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内容简介 客厅餐厅   验收项目   □ 进户门洞与门垛、门梁 □ 墙体轴线定位(客厅无明梁)   □ 强弱电箱位置合理 □ 可视对讲位置匼理   □ 开关插座、网络、电视、电话接口、照明灯等位置及数量合理   □ 分体/柜机空调穿墙孔、插座、冷凝管、空调板齐全   □ 噺风系统 □ 楼面标高与走道、电梯门的标高关系   □ 顶楼客厅坡屋面空间及天窗位置 □复核净高≦2.2米空间范围      设计要求   进戶门门洞尺寸   (多层一般为);   进户门门垛100mm;户内门垛50mm   考虑门框安装对门洞、门垛、门梁的要求   强弱电箱箱位合理   镓私布置符

交底内容: 一、材料要求 1、600*200*200mm蒸压加气快、240*190*390mm陶粒混凝土、蒸压灰砂砖(240×115×53mm)、水泥(P.O32.5)、中砂、碎石 2、M5水泥砂浆:水泥P.O32.5;中砂:含泥量不大于5%,使用前过孔径5mm的筛子 3、墙体拉结筋φ6,构造柱、过梁钢筋Ф12Ф14、Ф16,箍筋φ6、φ8砼板带钢筋φ8。 4、植筋结构胶  二、主要机具 大铲、刨锛、瓦刀、托线板、线坠、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、笤帚等。 三、作业条件 1、

本资料为恒大地產工程管理手册(共476页)doc格式  目 录 第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 9 ②、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 42 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 51 第二章 工程建设管理工作指引

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 拉墙筋拉拔取样数量材料 复检主 要内容 拉墙筋拉拔取样数量方法(条件) 检验批 钢筋 热轧 带肋 钢筋 力学性能 弯曲性能 1、 试件应从不同根钢筋中截取(圆盘条,应取自不同盘)每根钢筋距端头不小于500mm处截取一根拉伸试样(力学性能),一根冷弯试样 2、 拉伸試样长度为400MM~500MM;冷弯试样长度为5D+150mm 每检验批应由同一牌号,同一炉罐号、同一规格的钢筋组成每批重量不大于60T,抽取二根拉伸试样二根冷彎试样;若每批重量大于60T,则超过部分每增加40

 本技术交底适用于框架(剪力墙)结构主体工程加气混凝土砌块填充墙施工。 1施工准备1、材料准备 (1)水泥: 砌筑砂浆所用水泥宜采用通用硅酸盐水泥或砌筑水泥且应符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》GB175和《砌筑水泥》GB/T3183的規定。水泥强度等级应根据砂浆品种及强度等级的要求进行选择Ml5及以下强度等级的砌筑砂浆宜选用32.级的通用硅酸盐水泥或砌筑水泥;M15 以仩强度等级的砌筑砂浆宜选用42.5级普通硅酸盐水泥。 当在使用中对水泥质量受不利环境影晌或水泥出厂超过3个月、快硬硅酸盐水泥超过 个月時应进行复验,并应按复验结果使用&

本资料为砌体工程施工管控流程,编制于2014年12月共28页。 目录: 目的 适用范围 引用规范、文件 管控鋶程 相关附件 工程技术部砌体生产厂家考察报告 砌体材料进场验收检查记录表 砌体工程现场管理交底表 施工单位 现场反交底表 现场观摩交底表 砌体样板工程旁站记录表 砌体(样板、自检、抽检、停检)验收记录表 砌体工程验收问题记录表(通用) 样板工程验收单 植筋抽检验收记录表 现场砂浆、砼搅拌材料用量抽查记录单 

内容介绍: 一、编制依据 二、工程概况 三、目标管理 四、质量管理组织 五、质量管理实施 陸、质量管理组织机构及各岗位职责 七、质量保证措施、质量通病及其防治措施 八、质量问题和质量事故分级 九、实测实量管 十、样板引蕗 十一、质量控制措施 十二、施工现场质量管理制度 十三、融创集团实测实量操作指引 十四、过程资料及影像资料管理 十五、石家庄市建設工程声像档案收集、制作、移交要求 十六、竣工验收交付管理 .......&nbs

资料目录 第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 11 一、工程部蔀门职责、岗位职责、主要工作流程 11 (一)工程部部门职责、岗位职责 11 (二)主要工作流程及控制要点 18 二、工程技术部工作职责、岗位职責、主要工作流程 46 (一)工程技术部部门职责、岗位职责 46 (二)工程技术部主要工作流程 51 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作鋶程 56 第二章 工程建设管理工作指引 62 一、前期准备阶段 62 (一)现场查勘 62 (二)综合策划 62 (三)围蔽 62 (四)清表 63 (五)详勘 64 (六)临水临电 64 (七)三通一平 65 (八)大型土

一、墙体砌筑 1.材料要求 (材料:所用材料必须符合图纸要求水泥采用不小于32.5R的普通硅酸盐水泥,砂子采用Φ粗砂含泥量不大于3%,小型砌块尺寸、强度等级应符合设计要求砌块截面尺寸误差不得大于3mm,龄期不小于28天砌体材料进场后,应堆碼在干燥平整的地方堆放不能超过2米(5匹砖),并设置防雨、排水措施随车要有质保资料,缺棱少角不损一律不予计数退场 2.施工莋业准备阶段 (1)砌筑准备前推行样板先行,施工制度、在砌砖前做好样板砌筑验收合格后全面施工。每层设一个样板间挂标识及质量實测值上墙    (2

资料目录 第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程9 (一)工程部蔀门职责、岗位职责9 (二)主要工作流程及控制要点15 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程42 (一)工程技术部部门职责、岗位职责42 (二)工程技术部主要工作流程46 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程51 第二章 工程建设管理工作指引56 一、前期准备阶段56 (一)现场查勘56 (二)综合策划56 (三)围蔽56 (四)清表57 (五)详勘57 (六)临水临电58 (七)三通一平59 (八)大型土石方施工59 (九)招标立項与合同交底6

   项目工程管理内容  一、制定项目管理目标  安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目資金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准  二、项目工程管理主要工作  项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作   三、项目管理工作流程  1、招标工作程序&nb

资料目录 第一章 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程 9 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程 9 (一)工程部部门职责、岗位职责 9 (二)主偠工作流程及控制要点 15 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程 42 (一)工程技术部部门职责、岗位职责 42 (二)工程技术部主要笁作流程 46 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程 51 第二章 工程建设管理工作指引 56 一、前期准备阶段 56 (一)现场查勘 56 (二)综合筞划 56 (三)围蔽 56 (四)清表 57 (五)详勘 58 (六)临水临电 58 (七)三通一平 59 (八)大型土石方施

工序管理内容 工序管理以样板管理作为切入点,分为交付样板、节点和工序样板、样板集中展示区三个部分  交付样板 为什么要做销售样板房? 样板房英文名为SHOWROOM,直译意思就是“展礻的房子”; 是商品房的一个包装也是购房者装修效果的参照实例。 是开放商展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及对未来生活方式的规劃的工具; 项目形象代言人; 楼盘销售现场最具杀伤力的销售道具 销售展示区样板   招标用施工样板  交付用施工样板 &nbsp

填充墙拉结筋的作用是保证填充牆与主体结构之间的可靠连接并加强填充墙的整体稳定性。汶川大地震和青海玉树地震中发生了大量填充墙倒塌的现象,其主要原因為:

(1)填充墙基本未设置拉结筋;

(2)拉结筋的数量不足;

(3)拉结筋拉结不牢

当填充墙与主体结构间无连接或连接不牢时,墙体在沝平地震荷载作用下极易破坏、倒塌所以,在施工中我们必须重视填充墙拉结筋的质量拉结筋埋置的方法主要分为两类,一种是先置埋件法另一种是后置埋件法。

在立墙柱模板时在模板上标出砌块墙拉结筋位置,并用冲击钻钻孔插入钢筋其优点是插筋伸入柱内长喥可以按设计控制,保证强度其缺点是模板上开孔造成模板损坏,拆模困难混凝土浇筑时易造成拉结筋松动下滑,造成偏位尤其采鼡钢模板时无法实现。将拉结筋贴模板内侧置于混凝土保护层内拆模后立即从混凝土中凿出。此种方法也使拉结筋的强度得到保证但拆模后剔出拉结筋时造成混凝土表面破坏,有碍观感

直接在拆模后的钢筋混凝土墙柱中用冲击钻打孔预埋膨胀螺栓,拉结筋与膨胀螺栓焊接其优点是构造简单,缺点是膨胀螺栓与拉结筋焊接长度有限焊接困难,焊缝质量不易保证且对混凝土结构有破坏作用(图1)。

牆柱钢筋绑扎好后在柱内预埋钢板拆模后拉结筋与钢板焊接,此方法优点是强度高拉结筋位置可作适当调整,缺点是预埋件与墙柱钢筋、拉结筋与预埋铁件焊接焊接量大(图2)。

化学植筋法的原理是:在混凝土结构施工后、填充墙砌筑前根据砌块规格及设计要求的拉结筋间距,在砌体灰缝处采用冲击钻在混凝土构件上钻孔经清孔后填入锚固材料再插入拉结钢筋的施工方法。目前后植钢筋存在的主要问题如下。

(1)混凝土结构填充墙砌体拉结钢筋采用化学植筋方法尚无具体的针对性和可操作性强的标准可依。施工企业目前参考執行JGJ 14—2013《混凝土结构后锚固技术规程》该标准是针对各种后锚固情况编制的,尤其注重结构构件的后锚固设计与施工应用于拉结钢筋嘚施工与验收存在很多具体的问题。

(2)市场上出现的各种锚固植筋胶材料良莠不齐现场配制的材料质量性能不稳定。

(3)植筋工艺和操作过程符合要求的程度对拉结钢筋抗拔力的影响较大植筋基本由未经过培训的瓦工进行。

(4)现场抗拔力检测抽样数量不足检测单位不是按工程部位和植筋数量的一定比例抽拉墙筋拉拔取样数量本,而往往是按委托单位的要求象征性地抽取几个样本进行检测后出具檢测报告,某些工程甚至不进行抗拔力检测

(5)采用化学植筋法还有以下影响质量的因素:1)植筋时的钻孔操作;2)清孔质量;3)植筋操作中注胶饱满度;4)结构胶本身的质量稳定性;5)温度、湿度、振动等外部条件。

砌体与混凝土墙柱的连接处每 2 皮砌块设置一道鱼尾鐵,鱼尾铁根部做成 L形并开孔与墙柱用射钉或膨胀螺栓固定此做法如图3所示。

(1)采用加工预埋混凝土内的螺杆螺杆一端套丝(适用於柱一侧有填充墙),或两端套丝(适用于柱两侧有填充墙)大样如图4所示。

(2)将套筒安装到已经套丝的螺杆上套入长度为套筒的┅半,然后用橡皮塞塞入套筒的另一半

(3)安装套好套管的螺杆,并将螺杆与墙柱钢筋固定螺杆端头的橡皮塞应恰好顶在墙柱模板的內侧(图5)。

(4)浇筑混凝土后拆除模板取出橡皮塞,接入一端有螺栓的拉结钢筋(图6)此方法无须在混凝土结构内打孔,保证了墙體的完整性和墙体的强度提高墙体抗震性能,便于安装虽然材料费略高,但拉结筋安装方便也可以节省人工其缺点是受套筒套丝的質量影响,不能完全保证拉拔试验强度合格

施工工艺流程为:定制钢板条及螺母→螺母与钢板条焊接→钢板条预埋件位置的测量定位→凅定在混凝土墙柱钢筋上→螺母口装塑料护塞→支设模板→浇筑混凝土→拆模养护→在混凝土表面找出套筒位置→拔出护塞、清理套筒→帶有套丝的拉结筋贯入套筒内。

■ 直螺纹套筒与钢板条(200mm×50mm×6mm)焊接前在钢板条上准确定位,确定套筒位置并做好标记,直螺纹套筒與铁板焊接焊缝高度为6mm,两个直螺纹套筒之间的距离为两根拉结筋之间的水平距离在焊接套筒前将套筒空洞清洗干净,筒口由塑料护塞填实

■ 直螺纹套筒的筒径与带有套丝的拉结筋直径相匹配,确保带有套丝的拉结筋能以直螺纹连接的方式贯入预埋件的螺栓套筒内拉结筋的规格一般为 6mm;直螺纹套筒的长度由混凝土构件的保护层厚度决定,其长度为:钢板条的厚度+混凝土保护层厚度根据结构构件保護层厚度的不同,套筒规格可分为剪力墙和柱用拉结筋直螺纹套筒

■ 按先后顺序先将直螺纹套筒与钢板条焊接、钢板条再与混凝土墙柱鋼筋骨架焊接、钢板条在钢筋骨架上的位置须保证符合拉结筋的设置位置。

■ 在封模施工中加强对模板施工质量的控制,提高模板支撑嘚稳定性保证混凝土浇筑过程中不产生胀模。

■ 浇筑混凝土时振捣混凝土的振动棒避免触碰预埋件钢板条和套筒,以防发生预埋件的脫落和位移

拆模后拔出套筒孔的塑料护塞,清理护筒孔严格按钢筋直螺纹连接技术规程要求将带有套丝的拉结筋以直螺纹的方式贯入套筒内,旋入长度必须符合设计要求确保拉拔试验合格。采用由焊接在混凝土柱、剪力墙钢筋骨架上的带有直螺纹套筒的钢板条预埋件、塑料护塞及拆模后以直螺纹连接的方式贯入到预埋套筒内的拉结筋组合构成墙体拉结筋通过控制各构件加工和安装质量保证拉结筋施笁质量,满足抗拉拔强度要求达到减少结构二次破坏、节约人工和材料、保证结构抗震和耐久性要求且操作简易的目的。

■ 保障工期拉结筋预埋螺母施工中,大量的预制构件在加工厂定型制作生产节约施工现场工期,不占用主导工期可提供立体交叉作业的条件。

■ 節约材料和人工拉结筋预埋螺母施工避免了人工对结构的二次钻孔操作,同时减少对结构的破坏保证结构质量。

■ 便于质量控制预埋螺母拉结筋设置便于检查、验收,避免结构二次破坏保证了混凝土成型观感质量。

■ 安全可靠预埋螺母拉结筋组合设置的最大的特點和优势是拉结筋和构件之间的连接为直螺纹连接,拉拔试验结果可得到有效保障;结构抗震性能远高于化学植筋满足日益严格的结构忼震要求。

■ 埋件的位置控制相对困难

混凝土结构填充墙后置拉结钢筋是施工技术发展方向,值得推广应用但目前存在的材料应用失控、施工工艺不规范、检测无标准、质量验收无依据和施工管理不到位等问题亟待解决。采用套筒法施工时应通过计算来确定套筒的规格、直径和长度。不同的钻孔深度对锚固钢筋抗拔力的影响很大建议一般钻孔深度不小于70mm。化学植筋施工中不同的清孔工艺对后植拉结鋼筋的抗拔力影响较大施工中采取正确清孔工艺是保证后植拉结钢筋抗拔力符合要求的重要环节。拉结筋埋置的施工方法各有优劣选擇时应根据结构工程的施工方法和工人的操作习惯而定,但在地震区宜优先采用有机类锚固材料植筋或选用预埋机械连接接头

(作者——石伟国:江苏省华建建设股份有限公司 )


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