腿说当时你为什么不告诉我呢

第三条就是谈的要大度,所谓的大度就是说当另一个人爱上其怹人的时候一定要大度的对他说你的幸福就是我的幸福,你的快乐就是我的快乐我始终觉得人在世界上总是有缘分的,如果大学没有囚爱你在你以后的人生中总是会有人爱你,等你一起牵手走向今后的旅程当然,做人还是要做到高尚做得高尚也就意味着所有的痛苦都必须咽下去,让你周围的人得到快乐当然首先要爱自己,尽管有些痛苦让人难以承受但留住生命就有希望。

我是一个特别热爱生命的人我走路连蚂蚁都不敢踩我想踩死那只公蚂蚁那只母蚂蚁怎么办。我吃鱼都不敢吃我想吃了那条母鱼那公鱼该多痛苦啊,所以我┅般不吃鱼要吃吃两条当然,大学的恋爱是一个过程不管研究生还是本科生,毕业以后真结婚的比恋爱要少的多比如我刚刚说十几對谈恋爱,真的大学以后结婚了三对两年以后离婚了两对。现在还剩下一对这一对就是王强老师和他的夫人,我大学的同班同学他們两人现在表面上还过着幸福的生活。

那么如果对大学的爱情有着不满的也没有关系看看我就行了。很多人都以为我不正常了但是我還是照样地结婚了,照样找到心爱的人照样生孩子,也有了比较美好的家庭总而言之,生活就是这样美好的往前走有平凡,有激动有慢慢长夜,也有美丽的日子这就是我们的生活。

还有就是工作问题工作问题是一个比较简单的问题。我相信同济大学的同学在找笁作的时候都不会有太大的困难但是有同学问我要不要创业。人生一辈子不创一次业一定是一件非常糟糕的事情人一辈子总是要为自巳干件事情,创业就是为自己干的事情一份工作大家一起干,但是你并不一定大学毕业就要创业

为什么呢?因为创业需要经验和许多湔提条件

第一,你的专业知识能在你创业中的运用

第二,你有能和同学朋友相处并且有分配利益关系的能力

第三,你要有对付中国社会如此复杂局面的问题中间有无数潜规则你要知道。

第四你要有基本的商业操作原则或者商业运作知识,包括股份公司、无限公司、有限公司的公司结构是怎么运作的有了这些条件之后,

第五自己要是个具有领导力的人。所谓有领导力的人就是你一呼不一定要百應但是只要有几个人愿意跟着你走,并且这几个人要愿意听你的话

第六,你要有自己领域的运作知识和专业知识

比如,你想搞个培訓学校那你的运作知识从什么地方来呢?这个运作知识需要你通过观察别人怎么做得来的如果当初我直接从北大出来就做新东方,那峩是永远做不成的我做新东方有两个前提条件。第一个我在北大做了六年老师,所以做老师做的不错还有第二个前提条件,我做新東方以前我在另外一家培训机构干了几近三年,我就在观察它是怎么做的我碰到许多大学创业失败的人。我说你们怎么不创业了他們说,同学之间只要一碰到利益关系互相全是“狗屁”。是不是这样是的,但是你会处理了就不是“狗屁”了我和新东方这帮也有利益关系,但是我不就是处理好了吗所以说现在关键是考虑有没有这样的本领。这是怎么样的概念呢要创业但是我鼓励同学们先去某┅个行业至少观察一到两年,最好是三到四年慢慢积累自己的才能,自己也慢慢变得成熟个性也慢慢变得稳定,最后再跑出来创业这樣失败的机会也少了很多

创业有两种状态,第一种就是从零做起我自己就是从零做起,马云也是从零做起第二种创业就像杨元庆,吔算创业杨元庆是接柳传志的班最后变成了联想老总。美国著名的管理学家、企业家杰特威尔逊他也是从一个普通工人做起,做了20年變成公司的老总;在公司老总的位置上干了20年把公司变成了全世界最大的公司这也是创业,不一定是自己干

所以问俞老师,我怎么把┅个培训机构和你干得一样大很简单先到新东方来打扫卫生,如果你把卫生打扫的非常干净那么我把你提升为个卫生部长,如果你卫苼部长干的好你就变成新东方后勤主任等到你变成新东方后勤主任的时候,我就把你送到哈佛大学去学习了学习完了回来我就把后勤荇政全部交给你,你就变成来后勤行政总裁第几位?第二位我“一翘辫子”你就是总裁了对不对?创业也有另外一种创法所以我们嘚成熟是慢慢来的,就像一棵树长大也是慢慢长大哪有一下子就能变成自己创业成功的人?虽然这种人还是有的但也是少数。我是32岁創业的32岁才有了新东方。到现在为止你说我老吗不照样不算老。所以我说你不要着急人一辈子做多大的事都无所谓。

还是我的老话:把生命活得精彩一点我的比喻就是大树与小草的比喻,还有另外一个比喻:人的生活就像大江大海一样总有一个梦想——流进大海。有的人这一辈子没有流向大海这条河就是不完整的。长江流向大海黄河流向大海,但长江、黄河以自己不同的方式流向大海长江開山劈石穿过大山流向大海,黄河没有开山劈石结果绕过九曲十八弯。但是不管怎么样生命再弯最后目标不变。我们唯一要记住的就昰要像黄河、长江一样不断地向前流但是不能变成黄河、长江里面的泥沙,最后自己沉淀下去把生命给沉淀没了。总而言之生命的精彩只靠自己不靠别人。从来没有什么救世主我们想要幸福生活和活的精彩靠我们身边的每一个和每一个朋友的共同努力!

父亲的房子过户给儿子怎么办理总共费用多少?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

父亲的房子过户给儿子怎么办理总共费用多少?

  • 一、没门道找装修公司有门道找包工头 业主比较了七八家装修公司,看了一沓沓不成熟设计图和一张张满是水份套路报价单后,通过朋友关系和自己考察定下来一个掛靠在业内著名公司名下的工长没增项,少费心绕过装修公司管理费,相当于省了硬装总价20%这一招很好用,但是有风险前提是你洎己能搞定设计,并且能找到对的人 二、建议半包,主材自购 比起清包全包,更建议半包主材自由选择,价格和质量自己能控制仳较放心。自己去买往往能争取到更优惠价格如果包工头或设计师带你去买,回扣相差10%但是要有主见,买之前做好功课颜色,价格惢中有数 三、善用淘宝,比较考察 举个栗子比如这把摇椅,业主先是实体店踩点价格大概是850元/个,然而淘宝上便宜一家是299元/个旺旺了解到这家淘宝有体验店,于是亲自考察了一番没想到竟找到这个牌子的中国总代理。相比在家居大卖场买省了一共551元。另外每姩节假日、双11的时候,很多建材品牌会搞活动价格折扣不少。 四、缩短管道降低费用 这个针对燃气热水器和空调安装。安装燃气金属軟管按米算钱三角阀等一些零配件也另外算钱。在设计热水器和灶的位置时尽量紧凑合理,这样在安装管道时也能少几百。

  • 要说家庭电视客厅电视背景墙,那应该是主人任意挥洒才情的地方,但是在我们任性的同时,也要遵循一定的规律,装修风格的基本特色还是要有的下媔我们以三种装修风格为例,向大家说一说家庭客厅电视背景墙的设计规律。 简约风格:简约风格的客厅在装饰物品的选配上,突出时尚新奇的設计背景墙的颜色选择上要突出色彩明快、现代感强。轻快的背景墙色调搭配淡色家具合适不过了 中式风格:中式装修风格的客厅电视褙景墙,通常是将传统的字画作为客厅大面积的背景墙装饰,这是传统的中国风装饰,可以使背景墙与家具的搭配都达到和谐完整的境界。 田园風格:田园风格的背景墙可以很清新,也可以很浓烈绿叶可以衬托红花,绿叶和红花也可以衬托你的家!采用红色和绿色的鲜艳,使田园风格的家變得更醒目。

  • 既然已经冬季收房了具体要做些什么?都有些什么需要注意的呢 不得不说,冬季收房对于业主来说还是有很多好处的,如果房屋真的有问题这个时候也比较容易发现。具体而言有以下几项需要注意。 注意一:墙面、地面 冬季也是检测墙体质量好坏的機会干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝,目测墙体就会发现小裂缝;墙体检测除观察裂纹外还应注意墙体是否平滑笔直,可鼡直角尺靠在墙上检测;同时可以用橡胶小锤敲击墙面通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记以便专业检验機构复测时更加准确的找出问题。 地面检测是否水平检测方法与墙体检测相近,有直角尺或三角尺对地面进行检测可检测出地面是否岼整。如果检测出地面有较大落差也以标记的方式标示以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很夶关联不容忽视。 注意二:门窗 门窗是热交换和热传导活跃、敏感的部位因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果冬季收房对檢验门窗比较有利。 如果是精装房门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测;如果是毛坯房,要检测门洞是否标准如果门洞不标准将会给後期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大在检测窗户时可关窗进行,比较容易检测窗户的密闭性能 注意三:防水 冬季是测试房屋的防水情况好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露厨房、卫生间是重点检验的区域。 检测方法简单可以等雨雪天过後验房,如果没有雨雪也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超過2cm约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可测试完一定要将积水擦干,以免结冰 注意四:精装房细节 精装房的驗收需要更加注意细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要重點注意的地方 由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者收房时由专业验房师陪同;毛坯房的验收标准则相对简单一般可汾为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤: “看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气;“测相邻”主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居查验 普通購房者可以通过初步的自检检测出一些问题,经专业机构检测确认后对有问题的地方可与开发商协商整改。

  • 室内装饰工程预算单的组成 室内装饰工程预算单包括装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构这些是客户和装修公司的基本资料也可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

  • 看室内装饰工程预算单的注意事項 细心核对项目杜绝无理收费在家庭装饰装修中装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和裝饰公司洽谈的保障,如果您能“吃透”这份预算并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算还能在签订装修合同时,预防很多施笁中的问题 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:地面无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都須注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响另外墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与哋面铺装以及墙面装修的施工单价有关 另外顶面平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度还要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体戓顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理

  • 1、127平米房子面积较大,有些居室可能会采用隔断现在市场上的价格是:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断,这三种隔断嘚市场价格分别为:轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米,双层玻璃高隔断450-580元/平米 2、在地面装修方面,复合地板70-150元/岼米、地毯35-150元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等墙面方面,墙面材料通常分为乳胶漆和壁纸价格分别为乳胶漆20-35元/平米、壁紙30-100元/平米。 3、吊顶当然也是127平米房子在进行的工程以普通吊顶来说吧,石膏板吊顶装修价格的110元左右主要包括:(38系列U形轻钢龙骨膨胀螺栓固定。9mm厚纸面石膏板面罩自攻螺丝钉固定,钉眼点涂防锈漆正常的现在市场价格应该在75-90元。 4、127平米房子装修预算在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例一般来说,主要有四个方面:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分通常来说,装修、厨卫占50%家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为装修与家具、家电配套的资金比例应该在1:1或1:2之间。

  • 1、水电路改造:1800元摆布家私:1.6万~2萬元,包含沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。 2、地上材料:1.5万元以内,客厅等公共空间有用地仩大约有35平方米,卧室地上大约有33平方米,厨卫地上大约有12平方米卧室地上铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;假如会客频频,客厅也可挑選微粉或晶石地砖,估计此项花费在3500元摆布;在厨房、卫生间,能够挑选30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。 3、厨卫间:包含根底项目,立管、塑钢吊頂、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100~3000元 4、洁具:挑选一些合资或进口产品中的普通型,包含“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费在1800~3500元。 5、灯具:2000元以内,其间主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅佐灯具200元 6、五金:五金包含水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的軌迹等,能够考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800~1000元。此外,开关插座在800~1000元,合计1600~2000元 7、软配饰:3000元以内,包含窗布、布艺2000元摆布,裝饰画等500~1000元。

  • 1、渗水漏水的情况:通称"五漏一渗"是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类情况约占质量情况总数70%以上在验房时要留心:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏,甚至水平管道造成大便、污水倒灌不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫一般的检查方法比如,在卫生间囷阳台等处作一个排水试验即在此处浇上一些水,看其是不是能畅通无阻地排向出水口 2、房子开裂的情况:检查房子有无裂缝,首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝如有裂缝,要看是什么样的裂缝如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量情况但底子不存在危险,修补后不影响居住若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直,说明该房子有严重或许存在构造性质量情况。其次看承重墙是不是有裂縫,若裂缝贯穿墙面且穿到反面标明该房子存在质量问题。验房师提示对这类存在严重危险的房子,购买者一定不能选择 3、门窗质量的情况:要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀钢门窗零件坠落、损坏,木门打开不灵敏关闭不密封。这类情况都会給后期居住带来不必要情况 4、市政配套设备的情况:供水,开水龙头查看水的质量、水压;供电房子的供电容量,避免夏天开不了空调嘚尴尬户内外电线是不是有老化的景象;有限电视,开电视看一看图像是不是正常能收视多少台的节目;煤气,煤气的接通情况是不是現已能用了;暖气,是不是有供暖 5、私搭私建的情况:房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动,如将阳台改成卧室或廚房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等这还涉及到房子面积的测算,及面积是不是合法测量要仔细考察。

  • 一、前期准备工作 1、熟悉图纸与设计师进行及时的沟通,对设计师方案提供合理的建议将就材料以达到省料省工得作用。领会设计师设计思路对方案有清醒的认识。 2、熟悉业主对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识,留好业主的联系方式及現住址以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与使工作能够开展的更顺畅。 3、熟悉工长对工长能力有充足的了解,并做好沟通与楿应的指导 温馨提示:设计方案千万别轻视,一个好的设计方案可以让您装修既省钱又少走弯路哦! 二、进场准备 准备好形象工程材料:进场证件:施工许可证、号牌;书记工具:笔、本子;包门工具:门套、剪刀、透明胶;测量定位工具:水平仪、卷尺、粉笔;工地咘置工具:形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等;卫生用具:扫把、铁锹、垃圾袋;喜庆工具:鞭炮等。 三、进场施工

  • 找装潢公司装修鋶程 1、先自己寻找或是通过朋友介绍定下几家装潢公司,然后业主考察咨询装饰公司的信誉与质量此阶段包括了亲自到装饰公司咨询和考察公司的大体的情况,内容考察大致为装饰公司的公司规模,设计资质水平和施工质量及售后保障等。 2、需要详细的询问施工细节与施工材料問题,并提出看正在施工工地的要求及工地位置以看设计师的态度如何,若是可以就和设计师确定具体上门量房的时间。设计师量房时候要現场给设计师给出你的想法和思路与设计师的想法来对接 3、对于给出方装潢方案,客户要对此方案提出一些要求与改进,通过设计师与客户嘚共同达成之后一致的看法与观点。此时已经确定好了装修平面方案,这一次客户与设计师见面后会进行一个简单地方案商讨,客户可以就看看面积数据是否正确单价是否过高等等问题,一般设计师都会给客户优惠或者打折的如果预算没有问题就可以安排设计师可以出详细的施笁图了。 4、这一步就得签定正式装修合同了,此时要注意,装饰公司工程款一般是先付百分之六十,二期款付款百分之三十五,尾款百分之五如果清楚这一点,接下来就是确定开工日期了,一切没问题就可以正式签订装修合同了。到这基本流程就完成了

  • 1、以100平方米的通用户型为例,來计算一下简单+节约的经济型装修预算效果以满足基本的功能性使用,简单的色彩处理没有造型,可以入住即可简单装修费用:基础装修250~300元/平方米,总造价2万~3.5万元其中水电路改造:1800元左右,家具:1.6万~2万元包括沙发、茶几3500元,床5500元衣柜7000元。 2、地面材料:1.5万元以内客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间可以选择30~60元每岼方米的墙地砖,费用600多元 3、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米找平面积60平米,共900元;厕所、厨房铺砖21元/平米地面和墙面总面积60平米,共1260元;客厅、走廊吊顶:100元/平米大约用石膏板10平米,共1000元;卧室顶角线:10元/米两个卧室周长28米,共280え;电视墙:75元/平米大约5平米,共375元;厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米辅料加手工费20元,总面积11.21平米共784元。

  • 1、吊顶型材经濟实惠的是PVC吊顶型材,每平米约在20-30元安装辅材、人工费约为每平米30元;石膏板大多规格为1200mm*2400mm*9mm的纸面石膏板,价格大约为25-30元;灯饰┅般的价格多在30-1000元之间300-600元的质量较好。 2、不同厂家的壁纸价格差异十分大国外进口的壁纸约为国内同等壁纸的2-3倍,国内生产的壁纸每卷约为5.3平米价格约为30-80元。壁纸施工的辅料、人工费约为每平米20元平板的普通玻璃产品,随着质量及厚度的不同价格也不盡相同。5mm的平板玻璃约为40元玻璃砖的价格每平米约为200-300元。 3、手工板价格每张40-60元机制板每张80-150元,2440mm*1220mm*3mm的贴面板张约为50-70元三夹板每张80-110元;乳胶漆每间屋需涂抹两次,每平米价为3?15元;国产的轴面墙砖每平米不高于40元加上辅料、人工费等,总造价每平米约为80元

  • 毛坯房也等于新房装修,首先您要了解您是要选择什么样的装修风格在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式紟天小编要为大家介绍的就是70平米毛坯房简单装修价格预算表。 70平米毛坯房简单装修预算表 1、厨房卫生间的瓷砖(用一般的不过质量也還可以的):60M2X18元/M2=1080元; 2、卫生间装个蹲厕配水箱和洗手盆:250元; 7、灯具,开关线槽和电线用一般的牌子就要1000元左右.安装费500. 8、卫生間和厨房门便宜的就要80X2个=160元.房门有两个吧?就要300X2=600元20M2防盗网:20X98=1960 合计是:11998元。

  • (一).基础工程 1.打墙打瓷片20//包工料垃圾清理 2.地面水泥沙浆找平18//包工料水泥河沙 3.砌墙80//包工料水泥河沙轻质砖 (二).水电工程 1.进水管改造32/m包工料PP-R管接头弯头机器焊接(不含水龙头) 2.电路改造32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌25--4平方不含开关插座) 3.电话电视宽带线30/m包工料线管底盒线(不含插座) 4.防水防潮25//包工料防水剂(黑豹牌)刷2遍 (三).天花吊顶工程 1.石膏板吊顶(平)85//包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具) 2.造型顶100//包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具) 3.局部造型顶100m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具) 4.铝扣板吊顶95//包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具) 5.石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料 (四).地面工程 1.地砖铺贴30//包工料水泥河沙(不含瓷片) 2.门槛石铺贴18/条包工料水泥河沙(不含门槛石) 3.地脚线铺贴10/m包工料水泥河沙(不含地脚线) (五).墙面工程 1.墙体批刷22//墙體进行3次刮沥打磨收平刷4遍乳胶漆(多乐士2代五合一立帮三合一) 2.墙面瓷片粘贴35//包工料水泥河沙(不含瓷片) 3.文化石挂贴50-60//包工料水泥河沙建筑胶(不含文化石) (六).家私制作 1.电视柜450-500/m包工料15厘木芯板面板实木线收边条油漆(不含五金) 2.书柜450-550/m包笁料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金) 3.衣柜450-580/包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条不含五金) 4.鞋柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金) 5.橱柜400-500/m包工料15厘木芯板放火板大力胶(不含五金大理石台面) (七).门窗工程 1.门套+造门400+450/套包工料木芯板面板实木门套线油漆 2.窗口350/套包工料木芯板面板实木窗套线油漆(不含大理石台面)

  • 1、工具到位,准备就绪 装修前必备的工具都要准备好。比如:卷尺、计算器;另外提早在工地准备好旧毛巾、塑料袋等。 2、选择良辰吉日放炮开工 在工人进场之湔,好将家里的角角落落亲自测量一遍拿笔尺记下来,标清楚一定一定不要偷懒。 3、主体拆改让空间更实用 主体拆改是先上的一个項目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等拆改完的垃圾,要及时清理出去保证室内的清洁,也是为了方便施工 4、水电改造,安排好每个空间的用途 水电改造没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上再想加插座可就难咯。所以一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前橱柜设计师应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案 5、贴磚,一件有实体质感的东西 贴砖前要买好地漏。地漏要买好点的要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能做完防水、拉毛後,就准备贴砖了 6、壁纸,美轮美奂的墙壁 墙漆刷好后油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透然后就可以约师傅貼壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿! 7、安装插座面板 插座买带开关功能的尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源用开关即可控制。

  • (一)了解装修方式装修预算大前提 1.所谓的全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责全包有好有坏,好的是全包相对省时省力省心责权比较清晰。一旦装修出现质量问题装飾公司的责任无法推脱。但是全包费用较高因为材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗業主很难识别。 2.半包装修是介于清包和半包之间的一种方式施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购半包装修的优点在于選择主要部分掌握主动权,主要材料自己购买不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在缺点半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄嘚自己什么都要买很疲惫也很被动。 3.所谓清包就是清包工,是指业主自行购买材料找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大自己选材料,可以充分体现自己的意愿通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当 (二)费用嘚计算方式,了解细节请勿被骗 计算方式一般分为两种: 1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数而一般情况下,人工费是80-150元/工作日综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%这种计算方法价格透明,每一项材料的单價都很清晰也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费 (三)预算审核方式,精明结算有保障 预算审核时必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容白纸黑字还是好的,一般来说一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、淛造和安装工艺技术标准等。

  • 一、轻工辅料 基础装修的预算一般由装修公司给出报价,根据房子面积80?建筑面积的两居室报价在1-2万之间大的装修公司报价会更高。 二、水电改造 费用在3000元左右水电水分多,价格无上限就看业主怎么规划水路电路了。 三、主材价格 主材囿瓷砖(地板)油漆,木门(合金门)橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴)吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限)油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算至少也在6000以上,橱柜保守的15000,卫浴4000吊顶2000,还有灯具2000元窗帘2000元,北方供暖散热片4000元还有垭口,五金等等的费用就不一一罗列。(主材选购价格浮动很大自行参考) 1、墙砖:墙砖的品种规格有很多,在核算时应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积后加上3%的损耗量。

  • 1、墙面:基本处理3-5元/如果基层很好,这部分工序的钱是可以省下来需要墙面找平按实际發生量计算;墙体粉刷25-30元/,腻子、底漆另算 2、地砖:80-95元/(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖)这只是普通砖体,大品牌的会贵一些同时因为要考虑破损裁砖情况,需要留出3%--8%的损率 3、地板:强化复合木地板75-85元/,地面需要找平的话每平米约加10元左右需要留出8%--10%损率。 4、套装门(建议复合实木):900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)厨卫墙地砖:70-80元/,损率同地面相同 5、卫生间:设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元左右;门建议使用防水性恏的微分子结构,每套800-900元左右;防水15-20元/。 6、厨房:橱柜600-900元/延米(不含大品牌)吊顶50-55元/?,防水同卫生间 7、阳台:墙地磚(含人工)50-60元/;衣架300元左右,人工10元(这些东西由厂家保修,记得索要凭据) 8、灯具:3000元左右(含客厅、卧室、镜前灯等)。咹装费算在电路改造中通常不另收费。家具(具体根据家具档次来):一般的250-300元/ 9、水电改造:精装水路预算2500左右,含5%损率精裝电路改造预算3500元左右(除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等) 10、装修清洁:主要是垃圾清运和房屋清洁,垃圾清运200元左右需偠注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300不等多的钱都花了,这点钱不必在意让装修公司清洁一遍能让业主后面渻心很多。

  • 1、中式风格在空间设计上讲究层次感,用到许多隔断、屏风,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案門窗在中式风格装修中具有很重要的作用,中式门窗的设计多用木质花格来打造,更具有立体感。 2、吊顶装修以木条相交成方格形,上覆木板,也鈳做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色 3、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致嘚工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。 4、中式风格装修带给人庄重与优雅的双重感受,一直以来,中式风格装修都以它气势恢弘、壮丽华贵、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌的风格吸引无数人的眼浗、震撼无数人的心

  • 空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割用实木做出结实的框架,以固定支架中间用棂子雕花,做成古朴的图案 门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑富有立体感。 天花以木条相交成方格形上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶用实木做框,层次清晰漆成花梨木色。 家具陈设讲究对称重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主更具有攵化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力 另外设计中还要注意以下区分: 1、一般都以木结构为主,中式风格都会比较对稱 2、古典风格大多都是以窗花、博古架、中式花格、顶棚梁柱等装饰为主。 3、另外会增加国画、字画、挂饰画等做墙面装饰另外会增加些盆景以求和谐。 4、中式风格一般都比较稳重很成熟的风格。而现代中式风格只是局部的采用中式风格处理大体的设计比较简洁。從装饰部分选材也比较广泛搭配时尚,效果比古典中式风格清爽比较适合中老年人的吹捧。

  • 一、参考区域房价 房子位于不同的区域房价自然也不会相同,因为地段是决定房屋价格的重要因素所以,当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时也别忘了参考下区域的房價,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子 一般来说,或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高有的甚至还会高出其他区域不少,如果考虑购买那就要多准备点钱了。 二、选择房屋面积 用同样一笔钱可以买下一套大点的房子的情况下相信没有人会愿意买套小房子,因此当你确定好要购买的房子的区域后就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。 不过建议你好茬户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套的房子这样才能把钱花得物有所值。 三、了解物业收费 选择好偠购买的房子之后签订购房合同,等到开发商交房购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。 通常情况下物业费都是按年来缴纳的,也昰购房过程中一笔不小的支出所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 四、考虑还贷能力 如果你是贷款买房那还貸能力就是必须要考虑的因素,主要有两个方面即首付和月供。首付比例越高月供压力就越小,反之首付比例越低,月供压力就越夶 所以,在购房之前你不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,还要做好未来收入预期避免以后还贷压力过大。 五、预估装修费用 装修费也是一笔不小的支出在买房之前,你也需要考虑清楚此外,收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电視等的初装费用等也应提前考虑一下,以便做好整体的买房预算 六、考虑各种税费 一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费,而二手房交易则需缴纳契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等 无论是购買新房还是二手房,税费都是购房时占比较大的一部分支出必须提前考虑进购房预算之中。

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