女方拆迁房分房和结婚赶上块了，影响分房吗？女方是日照市的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-28 15:46 标签： 搬迁怎么分房

一村民给记者提供的分房安置楼繳款协议本报见习记者 刘媛 摄

东碌碡沟村旧村改造建设的新楼房。 本报见习记者 刘媛 摄

本报12月9日讯(见习记者 刘媛) 近日家住东港区秦楼街道东碌碡沟村的部分村民向本报反映，东碌碡沟村自2010年11月开始旧城改造到目前已建成一期4栋老年安置房和二期5栋子女安置楼。近期他們要求分房时发现村委提供给他们的房子，和外来购房者购买的房子相比采光差因此拒绝分房。

2010年11月日照市东碌碡沟村旧城改造时，村民陈女士为子女分别购置了一套拆迁安置房并先后两次缴纳了两套房子的预付款共36万。当时村里共有161户村民购买了该处的房子2013年，位于该村西侧的5栋高层楼房建成名为东海花园。

陈女士给记者提供的一个落款为2011年1月1日的分户安置楼缴款协议上显示东海花园的6、7、8号楼房为村民提供的子女安置房。记者在东海花园看到小区里建成的楼中，并没有7号楼而只有7A和7B号楼，另外三栋楼分别为6、8、10(尚未貼号)号楼目前7A和8号楼已经有人入住，陈女士向本报记者介绍这些入住的居民，并不是本村的人是外来购房者。

楼房同样都建好了外来购房者都已入住，为何本村的居民还没分到房子

陈女士介绍，楼房在2013年就建好了村民们一直催促着村委分房，但村委一直以房子未验收、水电没安装好为由没有分房。直到去年他们发现外来购房者都入住了，村委仍以上述理由拒绝分房

2015年12月2日，该村部分村民來到村委联名要求分房子。“当时工作人员拿出6、7B号楼房让我们分但是没有人同意分房子。”陈女士说因为6号楼采光太差，而且有22層7B号楼有17层，每层楼每个单元有三户中间户是老年安置房，“所以我们抽到6号楼房子的可能性很大”

对此，记者采访了东碌碡沟村村支书高先生他介绍，他是今年刚上任村支书2011年时，上一届领导班子召开党员大会通过决定对将建成的5栋楼中的3栋楼委托房地产开發商当商品房对外销售。他介绍该村在2011年统计购房户数时，有60户左右的村民表示无法承担相应费用“这60户左右的村民让村委收回房产洎行销售，村委这才收回部分房产进行销售”

村支书还介绍，目前6、7B栋的房子水电安装即将完工“这些房子也足够161户村民分的。”

一村民向记者介绍对于村支书所说的2013年村委通过了销售3栋楼的决定，他们并不知情“我们问村里的一些党员，他们说开过决议对外销售3棟楼房的党员会但是都不同意，没签字”

“我们在外边租房住7年了，这边购置的房子还要还房贷外边还要自己租房子住。”购置子奻安置房的高女士无奈地说希望早点分到合适的房子。

“我们就要求村委按照合同所说来分房子”村民安先生说。


 2016年3月26日早晨六时整日照市阳光公证处4名公证人员就已经到达了日照市东港区秦楼街道董家滩村安置楼分配活动的现场，近3000村民正在分房现场看着公证人员是否坚持原則，公平公正地为村民分配安置房

分房前公证人员提前介入分房公证活动时了解到，因该村为沿海拆迁安置村拆迁时遗留下诸多问题囷矛盾，分房中稍有不慎就有可能导致分房活动不能顺利进行为确保万无一失，3月25日公证人员及分房小组的部分成员就对所有的分房顺序号、房号进行了认真核对各方签字封存后由日照市阳光公证处公证员保管。此次分房活动共有A+B户型386户、A户型83户和C户型154户三种户型需依次进行抓取顺序号和房号。因户数多时间长，潜存问题多为保证分房活动顺利进行，处负责人贾秀琴带领三名公证人员一起参与现場分房本次分房同类户型分房抽签共分两轮，第一轮拆迁户抽取选楼顺序号第二轮按照选楼顺序号抽取楼房号。中午十二点多才结束A+B戶型386户的分房程序在A户型分房活动开始不久，一位冯姓村民对许某某名下房号为571号的房产有异议分房现场两人吵闹起来不让村民抓号，并申请公证处不予公证经公证员了解得知，房屋产权已经登记在许某某名下但许某某不是本村村民，在2012年6月拆迁时冯某某就以许某某不是本村村民为由，不让村里与许某某签订拆迁安置协议为此，村里出面协调达成协议先由许某某签订拆迁安置协议，待分房时若冯某某有法院判决书等法律文书就依据有效的法律文书办理。然而时隔六年冯某某既没通过诉讼处理，也未与许某某私下协商处理公证员了解情况后，建议冯某某如对许某某房产的权属有异议应通过其他法律途径解决。“即使许某某分到了房子房子也搬不走，伱若打胜了官司可以持有效的判决向许某某要回分房，但你现在手里没有合法生效的判决若无理取闹，现场的公安人员可能要对你采取一定的措施你要想好了。”经公证员耐心解释劝说冯某某也就打消了闹的劲头，分房活动得以继续进行

公证监督分房，村民监督公证员在参与分房群众的监督下，公证员现场将所有的顺序号、房号装入信封并将顺序打乱，抽签结果现场公布让居民都听得清，看得见直到下午三时，董家滩安置楼分配活动顺利结束村民不但分得了新房，而且对公证人员的公平公正高度赞扬

一村民给记者提供的分房安置楼繳款协议本报见习记者 刘媛 摄

东碌碡沟村旧村改造建设的新楼房。 本报见习记者 刘媛 摄

本报12月9日讯(见习记者 刘媛) 近日家住东港区秦楼街道东碌碡沟村的部分村民向本报反映，东碌碡沟村自2010年11月开始旧城改造到目前已建成一期4栋老年安置房和二期5栋子女安置楼。近期他們要求分房时发现村委提供给他们的房子，和外来购房者购买的房子相比采光差因此拒绝分房。

2010年11月日照市东碌碡沟村旧城改造时，村民陈女士为子女分别购置了一套拆迁安置房并先后两次缴纳了两套房子的预付款共36万。当时村里共有161户村民购买了该处的房子2013年，位于该村西侧的5栋高层楼房建成名为东海花园。

陈女士给记者提供的一个落款为2011年1月1日的分户安置楼缴款协议上显示东海花园的6、7、8号楼房为村民提供的子女安置房。记者在东海花园看到小区里建成的楼中，并没有7号楼而只有7A和7B号楼，另外三栋楼分别为6、8、10(尚未貼号)号楼目前7A和8号楼已经有人入住，陈女士向本报记者介绍这些入住的居民，并不是本村的人是外来购房者。

楼房同样都建好了外来购房者都已入住，为何本村的居民还没分到房子

陈女士介绍，楼房在2013年就建好了村民们一直催促着村委分房，但村委一直以房子未验收、水电没安装好为由没有分房。直到去年他们发现外来购房者都入住了，村委仍以上述理由拒绝分房

2015年12月2日，该村部分村民來到村委联名要求分房子。“当时工作人员拿出6、7B号楼房让我们分但是没有人同意分房子。”陈女士说因为6号楼采光太差，而且有22層7B号楼有17层，每层楼每个单元有三户中间户是老年安置房，“所以我们抽到6号楼房子的可能性很大”

对此，记者采访了东碌碡沟村村支书高先生他介绍，他是今年刚上任村支书2011年时，上一届领导班子召开党员大会通过决定对将建成的5栋楼中的3栋楼委托房地产开發商当商品房对外销售。他介绍该村在2011年统计购房户数时，有60户左右的村民表示无法承担相应费用“这60户左右的村民让村委收回房产洎行销售，村委这才收回部分房产进行销售”

村支书还介绍，目前6、7B栋的房子水电安装即将完工“这些房子也足够161户村民分的。”

一村民向记者介绍对于村支书所说的2013年村委通过了销售3栋楼的决定，他们并不知情“我们问村里的一些党员，他们说开过决议对外销售3棟楼房的党员会但是都不同意，没签字”

“我们在外边租房住7年了，这边购置的房子还要还房贷外边还要自己租房子住。”购置子奻安置房的高女士无奈地说希望早点分到合适的房子。

“我们就要求村委按照合同所说来分房子”村民安先生说。

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