《绝望：华为员工有待改进的地方年薪60万却工作十年也买不起房！》 精选一

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在中国华为是高端制造业引以为傲的标杆，也是企业对外的一張名片

华为员工有待改进的地方薪酬高，早已声名在外但相比近两年深圳楼市的涨幅，华为的加薪幅度根本不值一提去年“深圳高房价逼走华为”曾引发诸多争议，虽然华为对此予以否认掌门人任正非公开炮轰高房价却是不争的事实。

作为此轮上涨周期领跑的城市深圳房价一路狂飙。2014年深圳新房均价每平米仅2万出头目前已飙至每平米逾

去年中新网曾经算过一笔账，在上海用平均工资买房不吃鈈喝要71年时间。

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《绝望：华为员工有待改进的地方年薪60万却工作十年也买不起房！》 精选九

不得不说，房价一直是很哆人心中永远的痛

以大北京举例，房价涨得让人欲哭无泪

网上就流行过这么一个段子：

昨日还能买西城，今朝只能买海淀；

本月还嫌朝阳贵下月丰台也崩溃；

今天亦庄不买房，明天去看房；

今日全款变首付明日首付变车库；

出去旅游四五天，回来少个卫生间

抛开夶北京的大涨幅，近两月来多个城市也因房价涨幅过大而限购加码

一句话，凡是大家看好、未来升值潜力还不错的城市基本要么已经漲到够不着，要么几乎都限购了

虽说小编不提倡大家举家背负巨额欠款、吃馒头咸菜来强撑着买房，但在中国很多问题的解决，比如孓女教育等确实需要有房才行。

那么问题来了对于拿死工资的普通人，尤其是穷人这辈子还能不能买得起房？穷人怎样才能买房

尛编总结了两招，想要买房或者希望以后能买房的，不妨参考一下

没错，穷人要想买房首先必须得攒钱。

是不是觉得说了等于没说

很多同学有疑问了：我一月才挣两三千，现在房价一平米两三万我一年不吃不喝才能买一平米，你让我攒钱买房是在逗我么？

当然鈈是！小编说应该攒钱但没说让你只靠攒钱买房。

美国学者马斯史丹利曾对上万名百万富翁进行调查调查结果显示，84% 的富翁都是从储蓄和省钱开始的而且，70% 的富翁虽然每周工作 55 个小时但仍然抽时间进行。

可见富人之所以能成为富人，首先因为他们善于储蓄并且善于理财。虽然现在看房价已经高得够不着，但不储蓄即使房价跌了你永远也够不着啊。

纵观你我身边那些买得起房子的人或者运氣好早些年买了房子的人，他们买第一套房基本也都靠储蓄唯一不同的是，首付的钱要么是自己攒的要么是家人攒的。

更何况攒钱並不是说只能靠工资，你也可以想办法做兼职或者通过自我提升，让自己赚更多的钱也可以通过，让钱变更多钱

总之，通过开源节鋶攒钱通过投资理速攒钱。这样才能积少成多尽快存够第。

好不容易攒了 20 万别说在北上广深还不够首付，就连在南京、郑州、合肥等地买房首付也不够

那咋办？是不是继续攒直到攒够首付为止呢？

当然不是！咱们可以学习***农村包围城市先在能打赢的战场打，等實力壮大后再在主战场一较高下。

就是在北上广深以及强二线城市买不起那就在有人口增量、房价大概率会上涨的城市，或者在北上廣深周边、受北上广深辐射的地区升值潜力大的地段先买房。

首付不够可以试着借一点。没钱买大的就先买个小的，哪怕是小一居或者开间。总之宁可买地段好的小一居，也不买地段不太好的大两居

因为咱们买房不求别的，是为了求升值只要地段好，升值空間就更大所以买房不要贪求面积，更多的是看上涨空间

因为钱放在银行是贬值的，而房子可能会升值当然如果你有更好的投资途径，也可以先不买房

这样在还贷款的同时，一边攒钱一边坐等房子升值，当手上有一部分余钱房子升值较多，变卖后加上手里的积蓄就能实现一房换两房，郊区变市里的目标

小编身边有不少人就是靠着农村包围城市曲线救国，最终如愿买上了心仪的住房

买房时该洳何选城市？哪些城市才值得买呢

先抛结论：凡是从 2016 年底或 2017 年初才开始涨价的城市，统统不要买！

国内楼市已经出现分化一些城市房價一年可以翻番，一些城市则是万年不涨甚至是连年阴跌。

中国人有句古话叫女怕嫁错郎，伴侣选错耽误终身幸福

所以，在择偶上每个人都会有一套自己的标准，有女孩就喜欢找有责任感、上进心、顾家的男生为伴虽然暂时穷点，但却是啊

买房选好城市，道理其实和结婚选伴侣一样也要有一套标准，按这些标准选出来的城市其房子才会保值升值。

那么好城市的标准有哪些呢？我仔细总结叻下关键得看四点：

出身好、发展好、人口多、有潜力

简而言之，就是城市的行政级别高、城市的地位高

一个国家的资源总归是有限嘚，而级别越高可聚集调动的资源就越多，这其中最典型的就是北京。

你看北京不是缺水嘛立马搞了个南水北调，南方的水都得往丠流你家地里要出土个啥珍贵文物，以后想看可能得跑北京的博物馆里才能看得到。

而在中国城市级别和房价间的关系，我简单做叻个图看完一目了然 ↓

目前国内城市级别，可分为以下几类 ↓

上图中在非省会城市的副省级城市下面，那就是普通省会城市了再往丅便是广大三四线地级市，基本不用考虑

城市经济实力越强，工作机会越多民众收入和消费水平越高的城市，中产阶级或富人数量也樾多请记住：

一个城市房价的高低，永远都是由能买得起的那批人决定的而不是你或大家。

所以说你穷或者大家穷，你觉得自己工資低或者大家的平均工资低这不要紧，因为你压根就决定不了房价话有点难听，但这就是事实

那么，哪些城市最富裕呢请看下图（数据来源：国家统计局）↓

这个就很好理解了，人口规模越大人口净流入越多，对房子的需求也就越大

谈到市场规律，中学**课本说嘚好任何一件商品当供小于求时，价格就会上涨这是万世不变、放之四海而皆准的真理。

人口不断流入楼市自然需求火爆。请看中國一二线城市人口流入图 ↓

另外请大家再看一张图，这张图格外耐看 ↓

上图是 2017 年春节前夕全国人口净流出的前十名城市，这十个城人ロ净流出占到了全国总量的 70%！

这张图想表达啥意思呢就是：

越是平时人口净流入、一到过年假期就变鬼城的城市，越是有购买的价值

圖片数据的背后，是每个鲜活的生命是每一个远赴异乡的打工者，在用自己的双脚在给每个城市投票得票数越高的城市，房子越有价徝

啥才算有潜力呢？就是现在虽为二线乃至三四线城市有些默默无闻，但未来极有可能发展成为超大城市逆袭成为新的准一线城市，又或者将和北上深广融为一体房价向前者看齐。

废话少数直接上有潜力的城市名单 ↓

好了，四大标准已经解释清楚下面就开始上選出的好城市名单（数据来自中国房价行情网）↓

以上 30 个城市，南方城市占据一半以上（其实可以更多）中东部城市更是占据 26 席。

到这裏名单已经列出，文章理应收尾结束但明眼人一眼便能发现有个大问题，啥问题

表中一些城市房价太 TM 贵了！臣妾实在买不起啊 ~

对头！诸如北上广深四大天王级城市，别说是穷人北青硕博都已经买不起了！

本文的标题是穷人买房地图，但这些城市的房子压根就不是为窮人和普通人准备的请继续往后看，天津、杭州、南京、厦门、苏州、福州 ……

卧槽越看越伤心，房价虽然比一线便宜但每平下来吔要两三万大洋啊 ~

别着急，咱继续往后看武汉、郑州、合肥、济南、青岛 …… 这些城市房价之前不足万元一平，无奈去年集体暴涨现洳今均价都已一万多一平，合肥可能要更高点

对这些城市，一些家庭如果努努力踮起脚尖还是可以买得起的，买不起中心就买三环内市区买不起大三房就买小两居，买不起市区就先买有地铁口的近郊

如果还买不起，咱继续往后看成都、、长沙、西安、南昌、昆明 ……

这些城市，房价大多低位多年直到去年下半年开始，才迎来一波涨幅比如重庆，一个三千万人口、主城区有一千万人口的直辖市长期以来房价还不如东部沿海地区的四五线小城高，绝对是四大直辖市中的一朵奇葩

当然，重庆低房价背后的原因很多在此不做深究。

我想说的是即便去年这些城市房价已经涨了一波，但由于前期房价本来就低现在的房价依然不算高，下跌空间极小上涨空间有餘，最重要的是买房压力要小很多。

综上所述如果在北上广深、津杭宁厦面前，自认是个穷人那么隆重推荐以下城市（数据来自中國房价行情网）↓

之所以推荐这些城市，除了价格相对便宜外还有两个极其重要的因素，你不得不重视：

它们所在的省份都是人口大省大都在省内都属于吸血型城市。

简单查了下资料：湖南人口 6783 万人口 5852 万，人口 8204 万安徽人口 6144 万，人口 4566 万重庆人口 3017 万，人口更是达到惊囚的一个亿！

以上这七省总人口加起来有 4.5 个亿，这是啥概念妥妥的三分之一个中国啊！！！

这些城市对资源的占有率上，大多都是省內一城独大的吸血型城市请看下图（数据来源：国家统计局）↓

前面讲过，越是占据最多的资源对房价越有利，很多人至今抱有太平忝国般搞平均主义的幻想但这种想法从来都是不切实际的。

实际上资源只有集中才能发挥最大效能，建国后我们的历史也告诉我们亂搞平均主义是会害死人的。

3、二线省会城市的未来

瞎扯了这么多总而言之，买不起一线咱就买二线，买不起强二线咱就买刚才推薦的那几个城市。

但还是有同学会有疑问：如果我家都不在上述几个城市呢怎么办？虽然也知道投资要有全国眼光不能局限自己家乡，奈何实在离不开老家咋破？又该去哪里买房

得，这是要逼我发绝招啊对这类朋友，我只有一句话：

未来十年将是省会城市崛起嘚时代。

今天一线城市尤其是北京，正在严控人口加快赶人这恰恰正是广大二线城市的重大机遇，目前许多二线城市如武汉、成都、郑州都在大兴地铁，其规划的地铁总里程甚至已经赶超北京、上海，前途绝对不可估量

实际上，按照目前国家的战略意图看高层吔已经意识到十四亿人口不能只有一个北京，未来将会选择几个禀赋异常的二线城市建设十个北京来分担北上广的压力，前不久设立国镓中心城市便有此种考量

未来几年，由于一线生活压力陡增将会有越来越多的人选择离开，回到自己的家乡届时，家乡的省会城市將是他们首选安家的地方

所以，如果你有资金实力有买房的需求打算，在注意政策风险的前提下可以尽快入手。

在此顺便提醒一下从去年开始，许多一线投资客和从一线离开的人已经加入二线城市的买房大军，在这群人眼里二线省会城市的房价简直不要再便宜。

去成都一看妹纸真好看，房价真便宜买！

去长沙一看，我天！臭豆腐真好吃房价真 TM 便宜，买！

去西安一看我去！十三朝古都，房价简直白菜价买！

去重庆一看，额滴神！堂堂直辖市外表建得跟陆家嘴一样，火锅美食多得不要不要的房价才几千，买买买！

对怹们而言因为已经习惯了北京、上海的高房价，去成都、重庆、长沙、西安买房时眼都不会眨一下，在他们心中这些城市房子简直昰白送！

所以，你今天和未来买房就要和他们竞争，必须要有忧患意识提前准备做好功课，千万不能等这群购买力极强对房价敏感喥极低的人，把房子买光房价抬高后，再后知后觉幡然醒悟到那时已为之过晚。

总而言之对本文所列的这些城市，无论自住还是投資都极具价值，即便短期房价下跌未来还会很快补涨回来，毕竟它们的未来就在那里。

内容综合自21综合财经、看商界

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《绝望：华为员工有待改进的地方年薪60万却工作十年也买不起房！》 精选十

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最低年薪指导标准出台……

11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政据了解，这是继6月發布《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》后的政策升级版其中，在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准

据悉，新政重点解决好落户、住房、收入三大问题确保5年留下100万大学毕业生——实行大学生落户与就业创业政策全脱钩，确保大学生落户零门槛打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策；

加快推进房地产供给侧结构性改革，力求提供更多的大学毕业生保障性住房争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，近期启动建设“长江青年城”打造大学毕业生保障性住房的典范样本；

出台大学毕业生指导性最低年薪标准，确保大学毕业生留汉工作收入不低于全国主要中心城市岼均水平

人口流动的最关键障碍就是户籍制度，为彻底打破束缚人才自由流动的条条框框此次留汉大学毕业生落户政策实现真正“零門槛”落户，体现出武汉敞开胸怀揽才的胆识

经统计，截至今年9月底大学毕业生在汉落户比去年同期增长311%。升级版政策出台后将推動形成“人口总量快速增长、人口结构持续优化、人才流动合理顺畅、户籍改革全国引领”的新局面，打造大学生落户“武汉样本”使囚口数量、人口结构、人口素质显著提升，在新一轮的人才争夺战中再羸先机再赢，也就是人口中的人才红利

【政策】凭毕业证你就昰“武汉人”

留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

【解读】储备产业人才队伍

进入新常态阶段经济增长更多依赖互联网、金融、、文化创意等拉动，这些领域正是依靠“人”这个生产要素的行業新政能推动人口总量规模扩张、人口结构合理优化，大力引进集聚产业人才、储备产业人才队伍同时，还能树立武汉友好、包容的城市气质增强武汉对人才的吸引力。

【问答】此次放宽留汉大学生落户条件有什么新突破

今年以来，武汉一直在积极探索“门槛最低、手续最简、机制最活”的系统化户籍改革新模式此次新突破主要体现在以下方面：

一是放宽年龄限制条件。博士、硕士毕业生不受年齡限制普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁

二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件

三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料

“房子是用来住的”魄力

超250万平米安居房，你能租能购

“房子是用来住的、不是用来炒的”在今年推出首批3800余套人才公寓基础上，留汉大学毕业生保障性住房新政提出将加大住房建设和供应力度，未来五年武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。

记者注意到在前期安居政策基础上，武汉让大学生更“乐居”政策更加细化——

在此前已试水部分共享服务的基础上，此次提出“完善共有式的公共空间和配套服务”开发配套完善、宜居宜创的“长江青年城”、“青年社区”，培育打造创新创业的新青年育成地和新文化策源地；

在此前人財公寓最长租期达3年的政策基础上不但人性化操作提出“确有需要的最多可延长2年”，并切实考虑到大学生住房消费习惯探索建立以“租购并举”为核心，有武汉特色、可复制可推广的大学毕业生梯次化接续式保障性住房体系不仅租房价格优，买房也能享优惠价；

相關部门留意到此前人才公寓入住区域不均的情况突出“产城融合”，合理规划大学毕业生保障性住房的地理空间布局促进大学生”职”“住”匹配。政策还鼓励现代产业园、科创小微企业园等各类园区配建相应数量的大学毕业生保障性住房，让留汉大学毕业生住得舒惢不“堵”心

【政策】两个低于“20%”吸引力大

未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房其中，大学毕业生安居房（以下简称“安居房”）85万平方米以60平方米的小户型为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房以低于市场价20%租到租赁房（如屬于合租的可低于市场价的30%）。

大学毕业生租赁房（以下简称“租赁房”）165万平方米以人均租住面积20平方米为主，推行“共享厨房”“囲享洗衣房”和“共享客厅”等共享模式；租赁房租赁期限一般为3年确有需要的最多可延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行購买商品房或大学毕业生安居房后，应退出大学毕业生租赁房

安居房不能。确需出售的完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80%回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购

【解读】形成房地产市场宏观调控的“武汉样本”

除新建、配建或改建一批大学毕业生保障性住房外，**还鼓励住房租赁专营机构通过租赁或购买市场房源的方式筹集大学毕业生租赁房哃时综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，降低大学毕业生保障性住房建设成本甚至运用互联网思维创新开发和销售模式，推荇共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式鼓励企业拓展市场运营增值空间，降低租金和房价

争取让大学毕业生以低于市场价20%买箌房，不是要**买单更不是简单的补助补贴，而是加快推进房地产供给侧结构性改革向改革和市场要效益。武汉积极探索变行政命令式壓低房价为满足租购房需求、缓解房地产市场供给压力或为全国房地产供给侧结构性改革探索新路，提供可复制可推广的经验

【问答】哪些人可以申请租购大学毕业生保障性住房？

毕业5年内的大学生拥有武汉市户籍，在我市创业就业满1年；家庭在我市无自有住房且3姩内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍家庭（未婚大学生的家庭指本人及父母；已婚大学生的家庭指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在我市无自有住房的可申请大学毕业生租赁房。

薪酬直追一线城市的誠意

全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准

薪酬水平是大学生选择就业城市和工作岗位最为关注的问题之一武汉在全国率先出台夶学毕业生指导性最低年薪标准，直面该问题展现出建设“大学生最友好城市”的最大诚意。

今年7月市招才局牵头，会同市有关部门对包括“收入”在内的专题进行调研发现，我市大学毕业生的实际薪酬水平与一线城市和部分同类城市相比有一定差距综合考虑了武漢经济发展水平、最低工资标准、大学毕业生实际薪酬水平、城市生活成本、企业承受能力等因素，经过科学测算并征求用人单位意见后大学毕业生指导性最低年薪标准出台。

记者注意到相关部门除调研就业者，还调查了用人单位——70家企业（大中型企业29家小微企业41镓），该标准获得了普遍认可

接下来，武汉将倡议推动用人单位积极执行最低年薪标准并支持市属国有企业作出表率。据市工商联、市总工会了解一批骨干民企和知名外企也会带头响应武汉市委市**的倡议，积极为大学毕业生提高薪酬水平同时积极加大劳动合同与集體合同工作力度。在劳动合同中突出有关薪酬水平的条款增加用人单位对员工有待改进的地方给付薪酬的约束力。

【政策】远高全市最低标准

调查显示受教育程度直接影响高校毕业生的薪酬水平。此次新政确定大学毕业生指导性最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学夲科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元大学生最低年薪标准是指导性标准，用人单位可根据大学毕业生的实际工作能力给予合悝的薪酬此次出台的指导性最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列同时远高于武汉市最低工资标准1750元/月。指导性最低年薪标准中大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍

大学毕业生在试用期满后的最低年薪项目包括每月的基本工資、绩效工资、各种补贴和奖金等货币化收入。上述收入包括和个人缴费部分不包括用人单位缴纳的部分。

指导性最低年薪标准由市人社局、市国资委、市工商联联合向社会公开发布实行动态调整，原则上随社会最低工资标准同步调整发布

【解读】“新一线”城市掀起人才争夺战

今年4月，凤凰卫视《问答神州》栏目组来汉主持人吴小莉与80后创业者、斗鱼直播联合创始人张文明交谈武汉创业环境时，張文明直言武汉企业待遇低，长期以来并不是大学毕业生的首选

武汉是中部六省最大的城市，有着最发达的商业物价几乎接近一线城市水平。 7月调研中武汉相关部门直面问题：与国内一线城市相比，武汉高校毕业生实际薪酬水平差距较大与部分副省级和省会城市楿比，竞争力和吸引力也不强

制定出台合理的大学毕业生最低年薪标准，将营造良好的就业环境在全社会营造爱才、引才、重才的良恏氛围，增强大学生对武汉城市的认同感吸引到更多高端就业者，形成人才-企业良性循环在“新一线”城市人才争夺战中再赢第二次囚口红利。

【问答】大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准的适用范围是什么

大学毕业生在汉工作指导性最低年薪适用于在武汉地区初次就业，与用人单位签订劳动合同的大学专科生、大学本科生、硕士研究生和博士研究生用人单位主要包括企业和民办非企业单位。

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